Скрыть объявление
Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Зарубежная недвижимость имеет ли смысл?

Тема в разделе "Загородная недвижимость", создана пользователем Marry, 13 авг 2009.


  1. Marry

    Marry Пользователи

    Регистрация:
    18.10.2008
    Сообщения:
    165
    Симпатии:
    1
    Задумали купить загородный дом в Лен. Области, хотелось на берегу озера и нормальный, чтоб именно загородный дом, а не разваливающаяся дача. Друзья купили в 120 км от города. По стоимости выходит как вилла на Средиземноморском побережье. Мы связались с риэлторами (русско-французская компания Абафим), домик на Корсике обойдется в 300 тыс. евро. Так может уж лучше там купить? будет отдыхать выгоднее, а пока мы в городе, можно сдавать в аренду. У кого-нибудь есть недвижимость за рубежом? Удобно ли, выгодно?
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. semenka

    semenka Member

    Регистрация:
    24.06.2009
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Marry, перед покупкой недвижимости за рубежом,задайте себе главный вопрос - с какой целью вы покупаете (отдых, сдача в аренду, последующий переезд).В соответствии с приоритетами, определитесь со страной и не отталкивайтесь только от цены. Ведь наличие недвижимости предполагает различные налоги (в зависимости от страны налоги будут варьироваться). Поэтому проконсультируйтесь со своим риэлтором о размерах налогов - налог на покупку, на владение недвижимостью, на проживание и т.д. Так же поинтересуйтесь о возможности сдачи в аренду, присмотре за вашей недвижимостью, узнайте заключает ли фирма договор о гарантированной аренде и на каких условиях. Условия получения визы в страну и наследования недвижимости. Узнайте все детально и сравните все расходы на содержание дома в своей стране и за рубежом.

    Обычно, если рассматривают недвижимость для отдыха - выбирают безвизовую страну,с потоком туристов, чтобы можно было сдавать в аренду круглый год, с хорошим климатом и продолжительным купальным сезоном.

    Домик на Корсике, может, и обойдется в 300 000 евро, только какой же у него метраж будет??
     
  4. tais3110

    tais3110 Member

    Регистрация:
    05.05.2009
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Домик на Корсике очень экзотично. Но вряд ли Вы будете там иметь существенный чистый доход от аренды, это скорее инвестиции. Если рассматривать с точки зрения отдыха в жарких странах, обычно хочется разнообразия, новых впечатлений. Поэтому лучше ездить в разные места. А вместо загородного дома на расстоянии 120 км от Питера, я бы порекомендовала купить загородный дом в Финляндии. Вы не будете зависеть ни от каких авиабилетов, в любой момент можете собраться и оттянуться. Недвижимость в Финляндии - это стабильность, надежность, шенгенская виза на 2 года сразу и масса других преимуществ. Если нужны подробные консультации и подбор вариантов - обращайтесь.
     
  5. Marry

    Marry Пользователи

    Регистрация:
    18.10.2008
    Сообщения:
    165
    Симпатии:
    1
    я не совсем понимаю смысл покупки в Финляндии дома, климат такой же как в 120 км от Спб, озера и у нас есть. Шенген при покупке во Франции так же легко дается
     
  6. Стрекоза

    Стрекоза капризы природы, капризы настроения...

    Регистрация:
    11.05.2008
    Сообщения:
    7.737
    Симпатии:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Во многих странах, прежде чем приобрести недвижимость, необходимо зарегистрироваться как юридическое лицо. :)
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Marry

    Marry Пользователи

    Регистрация:
    18.10.2008
    Сообщения:
    165
    Симпатии:
    1
    насколько я знаю, так в Чехии, например, надо делать, а во Франции такого условия нет
     
  9. tantinet

    tantinet New Member

    Регистрация:
    25.08.2009
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    я вот приобрела себе апартаменты на берегу моря в Болгарии.. никаких проблем с покупкой и с визой не возникло (юр.лицо открывать никакое не надо).. правда конечно на поиски квартиры мечты ушел год.. потому как ездила смотрела, летала в Болгарию три раза прежде чем нашла подходящий вариант, хотя предложений очень много... но влюбилась в дом своей мечты только прилетев третий раз!!! Теперь как в сказке - 2,5 часа и я на море в своей квартире !!! и еще и друзей можно приглашать)))))
     
  10. Marry

    Marry Пользователи

    Регистрация:
    18.10.2008
    Сообщения:
    165
    Симпатии:
    1
    здорово))) а вы там постоянно живете или время от времени прилетаете?
     
  11. tais3110

    tais3110 Member

    Регистрация:
    05.05.2009
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Интересно, а Вы как до своей мечты добираетесь? Чартерным рейсом? До Бургаса других и нет. Мы так уже 2 года своей мечты и не видим. Потому как турфирмам невыгодно продавать билеты просто за перелет. Накручивают сверху . В результате как бы платишь за проживание хотя бы в дешевом отеле, при этом живешь в собственных апартаментах. Поэтому и выгоднее, и интереснее лететь в другое место. А доход от аренды едва покрывает затраты на менеджмент и налог на недвижимость.
     
  12. tantinet

    tantinet New Member

    Регистрация:
    25.08.2009
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Действительно были такие проблемы пока, нам не подсказали хорошую тур фирму.. сейчас всегда летаем чартерным рейсом - они регулярные по вт и пт есть.. мы всегда покупаем билеты в одной и той же фирме (рекомендую Алматур ) без проблем продают билеты только на самолет, и если нужно для друзей продают визу билет, никаких проблем или накруток ни разу не возникло..
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Очень oldman

    Очень oldman Пользователи

    Регистрация:
    10.08.2009
    Сообщения:
    95
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Масква
    Все, теперь и в Чехии нерезиденты оформляют прямо на себя:

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  15. semenka

    semenka Member

    Регистрация:
    24.06.2009
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    касаемо покупки в Болгарии - если я не ошибаюсь, то при покупке квартиры, действительно, открытие юр лица не нужно. Если же вы решились купить дом с участком или просто землю - в этом случае юр лицо необходимо.
     
  16. irag

    irag Member

    Регистрация:
    25.03.2008
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Продаю свою квартиру в центре Алании в 150 м до пляжа(ЧАСТНИК)

    Аланья - Центр, квартира, 150 м до моря, 80 кв.м, 3 комнаты, ванная (ванна, высококачественная плитка, стиральная машина, бойлер), американская кухня (встроенная с электроприборами, холодильник, 4 конфорочная плита с духовкой), с мебелью (новый кожанный гарнитур, шкафы, стеклянный обеденный стол, стулья, 2 ковра, двухместная кровать, двухместный раскладывающийся диван, ТВ - сателит), 2 больших балкона (садовая мебель - стол, 4 стула, 2 кемпинг - кресла), 3 кондиционера (в каждой комнате), лифт, двойное застекление окон, ответчик, стальная дверь, отдельная территория, соседи 90% граждане Европы, садовые насаждения, автостоянка, в двух шагах Центральная автобусная станция по направлениям Анталья, Станбул, Аэропорт, Памуккале и др.) Рестораны, кафе, круглосуточно работающие магазины, интернет кафе.

    Цена ЕВРО: 69000

    gregor8080@mail.ru[attachmentid=7157][attachmentid=7158][attachmentid=7159][attachmentid=7160]

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     

    Вложения:

  17. A. Fig Lee

    A. Fig Lee Пользователи

    Регистрация:
    22.10.2009
    Сообщения:
    944
    Симпатии:
    39
    Адрес:
    Торонто
    Это че такое - Турция? А налог сколько?
     
  18. irag

    irag Member

    Регистрация:
    25.03.2008
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Мы платим в год налог за квартиру 200 турецких лир, это приблизительно 100 евро. Квартира в на шикарном курорте Аланья, в центре города. Строительство 2004 года. 10 месяцев в году сдаём.
     
  19. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    и сколько аренда в месяц, помесяцамгода, в евро))))
     
  20. irag

    irag Member

    Регистрация:
    25.03.2008
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    В сезон 350 евро в неделю, вне сезона 250
     
  21. ter7777

    ter7777 Пользователи

    Регистрация:
    16.05.2009
    Сообщения:
    394
    Симпатии:
    8
    а в данный момент сдана?и почему продаете ваще?

    при покупке апартаментов в болгарии нет проблем,а при покупке дома или земли надо юр.лицо открывать.
     
  22. irag

    irag Member

    Регистрация:
    25.03.2008
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    немка на 6 месяцев сняла, а я хочу купить на комнату больше семья разраслась. А вы чего распрашиваете, деньги-желание есть покупайте.
     
  23. Newskij

    Newskij Пользователи

    Регистрация:
    13.01.2010
    Сообщения:
    41
    Симпатии:
    0
    Речь там идёт не о возможности приобретения недвижимости физическими лицами-нерезидентами,

    а о переоформлении права собственности на себя для тех, кто ранее приобрёл недвижимость

    специально открыв там собственный бизнес через регистрацию в Чехии фирмы, на которую и

    приобреталась недвижимость. Цитирую с Вашей ссылки буквально:

    "управления Кадастра недвижимости уже в мае стали принимать на регистрацию документы по переходу права собственности на нерезидентов".

    Не следует забывать, что владение недвижимостью в Чехии физическими лицами-нерезидентами

    не даёт владельцу и членам его семьи никакого вида на жительство, а только может предоставить многократную туристическую шенгенскую визу для посещения своей недвижимости.

    А может и не предоставить [​IMG]. Может лишить уже имеющейся визы или поставить на "карантин" без

    объяснения причин. Чаще всего это бывает из-за нарушений правил движения или других претензий

    со стороны полиции. Получить от полиции "бан" можно даже по заявлению соседей-чехов [​IMG].

    Регистрация фирмы и приобретение на эту фирму недвижимости - вариант более удачный, т.к.

    при успешном развитии бизнеса можно получить вид на жительство, позволяющий находиться в

    стране более 180 дней в году.
     
  24. Nickolai

    Nickolai New Member

    Регистрация:
    04.06.2010
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Москва
    В Болгарии, например, для пенсионеров просто рай, не нужно ничего для покупки квартиры, только небольшой депозит в банке (порядка 3000 евро) и все. Можно купить квартиру на родителей или на себя, если вы пенсионер, оформить многоразовую визу и ездить когда угодно.

    Вот

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    , к примеру, есть множество предложений из первых рук по Болгарии и не только.
     
  25. niki1362

    niki1362 Member

    Регистрация:
    12.02.2009
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Имеет ли смысл приобрести недвижку в Болгарии с целью сдачи в аренду - в соотношении общей стоимости квартиры и процентов от аренды получаемых . И вообще - какие для этого наиболее подходящие страны ?
     
    Последнее редактирование модератором: 7 июн 2010
  26. abvgd

    abvgd New Member

    Регистрация:
    06.09.2010
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Вероятно, тот, кто решил жить где-либо за границей, знает, на что идет, и способен собрать об этом достаточно информации. Если кому-то нужна просто квартира в Праге, то 3 комнаты с кухней продам без посредников за 120000 евро. Желающим пошлю любую информацию (подробное описание, план, фото). Я прожил в Праге 30 лет, но когда меня спрашивают "каково?", в голову первым приходит "здесь спокойно". Остальное почему-то кажется неважным:)
     
  27. Л.Т.В.

    Л.Т.В. New Member

    Регистрация:
    13.09.2010
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    недвижимость на берегу Черного моря, город Севастополь(Крым)

    дачи, участки, дачные дома мыс Фиолент, бухта Казачья, Камышовое шоссе, Сапун-гора, Дергачи и др.

    тел.моб. 38 (050)57-57-908

    38(0692)94-01-64

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     

    Вложения:

    • 3297797f.jpg
      3297797f.jpg
      Размер файла:
      99,1 КБ
      Просмотров:
      4
  28. goalkeep

    goalkeep Пользователи

    Регистрация:
    25.09.2010
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    0
    Часто задаю этот вопрос. При покупке жилья за рубежом предоставляются льготы по въезду и пребывании в стране?
     
  29. Newskij

    Newskij Пользователи

    Регистрация:
    13.01.2010
    Сообщения:
    41
    Симпатии:
    0



    В каждой стране свои особенности. Германия, например, очень жёстко лимитирует пребывание в стране

    владельцев недвижимости, проживающих постоянно вне EU (Европейского союза).

    Финляндия, напротив, понимает, что иностранцы, купившие в этой стране недвижимость, будут платить за неё налоги, а кроме этого оставлять деньги в магазинах, на бензоколонках, в общепите и т.п.

    Генконсульство Финляндии в СПб предоставляет владельцам финской недвижимости и членам их семей многократные шенгенские визы со сроком действия на два года с суммарным пребыванием в стране до 180 дней ежегодно. Некоторые "деловые" умудряются "пробить" такие визы даже для своих водителей, охранников и няней для своих детей.

    Если обладатели недвижимости в Финляндии задумаются о получении права на длительное или

    постоянное пребывание в стране, то могут организовать собственное дело, и их дом (квартира)

    становится юридическим (а часто и фактическим) адресом при регистрации собственной фирмы

    и её дальнейшем функционировании.

    В последнее время особенно активно обзаводятся финской недвижимостью в районе города Лаппеенранта москвичи. Они одновременно приобретают автомашины с финскими регистрационными номерами, которые, возвращаясь с отдыха домой в Москву, оставляют на бесплатной парковке на

    ж/д станции Вайниккала. Ночные поезда в Москву и обратно ("Лев Толстой") курсируют ежедневно.

    На этих машинах (с финскими номерными знаками) на законных основаниях они выезжают в другие страны Европы.

    С жителями СПб ещё проще: два поезда в день (а с декабря ещё и скоростные "Аллегро"), рейсовые автобусы, автобусы с челноками по утрам от Московского вокзала, "маршрутки", курьерские микроавтобусы и, естественно, вариант собственного автомобиля.

    Если вы ограничены в средствах и не брезгуете предоставлять свою недвижимость в аренду, то

    Финляндия - тот самый случай. Дом, коттедж, дача, квартира - всегда востребованы при аренде.

    И здесь регион Лаппеенранты наиболее удачен, т.к в городе есть Университет, который не может

    обеспечить всех студентов местами в общежитии. Летом студенты разъезжаются по домам, а вы можете

    три месяца активно эксплуатировать собственное жильё. Недвижимость в этом регионе охотно арендуют и российские жители: поездка к такому жилью, расположенному сразу после пересечения границы, не потребует лишнего времени и бензина на дорогу.

    Сейчас у петербургцев всё большим спросом пользуются квартиры в Лаппеенранте и Иматре. Некоторые покупают их, другие арендуют. Для тех, кто совершает частые поездки в Финляндию для

    покупок, отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод, здоровья (горнолыжная база, услуги СПА и аквапарка), аренда (покупка) квартиры становится более выгодной чем постоянное проживание в гостиницах. Гостиницы, кстати, в популярные периоды, в праздники, дни распродаж и рождественские

    каникулы не могут предоставить свободных мест.

    Наличие собственной или арендованной квартиры в Лаппеенранте позволяет многим родителям из Санкт-Петербурга отдать своих детей для обучения в местном университете.

    Трудно советовать какой выбор сделать: квартира или собственный дом с участком земли. Если вы

    можете использовать визу "на всю катушку" или поселить в Финляндии родителей, тёщу или свекровь,

    то дом предпочтительнее. Если свою недвижимость вы будете навещать только по выходным дням,

    то дом потребует внимания к себе (особенно в зимнее время) в отличии от квартиры, которая всегда

    ждёт вас в полной готовности.

    Уже прошла мода на недвижимость в Испании и на Кипре. Угасает ажиатаж вокруг Хорватии, Болгарии

    и Чехии. Цены на проживание, бензин, продукты питания в этих странах регулярно растут под нажимом других стран Евросоюза, а удалённость и необходимость использования авиарейсов заставляют лишний раз задуматься перед очередной поездкой для контроля за своей собственностью.

    Естественно, Финляндию не назовёшь южным курортом, но она находится совсем рядом и легко доступна с её безопасностью, идеальной экологией, прекрасными продуктами и отсутствием скопления людей. Кстати, находясь в Финляндии, каждый может купить горящую путёвку и слетать в южные края с группой финских туристов на самолёте приличной авиакомпании. С весны 2010-го года аэропорт Лаппеенранты стал международным и теперь связан авиарейсами с большинством стран Европы, Турцией, Израилем, Арабскими Эмиратами.
     
    Последнее редактирование модератором: 3 окт 2010
  30. mfr54

    mfr54 New Member

    Регистрация:
    08.09.2009
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Эксклюзивная вилла с великолепным видом на море в традиционном кипрском стиле. Вилла расположена возле Лачи на вершине холма. Прекрасный панорамный вид на заповедник Акамас и бухту Хрисоху. Собственная подъездная асфальтированная дорога с автоматическими воротами. Ландшафтный дизайн. Несколько минут езды от моря.

    Вилла полностью меблирована, есть камин, газовое отопление, двойное остекление, дизайнерский кухонный гарнитур. Бассейн с переливом. Гараж. Большая терраса на крыше.

    Крытая площадь дома 250 кв.м.

    Участок 2850 кв.м.

    Спален: 5

    Кол-во ванн: 5

    Цена 1 990 000 евро

    подробнее на сайте

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  31. sunresidence

    sunresidence Member

    Регистрация:
    08.11.2010
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Однозначно, подходящая страна для покупки и последующей сдаче в аренду - Египет. Только здесь сезон круглый год, постоянный поток туристов, желающих отдохнуть у моря. Я приобрела апартаменты, сдала в аренду. На данный момент проживают москвичи пенсионного возраста. А также часто приезжают с маленькими детьми - прятаться от слякоти, мороза и дождей. Сейчас в Хургаде купаемся [​IMG]

    [attachmentid=13628]

    фото моих апартаментов в Хургаде, куплены за 49500$, постоянно в аренде за 550$.

    обращайтесь [​IMG]

    При покупке недвижимости в Египте на сумму более 55 000 долларов можно подавать заявление на получение резидентской визы сроком от 6 месяцев, в дальнейшем продлевается на год и более. Но 100% гарантии получения визы нет. Государство вправе отказать Вам в визе по своим причинам. Но даже если у Вас нет визы, то в стране можно пребывать до 3 месяцев по туристической визе, которую получаете в аэропорту при влете.

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     

    Вложения:

    • DSC04163.JPG
      DSC04163.JPG
      Размер файла:
      148,4 КБ
      Просмотров:
      10
  32. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.872
    Симпатии:
    1.222
    не ври!

    при покупке недвижимости на Кипре, ВНЖ не дадут

    только статус "визитора" с правом нахождения в стране не более полугода в год.
     
  33. boroda197942

    boroda197942 New Member

    Регистрация:
    25.01.2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Во первых, я не вру, читаем плотнее Северный Кипр. Согласно законов ТРСК вид на жительство или статус визитора, как вы подметили дается на первый раз на пол года, а продляется этот статус очень просто и очень быстро. Надо поехать в министерство и продлить на вторые полгода уже без полиции, как в первый раз.
     
  34. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.872
    Симпатии:
    1.222
    статус визитора, это совсем не ВНЖ
     
  35. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    Спонт!

    Посоветуй мне сайты Греции и Кипра(то есть про ихнюю недвижимость)

    Чтоб без наворотов и понтов....

    Где-то читал и видел недвижку в пределах 1.5 лямов.

    Сейчас не могу найти. Все распальцованные сайты появляются(((

    В смысле на купить, а не пожить
     
  36. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.872
    Симпатии:
    1.222
    перепутал, отправил в личку про аренду.

    про грецию и кипр не знаю, но найти главные сайты не трудно.

    испанская этот

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    латвийская

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    с местными продаванами зарубежной недвиги, лучше не связываться

    они ищут на главных сайтах недвигу, ставят на свои сайты, и накручивают не по-божески, ориентируясь на неумение ориентироваться на заграничном рынке
     
  37. Нечто

    Нечто Вне зоны местной сети.

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.951
    Симпатии:
    493
    Адрес:
    Питер.
    У меня валяются где то журналы с КИПРА 3 летней давности...с ценами и коттеджами..Но думаю лучше обождать...Только что мой приятель прилетел из Болгарии, там гулял с МД- принимали его...давно говорил что домик для отдыха у нас только для идиотов, теперь полностью уверовал.

    Покупать домик для отдыха у нас и вкладывать туда деньги, это все равно что сидеть на бочке с порохом с тлеющим фитилем - полностью согласен.Сейчас приятель из Москвы в Испании покупает, квартиру в Москве будет сдавать. Ему 45 - семьи-детей нет, будет жить в свое удовольствие. В Тае у вас так же многие из столичного региона делают.
     
    Последнее редактирование модератором: 3 май 2013
  38. Bender_Ben_Rodrigez

    Bender_Ben_Rodrigez Member

    Регистрация:
    12.11.2012
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Спонт прав абсолютно,покупка хибары на Кипре не дает каких-либо преимуществ по части частоты и длительности пребывания на острове.Ну разве что если оформиться по категории F (в простонародье богатый бездельник).ИМХО покупать домик для сдачи в аренду именно на Кипре-бред сивой кобылы,во первых это незаконно,во вторых очень велика конкуренция.Единственный вариант это покупать как дальнюю дачу,приезжать на отдых раза 3-4 в году.По Кипру могу пояснить по части покупки,как,что,где,и почем.Я не торгаш,я дачник,просто на своем примере расскажу.Мурмурыч,если интересно могу дать ссылки на 2 форума русских киприотов,там эта тема 1000 раз разжевана.Если конечно это не нарушит правила СпбТалк.
     
  39. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    я ваще-то хотел для постоянного проживания купить, если чЁ)))
     
  40. Bender_Ben_Rodrigez

    Bender_Ben_Rodrigez Member

    Регистрация:
    12.11.2012
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Есть такой знакомый,живет под Лимассолом,живет постоянно:он,жена,двое детей и мать.Но у него бизнес в России,и видимо нехилый раз может позволить такое,что-то связано со сдачей в аренду коммерческих помещений.То есть технически то это вполне реально,сам мечтаю о таком,но пока не тяну финансово.
     
  41. Саша_ТТ

    Саша_ТТ Пользователи

    Регистрация:
    19.03.2012
    Сообщения:
    82
    Симпатии:
    2
    Тоже думали о таком варианте, но потом решиле, что будем завязанны на одно место, поэтому не стали дальше рассматривать такой вариант. Хочется поездить по миру, посмотреть разные страны. имхо.
     
  42. Bender_Ben_Rodrigez

    Bender_Ben_Rodrigez Member

    Регистрация:
    12.11.2012
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Согласен,чтобы решиться на такое нужно сильно любить его,это место.Тут мне например проще,я в остров влюбился с первого взгляда,когда еще на разведку ездил.И с каждым заездом все сильнее.И семейство в восторге,давно и прочно,сейчас вот внука на прогрев повезем,человеку 1.5 года а он четвертый раз уже едет.Разве плохо?
     
  43. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    216
    Адрес:
    Toronto
    Пацаны, берите дом в Канаде. Продам недорого, всего 40 тыс. долларов. 2-х этажный. Можно сдавать покомнатно.
     
  44. atl777

    atl777 Member

    Регистрация:
    05.04.2013
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    1
    Если кому интересно, можем поговорить о недвижимости в Португалии. Сам здесь живу и работаю в этой отрасли, типа "продаван", как тут называют. Но мы, на цену объектов, ничего не накручиваем, берём плату, только за оказываемые услуги, по сложившимся тарифам, легко можно проверить и доказать. Никаких ссылок размещать не буду, просто, расскажу что знаю, тем, кому будет интересно.
     
  45. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.872
    Симпатии:
    1.222
    нафига нам португалия?
     
  46. atl777

    atl777 Member

    Регистрация:
    05.04.2013
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    1
    Вам- это кому? Или Вы уполномоченный от сообщества?
     
  47. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    а Вы уполномоченный рекламщик-спамер? :aggressive:
     
  48. Укенг

    Укенг Member

    Регистрация:
    07.01.2013
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    А скока стоит купить такое же?

    И что, правда в гости приглашаете? Прям можно приехать и пожить там у вас? На какой срок?
     
  49. Укенг

    Укенг Member

    Регистрация:
    07.01.2013
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Я одно время рассматривал очень подробно вариант покупки на Хайнане. Если кому что интересно, спрашивайте, расскажу.
     
  50. ljudik

    ljudik Member

    Регистрация:
    16.04.2013
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Кстати говоря можно еще ближе купить например в Эстонии, недвижимость сейчас очень дешевая, можно не только шенген получить но и вид на жительство и счета в банках оформить и фирму открыть и массу преимуществ для бизнеса получить и море теплее чем в Финляндии, много небольших заливов без сильного ветра. А недвижимость на берегу моря с чистым мелки песочком и воздухом напоенным хвоей, что может быть прекраснее ! если интересно пишите, подробнее расскажу. [​IMG]
     
  51. Нечто

    Нечто Вне зоны местной сети.

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.951
    Симпатии:
    493
    Адрес:
    Питер.
    Вы чего не СЛЫШИТЕ что люди хотят ? Финляндия. это уже как наше село, а Эстония и подавно как задворки села, а в России "домик в деревне"- ну просто человек умом помутился. Хочется теплого МОРЯ, теплого ветра и берег теплого моря и не по этим ценникам. Люди ОТДОХНУТЬ хотят, в это слово вслушайтесь, в своей недвижимости.
     
    1 человеку нравится это.
  52. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    17.801
    Симпатии:
    616
    Адрес:
    Спб
    у нас "домик в деревне" -стоит как квартира там

     
  53. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.872
    Симпатии:
    1.222
    есть в продаже бизнеспланы под внж?
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей