Скрыть объявление
Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Цены на жилье в СПБ Прогнозируется резкое повышение цены,до 10 000-12 000тысяч у.е за кв.м

Тема в разделе "Жилая недвижимость", создана пользователем oks66045285, 14 июн 2009.


  1. oks66045285

    oks66045285 New Member

    Регистрация:
    14.06.2009
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Жилье в Санкт-Петербурге и области.

    Независимая международная компания « Ibris» Ltd.

    Заявляет, что занижение цен на недвижимость в России по текущим

    данным являются интервированными с целью быстрой наживы

    коррумпированными структурами.

    По прогнозам специалистов ,в ближайшее время ожидается резкий положительный скачок цен на недвижимость.

    Это касается исключительно городской жилой недвижимости.

    В связи с новыми постановлениями власти в закон о купле-продаже,

    жилой недвижимости в многоквартирных домах г.Санкт-Петербурга.

    Большое количество жилых зданий попадают под защиту

    КУГИОПа ,(по охране памятников),на ,что только недавно более пристально обратили внимание власти.В первую очередь это коснется жилое жилье в Санкт-Петербурге постройки до 1951года.

    Внутреннее законодательство касающееся жилой недвижимости будет добавлено новыми комментариями и поправками.

    А, также дополнениями к налогообложение и пошлины, работа регистрационных структур , нотариальных органов.

    Ожидается резкое повышение цен, до 10 000-12 000 у .е. за квадратный метр.

    06.2009г.

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    18.184
    Симпатии:
    660
    Адрес:
    Спб
    :xexe: Да, мало ли, что там ожидается? :xexe:
     
  4. Licena

    Licena Utente eliminato

    Регистрация:
    17.10.2008
    Сообщения:
    6.253
    Симпатии:
    68
    Адрес:
    ου-τοπος
    ждали ждали когда они обвалятся - не дождались.. теперь будем без ума ждать повышения

    согласна с Никитиным мало ли... смысла нет в общем <_<
     
  5. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.907
    Симпатии:
    1.860
    Адрес:
    Ленинград
    Поговорите об этом с профессионалом в своей области пользователем Severnina в ЭТОЙ теме

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    его пост № 11.

    Думаю, что кто-то из Вас может оказаться прав. :)
     
    Последнее редактирование модератором: 15 июн 2009
  6. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    18.184
    Симпатии:
    660
    Адрес:
    Спб
    Именно!

    Всё это - игры спекулянтов.

    Не более того.
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Патриция

    Патриция женщина

    Регистрация:
    11.01.2007
    Сообщения:
    4.209
    Симпатии:
    91
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    понижацца будут цены.
     
  9. poison

    poison Пользователи

    Регистрация:
    09.12.2007
    Сообщения:
    390
    Симпатии:
    0
    Спам рассылка продавцов, сидящих на бобах без продаж.

    Пытающихся разогреть рынок сплетнями.

    Уж повышение налогов на недвижимось, явно не поспособствует росту цен.
     
  10. Vov4ik

    Vov4ik Member

    Регистрация:
    03.07.2009
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Что? Где? Когда?

    :lol2:
     
  11. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    Угу.

    Для повышения цен (тем более, столь существенного) надо иметь: 1. Дефицит предложения 2. Высокую покупательскую способность населения. Ни того, ни другого нет и не предвидится в обозримом будущем. Так что, пока, цены будут снижаться потихоньку. Потом, когда предложение, из-за разорения многих строительных фирм, сократится, цены приподнимутся. Но - очень неспешно и не на много.
     
  12. Стрекоза

    Стрекоза капризы природы, капризы настроения...

    Регистрация:
    11.05.2008
    Сообщения:
    7.737
    Симпатии:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    К осени цены понизятся еще больше, и эти цены продержатся до конца кризиса. [​IMG] Так что осенью жилье будет покупать выгоднее. Жаль, я не дождалась - но...ситуация поджимает. :)
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Патриция

    Патриция женщина

    Регистрация:
    11.01.2007
    Сообщения:
    4.209
    Симпатии:
    91
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Цены. В Питере, затем по области. Уже.
     
  15. spbmigrant

    spbmigrant Пользователи

    Регистрация:
    30.05.2008
    Сообщения:
    87
    Симпатии:
    0
    Особенно в ближайшее время будет сказываться второе - у людей нет денег...
     
  16. мин

    мин Пользователи

    Регистрация:
    05.09.2009
    Сообщения:
    243
    Симпатии:
    0
    Я думую что пока потихоньку будет понижения.Сейчас все бояться деньги есть но бояться.
     
    Последнее редактирование модератором: 8 сен 2009
  17. AMG

    AMG Member

    Регистрация:
    09.09.2009
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    ниже 50тр за кв не упадет, это себестоимость)

    ниже 50тр за кв не упадет, это себестоимость)
     
  18. rukop

    rukop Member

    Регистрация:
    31.03.2009
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    а сейчас сколько стоит метр в спальном?
     
  19. мишук

    мишук Пользователи

    Регистрация:
    16.10.2009
    Сообщения:
    105
    Симпатии:
    0
    Покупайте сейчас к ВЕСНЕ ВСЕ ПОДАРАЖАЕТ. [​IMG] СЕРЬЕЗНО. [​IMG] СПЕШИТЕ.
     
  20. Klok

    Klok Пользователи

    Регистрация:
    05.08.2009
    Сообщения:
    209
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    смотрел на днях убитую алкашней трешку на Адмиралтейской набережной - 100 м/кв - 15 лимонов просят )))
     
  21. мишук

    мишук Пользователи

    Регистрация:
    16.10.2009
    Сообщения:
    105
    Симпатии:
    0
    Да вторичка тем более в центре почти не падает.Кому охота обманутым дольщиком быть. B)
     
  22. viola349

    viola349 Пользователи

    Регистрация:
    11.01.2008
    Сообщения:
    20.584
    Симпатии:
    805
    На Адмиралтейской до кризиса тысяч 8 был квадрат, теперь 5 - явно подешевела площадь. К тому же просят- не значит получат
     
  23. пол-84

    пол-84 Пользователи

    Регистрация:
    10.09.2009
    Сообщения:
    209
    Симпатии:
    1
    Нефть пошла в верх.Это знак.Хватай.
     
  24. viola349

    viola349 Пользователи

    Регистрация:
    11.01.2008
    Сообщения:
    20.584
    Симпатии:
    805
    Ежели в углу валяются 15 лимонов и мешают ходить по квартире, то, конечно, надо брать
     
  25. мин

    мин Пользователи

    Регистрация:
    05.09.2009
    Сообщения:
    243
    Симпатии:
    0
    Может три квартиры по 5-ке.Если бы бали я бы пять по три взял.Кризис проходит но медленно.Строек новых нет.Делайте выводы.
     
  26. viola349

    viola349 Пользователи

    Регистрация:
    11.01.2008
    Сообщения:
    20.584
    Симпатии:
    805
    Если планируются 3 жены, тогда, конечно, лучше 3 по 5. А если ты простой российский олигарх, то положение обязывает...
     
  27. Patrol

    Patrol Пользователи

    Регистрация:
    16.10.2009
    Сообщения:
    668
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Остров Беглых Олигархов
    Себестоимость важна или нужно только при расчёте финансового резудльтата, а он может быть как положительным так и отрицательным. Я думаю, что практически все квартиры от девелоперов сегодня продаются в минус. Таков рынок. Но это не означает, что сейчас цены вдруг начнут расти с перепугу - нет предпосылок. Думаю, что они ещё падать будут до лета - не сильно но будут. Работающие на рынке недвижки видят, что отскок сейчас произошёл на позиции 2006го года. Это далеко не предел. Думаю, что вполне возможен проседон ещё на процентов 10-15-20. Ещё банки не сильно давят на своих клиентов. Сейчас они реально затянут гайки и пойдут вынужденные продажи или аукционы. Вот тогда и станет ясно где или вернее на какой ценовой отметке находится рынок недвижимости.

    Перед тем как станет становится лучше (даже медленно) будет ещё хуже.

    Снижаются темпы "становления хуже", но дна ещё нет.
     
  28. мишук

    мишук Пользователи

    Регистрация:
    16.10.2009
    Сообщения:
    105
    Симпатии:
    0
    А у меня интуиция.К лету все пойдет в верх.
     
  29. spbmigrant

    spbmigrant Пользователи

    Регистрация:
    30.05.2008
    Сообщения:
    87
    Симпатии:
    0
    Сегодня в новостях прошло, что количество выданных ипотечных кредитов по СПб выросло. Также планируется снижение ставок по таким кредитам.

    Если второй волны кризиса не будет, то полагаю цены вверх пойдут.
     
  30. мишук

    мишук Пользователи

    Регистрация:
    16.10.2009
    Сообщения:
    105
    Симпатии:
    0
    Недвижимость это борометр кризиса.Завертиться и кризис значит того. :pleasantry:
     
  31. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    18.184
    Симпатии:
    660
    Адрес:
    Спб
    Подарите, кто-нибудь, - квартиру :yes:
     
  32. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    12.170
    Симпатии:
    1.312
    Те же олигарх, Некитин

    В каждой теме на двух форумах рассказываешь, что у тебя недвижки валом.
     
  33. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    18.184
    Симпатии:
    660
    Адрес:
    Спб
    Так мне погулять, млин, - не на что... [​IMG]

    Надо ж хотя бы одну квартирку и прогулять по-человечески. [​IMG]
     
  34. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    12.170
    Симпатии:
    1.312
    Это то, что ты предлагал форумчанку отвести в кафе и потратить на нее 3000 рублей?

    Долго так прогуливать будешь.
     
  35. Патриция

    Патриция женщина

    Регистрация:
    11.01.2007
    Сообщения:
    4.209
    Симпатии:
    91
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если ты еще не продал - готова помочь. Обещаю, на женщин хватит. Если будешь проугуливать бабу на 3000 руб., то какое-то время продержешься.))
     
  36. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    18.184
    Симпатии:
    660
    Адрес:
    Спб
    Ты прав, 3000 - это много.

    За 3000 щас можно и с минетом и с аналом взять и без всяких кафе, которы неизвестно ещё чем кончатся [​IMG]

    Молодые любовницы до 25лет - на месяц - по 10 000 - щас. И хоть каждый день.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей