Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Купить квартиру в Питере за 90000$ посоветуйте что купить за эти деньги

Тема в разделе "Недвижимость: продажа и аренда квартир, комнат, до", создана пользователем mecenat, 21 фев 2010.

  1. mecenat

    mecenat New Member

    Регистрация:
    21.02.2010
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте. В данный момент живем в Минске, но подумываем купить квартиру в Питере, чтобы если станет совсем невмоготу в нашем любимом городе, уехать в Питер и жить там. Дело в том, что положение дел в Беларуси заставляет беспокоится, а также ведение бизнеса затруднительно, исходя из этого ищем пути отхода.

    Поскребли по карманам и расчитываем на сумму в 90000 долларов. В Питере были только в детстве в качестве туристов, поэтому не знаем ни районов, ни адекватных цен. Поэтому прошу ответить Петербуржцев, если бы у вас было 90000 долларов, какое жилье в Питере вы бы приобрели и почему? Заранее благодарю за ответы.
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.553
    Симпатии:
    1.383
    Адрес:
    Ленинград
    www.bn.ru

    либо гугл Вам в помощь!
     
  4. mecenat

    mecenat New Member

    Регистрация:
    21.02.2010
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Не все так просто, когда не знаешь ни районов, ни средних цен. Я прошу ответить людей которые компетентны в этих вопросах.
     
  5. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.553
    Симпатии:
    1.383
    Адрес:
    Ленинград
    отвечаю (терпеливо)

    Если БЫ было БЫ 90 000 я бы посмотрел БЫ www.bn.ru, выбрал бы ТО жилье, которое бы укладывалось БЫ в ЭТУ сумму.

    Когда лишних бабок нет- не до жиру покупать жилье в ЭЛИТНЫХ и ПРЕСТИЖНЫХ районах Питера!

    ОСОБЕННО- когда ТАКИЕ проблемы у вас! [​IMG]

    Торг уместен в районе 10-20% от стоимости жилья во время просмотра состояния готовности документов и квартиры.

    НАДЕЮСЬ!!!(с легкой ноткой неуверенности)

    что СЕЙЧАС я Вам КОМПЕТЕНТНО обьяснил свою ТЗ?(иронично склоняя голову набок)

    тогда приезжайте на разведку...
     
  6. lenobmen

    lenobmen Пользователи

    Регистрация:
    04.02.2010
    Сообщения:
    38
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На самом деле, давайте определимся, что для Вас интереснее - Жить в Центре города или в Спальных районах. Если в Центре - то можно рассчитывать на площадь от 75 до 100 метров. Это опять таки зависит от местонахождения квартиры и условий ее продажи, конечно и состояние имеет значение. Я не рассматриваю Золотой треугольник. И не обещаю за такие деньги в Центре хорошего ремонта. Ремонт уменьшит метраж.

    Если рассматривать спальные районы, то есть тоже очень большая разница в ценах, она зависит от года постройки дома, от удаленности от метро. Здесь за такие цены реально можно купить с нормальным ремонтом тот же метраж.

    На самом деле, если Вы действительно собираетесь в Питер, то имеет смысл ( если с работой нет определенности) оставить какие - то денежные сбережения и подбирать объект дешевле. Потом всегда можно будет поменяться в зависимости от местонахождения работы. Уж очень у нас большие пробки.

    Практика показывает, что редко кто покупает сразу то, что нужно. Лучше если Вы уже сейчас начнете определяться с выбором. Тогда и шансов правильно сориентироваться у Вас будет больше. Подумайте какой район Вы бы выбрали. Если у Вас дети учатся или работают, то надо учесть и это. Может есть маленькие дети. Очень важно знать состав семьи. Поймите без учета Ваших потребностей что-то конкретное Вам предложить очень сложно. Вариантов сейчас достаточно. Попробуйте для начала расставить приоритеты: что для Вас необходимо, что желательно, а что не обязательно.

    Обращайтесь, поможем обязательно.

    Доброго Здоровья. Елена Александровна.
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Vanessa

    Vanessa Пользователи

    Регистрация:
    19.08.2007
    Сообщения:
    650
    Симпатии:
    3
    Нда? вчера была в центре в комуналке - комнату 9квм продали за 30 тыс долларов, другая в той же квартире 20 квм - 2 млн рублей. Сами ищем сейчас квартиру для покупки. За ваши деньги однушка в спальном районе.
     
    Последнее редактирование модератором: 24 фев 2010
  9. ТОТещеФРУКТ

    ТОТещеФРУКТ Пользователи

    Регистрация:
    28.05.2008
    Сообщения:
    1.707
    Симпатии:
    2
    Да ладно вам, за три ляма можно купить квартиру в Питере, не новострой конечно, но и не в "корабле"

    Но что вам уж точно тут не скажут - так это с районом.

    Где вы будете работать, какой возраст Ваш, есть ли дети, есть ли машина, активные вы или пассивные домочадцы, всё это будет определять место.
     
  10. bespud

    bespud Пользователи

    Регистрация:
    27.01.2010
    Сообщения:
    55
    Симпатии:
    0
    Вы ноликом случаем не ошиблись ? :sm15:
     
  11. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.553
    Симпатии:
    1.383
    Адрес:
    Ленинград
    Где???(оглядываясь)

    в процентах или в цене? ;)
     
  12. lenobmen

    lenobmen Пользователи

    Регистрация:
    04.02.2010
    Сообщения:
    38
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Действительно, вынуждена просить прощения не верно прочитала сумму. У нас давно все в рублях.

    На самом деле, не все так печально, как кажется.

    Купить квартиру за такие деньги можно.

    Но при этом, все-равно важным фактором остается ваши не только возможности, но потребности.

    Имеет смысл рассматривать ближайшие пригороды или нет.

    Коммунальные квартиры бывают очень разные. Поэтому и цены на них разные. Перспективными районами для расселения до сих пор остаются Центральный и Петроградский районы. Они и выше сейчас по цене, чем Адмиралтейский и Василеостровский.

    Можно при условии участия в расселении значительно увеличить свою площадь, путем "транзитного расселения"

    .

    Что касается , квартир, купили однокомнатную квартиру всего за 2 600 000 рублей в Московском районе.
     
    Последнее редактирование модератором: 26 фев 2010
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    213
    Адрес:
    Toronto
    за эти деньги только 1 комнатная
     
  15. русалка

    русалка Пользователи

    Регистрация:
    08.03.2009
    Сообщения:
    15.705
    Симпатии:
    767
    Адрес:
    Ленинград.
    Во Флориде можно купить домишко за 100 долл. Стоит ли ехать в Петербург , дождливый , сырой , холодный , когда есть на свете Флорида . ( Шутка )
     
  16. Helen7)

    Helen7) Member

    Регистрация:
    07.12.2010
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Думаю ответ запоздал, но подруга (работает агентом по недвижимости) рассказывала что на петроградке какая-то старушка продала квартиру за 20 тысяч. Правда ей срочно надо было уезжать куда-то но если 50 метров кто-то продает за 5, может и вам повезет. В любом случае, удачи!)
     
  17. Tiano

    Tiano New Member

    Регистрация:
    01.02.2012
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Посмотрите здесь, определитесь с ценами , возможно найдете что ищете [​IMG]

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  18. colos8

    colos8 Пользователи

    Регистрация:
    01.06.2011
    Сообщения:
    1.529
    Симпатии:
    56
    за такие деньги можно купить однушку в спальном районе от 30 до 40 метров, в зависимости от дома и состояния квартиры.
     
  19. tolik_lop

    tolik_lop Пользователи

    Регистрация:
    24.02.2011
    Сообщения:
    95
    Симпатии:
    0
    А помимо всемогущего bn.ru, помочь в трудных поисках квартиры могут какие ресурсы?

    Какие агентства могут облегчить поиск? Или лучше своими силами искать? Звонить, приходить...уходить?

    Возможно ли сейчас силами интернета подобрать и купить за вменяемые деньги квартиру?
     
  20. GODsGAVE

    GODsGAVE Пользователи

    Регистрация:
    05.01.2012
    Сообщения:
    704
    Симпатии:
    38
    Что для вас вменяемые деньги? о.О
     
  21. JB0510

    JB0510 Пользователи

    Регистрация:
    26.01.2012
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    0
    Сохраните себе нервы и обратитесь в агенство.

    Когда они Вам что-то предложат, можете проверить сами вот здесь

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    или здесь

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Как показал опыт ,гугл и яндекс иногда не адекватно показывают цены (часто завыщины)
     
    Последнее редактирование модератором: 4 фев 2012
  22. Don Rumata

    Don Rumata Пользователи

    Регистрация:
    10.02.2012
    Сообщения:
    97
    Симпатии:
    5
    Здравствуйте! [​IMG]

    Вы можете задать любой вопрос по недвижимости мне, я специалист в данной области.

    покупать квартиру "силами интернета" - все равно что попытаться наугад пересечь минное поле. Если повезет - то можно пройти невредимым, но можно и взлететь на воздух.

    Специфической особенностью рынка недвижимости является то, что в нём происходит ОБОРОТ ПРАВ на объекты недвижимости. То есть внешне объект может выглядеть замечательно, но с юридической стороны всё в нём может быть ужасно, - и самое главное при покупке объекта недвижимости - именно юридическая сторона сделки. [​IMG]

    В любом случае (как профессионал) не рекомендую покупать недвижимость без сопровождения сделки специалистами. :yes:
     
  23. люля76

    люля76 Пользователи

    Регистрация:
    30.01.2012
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    0
    Соглашусь с вышесказанным, и добавлю еще несколько моментов:

    1. Если Вы будете приобретать объект, как частное лицо, то агент продавца все-равно "раскрутит" Вас на определенную сумму (от 30 т. руб.), так бывает почти всегда

    2. Кто будет отстаивать Ваши интересы при ведении переговоров? Скорее всего, объект, который Вы выберете, не будет в прямой продаже и при составлении цепочки о Вас, Ваших интересах, Ваших деньгах никто заботится не будет... Вы будете выглядеть, как барашек на веревочке...

    3. БН доступен для частных лиц лишь в понедельник, а агенты видят все объекты перед выходными, успевают обзвонить все сладкие варианты, просмотреть и внести залог для своих клиентов... а частникам уже ничего не остается...

    4. Хороший агент отфильтрует для Вас те варианты, которые не интересны с точки зрения адекватности цены, будущей ликвидности, сложности цепочки, юридической чистоты (набило оскомину эта фраза, звучит уже почти как глупое занудство, но все-таки это крайне важно, деньги ведь немалые...)

    5. Договориться о просмотрах так, что Вы потратите на это пару вечеров и смотреть придется не более 5 вариантов, потому что это будут лучшие на сегодняшний день!

    6. Сейчас агенты наизнанку вывернуться - конкуренция, знаете ли...

    Удачи! Будут еще вопросы, спрашивайте.. я тут теперь часто буду... дельце у меня тут есть одно важное...
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей