Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Нужна идея - есть место

Тема в разделе "Услуги", создана пользователем Луч света, 27 апр 2008.

  1. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Возникла у меня проблема: у некой фирму есть помещение рядом с Ладожским вокзалом, примерно 140 кв. м (размер могу уточнить), предполагается там организовать профессиональный магазин-сало-клуб по интересам, наверно, для рыболовов или что-то аналогичное. стены помещения там стеклянные -наличие витрин для внешнего обзора.

    актуально ли это для Клуба рыбарей, например, или дайвингистов? однозначно будем давать рекламу на спец. сайты (рыболовство, охота, дайвинг, пр.) - но для знакомых информация раньше, чем в открытом доступе.

    кого заинтересовало - пожалуйте сюда или в личку. :friends:
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Ириночка

    Ириночка Пользователи

    Регистрация:
    08.04.2008
    Сообщения:
    245
    Симпатии:
    0
    А в чем собственно вопрос???)) Такое впечатление что это реклама.... :acute:
     
    Последнее редактирование модератором: 29 апр 2008
  4. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    вопрос в том и есть - что разместить на площади немногим меньше 300 кв.м., чтобы была самоокупаемость
     
  5. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Это так просто... Переводим помещение из нежилого фонда в жилой, прописываем двух узбеков и одну молдавскую девушку на каждых 40 кв. см., и самоокупаемость обеспечена. Естественно, плата за прописку должна иметь отнюдь не разовый, а ежемесячный характер.
     
    Последнее редактирование модератором: 30 апр 2008
  6. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.671
    Симпатии:
    1.421
    Адрес:
    Ленинград
    Абир!

    100 [​IMG]:)[​IMG]:)
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Как сезонный вариант, предлагаю рассмотреть организацию приюта для бездомных енотов и муравьедов. Зимой они страшно мерзнут. Даже в том случае, если жить там еноты не пожелают, пожертвования любителей дикой природы окупят содержание помещения. Все, что необходимо, это активно собирать, собирать, собирать...
     
  9. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    мне не нужно САМОЙ что-то организовывать (я бухгалтер фирмы) мне нужно сдать это помещение, чтобы хотя бы не в минус шли расходы на его содержание.
     
  10. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.525
    Симпатии:
    868
    Тогда вообще в чём вопрос?

    Обращаешься в любое приличное агентство недвижимости ("Адвекс", например), ставишь задачу - и профессионалы занимаются сдачей твоих помещений в аренду. На обозначенных тобой условиях.
     
  11. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    вот они и занимаются с октября - безрезультатно!
     
  12. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.525
    Симпатии:
    868
    Странно... В городе сейчас дикий дефицит свободных площадей, чуть ли не любой сарай с руками отрывают, если место приличное.

    Может, цену слишком зарядили, или условия какие малоприемлемые (например, по срокам)?

    Ну, или агент совсем уж никакой....
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.705
    Симпатии:
    1.185
    Если магазин - значит проездное место.

    Вешаете банер, белый, буквы красные.

    Аренда. И телефон.

    Звонками заколебают.

    Размер, примерно, 1х3

    Цена 150 руб, кв. метр.
     
  15. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    нет. место не проездное. ладожский вокзал. внутреннее помещение.

    разница в цене для нас самих и для наших арендаторов минимальна - хоть окупить самим траты
     
  16. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.705
    Симпатии:
    1.185
    Субаренда.

    Глухо.

    "Бюлютень недвижимости" - последняя инстанция.

    Но я бы - бросил.
     
  17. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    бросили как? платили бы аренду семь лет и не сдавали? ух, мы разоримся
     
  18. Uberdiablos

    Uberdiablos Пользователи

    Регистрация:
    29.06.2007
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    0
    а не вариант пустить туда всяких лавочников-сувенирщиков торговать? С козулями, горячим чаем там... вокзал всё-таки. Какой нафуй рыболовный клуб на вокзале?!
     
  19. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Аренда с правом выкупа. Прежде чем взявшиеся поймут, что не вытягивают, они затратят какую-то сумму. А после, перепродажа возможности станет уже их проблемой.

    Бухгалтер... А я шеф-повар. :blum:
     
  20. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Uberdiablos, там на вокзале целый этаж кафешек на разный вкус и кошелек. это уже пытались.

    к тому же, помещение хоть и в здании вокзала, но далеко-далеко от залов ожидания и платформ. не сразу и найдешь

    вот мы и затратили огромную сумму на ремонт, а теперь поняли, что пересдать-то не можем. вот и мучаемся.

    Абир, а где Вы шеф-повар? я бы пришла покушать
     
    Последнее редактирование модератором: 3 май 2008
  21. Uberdiablos

    Uberdiablos Пользователи

    Регистрация:
    29.06.2007
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    0
    Ну, можно еще попытаться продавать багажные сумки, "комплекты" еды в поезд, газеты\журналы, вобщем всё "сопутствующее" поездкам куда бы то ни было. Реклама здоровая вешается "... ... ... - 100 м -->"
     
  22. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.525
    Симпатии:
    868
    Этого добра на вокзале и так пруд пруди. А повесить опять же на вокзале здоровую рекламу - удовольствие не из дешёвых, на "товарах в дорогу" не отобьются затраты.

    Помещение, которое не на дороге и не на виду, под магазин нафиг никому не нужно. Разве что под офис. Но субаренда мало кого устраивает. Я бы, например, не рискнул.
     
  23. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Скажу лишь, что это относительно крупная сетка. Простите, но личное знакомство пока не входит в мои планы.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей