Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Собственников квартир будут выселять за неуплату ЖКХ Выселение жильцов приватизированных квартир за

Тема в разделе "Законы, указы", создана пользователем Anton713, 28 июл 2010.

  1. Anton713

    Anton713 Пользователи

    Регистрация:
    18.08.2009
    Сообщения:
    939
    Симпатии:
    1
    Госдума осенью рассмотрит законопроект, направленный на совершенствование системы управления многоквартирными домами. Авторы документа, в частности, предлагают выселять жильцов приватизированных квартир за неуплату жилищно-коммунальных услуг.

    Квартиры выселяемых собственников, как сообщается, будут продавать с торгов, из вырученной суммы вычтут сумму долга, оставшиеся средства вернут владельцу. Вопрос, как говорится, конечно, интересный. Как у нас проводятся торги? Их устраивается то или иное агентство недвижимости, у которого есть определенный круг потенциальных претендентов на покупку дешевого жилья. А то, что такое жилье будет намного дешевле, чем в среднем на рынке, сомнений нет. Да и неплательщики, как правило, живут в плохих квартирах. Так что считайте, сколько денег останется, и сколько квадратных метров можно будет на них купить.

    Внесенные в Госдуму законопроекты о регулировании управления многоквартирными домами не устраивают депутатов фракции "Справедливая Россия", заявила журналистам член фракции Галина Хованская. Если она станет соавтором законопроекта Олега Шеина, то внесет в него много поправок, или за лето напишет свой законопроект, сообщает Полит.ру.

    Как правило, проблемы возникают у беднейшей части населения. В Москве действует норма о компенсации расходов на ЖКУ свыше 10% на семью, в регионах подняли потолок до 22% после того, как им передали налоги, плохо собираемые в кризис. В обязательном порядке будут ставиться счетчики на дом, с санкциями за уклонения. Но и сейчас нормативы такие, что это невыгодно, потому что 320 литров на человека и 64 на общедомовые расходы, такого не бывает даже в жару. И разговоры что мы не платим за какие-то услуги, как считает Хованская, просто вводят людей в заблуждение.

    Отвечая на вопросы журналистов, Хованская пояснила, что под влиянием волны в СМИ законопроект члена "Единой Рорссии" Владимира Пехтина перевнесли и убрали из него норму о выселении, но главная поправка - по выселению - осталась . Депутат от "Справедливой России" пояснила, что по законопроекту Пехтина предполагается за долги продавать квартиру и после вычета долга выдавать оставшиеся деньги выселенному (о чем оговорилось выше), предоставление другого жилья не предусмотрено.

    Галина Хованская с сожалением отметила, что квартирное рейдерство оказалось под контролем огосударствленной организованной преступности.

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
    Последнее редактирование модератором: 29 июл 2010
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.525
    Симпатии:
    868
    Как всегда, законопроекты у нас кривоватые. Но, тем не менее, делать-то что-то надо.

    Anton713, а как Вы предлагаете решать вопрос с неплательщиками?
     
  4. Настоящий Лесник

    Настоящий Лесник "Настоящий Пенс" - с 2016 г

    Регистрация:
    02.07.2009
    Сообщения:
    13.627
    Симпатии:
    759
    Адрес:
    Ижевск-Ленинград
    У меня долгов нет!!!

    Смотря по какой цене продавать квартиры. По рыночной или по оценочной. Моя квартира стоит в 12 раз дешевле рыночной. Ну и что? Продадут квартиру за 120 тыс., вычтут долг 10 тыс., и гуляй? Что можно купить на оставшиеся. Не хватит даже на биотуалет.

    Единственный выход - убирать единороссов.
     
  5. NecRomantik

    NecRomantik человек с пятью "не"

    Регистрация:
    25.09.2009
    Сообщения:
    7.659
    Симпатии:
    229
    Адрес:
    Петродворец
    Эх, даже завидно, как хорошо сказал!.. [​IMG]

    Вот только как бы это осуществить?
     
  6. A. Fig Lee

    A. Fig Lee Пользователи

    Регистрация:
    22.10.2009
    Сообщения:
    944
    Симпатии:
    39
    Адрес:
    Торонто
    Если гора не идет к Магомету..

    Есть места, где их нет. И не будет.

    Правильные пацаны уже давно в те места смотались
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. NecRomantik

    NecRomantik человек с пятью "не"

    Регистрация:
    25.09.2009
    Сообщения:
    7.659
    Симпатии:
    229
    Адрес:
    Петродворец
    За бугор? В лес?
     
  9. A. Fig Lee

    A. Fig Lee Пользователи

    Регистрация:
    22.10.2009
    Сообщения:
    944
    Симпатии:
    39
    Адрес:
    Торонто
    за чем же в лес? Нас и тут неплохо кормят
     
  10. Верящий в любовь

    Верящий в любовь Пользователи

    Регистрация:
    28.12.2006
    Сообщения:
    3.651
    Симпатии:
    25
    Чиркин: Никто не сможет лишить собственника его жилья

    Заявления о том, что власти получат право лишать собственности недобросовестных плательщиков, не имеют под собой основания, заявил член думского Комитета по экономической политике и предпринимательству Андрей Чиркин. Комментируя ER.RU обсуждение законопроекта, направленного на совершенствование регулирования жилищных отношений, он отметил:

    «В последнее время в связи с внесением в Госдуму проекта федерального закона №397396-5 «О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами» в обществе разгорелась дискуссия о том, что власти, якобы, получат право лишать собственности недобросовестных плательщиков.

    Это неправда. Мы хотим добиться только того, чтобы добросовестный плательщик перестал наконец страдать из-за того, что его гипотетический сосед позволяет себе не платить за квартиру. Ведь что зачастую происходит? На одной лестничной клетке живут два человека. Один регулярно производит платежи, направляя тем самым свои средства на содержание, ремонт, благоустройство дома (так называемое общее имущество), второй тем временем годами не платит. Ситуация вроде бы простая, но между тем именно она приводит к недофинансированию нашего ЖКХ, а в итоге – и к обветшанию жилого фонда, износу инженерных систем и другим неприятным последствиям.

    Как с этим бороться? В Гражданском кодексе уже более 15 лет существует статья за номером 293, направленная на регулирование отношений, связанных с противоправными действиями по содержанию общего имущества. Применяется она крайне редко. Своим законопроектом мы предлагаем сделать эту статью работающей и реально ограничивающей недобросовестных плательщиков. Безусловно, это ограничение связано и с тем, что им предоставят право снять эту задолженность в течение определенного срока. Срок устанавливается судом. И только после того, как это право не будет реализовано, суд будет принимать решение, не лишая права на жилище, по поводу собственности. Словом, если в течение нескольких лет человек не гасит свою задолженность по суду, то принимается решение о его переселении - с учетом затрат на погашение его задолженности.

    Еще раз повторю - основная цель нашего законопроекта – урегулировать отношения между собственниками, управляющими компаниями и ТСЖ. Вторая цель – это развитие рынка управления многоквартирными домами, ведь в настоящее время существует ряд угроз, из-за которых у нас страдают добросовестные собственники».

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  11. NecRomantik

    NecRomantik человек с пятью "не"

    Регистрация:
    25.09.2009
    Сообщения:
    7.659
    Симпатии:
    229
    Адрес:
    Петродворец
    Я спрашивал, куда реал... правильные посаны смотались.
     
  12. Настоящий Лесник

    Настоящий Лесник "Настоящий Пенс" - с 2016 г

    Регистрация:
    02.07.2009
    Сообщения:
    13.627
    Симпатии:
    759
    Адрес:
    Ижевск-Ленинград
    О-о-о! Верящий в любовъ ещё и верящий в единороссов!
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. A. Fig Lee

    A. Fig Lee Пользователи

    Регистрация:
    22.10.2009
    Сообщения:
    944
    Симпатии:
    39
    Адрес:
    Торонто
    Дык - у меня ж написано - прям под аватаром - Торонто. Канада.
     
  15. NecRomantik

    NecRomantik человек с пятью "не"

    Регистрация:
    25.09.2009
    Сообщения:
    7.659
    Симпатии:
    229
    Адрес:
    Петродворец
    Ааа... ну, дело хорошее.
     
  16. Верящий в любовь

    Верящий в любовь Пользователи

    Регистрация:
    28.12.2006
    Сообщения:
    3.651
    Симпатии:
    25
    Надо ли отбирать квартиры у неплательщиков? – Мнения парламентариев

    В Госдуму внесен законопроект "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами", который регулирует весь спектр управления домами, в том числе и ситуацию с "неплательщиками". Так, в соответствии с документом, авторами которого являются депутаты Владимир Пехтин, Андрей Чиркин и Константин Шипунов, уже с шестимесячной задолженностью можно попасть под суд и лишиться квартиры.

    Самым главным в законопроекте является то, что для собственников жилья пытаются установить правила игры, действующие сейчас для договоров социального найма. Когда при задолженности свыше шести месяцев, отсутствии соглашения о погашении задолженности и отсутствии иного имущества с нанимателем расторгается договор, он выселяется из квартиры в жилье маневренного фонда или в иное помещение. Таким образом хотят защитить права добросовестных собственников.

    Между тем в соответствии с действующим законодательством, из приватизированной квартиры даже суд может выселить собственника только в том случае, если это жилье не единственное. То есть если человеку некуда из него пойти, ни за какие долги квартиру у него не отнимут.

    Авторы законопроекта настаивают на том, что размеры тарифов на ЖКХ рассчитываются с учетом огромной задолженности довольно большого числа граждан за коммунальные услуги, содержание и ремонт домов. Так, по словам первого заместителя руководителя фракции "Единая Россия" в Госдуме Владимира Пехтина, в 16 регионах фактический сбор платежей в этой сфере ниже 90%. "Та малая часть средств, которая остается у ТСЖ и управляющих компаний и может быть направлена на обеспечение благоприятных условий проживания граждан – ремонт, благоустройство территории, идет на оплату долгов "неплательщиков". При этом должники не несут никакого наказания", - подчеркивает он. Проведя параллель с банковской структурой, ипотечным кредитованием, где в случае неуплаты в установленные сроки деньги начисляют штрафы и применяются другие меры наказания, что обязывает граждан относится к оплате более ответственно, депутат предложил и в сфере ЖКХ сделать то же самое. "Мы в первую очередь думаем об интересах и защите добросовестных граждан и делаем все возможное, чтобы не допускать ситуации, когда один виноват, а страдают от этого все. Уверен, что этот законопроект поддержат все, кто не хочет постоянно доплачивать за "забывчивого" соседа, и он поможет улучшить качество жизни граждан", - отметил Пехтин.

    Однако его уверенность разделяют далеко не все депутаты. Многие уже выступили против выселения людей из приватизированных квартир.

    "Бывает, что семья имеет несколько квартир в собственности у разных членов семьи. В одной живут, остальные сдают. Формально у каждого единственное жилье, а по сути - нет. Но такие семьи редко становятся хроническими должниками по квартплате, поэтому поправки фактически касаются тех, кто не платит из бедности", - рассуждает депутат от фракции "Справедливая Россия", член Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Галина Хованская. "Должникам предлагается взамен предоставлять жилье в маневренном фонде по социальным нормам общежития - 6 кв. м жилой площади на человека. Какой смысл выселять семью должника из 12-метровой коммуналки в некий маневренный фонд такой же стоимости? Государство или поставщики коммунальных услуг ничего от этого не выиграют. Во-вторых, у большинства муниципалитетов отсутствует какой бы то ни было маневренный фонд. Наконец, обращаться в суд о выселении можно только в том случае, если должник не платит шесть месяцев непрерывно. Если он будет платить раз в пять месяцев, суд уже не поможет. При этом размер долга при таком режиме оплаты будет по-прежнему расти", - приводят ее доводы "Известия".

    Стоит также отметить, что в условиях еще незаконченного кризиса, наверное, все-таки нет такой уж острой необходимости идти на столь кардинальные меры, усугубляя и так довольно непростую ситуацию, в которую попали многие граждане.

    Своевременен ли данный законопроект? Как можно бороться с неплательщиками по коммунальным платежам? С такими вопросами REGIONS.RU/"Новости Федерации" обратились к представителям верхней и нижней палат парламента.

    Признав важность проблемы неплатежей за коммунальные услуги, парламентарии усомнились в целесообразности такой меры, как выселение неплательщиков. Вместо этого они посоветовали навести порядок в области жилищно-коммунальных тарифов.

    Владимир Гусев "Абсолютно неуместным" считает появление законопроекта, направленного на лишение должников по квартплате права собственности на квартиру, первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике, предпринимательству и собственности, представитель в СФ от администрации Саратовской области Владимир Гусев.

    "Такое закручивание гаек в условиях продолжающегося финансового кризиса выглядит, мягко говоря, странно, неразумным и неуместным", - заявил сенатор. Как заметил парламентарий, в первую очередь из квартир "полетят" те, у кого каждая копейка на счету. При этом он выразил недоумение высказыванием одного из авторов законопроекта, утверждающим, что по статистике, большинство должников относятся к обеспеченным людям, в то время как пенсионеры, ветераны, даже люди, получающие различные социальные льготы, за услуги ЖКХ платят исправно. "Интересно, кто это составил такую статистику?!", - задался вопросом Гусев.

    Признав наличие серьезной проблемы с неплательщиками по коммунальным платежам, политик напомнил, что в советское время ее не существовало. Одну из причин этого он видит в непомерном росте тарифов на услуги ЖКХ. "Я не могу с уверенностью сказать, что если уровень тарифов начнет снижаться, то количество неплательщиков тоже пойдет на убыль. Зато я на сто процентов уверен, что коммунальные тарифы никогда не понизят", - утверждает сенатор.

    Назвав законопроект "опасным", парламентарий призвал подумать над другими методами борьбы с должниками. "Думаю, специалистам они должны быть хорошо известны. Хотя с другой стороны, если у человека несколько квартир и он за них не платит, то отобрать одну из них, наверное, уж не было бы такой вопиющей несправедливостью", - подытожил Владимир Гусев.

    Амир Галлямов "Нужным и своевременным" считает рассматриваемый законопроект член Комитета Совета Федерации по делам Федерации и региональной политике, представитель в СФ от законодательного органа госвласти Амурской области Амир Галлямов.

    "Главное, чтобы не была извращена идея законопроекта, чтобы коррупционные силы не получили с его помощью новой подпитки", - заявил сенатор. Парламентарий пояснил, что под предлогом освобождения жилплощади недобросовестные чиновники могут войти в сговор с коммунальщиками и человек будет выселен из квартиры без тщательного выяснения причин неуплаты коммунальных платежей. "Между тем причин для этого может быть масса: приболел, командировка, семейные обстоятельства", - указал Галлямов, призвав в этой связи проявить особую бдительность, когда этот закон вступит в силу.

    По мнению политика, такой законопроект будет дисциплинировать граждан. Он рассказал, что, например, проблема неплатежей за услуги ЖКХ очень остро чувствуется на Дальнем Востоке, где отопление домов увязано с закупками нефтепродуктов и угля. "Но на их закупку у областей, муниципалитетов постоянно не хватает денег в том числе и потому, что задолженности растут, как снежный ком", - подчеркнул Амир Галлямов.

    Александр Починок "Крайне опасным" назвал замысел законопроекта заместитель председателя Комиссии Совета Федерации по вопросам развития институтов гражданского общества, представитель в СФ от исполнительного органа государственной власти Краснодарского края Александр Починок.

    "Выселение граждан из квартир – это прямое нарушение их прав, конституционных норм, существующего законодательства", - заявил сенатор.

    Одновременно парламентарий признался, что ему понятна логика авторов документа, и он разделяет их озабоченность сложившейся ситуацией с долгами в сфере услуг ЖКХ. "Огромные задолженности за жилье со стороны физических лиц, действительно, имеются. Вот законодатели и решили придумать для граждан "дубину" в виде такого закона", - отметил Починок.

    Вместе с тем, как считает политик, поводов для задержки платежей может быть много. "Не смог уплатить, потому что уехал в длительную командировку, заболел, не знал каких-то нюансов, из-за депрессии, стресса, жизненных неурядиц элементарно забыл", - перечислил возможные случаи сенатор.

    Наиболее разумным методом борьбы с неплательщиками парламентарию видится применение дифференцированной системы штрафов. Кроме того, по его мнению, можно пойти на отключение электричества, газа, подачи воды. "Это, конечно, такие экзотические меры, но их тоже можно опробовать. Все гуманнее, чем выселять из квартиры", - заметил Александр Починок, призвав каждый случай с длительной неуплатой разбирать отдельно и очень внимательно.

    Евгений Федоров Председатель Комитета Госдумы по экономической политике и предпринимательству, член фракции "Единая Россия" Евгений Федоров считает, что законопроект об ответственности за систематическую неуплату по тарифам ЖКХ "будет необходим" при дальнейшем совершенствовании государством жилищно-тарифной политики.

    "Речь идет не о каком-то особенном ужесточении санкций, а о повышении гражданско-правовой ответственности", - отметил депутат. При этом он напомнил, что в конце прошлого года Думой был принят закон о долгосрочном тарифообразовании. В соответствии с ним, в течение ближайших пяти лет нельзя будет повышать тарифные ставки по услугам ЖКХ. По словам Федорова, после того, как правительство утвердит под этот закон нормативную базу, предполагается "навести порядок в области жилищно-коммунальных тарифов". "Однако, никакого порядка не будет, если не будет взаимной ответственности поставщиков услуг ЖКХ и их потребителей", - подчеркнул парламентарий. Как выразился политик, "если кто-то имеет квартиру в двадцать комнат и не может платить за ее содержание, пусть принимает решение, и переезжает жить в пятнадцать комнат".

    Евгений Федоров особо отметил, что законопроект "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами" нельзя рассматривать без увязки с общей политикой государства по упорядочению системы ЖКХ.

    Борис Кашин Член Комитета Госдумы по финансовому рынку, член фракции КПРФ Борис Кашин убежден, что депутаты-коммунисты не поддержат внесенный в нижнюю палату законопроект, устанавливающий серьезную ответственность за неуплату по услугам ЖКХ.

    "Считаю, что этот документ абсолютно несвоевременный и даже опасный", - заявил депутат. По его словам, предлагаемые в законопроекте меры прежде всего "сильно ударят по тем многочисленным гражданам, которые из-за кризиса оказались сегодня в крайне сложном финансовом положении". Как полагает Кашин, "это будет выглядеть особенно неблаговидно на фоне растущей заботы государства о предпринимателях". Он, в частности, отметил, что в России остается немало пожилых людей, которые при минимальной пенсии и высоких тарифах ЖКХ после оплаты коммунальных услуг рискуют остаться практически без средств к существованию.

    Со своей стороны депутат предлагает выделять специальные государственные субсидии на оплату услуг ЖКХ тем гражданам, кто имеет только одну квартиру и при этом находится в сложном материальном положении. Одновременно Борис Кашин напомнил, что среди экономических инициатив КПРФ есть предложение о том, чтобы уровень оплаты коммунальных услуг не превышал десяти процентов от бюджета семьи.

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  17. Настоящий Лесник

    Настоящий Лесник "Настоящий Пенс" - с 2016 г

    Регистрация:
    02.07.2009
    Сообщения:
    13.627
    Симпатии:
    759
    Адрес:
    Ижевск-Ленинград
    Не надо бегать по заграницам. Нужно обустраивать Россию. Возможно, торонточанин прав, так надоела эта бестолковщина.

    Он себе и Ник выбрал подходящий - "А фиг ли" в России делать? :xexe:
     
  18. NecRomantik

    NecRomantik человек с пятью "не"

    Регистрация:
    25.09.2009
    Сообщения:
    7.659
    Симпатии:
    229
    Адрес:
    Петродворец
    Капитан Очевидность прилетел на помощь? Молодец, Капитан! Твои заслуги не забудут! [​IMG]

    Можить, Капитан знает ещё, как это сделать? [​IMG]

    Да ещё в условиях, когда сильныя мира сего будут тебе палки в колёса кидать, да преграды строить, лишь бы ни хрена не получилось.
     
  19. Lesovik

    Lesovik Пользователи

    Регистрация:
    18.01.2010
    Сообщения:
    5.972
    Симпатии:
    274
    ну и как это понять, ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИР, если ты хозяин, то как можно выселить, ладно штраф или принудительные работы в том же ЖКУ, а если вопрос ребром, предприятия приватизированные не дают план (правда я не знаю, есть ли он сейчас) или ещё какие косяки наворочало, то почему его с торгов не продают? Просто, кто еб..т, тому и мясо. А нет, ещё и денег дадут. Короче господа, всё наивно и просто, ВОРУЙ РОССИЯ, ГНОБИ СВОИХ, а мы в Гос. думе о Вас позаботимся, что бы не забывали, что МЫ есть и работаем на благо нашей Родины, нашего НАРОДА, ну иногда бывают перегибы, что поделаешь? СУДЬБА.
     
  20. Собакин

    Собакин 15.08.2009 -

    Регистрация:
    15.08.2009
    Сообщения:
    9.981
    Симпатии:
    507
    Адрес:
    Ленинград
    А вместо единоросов придут единороги. И чего тогда. Остаётся только этих единорогов возглавить, потому как рядовые члены будут по прежнему сосать ...лапу.
     
  21. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.525
    Симпатии:
    868
    Очень просто. Если за тобой долг, который ты отказываешься выплачивать - твоё имущество (в данном случае квартира) выставляется на торги, из вырученной суммы оплачивается долг и издержки, остатки (если они есть) возвращаются тебе. По мне так совершенно естественный процесс.
     
  22. Anton713

    Anton713 Пользователи

    Регистрация:
    18.08.2009
    Сообщения:
    939
    Симпатии:
    1
    Так почему тогда АвтоВАЗ не выставили на торги?????? [​IMG] Или другие предприятия у которых миллионые долги (например долги по зарлате) :clapping:
     
    Последнее редактирование модератором: 5 авг 2010
  23. lelischna

    lelischna Пользователи

    Регистрация:
    07.06.2009
    Сообщения:
    6.928
    Симпатии:
    211
    Адрес:
    санкт-петербург
    хозяин,так хозяйствуй, а не корчи из себя хозяина квартиры. есть ещё и обязанности по уплате,аренде и т.д,которые автоматически перекладываются на кошельки добросовестных плательщиков. вот оно мне надо: за какого-то отвечать.

    а предприятия,убыточные,банкротят,вообще-то.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей