Скрыть объявление
Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Ваша недвижимость в венгрии

Тема в разделе "Доска объявлений (объявления хранятся 30 дней)", создана пользователем Dlinniy, 5 июн 2017.


  1. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Предлагаю свою помощь в покупке недвижимости в Венгрии напрямую от собственников по самым низким в Европе ценам. Город Капошвар и его окрестности. Всего 50 км и меньше часа езды на авто до самого крупного в Евро, красивейшего озера Балатон известного во всем мире своей водой с целым спектром лечебных свойств!
    Продажа объектов из существующей базы, поиск подходящих вариантов по вашим критериям, ведение переговоров с собственником, проверка юридической "чистоты" объекта, подготовка и регистрация пакета документов, частичное или полное сопровождение сделки "под ключ" специалистом из Великобритании. Цены от 500 тыс. руб за дом площадью 100 кв.м. (деревня Капошомок)
    Фото и доп. информацию скину заинтересованным людям
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Лида

    Лида Пользователи

    Регистрация:
    10.02.2016
    Сообщения:
    2.913
    Симпатии:
    633
    Я заинтересована - скиньте.
     
  4. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
  5. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Ответ на популярный вопрос поступающ в личн сообщения:
    "ВНЖ за покупку недвижки дают?"
    "Приобретение подобного рода недвижки может сказаться благоприятно на пребывание собственника в Евросоюзе?"

    Любому новому собственнику недвиги-иностранцу Венгрия дает право на получение Residence permit, выглядит как двусторонняя именная пластик карта (без фото), по-венгерски называется lakcímkártya (адресная карта). Оформляется за 1 день, получается в двухнедельный срок. Ее наличие делает для собственника возможным находиться в самой же Венгрии сколько угодно долго и полностью легально. Нужна карта данная чтобы вы как иностранец могли открыть счет в банке, заключить необх договора с коммун службами и без заморочек в дальнейшем спокойно оплачивать всю коммуналку (газ, вода, эл-во, вывоз мусора).
    Это не паспорт не гражданство не право на работу в Венгрии или любой другой стране-члене ЕС просто право легально находиться именно в самой Венгрии столько сколько захочется, год, два, десять лет и т.д. Стоимость недвижимости на решение о выдачи карты не влияет никак, за сколько вы купите обьект не волнует никого, карту получите в любом случае
     
  6. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Не забываем как функционирует шенгенское пространство в отношении свобод перемещения, границы между странами условны, соответственно нет и пасп контроля на КПП, при выезде/заезде никому ничего предьявлять не надо просто проезжаете и все. Грубо говоря заехал раз в какую-то одну из стран и потом катайся где хочешь, и сколько хочешь.
    Намек надеюсь понятен
    Мне думается здесь сильное недопонимание по этому моменту
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Дом за 600тыс рублей
    Площадь жил 40 кв.м
    Участок 10 соток (1059 кв.м)

    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
  9. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Дом за 780 тыс, руб
    Площадь жилая 35 кв.м
    Участок 12 соток
    Год постройки 1995

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  10. deggion

    deggion Member

    Регистрация:
    24.02.2016
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    А мы уже будем покупать дом, то только из бруса. Это моя мечта с подросткового возраста. Такие дома мне очень нравятся, т.к. мы в детстве у своих родственников часто бывали, а у них как раз такой домик. Главное, что мое желание и желание одинаковы, поэтому это судьба найти дом из бруса. Фото с

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    .
    [​IMG]
     
  11. deggion

    deggion Member

    Регистрация:
    24.02.2016
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Есть варианты в Венгрии?
     
    Последнее редактирование: 27 июл 2017
  12. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    До известного в мире венгерского курортного города-купальни Хевиз (Heviz) с находящимся там одноименным термальным озером - 100км, или 1,5 ч езды. Уникальное и по своим размерам и по химическому составу воды озеро, самый большой в мире термальный водоем. В Европе - единственное подобное озеро, а на планете - второе.
     
    Спонтанный нравится это.
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Лида

    Лида Пользователи

    Регистрация:
    10.02.2016
    Сообщения:
    2.913
    Симпатии:
    633
    Я склонилась к тому домику с участком 5000 м2...
    Но что-то долго раздумывала. Он еще продается?
    И главный вопрос - откуда там подача воды и электричества (сколько квт)? Как организована канализация?
     
  15. Irana

    Irana Пользователи

    Регистрация:
    19.06.2016
    Сообщения:
    288
    Симпатии:
    58
    вот другой сайт с вашим же предложением по Венгрии с комментариями от народа. То, что вы пишете про гуляния годами с этой картой по всему Шенгену, - это неправда:

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!


    и в венгерских деревнях народ, как правило, не знает никаких других языков, кроме венгерского, одного из самых сложных европейских языков.
     
    Последнее редактирование: 5 авг 2017
  16. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Система водоснабжения там централизованная, к дому подведены все необходимые трубы с чистейшей питьевой водой. Эл сети там даже в отдал насел пунктах достаточно надежные, мощности вполне хватить чтобы подключить всю мыслимую быт технику и электронику.
    Вся канализация за пределами города неорганизованная, бригада из 2-х землекопов роет яму размерами ок. 3х5м глубиной 2,5м в двухдневный срок за сумму в 40-50€, для очистки придется воспользоваться услугами ассенизаторской машины (стоит 80€ за вызов, средн периодичность - 2 раза в год).
    Домик с участком в 50 соток все еще в продаже да, единств из-за просевшего рубля стоить он сейчас будет чуть дороже в сравнении с тем сколько стоил тогда в начале июня.
     
  17. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Пары-тройки дежурных приветственных фраз вроде "Сия"(привет), "Йо напот" (добрый день)/Йо эштет (добрый вечер) или банальное Хэллоу будет вполне достаточно, для всех остальных случаев сгодится фраза "Нэм эртем" (Не понимаю), этого хватит чтобы стать "своим" в венгерской деревне, венгры необычайно дружелюбный и приветливый народ особенно в глубинках, да и с чувств юмора у них полный порядок. Ведь вы же едете туда в свой дом не чтобы ситуацию в мире или посл новости из тв обсуждать с соседями по участку я так думаю? А во всех крупных супермаркетах до которых не более 15 мин езды на авто все найдется кто-то кто говорит на англ, если будут трудности с выбором или при обслуж на кассе.
     
    Последнее редактирование: 5 авг 2017
  18. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    2-х комнатные апартаменты общ площадью 40 кв.м на 6-м этаже 10-ти этажного панельного дома типа кондоминимум в самом центре города Капошвар. Кап ремонт во всей квартире, заменена проводка, установлены душ кабина, кондиционеры, кух гарнитур со встроенной современной быт техникой, по договоренности за доп плату может быть оставлена мебель.
    В радиусе 200м от дома - супермаркеты, дет сад, школа, автобусная остановка.
    Полностью укомплектованные и готовые к продаже апарты, заселяться можно сразу в день сделки.
    Цена 8,145,000 HUF (1,900,000 руб.)

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  19. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Для тех кто в финансах не стеснен

    Аккуратный двухэтажный дом с 6-ю комнатами общ площадью 166 кв.м с участком в 7 соток в престижном венгерском Хевизе за 45.640.000 Ft (~10млн р.)
    Первый этаж (83 кв.м): 2 комнаты 15 и 17 кв.м., обеденный зал, кухня, кладовая, раздельный санузел.
    На втором мансардном этаже - комната 17,7 кв.м, три полуторные комнаты, гостиная с прихожей, ванна и туалет (раздельно), балкон 9 кв.м.
    Собственный гараж в подвальном помещении (см. фото), кабельное ТВ, тлф линия, сад с плодоносящими фруктовыми деревьями, место для бассейна или парковки.
    До центра города - 800м, до термального озера - 1,3км.
    Фото интерьера дома заинтересованным в ЛС, или в почту

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!





    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    [​IMG]
     
    Последнее редактирование: 16 сен 2017
  20. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    если вдруг состоявшийся покупатель начнет забывать

    [​IMG]
     
  21. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
  22. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Какие плюсы у ВНЖ Венгрии (через покупку недвиги):
    • поездки/путешествия по странам Шенгенской зоны без виз и очередей в посольство когда захотите;
    • беспл в/о для детей;
    • легальный вывод/хранение капитала в Европ банках;
    • право вести бизнес и иметь доход на территории Венгерской республики;
    • соц поддержка государства и мед страхование;
    • возм-ть получить ПМЖ и гражданство Венгрии
     
  23. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Класс
    [​IMG]
     
  24. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    7 причин в пользу Венгрии как страны для ПМЖ:
    • мягкий умеренно-континентальный климат, легкая и безболезненная акклиматизация без серьезных встрясок для организма (долгое межсезонье, мягкая зима, комфортное лето и малый объемом осадков),
    прекрасная экология во всех регионах,
    • всемирно известные курорты с термальными и минеральными источниками (крупнейшее в Центр Европе озеро Balaton и самый большой в мире термальный водоем - озеро Heviz),
    • сравнительно низкие цены на недв-ть и ее содержание,
    • качественная европ медицина и конкурентоспособное образование с возможностью выбора одного из трех языков для обучения – венг, англ или немецкий,

    • недорогие и качественные натуральные продукты (Венгрия является страной свободной от использования ГМО),
    • низкий уровень безработицы и преступности
     
  25. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Что и сколько стоит в Венгрии в среднем по стране (продукты)
    Ветчина (100 гр) - €0,6 – 1
    Салями (1 кг) - €6,8 – 7
    Куриные грудки (500 гр) - €2,2 – 3,0
    Филе индейки (450 гр) - €2,7 – 3
    Творог (450 гр) - €0,9 – 1
    Молоко (1 литр) - €0,6 – 0,7
    Кефир (1 литр) - €0,6 – 0,7
    Йогурт фруктовый (400 гр) - €0,8 – 1
    Масло сливочное (200 гр) - €1 – 1,4
    Тертый сыр (350 гр) - €1,5 – 1,7
    Яйца (10 шт) - €1,1 – 1,3
    Ржаной хлеб (500 гр) - €0,6
    Французский багет (110 гр) - €0,4
    Пиво (местное) - €0,6 – 0,8
    Пиво (импорт) – €1-1,4
    Вино (местное) – от €1 за бутылку
    Сахар (1 кг) - €0,8
    Вода минер (1,5 литра) - €0,3 – 0,5
    Огурцы (1 кг) - €1,5 – 1,7
    Перец сладкий (1 кг) - €3 – 3,3
    Красный лук (1 кг) - €1
    Картошка (1 кг) - €0,8
    Помидоры (1 кг) - €1,6
    Яблоки (1 кг) - €1
    Апельсины (1 кг) - €1,3
    Бананы (1 кг) - €1,2
    Груши (1 кг) - €1,3 – 1,5
     
    Последнее редактирование: 26 мар 2018
  26. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Лот на продажу
    Свой винный погреб и виноградники на участке
    5,9 млн в рублях
    Подробно распишу про объект, скину фото в норм качестве заинтересованным в личку
    Также могу найти объект похожего уровня с интересующими параметрами под запрос

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
    Последнее редактирование: 14 май 2018
  27. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    И все же, почему Венгрия?
    Основное и самое главное, что в Венгрии любой иностранец может купить недвижимость (и дом, и землю) в частную собственность, а не на фирму (как это во многих странах Европы). При этом разрешение на покупку для иностр гражданина запрашивается адвокатом уже в процессе совершения сделки и является чисто формальным шагом, правда занимающим около 1-2 месяцев.
    Приобретя недвижимость, вы получаете пункт дислокации в Евросоюзе, откуда свободно перемещаетесь по всей Шенгенской зоне.
    Смешные цены на недвижимость. Старт цена за дом с участок соток в 20-30 с плодовыми деревьями, виноградником и т.д., а то и больше начинаются с 400 000 Ft. Но конечно, не надо обольщаться…За эти деньги вы получите домик квадратов около 100, 50-60-х годов постройки…Возможно уже не жилой и достаточно убитый…Но! В этом домике однозначно будет вода, свет, газ и если в данной местности есть-то и центральная канализация, а так - локальная.
    Провести капитальный или косметический ремонт приобретения не такие большие деньги…и вот, на выходе уже вполне приличный дом в Европе…
    Верхнего предела цен на недвижимость конечно не существует…все зависит от размера кошелька и ваших амбиций…
     
  28. Lucky_Sue1

    Lucky_Sue1 Пользователи

    Регистрация:
    09.09.2012
    Сообщения:
    2.216
    Симпатии:
    501
    Какое недопонимание? поподробнее пожалуйста
     
  29. Lucky_Sue1

    Lucky_Sue1 Пользователи

    Регистрация:
    09.09.2012
    Сообщения:
    2.216
    Симпатии:
    501
     
  30. Lucky_Sue1

    Lucky_Sue1 Пользователи

    Регистрация:
    09.09.2012
    Сообщения:
    2.216
    Симпатии:
    501
    не свисти про лечебные свойства
    обычное болотное озеро с лягушкаме и выдраме ))
    помницца мы там выдр ловили ...рукаме ))))
    веселое было время
     
    AndreykaSPb нравится это.
  31. Dlinniy

    Dlinniy Пользователи

    Регистрация:
    20.05.2011
    Сообщения:
    88
    Симпатии:
    2
    Из первой пятерки ссылок при запросе "целебные воды балатона" в любом поисковике

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!


    Химический состав воды озера Балатон серьезно отличается от воды большинства озер Центральной Европы. Вода в Балатоне слегка щелочная, с большим содержанием йода, купания здесь издревле считались полезными.
    Воды курорта Балатонфюред обладают уникальными целебными свойства. Её пили или использовали для приготовления различных ванн, позволявших исцелять организм от хронических заболеваний.
    Северный берег Балатона от природы наделен не только высокоскоростными виноградниками, но также целебными свойствами воды озера.

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!


    Преобладающий цвет воды — светло-зелёный, однако он может меняться в зависимости от погоды и времени суток, что делает озеро каждый раз по-новому неповторимо очаровательным. Мягкая, слегка щелочная вода с большим содержанием йода и особый южный микроклимат создают полное ощущение отдыха на море, а необыкновенная чистота, высочайший уровень сервиса, и особенное венгерское гостеприимство превозносят отдых на Балатоне на заслуженно высокое место в рейтинге самых посещаемых курортов Европы.
    Ну и немного фоток с места для объективности

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!


    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!




    Чем руководствуются те кто выбирает для описания Балатона эпитеты вроде "болото с лягушкаме и выдраме" как та свистушка процитированная понять сложно. Но то что человек побывавший там стал бы писать подобные гадости всерьез и от "чистого сердца" я сильно сомневаюсь. Обычно такое в интернетах исходит от тех, кто вообще мало где бывал в своей жизни, да и красивых мест тоже видал немного, отсюда и такое острое желание излить желч и напакостить посторонним незнакомым людям
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей