Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Продажа недвижимости ООО физическому лицу.

Тема в разделе "Гражданское право", создана пользователем Роза Афтандиловна, 14 янв 2015.

  1. Роза Афтандиловна

    Роза Афтандиловна Пользователи

    Регистрация:
    23.01.2014
    Сообщения:
    1.935
    Симпатии:
    137
    Адрес:
    Город-рингтон
    Т.е., если, например, недвижка реально стОит 10 лямов, то за лям уже не продать?

    ЗЫ: чую, про дарственную ваще лучше не заикаться...блин...жаль :xexe:
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.384
    Симпатии:
    1.646
    Адрес:
    Ленинград
    политика БУ зависит от системы налогообложения, которая зависит от видов деятельности прописанных в ОКВЭдах.

    УСН может быть 10% от Д-Р или 6% от Д

    Тебе ликбез по БУ прочитать? [​IMG]

    1. Иди к риэлторам, иди в налоговую.

    2 Тут тебе моск запарят. Бухов, ИПешников тут (кроме меня [​IMG] ) ты не найдешь.

    Была тут ЛучСвета-бух, но и то она сидела на одном направлении. Консультация ДРУГОГО человека, которого тут могут помнить по реалу- стОит слишком дорого, потому как постоянного интереса к этой теме у него нет.

    Посему, я даже напрягать его тлф-разговорами не буду :new_russian:
     
  4. Роза Афтандиловна

    Роза Афтандиловна Пользователи

    Регистрация:
    23.01.2014
    Сообщения:
    1.935
    Симпатии:
    137
    Адрес:
    Город-рингтон
    Не-не...к ДРУГИМ не надо))

    Потом, нафиг, придется продавать недвижку, чтобы с ними расплатиться за час консультации[​IMG]
     
  5. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.384
    Симпатии:
    1.646
    Адрес:
    Ленинград
    можешь сделать следующее:

    ввести покупателя в соучредители.

    вывести директора-продавца из учредителей.

    Имещество становится собственностью нового учредителя.

    На основании этих документов переписать в ГБР имущество на нового учредителя(если в Свидетельстве о собственности значилось не ООО, а конкретный чел)

    ВСЕ!(детали узнавать в ГБР, ИМНС, АН) [​IMG]

    а в условиях кризиса в том регионе натура уже не котируется?(ухмыляясь) :pleasantry:
     
  6. Роза Афтандиловна

    Роза Афтандиловна Пользователи

    Регистрация:
    23.01.2014
    Сообщения:
    1.935
    Симпатии:
    137
    Адрес:
    Город-рингтон
    Мурыч, я очень давно уже не сталкивалась с Д-Р....Но, разве, там не 15%? Могу чотт и путать))

    Еще слышала, что к тем, кто работает по такой схеме часто налоговая любит ходить на вымогательство взяток....врут? [​IMG]

    Ну сегодня просто День недочитания))

    ПОКУПАТЕЛЬ - ДИРЕКТОР ООО!!!

    А вы все по старинке - натурой берете? [​IMG]
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.384
    Симпатии:
    1.646
    Адрес:
    Ленинград
    1. 10

    2.уточни, директор=учредитель? Что записано в Уставе ООО?

    3. ну, если натура ничего так- можно и натурой)))

    4. насчет взяток не в курсе
     
  9. Роза Афтандиловна

    Роза Афтандиловна Пользователи

    Регистрация:
    23.01.2014
    Сообщения:
    1.935
    Симпатии:
    137
    Адрес:
    Город-рингтон
    1. не плохо, можно будет подумать над такой СНО

    2. фамилия одна и та же...инициалы тоже [​IMG]

    3. ты ж, как посредник, захочешь отщипнуть свой %...а вдруг после этого уже не захочется с кем-нить другим расплачиваться [​IMG]

    4. интересно, а расходы на бензин можно включать в Р? Чота моя лошадка жрет, как табун....покроет все расходы, еще ей и должны останутся)))
     
  10. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.384
    Симпатии:
    1.646
    Адрес:
    Ленинград
    2. мне нас рать какая фамилия. в Уставе ЧТО написано?

    3 не захочется КОМУ? тебе? значит, с другими будешь расплачиваться баблом [​IMG]

    4. Если авто стоит на балансе ООО (собственность, договор аренды, лизинга)- тогда да))

    тока не забудь путевки сохранять на каждый день... :sm171:
     
  11. Роза Афтандиловна

    Роза Афтандиловна Пользователи

    Регистрация:
    23.01.2014
    Сообщения:
    1.935
    Симпатии:
    137
    Адрес:
    Город-рингтон
    2. ну чего не понятного-то??? Участник и учредитель - одно и то же литсо. Оно ж еще и директором назначено приказом [​IMG]

    3. конечно мне...ну не тебе же [​IMG]

    4. а если авто - собственность ИП (при условии продажи недвижки

    директору, который станет ИПшником?

    ЗЫ: ёпрст...полночь...температура не спадает....а я Устав перечитываю.... :lol2:
     
    Последнее редактирование модератором: 15 янв 2015
  12. Унылый

    Унылый Пользователи

    Регистрация:
    14.12.2014
    Сообщения:
    436
    Симпатии:
    36
    Ага дарение между юриками и физиками запрещены.
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Роза Афтандиловна

    Роза Афтандиловна Пользователи

    Регистрация:
    23.01.2014
    Сообщения:
    1.935
    Симпатии:
    137
    Адрес:
    Город-рингтон
    Теперь сижу и думаю, как бы таг смухлевать сообразить, чтобы платить в казну как можно меньше, а перед Законом и налоговой быть чистой...или почти чистой :(
     
  15. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.384
    Симпатии:
    1.646
    Адрес:
    Ленинград
    [​IMG] бесполитра никак [​IMG] :sarcastic_hand:
     
  16. Роза Афтандиловна

    Роза Афтандиловна Пользователи

    Регистрация:
    23.01.2014
    Сообщения:
    1.935
    Симпатии:
    137
    Адрес:
    Город-рингтон
    А после поллитры мне уже плевать будет и на закон, и на налоговую, и на все внутренние органы вместе взятые [​IMG][​IMG]
     
  17. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.384
    Симпатии:
    1.646
    Адрес:
    Ленинград
    [​IMG][​IMG][​IMG] :rofl:
     
  18. pamella

    pamella добрая девочка Команда форума

    Регистрация:
    03.08.2012
    Сообщения:
    9.154
    Симпатии:
    1.829
    Роз, никто не оспаривает право собственности.

    У ООО кредитов нет? Просто если кредит не под поручительство, он даётся под имущество фирмы (при этом само имущество остаётся собственностью фирмы). Если имущество продаётся - банк может изменять договор и проценты, вот о чём речь.
     
  19. Нечто

    Нечто Вне зоны местной сети.

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.949
    Симпатии:
    490
    Адрес:
    Питер.
    Да чего вы паритесь то ? Ну закажите справку о залогах и делайте через нотариуса.Он все и распишет.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей