Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Куплю 1к квартиру в Центре в 5-10 м.п. от метро

Тема в разделе "Недвижимость: продажа и аренда квартир, комнат, до", создана пользователем Ponaeh, 19 окт 2015.

  1. Ponaeh

    Ponaeh Пользователи

    Регистрация:
    14.10.2015
    Сообщения:
    1.412
    Симпатии:
    382
    Куплю 1к квартиру (новую или бу) в Центре города, в 5-10 м.п. от метро, предпочтительно в районах:

    Центральный, Василеостровский, Адмиралтейский р-н, Выборгский,
    Калининский, Кировский, Московский, Невский, Петроградский, Приморский, Фрунзенский р-н

    Емайл: spbkvt@yandex.ru

    Скайп: china9555

    SMS: 86-15063082955
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    Б/у квартира...это крутой "сленг". Бюджет какой ? 
     
  4. Ponaeh

    Ponaeh Пользователи

    Регистрация:
    14.10.2015
    Сообщения:
    1.412
    Симпатии:
    382
    Из расчета ~100 тыс/м, в зависимости от местоположения, ремонта, этажа.
     
    Последнее редактирование модератором: 19 окт 2015
  5. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.705
    Симпатии:
    1.185
    из-под прилавка ничего не продают

    все квартиры здесь

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  6. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    ​Привет Спонт ! Я лично могу все эти базы просто НЕ СМОТРЕТЬ. 1-2 кв. в Центре, это всегда было дефицитом, так как "маломерки". За 100 тыр. за метр если брать до 35-40 метров ...какие там "ремонты", если брать метров 80 кв. то наверное в 100 можно уложиться.Насчет ремонтов то же относительно. Петроградка сейчас 135000 за метр, Центральный чуть дешевле, без всяких претензий на "ремонты". Кстати по маломеркам и Петроградка и Центральный подорожали с августа на 8 % где то. Кризиса по этим квартирам не вижу..есть отложенный спрос. Сегодня буду показывать 86 кв.м. с "капом" на Жуковского 41 - добротная "еврейская" квартира с потолками 3.60- ценник 9600 000. Надо ? Приходите-смотрите.
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Ponaeh

    Ponaeh Пользователи

    Регистрация:
    14.10.2015
    Сообщения:
    1.412
    Симпатии:
    382
    Нечто, спасибо за ответ !

    для меня данная квартира (86 кв.м) великовата, не проходит по бюджету.

    Интересует 30-50 кв.м.
     
  9. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.705
    Симпатии:
    1.185
    пусть посмотрит на вторичке панораму 360

    в сотню может и уложится

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
    Последнее редактирование модератором: 19 окт 2015
  10. Ponaeh

    Ponaeh Пользователи

    Регистрация:
    14.10.2015
    Сообщения:
    1.412
    Симпатии:
    382
    Спонтанный, благодарю за инфрмацию ! Буду изучать. PS:  рассматриваю все варианты.
     
    Последнее редактирование модератором: 19 окт 2015
  11. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    Я криво всегда смотрел на новострои и в этом оказался прав. Так что человеку самому решать. Попозже скину ему на электронку один объект, пусть думает ( мне по нему ответ пока не дали последние) .Его можно и как жилье и как коммерцию использовать- не обесценится и больше их не станет. Если правда это человеку нужно для себя , а не "перекуп".
     
  12. Ponaeh

    Ponaeh Пользователи

    Регистрация:
    14.10.2015
    Сообщения:
    1.412
    Симпатии:
    382
    Нечто, спасибо , буду ждать Ваше предложение.

    PS: Организация купит квартиру сотруднику, бюджет ограничен. [​IMG]
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    Ну за 100 за метр можно купить только задворки адмиралтейского района, состояние- вообще как повезет. Этих "маломерок" очень мало, я писал выше и никто не будет Центр отдавать по цене сданного новостроя с кучей непонятных проблем, хоть и в черте города. Сейчас скину. Заодно кадры из фильмов с этим объектом.
     
  15. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    Отправил - развлекайтесь.[​IMG] 
     
  16. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.653
    Симпатии:
    406
    ​Невский, Фрунзенский, Калининский - вполне можно найти до 100тыр-метр...могу предложить трешку в хруще 42 м за 3800 тыр..5 минут пешком до м. Международная
     
  17. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    Причем тут "Суходрищенск"  на окраине  в хруще и еще где нибудь 4-5 этаж без лифта ?  В сталинках 5 этажках есть то же "однухи" под 40 метров с копейками, но их хрен найдешь- мало и на 4-5 этаж без лифта фигачить каждый день радости мало.Разговор шел у человека про небольшую квартиру в Центральных районах. Кстати не существует ПЛОХИХ и ХОРОШИХ районов, существуют куевые места в них. Например в том же Адмиралтейском или Центральном есть места где до метро куячить и куячить и место "кричи- не кричи".[​IMG]. Если "старый фонд" без удобств в Центральных- там да можно взять подешевле и удобства сделать нормальные ( я так и сделал), но опять таки все от места зависит.Народ в недвижимости в городе напрактиковался уже, абы что попало в акусе мира брать не будет.Тем паче, что кризис.И кризис этот коснулся в первую очередь повышения стоимости жилья в отличии от места. Сейчас на Петроградской продают квартиру с ремонтом в акуенном месте 20 метров за 3200 000, более чем уверен - продадут.
     
    Последнее редактирование модератором: 19 окт 2015
  18. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.653
    Симпатии:
    406
    ​При том что эта квартира вполне подходит под запрос. всем, кроме количества комнат.(а жить в трешке удобнее чем в однушке).если тс пишет что готов рассматривать невский, фрунзенский и калининский район  - то вот вариант..рядом с метро и не в муравейнике..тип дома в его запросе не указывался..а ты прочитал у него тока первую фразу и дальше начал рассказы про центр и про кризис..
     
  19. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.653
    Симпатии:
    406
    в 5-10 м.п. от метро, предпочтительно в районах:

    Центральный, Василеостровский, Адмиралтейский р-н, Выборгский,
    Калининский, Кировский, Московский, Невский, Петроградский, Приморский, Фрунзенский р-н

    Из расчета ~100 тыс/м, в зависимости от местоположения, ремонта, этажа.

    Интересует 30-50 кв.м.

    PS: Организация купит квартиру сотруднику, бюджет ограничен. 

    И какой смысл ему РАССКАЗЫВАТЬ что в ЦЕНТРЕ найти сложно, вместо того чтобы ПРЕДЛОЖИТЬ вариант в районах которые его устраивают НЕ В ЦЕНТРЕ?
     
  20. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    Так...потянулся я за бокалом вина..[​IMG]..Если человек хочет ездить на Мерседесе, а вы ему будете кричать что лучше машины "Ваза" нет ? Да дефицитный район по его требованиям, там агенты - оболтусы будут с умным видом и надутым показывать ему квартиры без лифтов на 6-7 этажах, с входами около помоек, с 2-3 проходных дворов, вообще с черного входа, короче врать будут ВСЕ ( а иногда и квартира не видя документов), "отрезки" от бывших коммуналок ( это про Центральные районы), но найти что то можно.Зато потом всегда продаст в отличии от "гетто" районов.Если контора покупает, контора должна быть уверена что деньги вложили в ликвидный объект , не по ценам в "БН" который каждый таджик с умным видом в туалете читает, а по реальной ситуации. 
     
  21. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.653
    Симпатии:
    406
    Имхо..когда покупает контора - обычно думают как уложиться в бюджет, а не  как потом продавать...а насчет истинных желаний клиента - так "Все врут"(с)..чтобы точно понять - инфы маловато..насколько центр - приоритетен..? названы 11 районов, из них центральных - 4..что он все таки хочет - надо в глаза смотреть))
     
  22. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.653
    Симпатии:
    406
    Кстати., "...если человек хочет ездить на Мерседесе, а вы ему будете кричать что лучше машины "Ваза" нет ?" если у него при этом есть например 150 тыр - то реально, лучше ваза нет..вопрос только в том, чтобы доходчиво это клиенту объяснить...а если он понимать не хочет - то пусть идет своей дорогой..
     
  23. Igor.R

    Igor.R Понаехавший

    Регистрация:
    08.10.2012
    Сообщения:
    1.960
    Симпатии:
    375
    Адрес:
    Турухтанные острова
    ​опасный район для детей, окружен со всех сторон дорогами с односторонним движением, в сторону от канала даже светофоров нет[​IMG]
     
    Последнее редактирование модератором: 19 окт 2015

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей