Скрыть объявление
Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Дом или квартира Что выбрать? поделитесь опытом!

Тема в разделе "Жилая недвижимость", создана пользователем z-zzz, 24 фев 2010.


  1. z-zzz

    z-zzz Member

    Регистрация:
    24.02.2010
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Давно мучает вопрос - если выбирать, что предпочтительнее - дом или квартира?

    С одной стороны, уж очень хочется свой дом - это и кусочек своей земли, садик там или огородик-клумбы можно развести, природа опять же. С другой - кажется, что будет очень много сложностей с обслуживанием - снег лопаткой покидать (хотя и сейчас машину перманентно откапывать приходится), дрова где-то брать надо для камина, с канализацией как? не очень понятно (ассенизаторов вызывать что ли), да и дороги к городу уж больно узкие и тесные и мало их совсем.

    Квартира, кажется, выгодна со всех сторон - ни дров тебе не надо, и двор хоть и со скрипом, но метут. Но, так хочется воздуха, свежего-чистого, и чтоб не ходил не стучал никто по голове.

    Может, кто поделится опытом проживания в собственном доме? и скажите, пож., в каком районе у вас дом - долго ли до города добираетесь
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.325
    Симпатии:
    2.026
    Адрес:
    Ленинград
    уже была тема.Поищите. Последний раз поднималась осенью 2009 года))))
     
  4. z-zzz

    z-zzz Member

    Регистрация:
    24.02.2010
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    спасибо, поищу ещё раз )))
     
  5. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    У меня дом в Гатчинском районе, 80 км от города. До города добираться 1,5 часа на электричке или как получится на машине. Т.е., можно доехать за час, а можно и за полдня, в зависимости от наличия, количества и качества пробок на подъезде к городу.

    Имхо, если работать в городе - нет смысла покупать дом: что так в пробках давиться, что этак. К тому же, погодные условия бывают разные. Живя в городе, можно бросить машину и поехать на метро. А из деревни - хочешь-не хочешь - за руль!

    А если уж жить в деревне, то работу искать в ближайшем райцентре, а в город - изредка. Мы именно так и живем. Скоро год, как уехали из Питера. И очень довольны. Сейчас дети решают вопрос с продажей своей квартиры и покупкой дома неподалеку от нас, недельки через две-три переедут.

    Дрова продаются, пиленые, 6000 р. за машину. Локальная канализация снимает все проблемы. У нас в доме все городские удобства. Всё сделали сами.
     
  6. z-zzz

    z-zzz Member

    Регистрация:
    24.02.2010
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    80 км, конечно, далековато для работающего в городе. Была бы в регионах работа, оплачиваемая так же как в городе, завтра же переехали бы куда-нибудь подальше) А вообще, про дом думали по-ближе к городу. Правда, в ближайших поселках как-то страшновато - такие планы застройки, закачаешься. Сейчас живем в Мурино в новом 17-этажном доме, вокруг нас лес и деревня - частные дома, коттеджи, огороды... Так вот по плану, говорят, всё это будет сноситься, и застраиваться такими же домами как наш.

    А вы дом в деревне купили или это коттеджный поселок? и если не секрет, чем Вы и ваши дети занимаетесь?
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. svetod

    svetod Пользователи

    Регистрация:
    03.09.2009
    Сообщения:
    104
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом за Всеволожском, В Щеглово, км.20 от города. Дорогу Жизни отстроили, теперь езда только удовольствие одно! Дом - это класс!

    А направление не такое уж и дорогое в сравнении с Курортным р-ном.

    По ценнику впольне доступно.
     
  9. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    Дом купили в деревне, коттеджные поселки даже не рассматривали: из города хочется уехать на свободу, а в коттеджных поселках - как в садоводствах: правление, свары, собрания, ограничения... За 80 км уехали именно из-за планов застройки: не хочется переезжать каждые 5 лет. А сюда застройщики ещё не скоро доберутся.

    Занимаемся... Кто чем. Я - прораб, муж - электрик, дочь - менеджер, зять - кладовщик, сын - оболтус... Все, кроме мужа и сына, достаточно пластичны, чтобы легко поменять род деятельности, в зависимости от изменившихся обстоятельств. Дочь с зятем планируют, в будущем, заняться собственным бизнесом, а пока зять будет работать в Гатчине (здесь есть подходящие для него вакансии), а дочь покатается в Питер на электричке. Она говорит так: "Из Приморского района в Московский я добираюсь на работу примерно столько же времени, сколько и из деревни. А на электричке ездить удобнее, чем на машине: на железной дороге пробок нет и можно спокойно посидеть - подумать, отдохнуть, а то и подремать."

    Кроме того, дочь учится в институте. Перевелась на заочное - так удобнее. Возможно, переведется учиться в Гатчину, здесь есть филиалы соответствующих ВУЗов. А сын себе тут техникум присмотрел.
     
  10. z-zzz

    z-zzz Member

    Регистрация:
    24.02.2010
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Пробок, на жд, конечно, нет, вот только мы в свое время наездились вдосталь с огородниками-рыбаками-пьяными и бомжами, да и на перронах настоялись в зной и непогоду - добровольно в электричку не полезу ни за что) Два года ездила на работу из Мурино на Кировский завод: 1,20 ч. на метро и 1,30 ч на машине (по КАДу) - сопоставимо, по-моему. Хотя по 80 км туда-обратно даже пару раз в неделю на машине физически тяжело (для меня).

    Хорошо, когда профессия позволяет легко менять род деятельности)

    В целом, у вас похоже, всё очень удачно получилось с переездом из города.

    svetod, а Вы дом готовый покупали или на стадии строительства? кусочек земли своей прилагается (под клумбу)?[​IMG] дом в коттеджном поселке или..?

    В вашем же направлении, вроде бы, строят поселок "Новая Ижора" с дуплексами - судя, по планам и фото - какая-то жуть: чуть не 6 тыс. домов с клочками земли - муравейник...
     
  11. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    Я каталась, тоже, из Мельничного ручья в Питер. По пятницам и воскресеньям это был кошмар. Кто бы знал, как истово я, тогда, ненавидела дачников!))) Да и пьяные рыболовы с ящиками и рюкзаками радости не доставляли... По этой ветке ситуация поспокойнее, если вдумчиво подбирать электрички (в зависимости от конечного пункта).

    Менять род деятельности позволяет не профессия, а внутренние установки.

    Да. Но мы обдумывали этот вопрос 7 лет и подготовились по полной программе: выбрали район, отслеживали там ситуацию с вакансиями, четко сформулировали наши пожелания и мотивации, купили внедорожник, продумали - что нам понадобится из инструмента и механизмов и всё это купили... В общем, предусмотрели всё возможное.

    Правда, за это время изменилась, не в нашу пользу, ситуация на рынке недвижимости, из-за чего пришлось брать недострой. Теперь, вот, достраиваем потихоньку...
     
  12. z-zzz

    z-zzz Member

    Регистрация:
    24.02.2010
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    по мне так всё, что сделано своими руками как-то роднее становится, большую ценность приобретает. на всё готовенькое - не наш вариант))

    Всё к лучшему)

    а Вы хозяйство какое-нибудь завели? живность, огород? или всё время работа отнимает..
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. lelischna

    lelischna Пользователи

    Регистрация:
    07.06.2009
    Сообщения:
    6.928
    Симпатии:
    211
    Адрес:
    санкт-петербург
    а мне до смерти надоела жизнь на окраине,где один плюс-свежий воздух . выбраться в город целое дело(в смысле-как подумаешь,что на 2х автобусах до метро или пехом 20 минут автобус и метро)уже всё желание пропадает и для культурной,и для тусовочной жизни,не говоря про учёбу и работу-это данность.короче говоря,хочу ближе к метро и в этом отношении нравится район сосновая поляна.
     
  15. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    Живности у нас - 10 собак и кошка))). Огород уже в первый год обрабатывали. Помидоров хватило до ноября, морковь закончилась недавно, лук, картошка, свекла, огурцы соленые и капуста есть и сейчас. Ещё ягоды мороженые, цветная капуста мороженая, капуста квашеная. Хватило всем, и нам, и детям, ещё и с приятелями поделились.

    Посадили, прошлым летом, клубнику.

    В этом году будем сажать сад, делать клетки для кроликов. И продолжать достраивать дом, конечно.

    Но я, теперь, не работаю - занимаюсь домом. А мужу подыскали работу сутки/трое, чтобы, тоже, время для дома оставалось.
     
  16. Lilu686

    Lilu686 Member

    Регистрация:
    23.01.2010
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Для меня - однозначно дом!

    Дом -это свежий воздух, тюльпаны весной, яблоки, вишни, груши, собака во дворе, вольный кот, дети на свежем воздухе, коляску не таскать по лестнице, машина в теплом гараже!
     
  17. Provisor Di

    Provisor Di Member

    Регистрация:
    16.10.2009
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Дом однозначно лучше, но его постоянно нужно поддерживать в плане ремонта, поэтому мужик нужен рукастый, и чтоб любил это дело, ну или организатор хороший...А когда выходишь в свой садик, а там цветочки, травки всякие, мммм...лепота!!!
     
  18. z-zzz

    z-zzz Member

    Регистрация:
    24.02.2010
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    10 собак!?!?!? у меня нет слов.... Думая о доме, я представляла себе собак - бордосса или боксера и какую-нибудь маленькую диванную собачонку типа китайской лысой, но чтоб 10... это ж питомник настоящий. Вы их на продажу разводите или все постоянно так и живут с вами?

    Огород, кролики - да у вас полноценное деревенское хозяйство - круто! Боюсь, я на кроликов не решусь.

    Сад с огородиком маленьким и клумбы - вот, пожалуй, мой идеал приусадебного хозяйства[​IMG]

    а в плане квартплаты как обстоит? или только налоги на недвижимость (землю и сам дом)?

    без машины тут никак, как ни крути
     
  19. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    Ну, мы, тоже, 10 собак не планировали)). Да и - кто, в здравом уме, станет ЭТО планировать?! Трое из них (щенки чау-чау) скоро разъедутся, их уже ждут хозяева. А остальные семеро - постоянные жильцы. Из них только двое были куплены обдуманно и целенаправленно, а пятеро поступили по службе спасения. Все чистокровные, очень красивые, но, так уж получилось - никому не нужные. Живя в квартире, мы взяли двоих отказников, а в доме добавились остальные.

    А сад-огород и кролики - вариант извлечения дохода из имеющихся возможностей. Если уж я бросила работу, значит - надо это как-то компенсировать. БОльшая часть задумок ещё в плане, но уже с этой весны начнем их реализовывать. Вона, рассада перцев взошла...
     
  20. Irina_mam

    Irina_mam Member

    Регистрация:
    24.06.2009
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0

    Вложения:

    Последнее редактирование модератором: 2 мар 2010
  21. z-zzz

    z-zzz Member

    Регистрация:
    24.02.2010
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    симпатичный домик) не деревенский, но тоже хорошо. В каком районе построили? [​IMG]

    слева аппендикс - кухня? или что там?
     
  22. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    Там была реклама строительства домов, кою я, как модератор, удалила. А фотка осталась. Никто не запрещает рекламироваться, но на то есть отдельные разделы "Услуги" и "Объявления".

    Дом, кстати, довольно похабно спроектирован. Аппендикс - вероятно, тамбур при входе. Труба поставлена с нарушением СНиПа, фундамента не наблюдается и вид у дома затрапезный.
     
    Последнее редактирование модератором: 2 мар 2010
  23. Vanessa

    Vanessa Пользователи

    Регистрация:
    19.08.2007
    Сообщения:
    650
    Симпатии:
    3
    Однозначно дом, как бы далеко он не был. Тяжело конечно ездить в город, но вот ощущение жизни совсем другое за городом. В любой момент можно на улицу выйти, с барбосами поиграть, просто на качалке посидеть в небо посмотреть. Никаких соседей, стучащих дверями и каблуками. Топить не проблема, кроме дров существуют альтернативные источники отопления.
     
  24. Северное Зодчество

    Северное Зодчество New Member

    Регистрация:
    05.03.2010
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Архангельск
    после изменения в законодательстве от 2008 года

    о "садовых товариществах", появилась возможность

    строить жилой дом на участке и регистрировать его

    как постоянное место проживания.

    Взято из "Консультанта" :

    дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

    Потому лучше хорошего дома вариантов нет
     
  25. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    При нескольких оговорках, в частности: дом должен быть расположен на землях поселений и отвечать требованиям, как дом для постоянного проживания.

    Некоторые садоводческие товарищества, находящиеся в близлежащих к городу районах, пытаются пробить возможность регистрации, но, пока, погрязли в бюрократической волоките.
     
  26. z-zzz

    z-zzz Member

    Регистрация:
    24.02.2010
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    мне сложно судить насколько хорош проект этого дома. Мне показалось, что внешняя отделка не закончена, не видно, что с другой стороны, довести дом до ума и будет ...

    Можете показать свой домик? пожалуйста)))
     
  27. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    А по ссылке в подписи - там и дом, и описание строительных работ есть.
     
  28. svetod

    svetod Пользователи

    Регистрация:
    03.09.2009
    Сообщения:
    104
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У нас там земля была куплена давненько, а в прошлом году дом построили. Земли было 11 соток, т.ч. и на дом и на клумбу с гаражем хватило места.

    Сначала это садоводство было, теперь переоформили и стало сие дело с пропиской. На вьезде шлагбаум и охрана , дороги хорошие, воду провели. У нас участков всего 350 наверное. "Алюмино " называется, если не ошибаюсь что-то имеется в продаже (из земли) и довольно не дорого. Заинтересует, дам тел. месной управляющей. :good:
     
  29. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.734
    Симпатии:
    1.234
    Однозначно дом....и с экономической и с экологической т.зр. [​IMG] Естественно дом ВСЕГДА требует приложения рук, особо не расслабишься. Зато обозревание результата - непередаваемое чувство. Я - творец! [​IMG] Ну и некая автономия тоже один из плюсов... мой дом, мой участок - хочу на голове хожу, хочу голышем [​IMG] Слава Богу, сейчас есть все условия для комфортного проживания "в деревне", более комфортного, чем в городе. Одно условие - трудится (на благо себя любимого).
     
  30. spymix

    spymix дипломник

    Регистрация:
    08.01.2008
    Сообщения:
    1.490
    Симпатии:
    6
    Адрес:
    Тосно
    1
     
  31. profi80

    profi80 New Member

    Регистрация:
    22.03.2010
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Полагаю, лет через 5, когда встанет вообще все относительно транспорта, думать о загороде уже так не будут...
     
  32. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.734
    Симпатии:
    1.234
    Что имеется ввиду? Расшифруйте
     
  33. Yula-Yula

    Yula-Yula Member

    Регистрация:
    06.09.2009
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Мне очень понравился ваш риторический вопрос: Дом или квартира?

    Ну конечно дом. Хотя бы потому, что взять стоимость квадратного метра в квартире и сравнить со стоимостью квадратного метра в загородном жилье - и все становится понятно. Вы можете купить полноценный дом (от 100 до 150 м2) за те же деньги, что и квартиру (не в центре) и площадью (46-56 м2). Мне кажется это аргумент!!!

    Кроме того, в доме вы сами себе хозяева. Никто вам не скажет, что мешает музыка, что в подъезде надо убирать и т.д.

    Я мечтаю о доме, и иду к своей мечте [​IMG] Правда пока маленькими шагами [​IMG] Но уверенна, что уже совсем скоро куплю себе дом, где нить рядом с Ломоносовым.
     
  34. Dmitry1380

    Dmitry1380 Пользователи

    Регистрация:
    08.07.2009
    Сообщения:
    22.781
    Симпатии:
    1.125
    У большинства такой вопрос не стоит. Куево в Рассеи вот чего.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей