Скрыть объявление
Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Где купить участок в Ленобласти

Тема в разделе "Загородная недвижимость", создана пользователем Vanessa, 12 июл 2010.


  1. Vanessa

    Vanessa Пользователи

    Регистрация:
    19.08.2007
    Сообщения:
    650
    Симпатии:
    3
    Хочу приобрести участок и построить на нем дом для постоянного проживания. Подскажите пожалуйста, какие есть поселки или садоводства приличные (в которых постоянно селятся) в любом направлении от города. Критерии - от горда до 30-40км (желательно конечно ближе), чтобы уже хоть какие то соседи имелись, ну и место чтоб не чисто поле. Готовые поселки не интересуют.
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Piton80

    Piton80 Пользователи

    Регистрация:
    16.06.2010
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    0
    Ничего не нашли? Я бы тоже хотел прицениться к земельному участку (обязательно с речкой или озером поблизости) в пределах до 100 км. Лучше наверно в жилой деревне, на окраине.
     
  4. jekarik

    jekarik Пользователи

    Регистрация:
    23.08.2010
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Питер
    Приличные (средней поршивости) в районе Всеволжска. Разметелево, янино, Колтуши.. Озёр много очень: коркинское и другие мелкие.
     
  5. skripoff

    skripoff New Member

    Регистрация:
    24.08.2010
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Писали уже выше про Всеволожский район, но добавлю

    по Дороге жизни вполне приличные сад-ва, благо асфальт нормальный положили

    к примеру, рядом с Лепсари

    да , и все сад-ва примерно в 25 минутах, я имею ввиду те, которые вполне бюджетные.

    и вообще, надо исходить из того, что конкретно надо--вода технрческая и питьевая, сколько элек-ва, какая земля, подъезд, параметров много.

    в том же Лепсари, цены на 10 соток от 800 тыс. до 1.5 млн. (местоположение участка и так далее)

    з.ы. Рыбалка там отличная)))

    Садоводства вроде Дуная и Садов не люблю, больше похоже на коммуналку, предпочитаю более тихие и спокойные места

    и еще, добавлю, сам буду строится в Лепсари
     
  6. Piton80

    Piton80 Пользователи

    Регистрация:
    16.06.2010
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    0
    Эти вроде слишком близко к Питеру, поэтому дорогие, хотя бы до 500 тыс. желательно (можно и подальше от города). А вообще я слышал что Всеволожский район один из самых дорогих в плане участков...
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. такса

    такса Пользователи

    Регистрация:
    07.09.2010
    Сообщения:
    99
    Симпатии:
    0
    я знаю, что возле аэропорта есть садоводства, где можно прописаться... только там еще мало кто живет постоянно... (в основном живут садоводы, только летом) есть группа лиц, которые построили там хорошие дома, и живут весь год, но их не много... =/
     
  9. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.733
    Симпатии:
    1.233
    смотрите таллинское направление, там пока дешево....подальше Усть-Луга - природа замечательная!
     
  10. Vanessa

    Vanessa Пользователи

    Регистрация:
    19.08.2007
    Сообщения:
    650
    Симпатии:
    3
    На таллинском всё что ближе к городу вроде как застроено. Разве что бабушка какая нибудь съедет из своей халупки. Утренние пробки от Красного села в город меня пугают очень. А Усть-Луга это вообше не в пределах досягаемости для работающего в городе человека - далеко.

    Очень понравилось в Репино, Солнечном. В такое место с любыми пробками согласна.
     
  11. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.733
    Симпатии:
    1.233
    любой рай за Ваши деньги. И в Репино хорошо и в Солненом. Если в деньгах вопроса нет, Вас риэлторы на руках носить будут [​IMG]

    А утренние пробки у Красного не самые пугающие, это точно! :D
     
  12. Vanessa

    Vanessa Пользователи

    Регистрация:
    19.08.2007
    Сообщения:
    650
    Симпатии:
    3
    Рук риэлторов не потерплю, как нибудь без них обойдусь.

    в Красное село переселюсь только когда метро проведут, не хочу добираться полтора часа до ближайшего метро.

    Кто нибудь знает приблизительные цены на участки, чтобы сравнить между собой тот же Павловск и Всеволожск. А то стрйофирмы на сайтах только с домами предлагают. Хотя бы приблизительно знать порядок цен хочется.
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. lelischna

    lelischna Пользователи

    Регистрация:
    07.06.2009
    Сообщения:
    6.928
    Симпатии:
    211
    Адрес:
    санкт-петербург
    в красное метро не проведут, но есть выход : добираться на электричке, на авто,конечно,как повезёт, в основном пробки из-за высокой аварийности вследствии увеличевшегося потока. проезд до метро на автобусе не 1.5 ч,а 35-40 мин. :yes:
     
  15. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.733
    Симпатии:
    1.233
    Кто сказал, что не проведут? Что, вообще надежды нет? [​IMG]

    ...до м. Ветеранов, если повезет, можно и в 15- 20 мин уложится...

    lelischna, откуда такое знание вопроса?
     
  16. lelischna

    lelischna Пользователи

    Регистрация:
    07.06.2009
    Сообщения:
    6.928
    Симпатии:
    211
    Адрес:
    санкт-петербург
    живу я в селе [​IMG] метро тока до лигово вроде, а када-хз!
     
    Последнее редактирование модератором: 13 сен 2010
  17. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.733
    Симпатии:
    1.233
    и я....ну почти в Селе, рядом совсем. [​IMG] Куда от нас за грибами ездить?
     
  18. lelischna

    lelischna Пользователи

    Регистрация:
    07.06.2009
    Сообщения:
    6.928
    Симпатии:
    211
    Адрес:
    санкт-петербург
    я то езжу к подружке в дружную горку, а так народ от нас ездит в лопухинку, гостилицы, даже с 3-5 км в сторону пушкина грибы волокут. :yes:
     
  19. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.733
    Симпатии:
    1.233
    вот спасибо! В эти выходные точно потащу куда-нибудь всех! Только машину на дороге боязно оставлять
     
  20. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    Вот тут весь юг ЛО:

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    В основном, конечно, Гатчинский район, но немало и по другим.
     
  21. mendelev

    mendelev New Member

    Регистрация:
    21.08.2012
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
  22. Конь-огонь

    Конь-огонь Пользователи

    Регистрация:
    01.09.2009
    Сообщения:
    38
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Питер
    Я как агент продаю два участка: в Ропше в садоводстве и в районе Стрельны. Последний вариант хоть и дороже, но там прописаться более реально, да и люди живут, на работу ездят. Если кому интересно, звоните 8 968 180-59-15 или тут они есть: vk.com/dom_ropsha
     
  23. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.883
    Симпатии:
    1.230
    сестрорецк, солнечное, репино, комарово..
     
  24. английская роза

    английская роза New Member

    Регистрация:
    21.01.2013
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Всем здравствуйте. С интересом прочитала ваши комменты. А что вы можете сказать о д. Низино. Стоит ли его рассматривать как вариант для проживания? :blush:
     
  25. Золуshка

    Золуshка Пользователи

    Регистрация:
    17.01.2013
    Сообщения:
    4.783
    Симпатии:
    1.645
    Говорят, в Ропше проблемы с водой питьевой.

    Тоже ищем участок, что бы можно было прописку оформить. А ипотеку на участки без подряда можно взять?
     
  26. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    бери по Мурманке. Ипотеку тоже можно..но(!) не каждый банк дает в сельской местности.

    Только ОДИН БАНК дает ипотеку на землю, деревню и деревянные дома.

    Тлф ты знаешь- звони [​IMG] :blush:
     
  27. realestate

    realestate Member

    Регистрация:
    22.02.2013
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0

    Недвижимость, стройка,
     
    Последнее редактирование модератором: 22 фев 2013
  28. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    5 суток ридонли за рекламу
     
  29. Нечто

    Нечто Вне зоны местной сети.

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.951
    Симпатии:
    493
    Адрес:
    Питер.
    900 000 рубл. 1/2 полдома 76 кв.м 2 этажа ИЖС за Зеленогорском рядом, можно выкупить остальные полдома. Участок неприватизирован ( 11 соток - 1/2 5,5 соток). Мои условия по телефону ниже в личке. В рекомендациях надеюсь не нуждаюсь, агенты начинающие и кончающие неинтересны.Может и сам выкуплю.

    Муррр надеюсь не реклама ?
     
  30. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.678
    Симпатии:
    1.764
    Адрес:
    Ленинград
    не, нормально, на грани фола вопрос-ответ)))

    тем более- от тебя. было бы у тебя до 20 мессаг-пошел бы в бан.

    только теме- 3 года)))
     
  31. Нечто

    Нечто Вне зоны местной сети.

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.951
    Симпатии:
    493
    Адрес:
    Питер.
    Да это так, развеять тоску в теме.
     
  32. Галина2

    Галина2 New Member

    Регистрация:
    16.01.2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Прошу совета!! Нужно загородное жилье загородное. В каком районе лучше приобретать, чтоб до работы добираться без проблем и жизнь загородом была приличной, прописка обязательна.
     
  33. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.698
    Симпатии:
    430
    А дом в каком состоянии? Из чего сделан?
     
  34. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.883
    Симпатии:
    1.230
    в каком районе работа, и какой бюджет покупки?
     
  35. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.698
    Симпатии:
    430
    Вот меня интересует переезд из кв-ры в загородный дои на пмж.. Бюджет получается около 3,5 млн, нужна прописка, работа в городе- м Выборгская...

    Соответственно, можно рассматривать приморское, выборгское, колтушское и мурманское направления с удаленностью от города в пределах 30 км максимум...

    Имхо, денег мало! [​IMG]
     
  36. Забава Путятишна

    Забава Путятишна лихой ветер

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    6.760
    Симпатии:
    293
    3.5 млн стоит только участок рядом с городом.
     
  37. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.698
    Симпатии:
    430
    Ну это дороговато...Если сильно искать, можно найти и за 1.5...но все равно , денег мало!
     
  38. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    21.015
    Симпатии:
    2.684
    посмотрите на сайте агентства"Прогаль" там есть интересные предложения. В котеджном поселке "Балтийский берег" были участки под ИЖС 600 -700 тыров за 10 соток.
     
  39. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.698
    Симпатии:
    430
    "Стоимость на одну сотку в коттеджном комплексе варьируется от 600 000 до 900 000 за сотку"

    Это про балтийский берег в курортном р-не... Че то дорого[​IMG]

    Имхо, в Прогале цены заряжены...нужно искать прямых продавцов, в этом случае еще можно найти нормальную цену... В прошлом году мне предлагали 20 соток ижс в поселке свердлова на берегу невы за 2 млн, причем рядом через агенство продавался аналогичный за 10 млн (ДЕСЯТЬ !!!)...жаль, в мой бюджет это не входило...
     
    Последнее редактирование модератором: 18 апр 2013
  40. Чужой20101

    Чужой20101 1) Я прав. Всегда.

    Регистрация:
    27.02.2010
    Сообщения:
    8.263
    Симпатии:
    177
    вчера на Авито лазил,видел участок на нужном направлении,с домиком,в р-не миллиона.
     
  41. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.698
    Симпатии:
    430
    Да, варианты проскакивают... Тока быстро уходят, нужно иметь этот лям в кармане, постоянно мониторить предложения - и можно купить...

    К сожалению, у меня все сложнее - квартиру быстро за рыночную цену не продашь...
     
  42. Чужой20101

    Чужой20101 1) Я прав. Всегда.

    Регистрация:
    27.02.2010
    Сообщения:
    8.263
    Симпатии:
    177
    тот вариант то ли вчера вечером выскочил,то ли седни утром. Резервировать не пробовал?
     
  43. Забава Путятишна

    Забава Путятишна лихой ветер

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    6.760
    Симпатии:
    293
    Автор, я так понимаю, что вы хотите превратить однушку в просторное жилье. Только кроме стоимости участка и постройки дома, или ремонта уже имеющегося ( деревянной избушки с покосившимися углами) вам придется еще думать чем отапливать, надо вести газ, это еще тыс триста,.. короче за эти деньги вы получите халабуду, в которой ваша жена привыкшая к городским условиям , будет рыдать, а дети мерзнуть и болеть.имхо.
     
    1 человеку нравится это.
  44. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.698
    Симпатии:
    430
    Не пробовал, все равно денег мало...Если даже за млн взять участок, то 2,5 млн за нормальный зимний дом с коммуникациями не хватит...Тут надо денех подсобрать, хотя бы еще млн...,

    да и вообще все непросто... Нужна схема красивая, чтоб все сложилось, а пока - так - мысли вслух, изучение вопроса...

    Вот, а она меня не интересует...

    Собственно, мой пост про обмен кв на дом можно рассматривать как гипотетический проект, в процессе обсуждения которого (если оно состоится) может сформироваться его реальная стоимость..

    На сегодняшний день я бы назвал более менее реальную стоимость дома 100 кв м на участке ижс от 6 соток с газом, локальной канализацией и локальным водоснабжением 4,5-5 млн...может, есть другие мнения?
     
    Последнее редактирование модератором: 18 апр 2013
  45. Чужой20101

    Чужой20101 1) Я прав. Всегда.

    Регистрация:
    27.02.2010
    Сообщения:
    8.263
    Симпатии:
    177
    чего?
     
  46. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.698
    Симпатии:
    430
    Добавил выше
     
  47. Чужой20101

    Чужой20101 1) Я прав. Всегда.

    Регистрация:
    27.02.2010
    Сообщения:
    8.263
    Симпатии:
    177
    примерно так.... но ежели порыться,очень хорошо покопаться,можно и по дешевле найти. слишком много всяких "но".
     
  48. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.698
    Симпатии:
    430
    Вот и я так думаю...Нужна схема красивая, чтоб сложилось...А пока - деньги собирать помалеху...

    В земле самое дорогое-статус ИЖС. Если брать садоводства, там цены гораздо ниже, тока прописки нет...
     
    Последнее редактирование модератором: 18 апр 2013
  49. Чужой20101

    Чужой20101 1) Я прав. Всегда.

    Регистрация:
    27.02.2010
    Сообщения:
    8.263
    Симпатии:
    177
    есть и с пропиской.
     
  50. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.698
    Симпатии:
    430
    В прошлом году я плотно общался с агентами, они говорили, что закон о прописке в садоводствах вышел, но реально прописанных людей никто не видел... Может, что то уже изменилось? У меня пока достоверной инфы нет. По идее, со временем эта тема будет развиваться, вот только как быстро?

    Прописка (ИЖС)подразумевает наличие "милицейского адреса" участка, пункт милиции, школу, медицину и т.д...на территории населенного пункта (садоводства)
     
    Последнее редактирование модератором: 18 апр 2013
  51. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    21.015
    Симпатии:
    2.684
    Пардонте,я перепутала, "Балтийская слобода"
     
  52. Хмурое утро

    Хмурое утро Пользователи

    Регистрация:
    01.11.2008
    Сообщения:
    2.698
    Симпатии:
    430
    Да, там цены неплохие, тока это Ломоносовский р-н, от м Выборгской далековато ездить... Дальше Мурманки забираться не хотелось бы...
     
  53. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    21.015
    Симпатии:
    2.684
    У меня дача за Ломоносовом,сейчас по кольцу ну очень быстро получается.

    Сама подумываю о переезде за город на постоянку.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей