Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Оптимальный срок ипотеки: сколько это? критерии выбора ипотечного кредита

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Yakov13, 13 фев 2013.

  1. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.189
    Симпатии:
    1.582
    Адрес:
    Ленинград
    последний раз я дифферинцированные платежи видл в Россельхозбанке.

    В СБ в прошлом году взяли ипотеку- аутитентные были платежи.

    пробовал взять в других- только такие. Дифферинцированные банкам не выгодны :(
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Олля-ля

    Олля-ля такая вот ... тролля-ля))

    Регистрация:
    15.10.2013
    Сообщения:
    3.089
    Симпатии:
    207
    Заипали уже эти ипотеки, кредиты... ненавижу жить в долг!
     
  4. Ол@-л@

    Ол@-л@ Зеленоглазая рыжеволоска, а может рыжеволосая зеле

    Регистрация:
    11.11.2013
    Сообщения:
    529
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    Рио-де-Шуршавель
    Я и не писала про прошлый год, я написала - раньше.

    Для банка аннуитет, естественно, более выгодный. Просто дифференцированный платить сложновато, особенно если кредит под завязку взят. Когда платежи составляют до 90% от дохода, то приходится немножко отказывать себе в некоторых привычных удовольствиях. Поэтому аннуитет платить легче.

    Так не живите. Если можете себе позволить купить все без кредита, включая недвижимость, то в чем проблема.
     
  5. Олля-ля

    Олля-ля такая вот ... тролля-ля))

    Регистрация:
    15.10.2013
    Сообщения:
    3.089
    Симпатии:
    207
    Проблема в том, что не можем.
     
  6. Ол@-л@

    Ол@-л@ Зеленоглазая рыжеволоска, а может рыжеволосая зеле

    Регистрация:
    11.11.2013
    Сообщения:
    529
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    Рио-де-Шуршавель
    Так может относится к этому, как к положительному моменту, возможности купить то, на что пришлось бы долго копить или бы вообще, возможно, не было куплено
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.189
    Симпатии:
    1.582
    Адрес:
    Ленинград
    потому я и считаю, что лучше взять на МАКСИМАЛЬНОЕ количество времени, чем на максимальную сумму кредита(минимальный срок)

    есть возможность гасить досрочно-гасишь. есть другие траты- ни в чем себе не отказываешь [​IMG]

    ладно!Поехал я в банк окончательно погашу ОДИН ИЗ кредитов.

    Останется всего-то два :pleasantry:
     
  9. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    17.176
    Симпатии:
    561
    Адрес:
    Спб
    так если гасишь досрочно-,всё равно же ПОЛНЫЕ проценты выплачиваешь,те, что в договоре прописано,в пункте о досрочном погашении? Так?
     
  10. Ол@-л@

    Ол@-л@ Зеленоглазая рыжеволоска, а может рыжеволосая зеле

    Регистрация:
    11.11.2013
    Сообщения:
    529
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    Рио-де-Шуршавель
    Вы здесь не совсем правы, как мне кажется, сейчас тут же ипотеку и на 50 лет дают, но это абсолютно экономически не целесообразно для заемщика, т.к., например, на 25 лет платеж будет на тысячу рублей больше, но при этом Вы будете платить на 25 лет меньше.

    Не, не так. Проценты начисляются на остаток задолженности, поэтому чем раньше выплатишь, тем меньше процентов заплатишь
     
  11. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    17.176
    Симпатии:
    561
    Адрес:
    Спб
    Понятно.

    но у меня мааааленький кредит,даже однушку не купишь,потому и ладно,пусть тянется.
     
  12. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.189
    Симпатии:
    1.582
    Адрес:
    Ленинград
    уже ответили

    ложь!

    такого быть не может.

    3 ляма на 10 лет-платеж 45 тыров

    на 7 лет-50 тыров

    на 20 лет -37 тыров

    ну, как-то так.

    согласись, что 37 и 45 -разница существенная для семейного бюджета

    вот сама и приведи свои доказательства.

    а я после НГ(если принципиально захочешь)-выложу данные по Росбанку

    ставка-13.7-14.5 % годовых
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Ол@-л@

    Ол@-л@ Зеленоглазая рыжеволоска, а может рыжеволосая зеле

    Регистрация:
    11.11.2013
    Сообщения:
    529
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    Рио-де-Шуршавель
    Я бы на Вашем месте так однозначно не заявляла про ложь. Внимательно прочитайте мое сообщение и обратите внимание, какие сроки кредитования указала я, а также учтите, что я не писала про конкретную сумму кредита. И сумма в 1000 руб.была взята как пример, хотя при среднестатистической сумме кредита цифры будут примерно те, которые я указала
     
  15. DELREG

    DELREG Я Живу в России! Это Просто Родина Моя!

    Регистрация:
    08.12.2012
    Сообщения:
    6.952
    Симпатии:
    1.295
    Адрес:
    Петербург
    [​IMG][​IMG] :good:
     
  16. colos8

    colos8 Пользователи

    Регистрация:
    01.06.2011
    Сообщения:
    1.529
    Симпатии:
    56
    с возможностью досрочного погашения без штрафных санкций лучше брать на большой срок, если денег нет платёж не большой, если есть заплатил побольше сократил срок кредита, в общем есть возможность варьировать платежи по своему усмотрению.
     
  17. DELREG

    DELREG Я Живу в России! Это Просто Родина Моя!

    Регистрация:
    08.12.2012
    Сообщения:
    6.952
    Симпатии:
    1.295
    Адрес:
    Петербург
    Не забывайте про инфляцию, как составляющую не только российской, но и мировой экономики. Так вот когда Вы накопите свой большой первый взнос, Ваши деньги обесценятся на сумму инфляции. Т.е. Вы взяли (условно) под 12%, а реально под 6%. Все почему-то пытаются считать АБСОЛЮТНУЮ величину, а не процентную составляющую... В этом проблема российского менталитета.

    Правда и ставки большие. С этим нельзя не согласиться. Но спрос рождает предложение. Не будут брать - ставки станут меньше.

    Но при любом раскладе ставки будут в 2 раза больше инфляции :)
     
  18. Ол@-л@

    Ол@-л@ Зеленоглазая рыжеволоска, а может рыжеволосая зеле

    Регистрация:
    11.11.2013
    Сообщения:
    529
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    Рио-де-Шуршавель
    Просто есть срок кредита, дальше которого нет смысла "лезть" вообще. Разница в платеже 200 руб., а сверху еще 5 лет. Есть ли смысл?
     
  19. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.189
    Симпатии:
    1.582
    Адрес:
    Ленинград
    конкретику, пожалуйста, в СТУДИЮ!

    иначе все ваши посты- голословные утверждения, опираемые на ваш менталитет. [​IMG]

    Не сбивайте ипотечников с пути истинного :pleasantry:
     
  20. Ол@-л@

    Ол@-л@ Зеленоглазая рыжеволоска, а может рыжеволосая зеле

    Регистрация:
    11.11.2013
    Сообщения:
    529
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    Рио-де-Шуршавель
    3 000 000 руб. под 13,5% на 20 лет аннуитет 36 200 руб., на 25 - 35 000 руб., на 50 - 33 800 руб. Надеюсь, что разницу Вы самостоятельно сможете посчитать? Какой срок кредитования из трех предложенных Вы выберете?
     
  21. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.189
    Симпатии:
    1.582
    Адрес:
    Ленинград
    какой банк? <_<
     
  22. Ол@-л@

    Ол@-л@ Зеленоглазая рыжеволоска, а может рыжеволосая зеле

    Регистрация:
    11.11.2013
    Сообщения:
    529
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    Рио-де-Шуршавель
    Никакой. Калькулятор :)
     
  23. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    17.176
    Симпатии:
    561
    Адрес:
    Спб
    8 688 000

    на 20лет.

    хе.

    переплата экая получается...большая.

    заработать легче,чем переплачивать с 3млн. ещё 5,688тысяч.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей