Скрыть объявление
Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Как разобраться в новостройках? Что покупать? Обмен опытом общения с застройщиками

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем Znayka, 21 ноя 2009.


  1. Znayka

    Znayka New Member

    Регистрация:
    21.11.2009
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    В период кризиса купить хорошую квартиру в новостройке от надежного застройщика становится все сложнее. Предложений много, а вот разобраться в них грамотно все сложнее. Какие-то компании громко кричат о себе, какие-то тихо работают и хорошо строят, но о них мало кто знает. Поделитесь своим опытом общения с застройщиками и покупке квартир в новостройках. С какими проблемами пришлось столкнуться, какие подводные камни попадались Вам на этом рынке? Давайте делиться опытом! :victory:
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. marinka-mandarinka

    marinka-mandarinka новогодний фруктик=)

    Регистрация:
    27.09.2009
    Сообщения:
    670
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Город на Неве
    я живу в доме от Setl Group это типа холдинг от компании петербургская недвижимость..вроде ничего пока!один косяк..парковки подземной нет((квартиры хорошие,отделка,конечно не самая крутая,но жить можно...шикарные и оооч большие балконы...много квартир-студий различного размера...3-х комнатные квартиры-вообще песня..

    про подводные камни ничего не скажу..дом сдан ровно тогда,когда договаривались!
     
    Последнее редактирование модератором: 21 ноя 2009
  4. Znayka

    Znayka New Member

    Регистрация:
    21.11.2009
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    А в каком комплексе Вы живете? Я видела их квартиру в комплексе на Новолитовской, двушку. Она была ужасна. :sm15:
     
  5. nezabudka-nezabudka

    nezabudka-nezabudka New Member

    Регистрация:
    16.04.2010
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Не связывайтесь с компанией "Флагман". Место застройки - красивейшее место, но все портится после... Огромные срывы сроков сдачи жилья, низкое качество и обман, даже по виду материалов. В договоре прописывают срок окончания строительства, а это оказывается плановый срок, он может изменяться множество раз. В обязательствах - нет строки об обязанности сдать жилье ( в нашем случае квартиру). Будьте очень внимательны, даже юристы не всегда видят "подводные камни". Потом судиться - бессмысленно, увы наш гуманный суд не на стороне простых бедных граждан, ничего не доказать. Проверили на себе.
     
  6. Anatolii_2

    Anatolii_2 Пользователи

    Регистрация:
    30.11.2009
    Сообщения:
    147
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    хмм..спасибо за ответ!!буду иметь ввиду
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Albasum

    Albasum Member

    Регистрация:
    15.04.2010
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Очень интересная для меня тема. А не подскажете, где почитать белый и черный список застройщиков, если такой вобще существует?
     
    Последнее редактирование модератором: 22 апр 2010
  9. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    общался с застройщиком....

    Интересно пообщаться по поводу правоустанавливающих документов, по поводу сроков сдачи...

    Жена отговорила заниматься новостройкой, потому как долго все.

    Да и деньги живые нужны, а не замороженные.

    Исправить шаблонный документ от застройщика с учетом оговоренных условий, проверить его соответствие с Законом "Об инвестициях", НЕ ЗАБЫТЬ(!!!) прописать ИХ ответственность за срывы сроков сдачи и оформление документов.

    И САМОЕ ГЛАВНОЕ - застраховать свои финансовые риски.

    Рекомендую СК"Югория" (больше ни о к м не знаю, кто страхует вложения в недвижимость).
     
  10. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    21.038
    Симпатии:
    2.687
    А, практически, больше и негде. Ни кто не хочет связываться с финансовыми рисками. Слишкои риск велик(прости за каламбур)
     
  11. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    прощаю (великодушно)

    и знаешь, ЧТО мне не понятно.....

    ПОЧЕМУ люди не желают заниматься элементарным страхованием себя, имущества и своих денег?(в недоумении)

    Потом ВООБЩЕ НЕТ ЖЕЛАНИЯ помогать этим людям в их клоаке [​IMG]
     
  12. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    21.038
    Симпатии:
    2.687
    Знаешь, начал уже народ понимать необходимость..... Сами идут страховать квартиры и дачи, про машины, вообще молчу....
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    отдай ручеек ;)
     
  15. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    21.038
    Симпатии:
    2.687
    Иди к нам работать..... и будет река полноводной....
     
  16. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    в офис? на полный рабочий день?(уточняя)

    И будем страховать новостройки сданные (мечтательно) ))))
     
  17. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    21.038
    Симпатии:
    2.687
    РЕСО - СК агентская, в офисе сижу я, директор,оператор и секретать. Народ - в поле.
     
  18. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    нее. я так не согласен. сама звала в офис.

    [​IMG]

    ладно, переходим в тему страхования, чтобы тему про новостройки не зафлудить.

    еще рекомендации.

    когда приобретете в собственность - не забыть застраховать квартиру и СВОЮ ГО перед третьими лицами. а то жилье встанетв копеечку ;)
     
  19. Helen7)

    Helen7) Member

    Регистрация:
    07.12.2010
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    В принципе разобраться можно за 10 минут - если это компании уровня Возрождение Санкт Петербурга или Леонтьевский мыс - то проблем не возникнет, были бы деньги на квартиру там.

    Если же это стройка социального жилья по низким ценам и от компании, возникшей 3 дня назад, то я бы поостереглась вкладывать деньги в непонятно что.
     
  20. VivaVika

    VivaVika Пользователи

    Регистрация:
    02.12.2011
    Сообщения:
    68
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Кто-нибудь в последнее время сталкивался с покупкой квартиры в новостройке? Хотим подобрать со сдачей в конце этого года. Но вот стоит ли верить в обещанные сроки строительных компаний со сдачей дома? Обращались уже в несколько мест, все уверяют, что дом будет сдан вовремя, но на лицо обратное: построено только меньше половины, не говоря уже о коммуникации, подведении отопления и т.д. Как не прогадать с выбором квартиры?
     
  21. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    читать ЖК, читать законы и походить по соседям сданных домов на предмет недоделок и сроков сдачи их домов.

    Это лотерея))))
     
  22. Artalena

    Artalena Пользователи

    Регистрация:
    13.04.2011
    Сообщения:
    60
    Симпатии:
    2
    Можно почитать в интернете про рейтинг надежности строительных компаний, чтобы не нарваться на подставные фирмы, которые собирают с людей деньги на момент закладки фундамента, а потом все строительство приостанавливается...Или обратиться сразу же в агентство недвижимость, где помогут подобрать сразу же квартиру в новостройке
     
  23. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    216
    Адрес:
    Toronto
    Многие фирмы друг друга в интернете очерняют только так. Иногда такой бред пишут, что расчет на полного дурака. Но в целом я думаю, что для себя надо покупать квартиру уже построенную по переуступке. Она будет стоить дешевле вторички аналогичного уровня и заехать можно сразу и в новую квартиру и при этом ничего не ждав. А если с целью инвестиционной брать жилье, то вам и карты в руки вы инвестор и вы сами должны отвечать на подобные вопросы и знать этот рынок, фирмы, где лучше и т.д. Про Торонто, спрашивайте, про Питер я к сожалению не вполне в теме, хотя принцип везде примерно одинаковый. Но что касается меня, то я думаю, что ответы на ваши вопросы найдуться в процессе переговоров с менеджерами разных компаний и агентами. Надо просто потратить пару недель на разговоры с людьми и нужная информация постепенно вытечет из них. Один что-то расскажет, что-то другой и после определенного количества переговоров, я думаю ситуация станет ясной в целом по рынку и понятно будет, что надо брать, а что неликвид.

    Что касается меня лично, то я проанализировав перспективы того или иного района и цены считаю, что брать надо:

    1) м Парнас. Северная Долина. Главстрой.

    2) Шушары. Хоть что-нибудь да новое[​IMG] сам пока ничего найти там путное не могу. Но лично мне импонируют южные районы больше, и я хотел бы взять именно в Шушарах.

    Цель: инвестиционная, поскольку до пенсии мне еще далеко. А По моему мнению в РФ можно жить только пенсионерам, ибо работать там негде толком. Ито пенсию желательно заработать себе где-нибудь заграницей. Медведпуты давно уже вышли из моего доверия, на них надеяться толку никакого.
     
    Последнее редактирование модератором: 25 фев 2013
  24. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.890
    Симпатии:
    1.231
    брать по 214-ому договору...
     
  25. Нечто

    Нечто Вне зоны местной сети.

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.951
    Симпатии:
    493
    Адрес:
    Питер.
    Он не от всего спасает, но для большинства хватит. Главное не попасть на призывы о 214 ФЗ, а на деле мутно-непонятный кооператив. 214 ФЗ предельно жестко накладывает ответстенность на застройщика например по земле и коммуникациям.

    На днях с приятелем проезжаем смотрим на эти поля с домами и одновременно...какой мудак за эти деньги судя прется ? Там реально моими ногами пешком до Девяткино по одной единственной дороге минут 25 . А поскольку скоро еще будет машин куча по этой убого-разбитой дороге по идиотскому "хавею" из Новодевяткино, то в часы пик от поста до дома ну думаю часа полтора эти 3 километра ехать будете..и так каждый день.Я на днях ехал от поста только до поворота на Лаврики минут 20. Дом в сельхозполях с видом на северную Тэц и Железку и ветер воет...прелестно. В дальнейшем кстати когда насчет Эланда поле застроят ( уже начали) - гетто какое то получится с тонюсенькой дорогой. Так что вот так товарисч покупатель ( или агент).
     
    Последнее редактирование модератором: 25 фев 2013
  26. Tom Gordon

    Tom Gordon New Member

    Регистрация:
    26.02.2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    А вам не думается. что после/во время застройки будут подведены/улучшены транспортное снабжение/дороги? Неужто посмотреть планы нет возможности? Обычно это осуществляется по мере заселения. И не так уж и страшно, мы вот тоже когда заезжали волновались за единственную дорогу на выезде к виадуку - и ниче, вполне нормально, сейчас не 3 часа, а минут так 5 уходит чтобы выехать с микрорайона.
     
  27. VivaVika

    VivaVika Пользователи

    Регистрация:
    02.12.2011
    Сообщения:
    68
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо вам большое, с районом пока еще сами определяемся, но по этому вопросу вообще мало владеем информацией. Конечно понимаю, что очернять могут друг друга строительные компании в интернете, но где тогда правду узнать? По знакомым бегать, спрашивать об их опыте сотрудничества с фирмой? Насчет агентства недвижимости задумывалась, но там наверное за услуги в большую копеечку влетим, а переплачивать конечно за это не хотелось бы, бесплатно наверное никто работать не будет...

    Извините, а что это за закон 214? Расскажите пожалуйста, просто впервые услышала о нем. Он дает какую-то гарантию?
     
  28. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    а ГУГЛ-яндекс забанил Вас? :(
     
  29. Tom Gordon

    Tom Gordon New Member

    Регистрация:
    26.02.2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Если собираетесь брать квартиру от застройщика/становиться дольщиком, небольшой совет: для начала внимательно изучите все договора и законодательство по теме. Это в дальнейшем убережет вас от многих неприятностей.
     
  30. AlexAnton

    AlexAnton Member

    Регистрация:
    28.02.2013
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Вика, скажите, а вы через Ипотеку смотрите или по какой либо социальной программе ? Потому что много ведь зависит от района, в своем городе нам хватило средств от Государства на покупку жилья, но смена работы, подразумевала и смена жилья
     
  31. Aлёнка

    Aлёнка Пользователи

    Регистрация:
    19.09.2010
    Сообщения:
    100
    Симпатии:
    6
    214-ФЗ - это пока единственное, что смогло придумать государство в защиту дольщиков от недобросовестных застройщиков. Да, он не идеален, но покупать квартиру, а вернее сказать инвестировать в её строительство, нужно только с застройщиком, который работает по этому 214-ФЗ.

    Что значит "работает по 214-ФЗ"? Это значит, что договор между вами и застройщиком будет ни какой-ть там предварительной купли-продажи или о вступлении в члены кооператива, а договор участия в долевом строительстве (ДДУ).

    Чем он лучше всех остальных? Для меня 2 принципиальных момента: цена договора не меняется, то есть квартиру вы купите за столько, сколько указано в договоре (в кооперативе, например, всё может поменяться в течение строительства - члены кооператива соберутся и решат, что денег на достройку нужно, потому все раскошеливайтесь); и если нарушаются сроки передачи квартиры, то застройщик несёт определённую и очень хорошую финансовую ответственность, даже если договор не содержит этих норм.

    С предварительным договором купли-продажи, советую, никогда не связываться, даже если будет реально дешевле (а предлагают, действительно, дешевле, но дороже обойдётся).

    В Питере очень хорошие ярмарки недвижимости проводятся, ближайшая будет с 1 по 3 марта в Ленэкспо, но мне больше нравилось, когда их проводили в СКК. Ну, в принципе, в Ленэкспо наверняка то же самое.
     
  32. Artalena

    Artalena Пользователи

    Регистрация:
    13.04.2011
    Сообщения:
    60
    Симпатии:
    2
    Агентство агентству рознь... Каждое работает по своим правилам и принципам, кто-то берет большие проценты за оказываемые ими услуги, кто-то нет. В свое время сотрудничала с агентством недвижимости , после этого изменила свое мнение о риелторах. Работали качественно, учитывали мое мнение, и в короткие сроки подобрали подходящий для меня вариант квартиры в новостройке. Деньги за эти услуги не взяли, потому что они напрямую работают с застройщиками. Вообще первичное жилье стоит на 30% дешевле, чем вторичное, так что делайте выводы, что нынче выгоднее покупать.
     
    Последнее редактирование модератором: 2 мар 2013
  33. JB0510

    JB0510 Пользователи

    Регистрация:
    26.01.2012
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    0
    Смотрите репутацию застройщика по долгостроям. Некоторые сдают в срок и раньше (ЮИТ, ГДСК , ныне ЛСР, Главстрой (Северная Долина)) , есть чемпионы задержек (Л1, Лидер, ЦДС), все это можно проверить в интернете.

    Потом приплюсуйте к сроку сдачи 3-6 месяцев (сдача комиссии ввод в эксплуатацию) , если Вам обязателен еще и милицейский адрес ,то 2-3 месяца.

    Как Вам уже писали выше - Северная Долина - неплохой вариант , они даже анонсировали полную отделку и для 5 очереди, хотя изначально она шла без. Скоро ( к концу марта у них стартанет 6 очередь, там будут очень хорошие цены. а строят они быстро и ключи после сдачи люди через 2-3 месяца получают).Если так нужно именно в этом году , то посмотрите их переуступки:

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    ,

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    , двушки и трешки еще есть в продаже у застройщика
     
    Последнее редактирование модератором: 3 мар 2013
  34. Lino

    Lino Пользователи

    Регистрация:
    12.04.2009
    Сообщения:
    72
    Симпатии:
    3
    Адрес:
    СПб
    А нет ли у Вас карты-схемы,какая очередь где относительно метро находится?

    Буду признательна.
     
  35. Выродок

    Выродок Moderator Команда форума

    Регистрация:
    13.05.2008
    Сообщения:
    12.814
    Симпатии:
    3.594
    Адрес:
    Спб
    Срокам верить не стоит, По крайней мере нам сорвали на три месяца, тем не менее не всё так страшно если прикинуть что сдача в конце этого года может обернутся началом следующего)))))
     
  36. be_sure

    be_sure Member

    Регистрация:
    09.01.2013
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    доброжелательные, помогите купить квартиру, а? 1ккв, с отделкой, в сданной новостройке. никто не продает- не переуступает? срочно, не ипотека

    или просто в новом доме, пару лет поюзанную можно

    девушка в отчаянии, правда..
     
  37. Sany4

    Sany4 Пользователи

    Регистрация:
    29.06.2011
    Сообщения:
    108
    Симпатии:
    3
    Девушке надо идти развешивать объявления самостоятельно по району в котором хочет купить, либо искать агентов которые будут это делать за неё.
     
  38. be_sure

    be_sure Member

    Регистрация:
    09.01.2013
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    вы агент?:)
     
  39. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    я могу агента подогнать. надо? :blush:
     
  40. Elleonora

    Elleonora Пользователи

    Регистрация:
    25.08.2009
    Сообщения:
    2.623
    Симпатии:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Переуступка: студия в Девяткино. С отделкой. Достроена. Госкомиссией принята.

    Сантехнику в этом месяце установят и пригласят принимать.
     
  41. be_sure

    be_sure Member

    Регистрация:
    09.01.2013
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    спасибо, я не отказываюсь [​IMG]

    завтра с тремя повстречаюсь, к вечеру точно скажу надо или нет[​IMG]

    ребят, а вы насчет бумажных объявлений серьезно?

    спасибо, мне все-таки полноценная однокомнатная нужна[​IMG]

    кстати, к слову, Девяткино - это уже не город? Лен область? меня сориентировали, что в области проблемнее в некоторых вопросах
     
  42. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    ок. буду ждать!
     
  43. be_sure

    be_sure Member

    Регистрация:
    09.01.2013
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    спасибо за предложение, вроде я сегодня определилась..завтрашний день внесет окончательную ясность

    очень, по крайней мере, на это надеюсь

    а теперь сладко-сладко поспать, сладко-сладко поспать..(С)
     
  44. Elleonora

    Elleonora Пользователи

    Регистрация:
    25.08.2009
    Сообщения:
    2.623
    Симпатии:
    98
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А что проблемнее? Просветите меня, а то я там жить собираюсь, если быстро не продам.
     
  45. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    городские в области могут лечиться, а вот областные по ОМС-тяжело будет.

    доставка тела в город и обратно

    липиздричество чаще пропадает. Хотя в городе чаще вода и отопление.

    ну...и другие вопросы.....
     
  46. JB0510

    JB0510 Пользователи

    Регистрация:
    26.01.2012
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    0
    В продаже только ярко-зеленые (5 очередь) и фиолетовые (6 очередь), а так же трешки в голубых (3 очередь, уже сдана). 5 очередь тоже пойдет с отделкой, хоть сначала планировали без, 6 тоже.

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     

    Вложения:

    Последнее редактирование модератором: 22 мар 2013
  47. АлёнаСПБ

    АлёнаСПБ Пользователи

    Регистрация:
    09.06.2013
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    2
    Здравствуйте!Меня зовут Алёна,профессионально занимаюсь сделками с недвижимостью,сотрудничаю со всеми застройщиками-легко и быстро проведу сделку на первичном рынке, абсолютно бесплатно.ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ Если же желаете сами заниматься поиском-то рекомендую выбирать проверенных застройщиков,а так же обязательно проверять документы в отделе продаж.Удачных покупок вам.
     
    Последнее редактирование модератором: 11 июн 2013
  48. JB0510

    JB0510 Пользователи

    Регистрация:
    26.01.2012
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    0
    На первичном рынке у всех бесплатно - за продажи агентам застройщик отстегивает ( от 1 до 4 %)
     
  49. АлёнаСПБ

    АлёнаСПБ Пользователи

    Регистрация:
    09.06.2013
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    2
    Не совсем-иногда агентства берут от 1до 2 процентов с покупателя,например, в загородной недвижимости.Поэтому я и уточнила,что проведу сделку абсолютно бесплатно.И,кстати,застройщик,не всем "отстёгивает",а только проверенным агентствам,с некоторыми заключает эксклюзивный договор.А иногда агент выбирает скидку клиенту от застройщика,а не вознаграждение для себя,просто в соотношении скидка для клиента получается больше,чем "спасибо" от застройщика.
     
  50. Настоящий Лесник

    Настоящий Лесник "Настоящий Пенс" - с 2016 г

    Регистрация:
    02.07.2009
    Сообщения:
    14.345
    Симпатии:
    841
    Адрес:
    Ижевск-Ленинград
    Когда слышу слово БЕСПЛАТНО, напрягаюсь.

    С каких хренов? Придут к вам 5 000 (пять тыс) клиентов, вы всех обслужите даром? Не верю.

    Или ради рекламы такая щедрость? Или вы ученица, много косяков и бесплатно, значит и спросу нет? Или старух крутите и бомжей заманиваете?
     
  51. АлёнаСПБ

    АлёнаСПБ Пользователи

    Регистрация:
    09.06.2013
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    2
    Ну вполне объяснимо,чтоя слышу такое мнение не первый раз,учитывая количество мошенников на рынке недвижимсти Питера.Если ко мне придут 5000 тысяч клиентов -я бесплатно найду им квартиру на первичном рынке,да,конечно, ибо как писала ранее -застройщик сам оплатит мне мою работу,если вознагрождение слишком мало и выберу скидку клиенту, да проведу бесплатно,будучи уверена на 70 % что этот клиент 1)меня посоветует своим знакомым,2)сам обратиться ,когда надумает улучшить жилищные условия.Насчёт пожилых людей и бомжей, так это уже скорее территория чёрных риелторов,я к ним не отношусь,да и согласитесь,наврятли сии категории будут сидеть на форумах в поисках риелторских услуг))) :rofl:
     
  52. Riana

    Riana Member

    Регистрация:
    13.08.2012
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Питер
    Иногда у агентства можно даже скидку выторговать за счет его комиссии [​IMG]

    А впрочем, схема не нова - все страховые брокеры работают подобным образом.
     
  53. KauH_vs_ABeJIb

    KauH_vs_ABeJIb Пользователи

    Регистрация:
    10.06.2013
    Сообщения:
    353
    Симпатии:
    18
    Адрес:
    Made in Che!
    Я правильно понял, что:

    У меня есть N мешков денег. Я хочу квартиру в новостройке. Вы БЕСПЛАТНО для меня найдете квартиру (предложите мне варианты, я выберу понравившийся, либо не выберу и буду дальше хотеть), оформите сделку. С меня вы не возьмете никаких финансовых знаков?
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей