Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Нужна идея - есть место

Тема в разделе "Услуги", создана пользователем Луч света, 27 апр 2008.


  1. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Возникла у меня проблема: у некой фирму есть помещение рядом с Ладожским вокзалом, примерно 140 кв. м (размер могу уточнить), предполагается там организовать профессиональный магазин-сало-клуб по интересам, наверно, для рыболовов или что-то аналогичное. стены помещения там стеклянные -наличие витрин для внешнего обзора.

    актуально ли это для Клуба рыбарей, например, или дайвингистов? однозначно будем давать рекламу на спец. сайты (рыболовство, охота, дайвинг, пр.) - но для знакомых информация раньше, чем в открытом доступе.

    кого заинтересовало - пожалуйте сюда или в личку. :friends:
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Ириночка

    Ириночка Пользователи

    Регистрация:
    08.04.2008
    Сообщения:
    245
    Симпатии:
    0
    А в чем собственно вопрос???)) Такое впечатление что это реклама.... :acute:
     
    Последнее редактирование модератором: 29 апр 2008
  4. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    вопрос в том и есть - что разместить на площади немногим меньше 300 кв.м., чтобы была самоокупаемость
     
  5. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Это так просто... Переводим помещение из нежилого фонда в жилой, прописываем двух узбеков и одну молдавскую девушку на каждых 40 кв. см., и самоокупаемость обеспечена. Естественно, плата за прописку должна иметь отнюдь не разовый, а ежемесячный характер.
     
    Последнее редактирование модератором: 30 апр 2008
  6. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.553
    Симпатии:
    1.726
    Адрес:
    Ленинград
    Абир!

    100 [​IMG]:)[​IMG]:)
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Как сезонный вариант, предлагаю рассмотреть организацию приюта для бездомных енотов и муравьедов. Зимой они страшно мерзнут. Даже в том случае, если жить там еноты не пожелают, пожертвования любителей дикой природы окупят содержание помещения. Все, что необходимо, это активно собирать, собирать, собирать...
     
  9. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    мне не нужно САМОЙ что-то организовывать (я бухгалтер фирмы) мне нужно сдать это помещение, чтобы хотя бы не в минус шли расходы на его содержание.
     
  10. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.523
    Симпатии:
    869
    Тогда вообще в чём вопрос?

    Обращаешься в любое приличное агентство недвижимости ("Адвекс", например), ставишь задачу - и профессионалы занимаются сдачей твоих помещений в аренду. На обозначенных тобой условиях.
     
  11. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    вот они и занимаются с октября - безрезультатно!
     
  12. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.523
    Симпатии:
    869
    Странно... В городе сейчас дикий дефицит свободных площадей, чуть ли не любой сарай с руками отрывают, если место приличное.

    Может, цену слишком зарядили, или условия какие малоприемлемые (например, по срокам)?

    Ну, или агент совсем уж никакой....
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.803
    Симпатии:
    1.203
    Если магазин - значит проездное место.

    Вешаете банер, белый, буквы красные.

    Аренда. И телефон.

    Звонками заколебают.

    Размер, примерно, 1х3

    Цена 150 руб, кв. метр.
     
  15. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    нет. место не проездное. ладожский вокзал. внутреннее помещение.

    разница в цене для нас самих и для наших арендаторов минимальна - хоть окупить самим траты
     
  16. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.803
    Симпатии:
    1.203
    Субаренда.

    Глухо.

    "Бюлютень недвижимости" - последняя инстанция.

    Но я бы - бросил.
     
  17. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    бросили как? платили бы аренду семь лет и не сдавали? ух, мы разоримся
     
  18. Uberdiablos

    Uberdiablos Пользователи

    Регистрация:
    29.06.2007
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    0
    а не вариант пустить туда всяких лавочников-сувенирщиков торговать? С козулями, горячим чаем там... вокзал всё-таки. Какой нафуй рыболовный клуб на вокзале?!
     
  19. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Аренда с правом выкупа. Прежде чем взявшиеся поймут, что не вытягивают, они затратят какую-то сумму. А после, перепродажа возможности станет уже их проблемой.

    Бухгалтер... А я шеф-повар. :blum:
     
  20. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Uberdiablos, там на вокзале целый этаж кафешек на разный вкус и кошелек. это уже пытались.

    к тому же, помещение хоть и в здании вокзала, но далеко-далеко от залов ожидания и платформ. не сразу и найдешь

    вот мы и затратили огромную сумму на ремонт, а теперь поняли, что пересдать-то не можем. вот и мучаемся.

    Абир, а где Вы шеф-повар? я бы пришла покушать
     
    Последнее редактирование модератором: 3 май 2008
  21. Uberdiablos

    Uberdiablos Пользователи

    Регистрация:
    29.06.2007
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    0
    Ну, можно еще попытаться продавать багажные сумки, "комплекты" еды в поезд, газеты\журналы, вобщем всё "сопутствующее" поездкам куда бы то ни было. Реклама здоровая вешается "... ... ... - 100 м -->"
     
  22. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.523
    Симпатии:
    869
    Этого добра на вокзале и так пруд пруди. А повесить опять же на вокзале здоровую рекламу - удовольствие не из дешёвых, на "товарах в дорогу" не отобьются затраты.

    Помещение, которое не на дороге и не на виду, под магазин нафиг никому не нужно. Разве что под офис. Но субаренда мало кого устраивает. Я бы, например, не рискнул.
     
  23. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Скажу лишь, что это относительно крупная сетка. Простите, но личное знакомство пока не входит в мои планы.
     
  24. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    ЛО
    В Макдональдсе. [​IMG] :blum:
     
  25. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    А чо... Бренд-шеф там наверно прилично зарабатывает...))))
     
  26. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ну я не смогу заказать блюдо "от шефа" - не по доходам. просто покушать. а правда, что в Маке? ууу тогда не пойду
     
  27. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Да ладно... Семь с полтиной за фаршированную щуку или пятерик за кроля в пиве не так уж и дорого. Впрочем, я и не звал...)))
     
  28. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    семь с полтиной - тысяч рублей 7500??? точно не могу. как и 5000 за кролика.

    а щука с костями или уже филе?
     
  29. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Это гиганская рыбная котлета, зашитая в трупик щуки, валяющаяся в трех видах салата, в окружении заливного из креветок и отварных раков.)))
     
  30. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    ЛО
    Хочу кролика! Но денег жалко... Лучше - рецепт приготовления. Не конкретный (полкило того, 30 г сего...), а в общих чертах. Вот как про щуку.
     
  31. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Бельгийская примочка. Типа кроль тушится в пиве с розмарином и прочей ботвой. Понты короче...
     
  32. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    ЛО
    Извращение. Но - поэксперементировать можно, под настроение. Вообще, открыл бы тему с экзотикой всякой кулинарной... Думаю, интересно б получилось.
     
  33. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Да ну... Все придумано, проработано, приготовлено и попробовано до нас. Скучно...
     
  34. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    ЛО
    Тебе, может, и скучно, и обыденно... А многие (я, например) всяких таких прибамбасов и не видели никогда. Отчего бы не расширить кругозор под руководством опытного специалиста?
     
  35. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Не воодушевляет... Маргоша начала зачищать мои сообщения.
     
    Последнее редактирование модератором: 3 май 2008
  36. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    но цены!! хотя самой готовить еще дороже - потому что оторвать себя от работы, а рабочий день у меня недешевый.
     
  37. Абир

    Абир Заблокированные

    Регистрация:
    11.04.2008
    Сообщения:
    91
    Симпатии:
    0
    Официально объявляю о том, что Ваше сообщение будет незамедлительно удалено, т.к. не имеет отношения к данной теме. Отсчет пошел...
     
  38. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    ЛО
    Луч света - автор данной темы. Значит - может от неё отклоняться по своему разумению, расширять обсуждение. Может, в этом есть сакральный смысл.

    Рабочее время у всех денег стоит. Я, например, обычно готовлю в свободное. На работе как-то неудобно: условия не те. :)
     
  39. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    я вот думаю - может на этой территории какой-нить эксклюзивный ресторан сделать? чтобы люди туда специально ездили?

    а свободного времени у меня почти нет - разве что работу на ночь перенести, тогда днем освободится. но ночью предпочитаю спать - если проблемы не мешают
     
  40. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    ЛО
    На вокзале-то? Весьма сомнительно... Психологическая обстановка не та.
     
  41. Параскева

    Параскева Пользователи

    Регистрация:
    10.06.2007
    Сообщения:
    2.284
    Симпатии:
    2
    Можно сдавать зал под передвижные выставки-продажи. Проходимость большая и зевак хватает....что- то типа книжных ярмарок, выставки-продажи изделий из поделочных камней и бижутерии, выставка рептилий и прочее................
     
  42. drumlinks

    drumlinks Пользователи

    Регистрация:
    16.02.2008
    Сообщения:
    642
    Симпатии:
    12
    Интернет-Кафе.Место-идеальное.И на Ладожском и нет как раз.

    Выгорит-поделитесь!
     
  43. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    просто супер! теперь и вторая половина будет пустовать. арендаторы разбегаются как мыши от мяукания кота-мышелова. блин!! ну кому сдать-то??? :dash2:
     
  44. piter-trud

    piter-trud Пользователи

    Регистрация:
    12.05.2008
    Сообщения:
    42
    Симпатии:
    0
    Луч, будьте любезны, напишите в ЛС, сколько стоит аренда квадрата, мин.площадь. Или звоните 89522405664. николай.
     
  45. плюшкин

    плюшкин Пользователи

    Регистрация:
    04.05.2008
    Сообщения:
    119
    Симпатии:
    1
    Луч света. Дайте модульное объявление в газете "Деловой Петербург" Газета отстой и дешевка, но рекламу нужные Вам люди просматривают в ней. У меня приятель сдал помещение довольно быстро.
     
  46. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    реклама есть и в газетах и на сайтах
     
  47. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ну вот, Питер-труд оказался кидальщиком. а шеф повесил на меня обязанности уволенного курьера, а на мое недовольство сказал, что фирма в убытке, а пока мою зарплату не урезали - бери на себя и обязанности курьера. СРОЧНО ищу арендатора!!!
     
  48. Komar

    Komar Пользователи

    Регистрация:
    10.06.2007
    Сообщения:
    340
    Симпатии:
    1
    Афигеть проблема...... в Москве в привокзальных районах помещение бы... очередь бы уже стояла с разнообразнейшими предложениями... сам бы занялся, суб-субаренда бы окупилась многократно....
     
  49. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    так вокзал-то некотирующийся.
     
  50. drumlinks

    drumlinks Пользователи

    Регистрация:
    16.02.2008
    Сообщения:
    642
    Симпатии:
    12
    На Ладожском вокзале долго люди не задерживаются.Толково все организовано, продумано...
     
  51. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.803
    Симпатии:
    1.203
    Точно не на форума нужно искать арендаторов.

    Здесь ЖА жениха и то найти не может.

    В Деловой Петербург обьяву. ИМХО.

    И если там не найдете, то или много хотите, либо - место говно.
     
  52. Луч света

    Луч света честная дурочка

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    1.777
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    что Вы имеете в виду - организовано толково? у нас самих аренда долгосрочная... [​IMG]

    что место паршивое для торговли - это точно. к нам нет ни одного звонка с вопросами о цене
     
    Последнее редактирование модератором: 3 июн 2008
  53. Savl Ben Beniamin

    Savl Ben Beniamin New Member

    Регистрация:
    28.05.2007
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Луч Света, (позволь, в дальнейшем, Света), я хотел бы помочь Вам, для чего мне нужны фото: фрагмент схемы района вокзала М = 1: 5000, витрины,- zoom из 4 кадров с противоположной стороны улицы, 2 кадра с прямой и обратной панорамой вдоль улицы, план площадей Вашего арендата с прилегающими, где от руки показать основные потоки перемешения пиплов по вокзалу, а так же, исчерпывающую фотоинфу об интерьере в совокупности. Разумеется, если тема еще актуальна. Всё – бесплатно, поскольку во первых, - мне нужен конкретный случай для проверки некоторых моих теоретических разработок, а во вторых, результат по моим последующим рекомендациям не гарантирует полного успеха, ибо всё в Божией Воле. …попытка, это не больно,(ЛПБ) Пишите мне на мыло : - zinnsoldat@yandex.ru - Зиновию Солдатову. Жду.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей