Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Сегодня реально купить квартиру в Карловых Варах! это реальней, чем в Питере!

Тема в разделе "Недвижимость: продажа и аренда квартир, комнат, до", создана пользователем Hermes, 4 мар 2008.

  1. Hermes

    Hermes Пользователи

    Регистрация:
    04.03.2008
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    0
    2км. квартира в центре Карловых Вар стоит дешевле 2км. квартиры на Озерках. Квартира в пригороде Карловых Вар - дешевле ещё в 2 раза. Снять дом или дачу на лето в Лен. области или купить себе квартиру в Карловых Варах и в ней отдыхать? Каждому свой выбор.

    Хотите квартиру в Европе? Или как из лишней жилплощади реализовать свою мечту и получить доход.

    Ситуация житейская: осталась квартира в наследство, повзрослевшие дети покинули родительскую трёхкомнатную квартиру, не хотите жить в центре мегаполиса, хотите свою дачу поменять на квартиру в Европе, не хватает денег на квартиру в Питере или Москве – а накопленные средства хочется вложить удачно, хотите иметь возможность перемещаться по Европе без визовых проблем и отдыхать с друзьями, непосильная квартплата за большую квартиру, хотите иметь возможность жить на пенсии на курорте?

    Как превратить лишние метры в дополнительный доход?

    Рассмотрим такие возможности на примере Москвы и Подмосковья, а так же на примере Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

    Например средняя трехкомнатная квартира в панельном доме в не самом престижном районе столицы стоит сегодня $350-400 тыс. .Близость к центру делает продажу лишних квадратных метров еще более выгодным предприятием. К примеру, трехкомнатная квартира в 5 минутах ходьбы от станции метро "Таганская" оценивается уже в 540 тыс. Взамен этой квартиры ее собственники купили двухкомнатную квартиру в Балашихе за $130 тыс . , часть денег положили на счёт в банке, а часть реализовали на покупку квартиры в Болгарии.

    Аналог такой сделки приведём и в Санкт-Петербурге: трёхкомнатную квартиру у м. Сенная площадь в старом доме без капитального ремонта пожилая пара пенсионеров продала за $240 тыс, взамен приобрела трёхкомнатную квартиру на Карельском перешейке в п. Житково за $60 тыс, участок земли под строительство коттеджа для своих детей у Финского залива за $58 тыс, за $100 тыс. купили квартиру в Карловых Варах и оставшиеся деньги положили на долларовый депозит в банке под проценты.

    Молодая супружеская пара, имеющая уже своё жильё, получила квартиру в наследство. После определённого опыта сдачи квартиры в аренду / со сломанной мебелью, вызовом милиции по сигналу соседей из-за шумных гуляний жильцов и неоплаты последних трёх месяцев проживания съехавших арендаторов/ было принято решение квартиру продать и приобрести взамен дачу в 50 км. от мегаполиса и квартиру в Европе.

    Сделки с продажей квартиры в Санкт-Петербурге или Москве и переездом за город на рынке недвижимости существуют, но их не много: потерять статус жителя мегаполиса мешают сложившиеся стереотипы. Куда больше проводиться сделок по реализации второго жилья для инвестиций в более стабильный экономический климат и приобретение себе домика для загородного отдыха в пределах досягаемости.

    Дальние края . Теоретически московский пенсионер, продав свое жилье, может купить на деньги от продажи своей столичной квартиры аналогичную квартиру в любом городе страны и оставить себе полсуммы. Так что остается только выбрать город. Если вы привыкли жить в мегаполисе и не хотите менять привычек, можно купить квартиру в северной столице. Стандартная "двушка" в панельном доме в Санкт-Петербурге стоит около $150 тыс. При условии, что пнсионер ещё покупает комнату в Москве для сдачи в аренду за $70тыс, сумма, вырученная от сделки, составит $180 тыс. (400-70-150) с учётом , что трёхкомнатная квартира пенсионера в Москве стоила $400тыс.. Еще $4 тыс. надо заложить на переезд, таким образом остается 176 тыс., на которые можно спланировать покупку квартиры в Европе. Сдав комнату в Москве за $300 в месяц и плюс пенсия – подспорье для любого пенсионера. Продав квартиру в Москве, можно позволить себе и райскую жизнь на зарубежном курорте. Например, в Карловых Варах. Московские пенсионеры находят очень привлекательными для жизни чешский курорт Карловы Вары. Небольшая двухкомнатная квартирка в курортной Чехии (Карловы Вары) стоит около $140 тыс. Ежемесячный доход от сдачи квартиры в Санкт-Петербурге и комнаты в Москве, можно тратить на оздоровительные процедуры, экскурсии и прочие приятные вещи. Отсутствие языкового барьера (в Карловых Варах живет много выходцев из России, да и обслуживающий персонал говорит по-русски), ласковый климат и все преимущества европейского города позволят жить на вырученные от сделки деньги припеваючи. Или – живя в Санкт-Петербурге, сдавая комнату в Москве, сдав свою недвижимость на курорте в управление для получения дохода /недвижимость на Карловарском курорте приносит прибыль в течении 10 месяцев в году, в отличие от недвижимости на побережье Испании, Турции, Египта или Болгарии, где спрос на аренду сезонный и длиться лишь 3-4 мес / и приезжая два раза в год по месяцу для собственного отдыха или отдыха детей и внуков, Вы так же будете получать стабильный доход, а так же всегда иметь визу для посещения других европейских стран, т.к. Чехия является уже шенгенской страной.

    Таких примеров можно приводить множество – расставшись с одной дорогой квартирой в центре, или продав свою дачу, или продав вторую квартиру и вложив средства в надёжный экономический сегмент – Вы приобретаете не только возможность ездить на отдых в Европу самим и Вашим родственникам и друзьям, но и получаете дополнительный доход от недвижимости на курорте. Вы вполне можете удовлетворить потребности свои и своей семьи, вложив например свои вырученные от продажи средства в недвижимость на чешском курорте – Карловы Вары и купив вторую квартиру на испанском или болгарском побережье.

    Решение и выбор за Вами!
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей