Почему не стоит обращаться к риэлторам?

Причина по которой лучше обходить агентов стороной. Например, знаете ли вы, что агенты частенько звонят хозяевам, после того, как устроят очередного арендатора, и сообщают, что нашли более состоятельного жильца и предлагают расторгнуть договор с нынешним квартирантом?

 

а как тогда снимать квартиру без агенств?

Нашла сайт Живём.Ру, там сдают однокомнатные квартиры за 350-450 долл. в Москве

Возможно такое или ужасное кидалово?

 

Вчера знакомая попросила поискать ей жилье в Инете. Я посмотрела - сплошное кидалово! Замануха по дешевке, затем - развод на информационные услуги.

 

Отсюдова мораль - не надо обращаться к абы кому, надо обращаться к хорошим агентам. Впрочем, это и любой другой профессии касается

 

Вот поэтому надо в договоре прописывать ВСЕ пункты, в том числе и преждевременное расторжение доровора.

Как, по мне я вообще не понимаю нафига народ использует услуги маклеров при съеме жилья, при продаже квартиры. Всё это можно спокойно сделать самому. Еще и сумму на их левые услуги сбережешь.

 

слушайте я вот сегодня обратилась первый раз...

конечно буду ждать лучшего..

заплатила 2500 за услуги..

обещали работать пока не вселюсь куда нибудь..

а вот сама искала только как то толку не было!

сразу предложили квартирку в устраивающим для меня районе, метро через дорогу, и с хозяйкой я пообщалась по телефону, договорились завтра смотреть..

договор найма дали, в котором практически все можно прописать под определенную квартиру. и вообще мне понравился подход агенства..

 

За информационные? Тогда есть большие сомнения, что там удастся что-нибудь снять.

 

все так печально????

завтра отпишусь о походе!

 

как относится к объявлениям на столбах типа "Сдам 1к квартиру за 7800(после ремонта). Посредникам не беспокоить". Кидалово или можно звонить?

 

А не трудно будет завтра написать получилось снять или прокатили?

Как правило, снять через агенство можно лишь на условии 100% оплаты (сколько стоит снять ком. или кв-ру - столько агенству), вовсех остальных случаях

 

Дак год уже прошел...

Видимо не смогла отписаться или забыла на радостях.

Вообще тоже очень интересует подобный вопрос.

А ещё скажите "неграммотному" сто такое аванс? Пишут что комиссия агентству 100 % аванс хозяину оплата за месяц (получается практически 45 - 50 штук сразу ???

 

если к примеру кв-ра которую хотите снять -15 000 , то агенству тоже 15 000. Аванс хозяину- это вы платите за месяц вперёд. Т.е. 30 000- одновременно. Бывают уникумы которые просят за несколько мес. вперёд какую-то сумму в виде страховки (мало-ли вы испортите мебель или зальёте соседей, наговорите по тел. межгород). Но даже если всё будет тип-топ вот эту сумму страховки вам никто не вернёт!!!( ну небыло таких случаев возврата).

Я долгое время снимала кв-ры и комнаты, денег на агенства не было, если честно. ПОэтому старым простым способом. Писала от руки объявления, расклеивала и мне звонили.

 

Спасибо!

Тоже хотим сначала попробовать через знакомых (только их очень мало и шанс стремится к нулю) объявления бум развешивать, как вы. Хочу на Васильевском острове

 

У меня подруга уже лет 10 работает в "Петербургской недвижимости". Могу дать телефончик. Узнаете что почем. За спрос ведь денег не берут.

 

nesha

Напишите мне телефончик

 

Нет таких цен в Москве уже давно.

У меня знакомые есть риэлторы - я от них про эту кухню наслышан, особенно когда сам искал. Эти цены объявляют, чтобы заманивать клиентов, а в реале выше.

 

Здравствуйте. Я - агент. Что хотел сказать - НЕ НАДО ПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ ДО ТОГО, КАК ВАМ НЕ НАЙДУТ ПОДХОДЯЩИЙ ОБЪЕКТ!!.. Никаких авансов агентству ...... Теперь о другом. Самый стандартный вариант выглядит ТАК - обращаетесь в агентство недвижимости (не информационное, а недвижимости) и говорите какой Вам нужен объект. Если с Вас хотят сразу каких-то денех - посылаете и уходите. По своему опыту могу сказать, что на поиск подходящего объекта уходит МАКСИМУМ трое суток (если конечно вы не хотите квартиру в каком-то одном доме - тут как повезет - объект в данном доме может быть сейчас, а может появиться только через полгода). Теперь о главном (почему агентству не нужно тратить много времени на поиски) - во первых в агентстве может быть подходящий Вам объект, а во вторых если в агентстве есть комп и интернет, то не составляет труда подыскать подходящий Вам вариант за 5 минут. Есть закрытые базы (которыми пользуюсь я). Факторы, которые могут растянуть и усложнить поиски - отсутствие прописки/регистрации Спб или ЛО, национальность (иногда), если вы хотите найти объект по цене ниже рынка, маленькие дети (дошкольный возраст - не все наймодатели готовы), или если Вы хотите найти объект по конкретному адресу (вплоть до дома). Вроде все..... З.Ы. Если кому-то будет интересно, то я обитаю (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь). Услуги мои - платные. Размер оплаты равен месячному платежу. Оплата после заселения. В день могу устроить до 5 просмотров объектов (на машинке и с комфортом ). Короче Вы платите за качество, скорость и результат. Я вроде как Ваш адвокат до заключения договора с арендодателем. И напоследок (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь). Удачи..

 

У меня есть знакомая из агенства "Реал", давно и стабильно работает.

 

У меня есть знакомый из агентства Вивальди - это я

 

а у меня мама работает в агентстве Зенит