Ипотека: брать или не стоит ипотека

Форумчане, я тут надумала покупать квартиру и столкнулась с проблемой – брать ли ипотеку. С одной стороны жутковато – залезать в кредит на лет 15-20, с другой – а как по-другому? Да и ставки вроде постепенно понижаются и уже не такие страшные (пока самое низкое нашел у уралсиба - 9,5%).

Что думаете, стоит ввязываться?

 

Хозяин-барин!

 

А есть такая необходимость или просто бзик, если уверены что ближайшие 15-20 лет с вами ничего не случится и вы не заболеете и всегда будете зарабатывать ,то берите ,для меня лично кредит в 3000 каждый месяц как гвоздь в жопе всегда был, когда какую нить муйню надо купить срочно, а денег в кармане нема

 

1. Очень вдумчиво изучать кредитный договор - там много чего может быть написано мелким шрифтом, и не факт, что 9,5% - это окончательная сумма. Надо убедиться, что не потребуют других платежей. Лучше проконсультироваться с юристом.

2. Любой человек может потерять на какое-то время работу, заболеть и т.п. Потому нужно иметь в загашнике сумму, обеспечивающую выплаты по кредиту в течение нескольких месяцев при потере источника постоянного дохода. Если каждый месяц отдаешь последнее - можно сильно влететь.

 

Разумные советы – спасибо! Про мелкий шрифт слышала. Но вроде бы как раз в этом банке такого нет. Что касается других платежей, то все нужно обговорить с кредитным менеджером подробно на стадии заключения договора. Думаю, что надо просто хотя бы попробовать прийти в банк и как следует изучить все условия.

 

Если по другому никак, то конечно брать. Весь мир так живет. А товарищи с "гвоздем в жопе" так и будут всю жизнь по съемным квартирам и коммуналкам жить. Главное в нормальном банке брать, в них меслким штрифтом не пишут.

Сама взяла. На следующей неделе въезжаю в свою норку.

 

Давай давай обрекай себя до пенсии в кабалу, банкирам нужны твои деньги с тройной переплатой ,самое главное что терь твоя жизнь это каждомесячные выплаты по ипотеке до самой пенсии а потом когда уже ничего нахер не надо будет в жизни вздохнешь и сдохнешь спокойно, я не беря ипотеку могу спрыгнуть когда угодна и сорваться куда угодно, сегодня заработал снял ,завтра не заработал тык и хер с ним

 

считаю, что брать ипотеку легче и надёжнее на двоих, тоесть когда имеется близкий(проверенный) человек

 

и бабла 80%, а кто с нуля берет тому вообще кранты, лучше назад на родину ехать чем сидеть на таком геморое всю жизнь

 

запас "бобла" конешно должен быть, хотябы на 2-3 месяца оплаты, в случае непредвиденных ситуаций, как уже здесь (на форуме) правильно выразился один из участников

 

Возьми полную распечатку всех выплат (по месясам), посчитай сам получившийся процент. Глянь общую сумму переплаты.

 

Да, но только не забываем ,что ежемесячные выплаты по ипотеке не хилые, и оплачивать ты их можешь имея неплохой доход, и где гарантия того, что зарабатывая одно время приличную з/п ты сможешь выплачивать такие деньги каждый месяц, а потом работка ушла, и ты бушь получать обычную ср з/п , да тут еще и дети и т.д., и 2-3 месяу=ца могут не спасти ,очень низкий процент того, что получая в свои 25-30 лет хорошую з/п ,ты будешь получать столько же в 40-50

 

всякое может произойти, никто не спорит, но всю жизнь снимать квартиру, тоже не вариант. Хочется же как-то обустроить свой быт, например, поклеить понравившиеся обои, купить новую стенку и т.д. Двоём енто сделать как не крути легче (при условии, что каждый работает), не хватит 2-3 месяцев, чтобы найти, устраеваемую вас, работу, значит надо сделать запас на 4-6 месяцев, енто каждая пара решает самостоятельно. А там дальше может всё поменятся в лучшую для вас сторону и рассчетаетесь с ипотекой быстрее заплонированного, главное внимательно читать заключаемый договор

 

ну вообще то не до пенсии. Мне всего 33 будет, когда мы с ней расплатимся. Зато у меня будет всё что я захочу - моя мебель, мой ремонт. Да, я перепличаю, не мало. Но вы бы на месте банка раздавали деньги безвозмездно? а у вас судя по огромному колличеству слова хер в жизни херня полная. Ни работы надежный, ни угла своего.

 

При нормальном первоначальном взносе ежемесячные выплаты будут равны стоимости съёмной квартиры. Хорошо конечно рассуждать, когда в наследство досталось жильё! А когда его нет?

Можно подумать, кроме ипотеки кто-то предлагает другие варианты.

В Питере конечно цена квартир зашкаливает за пределы разумного.

Как вариант - работать в Москве, а выплачивать ипотеку за питерскую квартиру. Или работать в Питере, а квартиру брать где-то в другом городе. Но, опять же, в этом случае жить где-то надо.

 

не знаю.....я бы подождала до выборов....

 

эта пререплата равносильна тому, тому что вы потеряете с инфляцией если будете копить и откладывать, так что разницы особо нет, тем более если первоначальный взнос норм

 

разница есть

 

почему нет ?

что сейчас квартиры нет, что потом, в случае невозможности платить, отберут ее у вас, продадут, свои деньги заберут, а остаток вернут вам.

разница в том, что, можно рискнуть взять, по сути зафксироваться на определенных тратах, и живя уже в своем жилище стремится поскорее рассчитаться.

а если не взять, то все стремление только на начальном этапе остается, бесконечно копить, покрывать инфляцию, и жить на сьемных хатах.

Все мои знакомые, которые брали ипотеки, дольше 10 лет и не рассчитывались. Один даже в МСК урвал, за 80тыс у.е двушку, около 10 лет назад. Да, первые годы напрягался, на выплаты. А сейчас, эти выплаты смехотворны, да и ценничек на квартиру совсем другой стал.

жалко мне сейчас не дадут кредита, я бы взял. Но в любом случае, взял бы только необходимый минимум чтобы рассчитаться быстрее, все таки кредиты напрягают и жить лучше, по возможности, без них.

 

У меня вопрос, если по нынешней ипотеке в сбере переплата достигает почти в 3 раза, то после того как продадут твою хату не окажется ли, что ты еще два раза по столько же деолжен еще останешься, и вернут ли тебе деньги которые ты платил до этого?