Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Ипотека: брать или не стоит ипотека

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем joilly, 16 авг 2011.

  1. Vera-Nika

    Vera-Nika Пользователи

    Регистрация:
    17.07.2011
    Сообщения:
    842
    Симпатии:
    65
    "Гыыыы" может любой сказать... А факты? Просвети тогда, если ты такой продвинутый и все законы развития экономики можешь запросто перечеркнуть.
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.745
    Симпатии:
    1.191
    еще раз гыы..

    ты думаешь все законы развития экономи войдут в один пост на форуме?

    это только блогеры умудряются уместить их в одну статью

    и такие как-ты начитавшись их бегут играть на биржах..

    ты действительно считаешь, что все валюты привязаны к золоту, и только доллар отвязался?

    попробуй освоить не в блогах, а по-нормальным источникам, такие понятия как: "золотой стандарт",

    "бреттон-вудская конференция" и "плавающая система валютных курсов"

    может еще чего вспомню, последний раз в финэке был около 20 лет назад..
     
  4. Vera-Nika

    Vera-Nika Пользователи

    Регистрация:
    17.07.2011
    Сообщения:
    842
    Симпатии:
    65
    и при чем тут это все? Конференция эта вообще после войны была, чтобы договориться об общей валютной политике.После нее то ФРС и стала набирать бешенные обороты, хотя появилась еще раньше , но наши недооценили общую идею и остались за пределом дележа этого сладкого пирога... Но привязка золота к доллару была ликвидирована после 1971...так что твой выстрел холостой!

    А "золотой стандарт" я тебе как раз и нем и говорю, странно, что ты этого не понял...

    И на счет "какая валюта имеет обеспечение золотом" и "искусственные бумажные деньги должны иметь обеспечение золотом" - чувствуешь разницу?...

    А вообще я конечно посмотрела, что современные экономисты считают обеспечение золотом фактором, тормозящим развитие экономик, т.е. это как бы нынче уже не обязательно...Вместо обеспечения золотом они хотят иметь обеспечение долларовой массой .т.е. фантиками, стоящими не больше, чем бумага, на которой они печатаются, но при этом продаваемой втридорога.

    Я с этим не согласна. И многочисленные кризисы последних лет это подтверждают. Но все-таки каждое!!! государство и в том числе конечно Штаты имеют определенный резерв золотого запаса, только кроме золота там еще и присутствуют и другие реальные ценности... а не только фантики.

    ЦИТАТА "Так ВВП США составляет 20% от мирового ВВП(а если реально - 15%).

    А потребляют США – 40% от ежегодно производимого в мире. Вопрос для умеющих думать: если кто-то производит 20% (или 15%?), а потребляет 40%, то ведь за это кто-то должен платить?

    Действительно платит, этот кто-то – остальной мир, который отдает Америке свои товары в обмен на необеспеченные бумажки...." Нельзя дурачить весь мир всегда, когда-нибудь это рухнет!
     
    Последнее редактирование модератором: 29 авг 2012
  5. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.745
    Симпатии:
    1.191
    ты как бот, заученно молотишь свой блог "об обвале доллара"

    при этом утверждаешь, что все остальные валюты обеспечены золотом.

    никуя ничего не обеспечено!

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    золотой стандарт валют был до 1944 года

    потом привязали все валюты к доллару, а доллар к золоту

    в 1971 году, доллар отвязали от золота и валюты перешли на плавающие курсы.

    все. доллар был последней валютой, привязанной к золоту.
     
    Последнее редактирование модератором: 29 авг 2012
  6. Vera-Nika

    Vera-Nika Пользователи

    Регистрация:
    17.07.2011
    Сообщения:
    842
    Симпатии:
    65
    а вообще мы слишком далеко ушли от темы ипотеки...

    Время покажет, кто был прав... :)
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.745
    Симпатии:
    1.191
    так-что доллар обвалится рано или поздно, я даже спорить не буду.

    но остальные валюты - тоже пшик...

    по-теме:

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  9. МИМА ГОГА

    МИМА ГОГА наблюдаю ...

    Регистрация:
    18.12.2010
    Сообщения:
    9.877
    Симпатии:
    930
    Адрес:
    Ленинград
    The proffessors °°°

    :o
     
  10. Elleonora

    Elleonora Пользователи

    Регистрация:
    25.08.2009
    Сообщения:
    2.623
    Симпатии:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    or academic )
     
  11. artistst

    artistst Пользователи

    Регистрация:
    16.08.2009
    Сообщения:
    650
    Симпатии:
    20
    Адрес:
    Санкт Петербург
    Относительную выгоду можно поиметь:

    Допустим у тебя есть 2 ляма можешь под льготную ставку взять еще 1,2 ляма под 9.9% годовых (ВТБ Ипотека на вторичку)

    Тогда за 7 лет ты за хатку переплатишь всего:

    19859 (ежемес платеж)*12 мес*7 лет = 1668195,48 - 1200000 = 468195,48 руб

    Или берем в сбербанке под 15 % (имея зарплату 40 тыс/мес):

    Платеж 20 тыс/мес

    Срок 10 лет

    Сумма 1400000 р

    За 10 лет ты перепатишь 2188318,06 руб

    Относительная выгода в даннос случае у ВТБ: 1720122.58 р 3 свободных года.
     
  12. Мальчик колокольчик

    Мальчик колокольчик Пользователи

    Регистрация:
    25.09.2012
    Сообщения:
    211
    Симпатии:
    9
    Существует, конечно, но не в России. Мои друзья, живущие в Канаде взяли ипотечный кредит (на 20 лет, кажется) под 4,3% годовых. У нас, к сожалению, подобное кредитование пока что является ненаучной фантастикой.
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Elleonora

    Elleonora Пользователи

    Регистрация:
    25.08.2009
    Сообщения:
    2.623
    Симпатии:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    что значит 3 свобоных года?
     
  15. sannas

    sannas Пользователи

    Регистрация:
    10.09.2012
    Сообщения:
    112
    Симпатии:
    1
    Ипотека, не может быть выгодной не у нас в стране не где то еще, пример у всех перед глазами в Америке, начало кризиса произошло от ипотечных векселей, многих людей выкинули на улицу, ипотека это зло.
     
  16. Мальчик колокольчик

    Мальчик колокольчик Пользователи

    Регистрация:
    25.09.2012
    Сообщения:
    211
    Симпатии:
    9
    Если речь идет об американском примере, то злом является не ипотека сама по себе, а выдача кредитов "кому попало". Собственно, "вольное кредитование" и было одной из причин начала Мирового экономического кризиса.
     
  17. Ksunchik

    Ksunchik Пользователи

    Регистрация:
    13.09.2012
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Питер
    Не бывает ипотеки выгодной - разве что вы сами ее выдаете.) В любом случае это кабала и переплаты.
     
  18. artistst

    artistst Пользователи

    Регистрация:
    16.08.2009
    Сообщения:
    650
    Симпатии:
    20
    Адрес:
    Санкт Петербург
    Это значит ты в долгах сидишь не 10 лет, а 7 лет.
     
  19. Elleonora

    Elleonora Пользователи

    Регистрация:
    25.08.2009
    Сообщения:
    2.623
    Симпатии:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Поясните: 3 года рассрочка без% или как?
     
  20. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.189
    Симпатии:
    1.582
    Адрес:
    Ленинград
    ну, и сидите без квартиры в шалаше [​IMG] :pleasantry:
     
  21. Elleonora

    Elleonora Пользователи

    Регистрация:
    25.08.2009
    Сообщения:
    2.623
    Симпатии:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    )) ребяты, сами прикиньте)

    У вас есть деньги, даете их в кредит незнакомым людям, рискуете вообще назад не получить и что, будете отдавать просто так, без выгоды?) Нет ведь. Так же и банк.

    Другой вопрос- уровень %, но не было бы спроса, уровень % бы падал.
     
    Последнее редактирование модератором: 9 окт 2012
  22. No_Fear

    No_Fear Пользователи

    Регистрация:
    03.10.2012
    Сообщения:
    202
    Симпатии:
    3
    в изначальный % уже изначально закладывается та часть, которую не возвращают.
     
  23. artistst

    artistst Пользователи

    Регистрация:
    16.08.2009
    Сообщения:
    650
    Симпатии:
    20
    Адрес:
    Санкт Петербург
    Блин.. а расчеты выше посмотреть в лом?

    Задачка для первого класса: В одном банке (А) ты берешь ипотекку на 7 лет, в другом (В) на 10 лет.

    В каком банке ипотека на 3 года короче.

    :dash2:
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей