Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Объединение комнаты с балконом.

Тема в разделе "Перепланировка и Дизайн интерьера", создана пользователем grinya, 23 апр 2010.

  1. grinya

    grinya New Member

    Регистрация:
    23.04.2010
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Жилплощадь небольшая, поэтому хочется увеличить ее за счет объединения комнаты с балконом. Подскажите, с чего следует начать и какие трудности могут возникнуть в процессе работы. Нужно ли согласование с какими-нибудь инстанциями.
     
    Последнее редактирование модератором: 26 апр 2014
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Чужой20101

    Чужой20101 1) Я прав. Всегда.

    Регистрация:
    27.02.2010
    Сообщения:
    8.270
    Симпатии:
    177
    опять халява...информация денех стоит. работа,кстати,тоже.
     
  4. Эйк

    Эйк Пользователи

    Регистрация:
    14.02.2010
    Сообщения:
    61
    Симпатии:
    0
    с балконом, или с лоджией?

    с балконом, или с лоджией?
     
  5. Буффонада

    Буффонада "...И лучше будь один, чем вместе с кем попало."©

    Регистрация:
    29.10.2008
    Сообщения:
    5.386
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мои родные так сделали. С лождией только. Отлично получилось.

    Как ни странно - согласование не потребовалось.
     
  6. CapxaH

    CapxaH New Member

    Регистрация:
    27.04.2010
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Согласование, а точнее разрешение потребуется, если вы захотите впоследствии, продать квартиру или поменять её. В общем, при работе с документами.
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Germanist

    Germanist Пользователи

    Регистрация:
    16.04.2010
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    0
    Объединили детскую с лоджией. Выглядит неплохо, но в холодное время годя ужасно тянет холодом по полу, хотя утепляли вроде бы хорошо, батарею поставили. С балконом я бы объединять не стала. Это ведь отдельная плита. Страшновато как-то.

    А разрешение обычно требуется при перепланировке, когда затрагиваются несущие стены.
     
  9. stress

    stress Member

    Регистрация:
    07.05.2010
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    Если вы объедините комнату с лоджией, остеклите ее, проведете свет и отопление, то это будет считаться дополнительной жилой площадью. Это изменение нужно регистрировать в БТИ. За нее квартплату будут начислять. При продаже квартиры проблемы будут - штраф.
     
  10. Utrom

    Utrom New Member

    Регистрация:
    09.05.2010
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    У нас такая же проблема, маленькое все: и зал, и кухня, и балкон.Объеденили сразу все.Решили одновременно и узоканивать, но встали перед проблемой, оказывается, если на кухне газовая плита, то по нормам кухня должна быть изолированна. А мы уже и стены сломали, обратно ставить не собираемся, получилось очень здорово.Пока продавать не собиремся и думать ничего не собираемся.
     
  11. Ольга Veresk

    Ольга Veresk Пользователи

    Регистрация:
    27.03.2014
    Сообщения:
    72
    Симпатии:
    0
    Пока все стабильно и никуда не собираемся переезжать,

    объединили комнату с лоджией. И вдруг резкое изменение в жизни. Придется продавать квартиру. Что грозит за изменения?
     
  12. skivskiv

    skivskiv Пользователи

    Регистрация:
    07.04.2010
    Сообщения:
    200
    Симпатии:
    24
    Не морочьте себе голову

    - просто поставьте гипсокартонную перегородку.

    Покупатель, если пожелает, сам ее уберет.

    А вам главное - быстро поставить, покрасить

    - и никаких проблем с БТИ!

    За самовольную перепланировку - штраф.

    За самовольное разрушение, полное или частичное,

    несущих конструкций(например, дверной проем)

    - экспертиза за ваш счет,

    восстановление разрушенного - за ваш счет,

    и штраф - угадайте, за чей счет?
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. AdelinKa

    AdelinKa Пользователи

    Регистрация:
    26.05.2014
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    0
    А по-моему согласовывать надо, если вы хотите убрать несущую стену. У меня родители соединяли комнату и лоджию - ничего не согласовывали. Но т.к. восточная сторона - зимой в их комнате прохладно несмотря на отопление хорошее.

    Может если соединять, то надо дополнительно утеплить еще и стену каким-то термо материалом
     
  15. borism

    borism Пользователи

    Регистрация:
    25.03.2014
    Сообщения:
    24
    Симпатии:
    1
    холодно будет
     
  16. Lloyds

    Lloyds Member

    Регистрация:
    30.09.2014
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Если хорошо утеплить, то холодно не будет! Объединяла так лоджию с кухней
     
  17. arsenik

    arsenik Пользователи

    Регистрация:
    16.03.2014
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Чтобы холодно не было утепляют, и теплые полы делают, чтобы наверняка не замерзнуть
     
  18. flydorocon

    flydorocon New Member

    Регистрация:
    16.02.2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    при объединении комнаты с балконом нужно много подумать. Будет холодно точно. Батарею выносить на балкон нельзя (официально).
     
  19. SSBobrovnikov

    SSBobrovnikov Пользователи

    Регистрация:
    12.03.2011
    Сообщения:
    1.229
    Симпатии:
    80
    Адрес:
    Алтайский край-Казахстан-Китай-Питер
    Зачем объединять? Ну будет комната чуть больше, а вот балкона больше не будет.

    Да и вообще - балкон не присоединить к квартире, лоджию можно а балкон нет, точнее сделать конечно можно, но балконе не будет частью квартиры. А теперь ещё момент - наберите в интернете "балкон упал" - так то! А под нагрузкой, когда будете его присоединять так итого пуще...

    Смысл?
     
  20. fprk45

    fprk45 New Member

    Регистрация:
    22.12.2012
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    У всех у кого я видел объединение комнаты (кухни) с лоджией,  зимой холодно, и это факт.
     
  21. Sonia

    Sonia Member

    Регистрация:
    13.12.2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    1
    Мы объединяли кухню с лоджией - получилось очень классно: балкон увеличили, с 4 до 6 м2. Там собственно кухня и была обустроена - плита, вытяжка, духовой шкаф и разделочные поверхности. Все уместилось. Теперь на месте окна (мы не сносили стенку) кухню от гостиной отделяет барная стойка. В кухне (лоджии) сделан теплый пол и 5 камерные окна. Зимой тепло! Конечно, все эти нюансы сами бы не смогли учесть, опыт стихийно-самостоятельного ремонта уже есть. Поэтому давно обращаемся только в компании, которые могут рассчитать, предложить варианты, предусмотреть оборудование и дать гарантии по срокам и качеству ремонта. Последнее время больше всего делаем 

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

      , все оперативно и продуманно получается!

     
  22. Kiril

    Kiril Member

    Регистрация:
    12.01.2016
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Встречаются случаи, когда люди заделывают проход в прихожей отнимая тем самым часть площади для ванной комнат и ставят там джакузи. А проход делают через балкон, минуя кухню. Вот таки гениальные идеи возникают в умах наших граждан [​IMG]
     
  23. NRyjova

    NRyjova Member

    Регистрация:
    24.01.2016
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Пермь
    В квартире джакузи? Ого, вот этого еще не видела.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей