Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Зачем снимать, если за те же деньги можно купить квартиру!

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем telef, 13 ноя 2007.

  1. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    214
    Адрес:
    Toronto
    ну я в общем то тоже. видеть видел, но...
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Mare

    Mare Пользователи

    Регистрация:
    02.09.2013
    Сообщения:
    874
    Симпатии:
    44
    В Крыму пока стоит всё. С реестром еще не разобрались. Так что подыскивать можно, но купить прямо сегодня - нет.

    Хотя первая линия (первая курортная зона) там уже к 2-м подобралась.
     
  4. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.751
    Симпатии:
    1.193
    а реально зарегистрировать договор купли-продажи и в российском и в украинском реестре?

    да и..

    в рублях хорошо получается

    а если перевести в валюту?(канадец не берем)

    сплошные убытки..

    сейчас в россии только одна выгодная тема - покупать валюту.
     
  5. DELREG

    DELREG Я Живу в России! Это Просто Родина Моя!

    Регистрация:
    08.12.2012
    Сообщения:
    6.952
    Симпатии:
    1.296
    Адрес:
    Петербург
    МЛМ Поздно уже. 10% не будет.....
     
  6. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.751
    Симпатии:
    1.193
    есть другие мнения

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Mare

    Mare Пользователи

    Регистрация:
    02.09.2013
    Сообщения:
    874
    Симпатии:
    44
    В украинском реестре? А он есть? Вся информация была в БТИ, но слух бродил что якобы все вывезли куда-то на обработку. Страшилки были в укрсми, мол, сейчас у всех всё экспроприируют, потому насколько им можно верить - не знаю. С оказией спрошу что там слышно.
     
  9. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.751
    Симпатии:
    1.193
    если вывезли, тогда хорошо

    значит, если считают крым своей территорией, организуют регистрацию купли-продажи

    хотя, могут издать указ о запрете торговли на оккупированной территории, хоть это и будет противоречить конституции о праве распоряжения личным имуществом.

    короче..я бы не стал рисковать покупкой в мутной воде, пока её не признают все стороны..
     
  10. DELREG

    DELREG Я Живу в России! Это Просто Родина Моя!

    Регистрация:
    08.12.2012
    Сообщения:
    6.952
    Симпатии:
    1.296
    Адрес:
    Петербург
    оттуда же

    У банков уже нет такой манёвренности с предоставленной ЦБ ликвидностью.

    Конечно, дырочки найдём, но уж не дыру в полном объёме, точно
     
    Последнее редактирование модератором: 7 апр 2014
  11. Mare

    Mare Пользователи

    Регистрация:
    02.09.2013
    Сообщения:
    874
    Симпатии:
    44
    Не знаю на счет "мутной воды", но там, где у меня очень давно квартирка прикуплена, весь двор разобран иностранцами. Поляки, разумеется россияне, белорусы и даже одну кв. австралийцы прикупили года 4 назад. Это старый ЖФ, но место - именно 1 КЗ. Думаю автоматом в реестр перенесут всё и привет Украине.
     
  12. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.751
    Симпатии:
    1.193
    да с вашей проблем не будет

    есть бумага с украинского фрс, получите вторую из российского

    а в нынешней ситуации?

    любой продаван, без регистрации в украинском фрс, получив деньги, может подать в украинский суд о признании сделки - ничтожной

    думаю, что они из вредности, будут на стороне продавца

    международные суды, из той-же вредности, признают решения украинского суда

    и если покупать недвигу у частника, есть шанс долго судиться..

    а если покупать крымскую землю у российского госс-ва, то там точно - мутная непризнанная вода..

    и нафиг такое за нормальные деньги?

    греки на всех, покупающих недвигу на северном кипре, в международные суды подают..
     
    Последнее редактирование модератором: 7 апр 2014
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Mare

    Mare Пользователи

    Регистрация:
    02.09.2013
    Сообщения:
    874
    Симпатии:
    44
    Посмотрим. Там перестройка не узаконена... По горькому опыту соседей не спешила этим заниматься. Что скажут по этому поводу наши - неизвестно.

    Соседи через суд делали документы, потом менялась власть, и все старые решения судов по недвижимости аннулировались - и все по новой. И каждый раз дорого. Суровые укр.реалии.
     
  15. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.751
    Симпатии:
    1.193
    думаю, что новая власть - узаконит

    на радостях, что такой электорат - 96%
     
  16. Guntar

    Guntar Пользователи

    Регистрация:
    13.04.2014
    Сообщения:
    192
    Симпатии:
    7
    Учитывая величину первоначального взноса и стоимость ежемесячных взносов, ипотека - это осознанный выбор семейной пары. Ипотека - это вынужденное ярмо на всю жизнь в одной квартире. Аренда в таком случае - более вариативна.
     
  17. jabrunetko

    jabrunetko Пользователи

    Регистрация:
    26.03.2014
    Сообщения:
    52
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну уж не на всю жизнь, если повезет - лет 10-15, а вот аренда для семейной пары вариант не лучший (особенно с детьми удобно переезжать, если что). К тому же платежи по ипотеке по уважительной причине (болезнь, потеря работы) можно отсрочить или рефинансировать, а многие арендаторы согласны денег подождать месяца 3-4?
     
  18. Mare

    Mare Пользователи

    Регистрация:
    02.09.2013
    Сообщения:
    874
    Симпатии:
    44
    Ну если так считать, то лучше "размазать" лет на 30, и при первой возможности погасить раньше. А вообще... нестабильно сейчас всё, и не поймешь, куда завтра цены двинутся. Если вниз - то аренда лучше однозначно.
     
  19. vagantis

    vagantis Пользователи

    Регистрация:
    22.03.2014
    Сообщения:
    287
    Симпатии:
    7
    Я хочу сказать, что много зависит от наличия детей, родителей, естественно, зарплаты. Если поставить цель, то можно и без ипотеки в рассрочку купить за 3-5 лет.

    Мы когда решили покупать квартиру, делали это всей семьей. С каждого по немногу - получался взнос (платили по-квартально).
     
  20. jabrunetko

    jabrunetko Пользователи

    Регистрация:
    26.03.2014
    Сообщения:
    52
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В рассрочку у застройщиков цены как правило выше, чем при единовременной оплате, так что не факт, что разница в цене меньше процентов по ипотеке. Ну а копить деньги мало того, что невыгодно, так еще и не все в принципе на это способны (не из-за величины зарплаты, а из-за невозможности урезать постоянные расходы) .
     
  21. Guntar

    Guntar Пользователи

    Регистрация:
    13.04.2014
    Сообщения:
    192
    Симпатии:
    7
    По ипотеке при 11-12% переплата за 10 лет более чем в два раза. А при рассрочке цена завышена не более чем на 15-20%. Покупка квартиры - серьезное мероприятие - тут не только доходы нормализуешь, но и расходы урежешь)
     
  22. jabrunetko

    jabrunetko Пользователи

    Регистрация:
    26.03.2014
    Сообщения:
    52
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну кто-то может активизироваться ради великой цели, а кого-то надо сначала в долги вогнать, чтобы нужный эффект был. [​IMG] Можно ипотеку гасить досрочно за 3-5 лет, такими же взносами как и рассрочку или такими как вам удобнее, переплата не будет такой существенной.

    .
     
  23. Mare

    Mare Пользователи

    Регистрация:
    02.09.2013
    Сообщения:
    874
    Симпатии:
    44
    Все мои знакомые, что брали деньги в банках на покупку недвиги, размазывали выплаты на максимальное число лет, чтоб месячный платеж был низкий. Потом при желании гасили все быстро, когда появлялась возможность. Как по мне - это разумно.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей