Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Продам от собственника 3 ккв. (Хрущёвка) с маленькими уютными комнатами Квартира в собственности уже

Тема в разделе "Недвижимость: продажа и аренда квартир, комнат, до", создана пользователем reflectionalways, 27 ноя 2009.

  1. reflectionalways

    reflectionalways Member

    Регистрация:
    27.11.2009
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Спокойно и счастливо могут жить: пожилая семйная пара,одинокий пожилой человек,возможно с одним членом семьи(дочь,сын...внук..и т.д.),молодая семейная пара с маленьким ребёнком или планирующим ребёнка,студенты от 1-2-3 человек.

    Плюсы такие: близко метро,есть автобусы,электричка,магазины близко,спортплощадка,много зелени,квартира тёплая,стеклопакеты,сантехника,стояки новые.После ремонта,много встроенных шкафов.Антресоли на кухне и в МОПе , Комнаты ВСЕ изолированные, строенная мебель .Окна-стеклопакеты,2-сторонние,решётки на окнах,домофон, 2-ная металлическая дверь, рядом школа с испанским языком,гимназия, инфра развита , Стены выровнены.Стояки сменены.Интернет.В квартире тепло(!),сухо.После ремонта !

    Ванна у нас большая ,полтора метра.Сидячие ванны в более старых постройках домов.У нас и санузлы больше,чем .например на Трамвайном,на Народном ополчении до 65 дома.У меня ванна с акриловым вкладышем,поэтому тоже тёплая....Мыть такую ванну без проблем...!Она всегда белая и чистая.Унитаз тоже новый.Да я согласна,что в более старых домах этой серии всё меньше.Но не у нас. многое сделано...по старым ценам.И потом мне многое делалось из дружеских чувств.))) .А в кухне,коридоре,зале...нет обоев....! Швы полностью зашиты водонепроницаемым раствором.И это тоже работа .Это не косметика.Это постоянное действие.(типа капремонта)

    А теперь минусы : Санузел совмещённый, квартира находится на первом этаже , и объект данного предложения является хрущёвкой - А у такой квартиры 2 основных недостатка:маленькая площадь и тонкие стены.Но к нашей квартире это последнее не относится,т.к. близко котельная и наш дом первый от неё.

    Спецификации :

    МЕТРАЖ КОМНАТ (НЕБОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ) = 9 - 12 - 6 кв.м /

    Кухня = 6 кв. м / МОП = 6 кв. м / Общая Площадь : 41,2 кв.м ./

    Жилая : 30,1 кв. м , на первом этаже.

    7 минут пешком от СТ.М Ленинский Проспект и Проспект Ветеранов. Квартира расположена в Кировском районе,Метро Ленинский проспект и Проспект Ветеранов.До метро ЛП-7 мин.пешком,до Ветеранов 7-10...пешком.Смотря как идти...)))Дом расположен внутри двора,вдали от трасс.Адрес Народного Ополчения.

    Вот и сами посмотрите фотографии :

    [attachmentid=7280][attachmentid=7281][attachmentid=7282]

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     

    Вложения:

  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Licena

    Licena Utente eliminato

    Регистрация:
    17.10.2008
    Сообщения:
    6.253
    Симпатии:
    68
    Адрес:
    ου-τοπος
    Прямо так расписали - любя [​IMG]

    Одно не указали - сколько вы просите за своё чудо? [​IMG] (хотя бы от какой цены отталкиваться?)
     
  4. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    16.823
    Симпатии:
    512
    Адрес:
    Спб
    Лучше сразу конечную цену пЕсать, не в рассрочку же квартира продаётся. И не с аукциона.
     
  5. Стрекоза

    Стрекоза капризы природы, капризы настроения...

    Регистрация:
    11.05.2008
    Сообщения:
    7.737
    Симпатии:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ни цены, ни контактного телефона.

    горе-продавцы... :lol2:
     
  6. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.615
    Симпатии:
    1.400
    Адрес:
    Ленинград
    Стрекоза!

    а что? в профиль не зайти? там есть возможность связаться по мылу ;)
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. reflectionalways

    reflectionalways Member

    Регистрация:
    27.11.2009
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте )

    Мы готовы с Вами обсудить о цене при встрече. Нужно подъехать к нам и квартиру посмотреть, потому, что фотографии не могут показать те преимущества, которые мы сможем Вам представлять лично. А если не так, будем Вам сказать цену здесь , и Вы тогда наверняка подумаете - за что ?

    Если Вы с этим согласны, тогда сообщите мне - с удовольствием буду с Вами познакомиться и показать нашу квартиру.

    С Уважением,

    Дмитрий

    Стрекоза , запысивайте, пожалуйста, 7952 225 65 93. Могу Вам тогда рассказать подробней, просьба звонить с 10 до 22 : )

    Никитин, звоните, будем рады с Вами разговаривать )
     
  9. Licena

    Licena Utente eliminato

    Регистрация:
    17.10.2008
    Сообщения:
    6.253
    Симпатии:
    68
    Адрес:
    ου-τοπος
    Ну так любя и вежливо даже к потенциальным покупателям [​IMG]

    Просто сразу бы написали цену - вам бы меньше народа звонили, которые могут отсеиваться при этом вопросе :pleasantry:
     
  10. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    16.823
    Симпатии:
    512
    Адрес:
    Спб
    Cпасибо за предложение, но мне без надобности.

    Жить есть где.

    А денег на ещё одну квартиру нету [​IMG]

    В кредит взял бы лет на 50 [​IMG] Ну на 30 -как в Канаде [​IMG] Про запас))
     
  11. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    213
    Адрес:
    Toronto
    Я не стал бы обращаться к продавцам которые не пишут цену. Значит хотят слишком много, думают окрутить, мозги закомпосировать и т.д. Нет цены, нет разговора
     
  12. reflectionalways

    reflectionalways Member

    Регистрация:
    27.11.2009
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0

    Спасибо за ответ )

    Да, Вы правы )
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Licena

    Licena Utente eliminato

    Регистрация:
    17.10.2008
    Сообщения:
    6.253
    Симпатии:
    68
    Адрес:
    ου-τοπος
    а ответа так и нет........ :lol2:
     
  15. reflectionalways

    reflectionalways Member

    Регистрация:
    27.11.2009
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Ой, прошу прошения ,

    Стоимость квартиры состовляет 3 150 000 руб .
     
  16. Licena

    Licena Utente eliminato

    Регистрация:
    17.10.2008
    Сообщения:
    6.253
    Симпатии:
    68
    Адрес:
    ου-τοπος
    цена вполне приемлемая!

    Удачи Вам в продаже!!!
     
  17. Татарин

    Татарин Пользователи

    Регистрация:
    16.10.2009
    Сообщения:
    17.052
    Симпатии:
    932
    цена не приемлима. недавно покупал родне именно такую, но район получше, королевский третий этаж и ремонт класса "бизнес". Сейчас оцениваю ее в 3 200 000. Соответственно ваша в лучшем случае тянет на 3млн. Это-в лучшем.Еще проплаты сопутствующе сделке- тогда однозначно неприемлимо.

    корректируйте цену или ищите лучше. Советую делать фотографии при отсутствии мебели. И ни в коем случае не упоминать из чего сделаны стены сантехкабинкиили что у вас под паркетным полом твориться.
     
  18. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.615
    Симпатии:
    1.400
    Адрес:
    Ленинград
    9 12 6=27 м2

    27 6 6=39 м2

    [​IMG]

    ???

    Первый этаж за 40 м2?

    ИМХО- конечная цена с ВАШИМ оформлением - 2800 000.

    [​IMG]

    Я бы взял, но мну РОНО не разрешит делать обмен 54 на 40 м2 :(
     
  19. reflectionalways

    reflectionalways Member

    Регистрация:
    27.11.2009
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Я Вас понял . Знаю, что , может быть, для Вас эта цена не приемлемая. Но именно мы ищем (наверное неправильным способом) пожилых людей с членом семьи, которые желают жить в спокойном районе. Рядом школа с испанским языком, гимназия, магазины, торговый центр , кроме того, добраться до Метро Ленинский Проспект / Проспект ветеранов не сложно. Тоже знаю, что интернет - это не самый хороший способ, чтобы эффективно найти тех покупателей , так как моей целевой аудитории являются пожилые люди (один человек) , либо они с каким-то членом семьи.

    Причем Вас искренно благодарю за советы , мне очень приятно получить от Вас сообщение . Буду Вам очень признателен , если Вы могли мне помогать с вопросом "как можно лучше искать и найти тех, кто заинтересуется предложением" : )

    Посмотрите, пожалуйста, вот квартира :

    [attachmentid=7347]

    Спасибо )

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     

    Вложения:

  20. Татарин

    Татарин Пользователи

    Регистрация:
    16.10.2009
    Сообщения:
    17.052
    Симпатии:
    932
    Не хочу спорить.Зайдите на бн.ру и посмотрие сколько такая хата стоит. То что вам СТОЛЬКО надо-не аргумент. Данный товар стоит других денег. И почему Вы считаете что пенсы должны купиться на эти "сельские условия" по цене совсем не сельской- не понятно. Тем более что район как я понимаю очень даже близок к санируемым.Т.е. потревожат ваших дедов со временем. им это надо?
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей