Скрыть объявление
Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Отзывы об агентствах недвижимости реальные ситуации

Тема в разделе "Отзывы: компании Санкт-Петербурга", создана пользователем Ларисса, 16 авг 2010.


  1. Ларисса

    Ларисса New Member

    Регистрация:
    16.08.2010
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Приехали в Санкт-Петербург и возникла потребность в услугах агентств, занимающихся арендой квартир. Зашли на сайт газеты "Из рук в руки", отобрали несколько вариантов квартир, созвонились с агентами и назначили встречу. Не теряя времени, дабы поскорее устроится на квартире и наслаждаться отдыхом в Питере, сразу поехали на встречу в офис. Договорились с агентом Еленой, домчались, звоним, девушка объясняет как найти офис: м.Площадь Восстания, в здании гостинницы "Ленинградская". Заходим, здесь множество помещений, арендуемые различными фирмами.Нам нужен ООО "ОМЕГА", поднимаемся на четвертый этаж, оказывается что Елены уже нет, она на выезде, хотя минуту назад разговаривала с нами по телефону и ждала нас в офисе. С нами беседует другой агент Евгения. С Еленой мы обговорили два варианта , устраивающих нас. Квартира нужна срочна, не жить же нам на улице! Следующая процедура - необходимо заключить договор поручения, оплата за услугу 3900. Т.е. агент на основании этого договора подбирает вариант, обговаривает с хозяином и в дальнейшем сообщает клиенту. Мы сразу обговорили с Евгенией, что если нам не понравится та или иная квартира, и если не будет вариантов, то как мы сможем вернуть свои уплаченные деньги за услугу. Никаких проблем! Не устраивает, пишите заявление на имя директора ГЕРАСИМЕНКО ЮЛИАНЫ ГЕННАДЬЕВНЫ, она рассматривает и по истечении трех дней забираете деньги.

    Далее.Мы естественно заключаем договор, оплачиваем и ждем звонка агента. Вечером Елена нам звонит и говорит, что хозяйка квартиры отложила сдачу своей квартиры, тогда второй вариант.Мы срочным образом обзвонили своих знакомых и они нас приютили на ночь, не оставаться же на улице! На следующий день мы уже сами звоним Елене, оказывается что по второму варианту телефон не отвечает. Мы подъехали в офис, мимо нас прошмыгнула в кабинет девушка (Евгения), которая нас вчера принимала. Мы стоим в коридоре и ждем своей очереди. Выходит еще дна девушка и спрашивает нас, чтобы мы хотели? Мы отвечаем что нам нужна Евгения ( мы ее только что видели), но девушка отвечает, Евгении нет, она на выезде. Мы спросили а кто же эта девушка, которая сейчас прошла мимо нас, нам ответили что ее зовут Виктория! Полный обман клиентов!!!!Мы написали заявление на отказ от услуги, дабы нам ее не предоставили в должном виде и вариантов больше не предлагалось. Стали самостоятельно искать квартиру, но безрезультатно. Через три дня нам звонит Генеральный директор ООО "Омега" Юлианна Геннадьевна, и отказывает в возврате денег, ссылаясь на то, что они могут нам в течении года оказать услугу! Но нам-то не надо в течении года, мы приехали в Питер на неделю! Очень некорректно разговаривала с нами по телефону. Я сказала, что пойду в милицию и подам заявление на их мошеннические действия. Она кричала по телефону и выставляла себя правой!

    Эта реальная история поможет другим быть осторожными! А Герасименко - мошенница! Я могу с полной уверенностью об этом сказать!
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. elseboy

    elseboy Пользователи

    Регистрация:
    22.04.2010
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    у меня была такая же история была. Полностью согласен. НИКОГДА НЕ ИМЕЙТЕ ДЕЛО С ООО "ОМЕГА"
     
    Последнее редактирование модератором: 16 авг 2010
  4. skripoff

    skripoff New Member

    Регистрация:
    24.08.2010
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Когда вы написали , что открыли газету Из рук в руки, то сразу все стало понятно.

    Надо внимательнее читать договор, где прописано, что вы платите деньги за информационные услуги.

    На том и живут такие "агентства".

    Снимайте жилье в хостелах, мини-гостиницах.
     
  5. missis-nata-naz

    missis-nata-naz Member

    Регистрация:
    26.08.2010
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    Мы имеем дело с "Адвексом"(покупка квартиры)-пока довольны.
     
  6. cat-in-net

    cat-in-net НЕ ТУПИ, И Я НЕ БУДУ ГРУБИТЬ...

    Регистрация:
    27.08.2007
    Сообщения:
    427
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Питер
    в нормальных агентстах договор вообще то заключается ПОСЛЕ просмотра квартиры, в присутствии собственника жилья, а деньги агенту платите ПОСЛЕ получения ключей от квартиры..

    вы не первые в такой лохотрон попадаете, что весьма прискорбно

    и агентства нужно подбирать не в газетах типа ИРР
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Стрекоза

    Стрекоза капризы природы, капризы настроения...

    Регистрация:
    11.05.2008
    Сообщения:
    7.737
    Симпатии:
    23
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    вы, наверно, увидели рекламу типа "Аренда кв. на Фонтанке 5 тыщ в месяц", вот и попались. такие конторы дают подобные объявы.
     
  9. goalkeep

    goalkeep Пользователи

    Регистрация:
    25.09.2010
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    0
    У меня знакомый на Омегу попал. ТОже -3900. А другая знакомая хотела снимать 2-шку на ЗВездной за 17000 в месяц. Ну и -8500
     
  10. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    Да таких "Омег" - море. Уж сколько говорят и пишут о том, что договор об информационных услугах - надувательство. А народ, всё-равно, ведется.
     
  11. K@RD@SH

    K@RD@SH Пользователи

    Регистрация:
    26.08.2010
    Сообщения:
    341
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    СПб
    действительно, не надо думать, что только омега такая... таких контор не море, их ... океан!!!
     
  12. Olegan

    Olegan Хочу Iguanу

    Регистрация:
    05.10.2010
    Сообщения:
    6.580
    Симпатии:
    169
    Адрес:
    Скобаристан>Ст-Петербург>Ст-Петербург(Флорид
    Я агентства выбирал по количеству объяв, мой совет зайди на сайт БН ,посмотри от каких агентств наибольшее кол во объяв, я кажется два агентства выбрал, они параллельно работали, и за 2 дня мне кучу вариантов нашли, ну и скажу, все равно база данных на арендуемые квартиры у них одна на всех, так что все сведения будут поступать одинаково как к одним так и к другим, помнется у меня две встречи намечались на одно и тоже время от разных агентств, я одной агентше сказал что не могу типа у меня др агентство в это время нашло квартиру надо посмотреть ,так она спросила что за адрес, потом перезвонила и все рассказала про ту квартиру и я поехал с ней на др точку)) Так что еще зависит от самих агентов ,если видишь что там чушка с тобой работает, то она тебе ничего не найдет ,и все выгодные варианты профукает ,конкуренция большая и выгодные квартиры разбирают сразу
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. yous

    yous New Member

    Регистрация:
    19.04.2010
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Составляешь договор, вносишь сумму в 4000р, а они через неделю съезжают со своего офиса на Лиговском проспекте д.43-45.

    Договор и реквизиты есть.

    Посоветуйте, что можно сделать в этой ситуации?
     
  15. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    Договор на оказание информационных услуг? Вставить в рамочку и повесить на стену, как напоминание о собственной глупости.
     
  16. Настоящий Лесник

    Настоящий Лесник "Настоящий Пенс" - с 2016 г

    Регистрация:
    02.07.2009
    Сообщения:
    14.365
    Симпатии:
    865
    Адрес:
    Ижевск-Ленинград
    Классика жанра. Без лоха жизнь плоха.
     
  17. Дмитрий.

    Дмитрий. New Member

    Регистрация:
    27.10.2010
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Теоретически можно написать заявление в милицию, но у Вас есть на руках договор о выполненных информационных услугах. Поэтому - добрый совет забыть и простить. При этом названия могут быть абсолютно разные
     
  18. goalkeep

    goalkeep Пользователи

    Регистрация:
    25.09.2010
    Сообщения:
    66
    Симпатии:
    0
    Ну если быть более точным: еще раз прочитайте Ваш договор и если там написано что фирма обязуется предоставить лишь информацию..то действительно оставьте себе его на память...
     
  19. Helen7)

    Helen7) Member

    Регистрация:
    07.12.2010
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    На своем опыте убедилась: чем дольше ищешь агентство, тем дольше потом живешь в квартире. Лично я выбирала на основе тех же отзывов и данных о сроке регистрации фирмы.
     
  20. мирабелла

    мирабелла New Member

    Регистрация:
    29.12.2010
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Полностью с вами ларисса согласна. меня тоже обманули в этой фирме, картина такая же заключили договор, дали вариант с квартирой, хозяйке, которой некогда встречаться со мной, в итоге написала заявление на имя директора - денег не вернули. я думаю нам нужно объединить наши усилия и наказать этих мошенников, чтоб другие не пострадали. :aggressive:
     
  21. icy wind

    icy wind Пользователи

    Регистрация:
    07.11.2010
    Сообщения:
    403
    Симпатии:
    21
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    никогда не подписывайте никакие бумаги , пока не прочитаете, что там написано. Доказать что-то потом будет невозможно! будьте бдительны и очень подробно читайте договор! на переговоры лучше ходить с юристом. Очень советую!
     
  22. ЕкатеринаК1

    ЕкатеринаК1 New Member

    Регистрация:
    12.02.2011
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Мы тоже столкнулись с этим "агентством". Они взяли 3900, ничего нам не предоставили, а теперь отказываются возвращать деньги.
     
  23. Настоящий Лесник

    Настоящий Лесник "Настоящий Пенс" - с 2016 г

    Регистрация:
    02.07.2009
    Сообщения:
    14.365
    Симпатии:
    865
    Адрес:
    Ижевск-Ленинград
    А Вы назло им, дайте ещё 3900 рублей, пусть им будет стыдно.
     
  24. ardron

    ardron Пользователи

    Регистрация:
    25.06.2010
    Сообщения:
    414
    Симпатии:
    13
  25. Shmargy

    Shmargy Пользователи

    Регистрация:
    21.10.2010
    Сообщения:
    183
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    происки конкурентов
     
  26. Камрад

    Камрад Пользователи

    Регистрация:
    06.03.2011
    Сообщения:
    75
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Питер
    Всё же не полениться и написать заявление в милицию (полицию). Если хотя бы человек 5 будут понастойчивей, могуь возбудить дело по факту мошенничества (ст.159 УК РФ).
     
  27. Тамлин

    Тамлин Пользователи

    Регистрация:
    30.08.2010
    Сообщения:
    4.245
    Симпатии:
    167
    И че? [​IMG]

    Для СТ, Вы сами виноваты, на 100%
     
  28. kirill1210

    kirill1210 Пользователи

    Регистрация:
    05.09.2010
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    0
    Вот что делает жадность
     
  29. temka-pk

    temka-pk Пользователи

    Регистрация:
    05.08.2010
    Сообщения:
    24
    Симпатии:
    0
    Варианты хорошие у них (хотя я студент и мне даже самое дешевое пока недоступно, но нужно думать о будущем), все ж относительно в мире. Почему то в прошлой теме никто не отвечал насчет этой конторы. Если кто-то найдется-оставьте отзыв, пожалуйста, или просто поделитесь мыслями...вот ссылка на контору удалено модератором
     
    Последнее редактирование модератором: 8 апр 2011
  30. temka-pk

    temka-pk Пользователи

    Регистрация:
    05.08.2010
    Сообщения:
    24
    Симпатии:
    0
    Дело ясное что дело темное )
     
  31. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.912
    Симпатии:
    319
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это что ещё за спам? Даю день определится, а потом тему убью.
     
  32. temka-pk

    temka-pk Пользователи

    Регистрация:
    05.08.2010
    Сообщения:
    24
    Симпатии:
    0
    Какой же спам? Поговорка есть такая "дело ясное что дело темное". То есть на основании того, что по моей теме никто не отвечает, хотя просмотров больше 100, я как бы делаю вывод что конторка то темная, раз никто не связывался с ней. Разве это не логично? А причем тут спам так и не понятно. А если ты по поводу ссылки-так я ее поставил, а теперь и вправду думаю убрать (а то ведь правда нехорошо ссылаться), но вот не пойму как отредактировать свое сообщение.
     
    Последнее редактирование модератором: 8 апр 2011
  33. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.912
    Симпатии:
    319
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Убрал ссылку. Ну пусть тема висит, может кто и отпишется когда ни будь. :)
     
  34. temka-pk

    temka-pk Пользователи

    Регистрация:
    05.08.2010
    Сообщения:
    24
    Симпатии:
    0
    Ок, спасибо )) Может быть ))
     
  35. Leksa88

    Leksa88 New Member

    Регистрация:
    08.05.2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Хочу предостеречь всех кто ищет квартиру не совершайте моей ошибки.

    ООО "Консалт СПб" с ген.дир. Богдановым В.В. СПб ул.Гороховая д. 32, вход в арку.

    Стандартная схема - недорогая квартира, но прежде чем смотреть квартиру, надо подъехать в офис и внести предоплату и подписать договор. После этого, соответственно и агенты и арендодатель не отвечают на телефон.

    Если Вы или Вашим знакомые столкнутся с таким уходите и ничего не слушайте и темболее не подписывайте.

    Расскажите всем кого знаете про такую схему, чем больше человек узнает, тем меньше поподут в такую ситуацию!
     
  36. makar199

    makar199 New Member

    Регистрация:
    24.06.2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Эталон. Они есть в контакте и на многих досках объявлений. т. 642-60-62

    1. Врут постоянно и во всем, не краснея! Из-за них в день съема квартиры на ночь чуть не остались на улице, все варианты квартир были только на словах. В итоге кое-как в 11 ночи заехали, а через 3 месяца все равно оказались на улице!

    2. Размещают фото не существующих квартир, лишь бы клюнули и позвонили! В чем потом сами признаются.

    3. Берут третью 100% залоговую сумму за последний месяц оплаты, которая как потом оказывается, не является оплатой! Это по их словам залог не понятно за что и судьба этих денег зависит от адекватности хозяев! В договоре такое конечно не прописано. То есть за последний месяц еще раз заплати, а эту сумму могут и не отдать... У каждой же старушенции-хозяйки есть профессия независимого эксперта, которая может на глаз решить что ее старая мебель по вашей вине подпортилась и эти деньги она оставит на возмещение!!!!!

    4.По договоренности с хозяином сдают проблемные квартиры с существенными недостатками, которые невозможно разглядеть при осмотре! Хозяева изначально не собираются их исправлять, а по 3 месяца кормят обещаниями. В итоге клиент съезжает из квартиры со сломанной мебелью и сантехникой, а они заново ее сдают и опять берут 100% стоимости!!!! За что? За договор, в котором они себя застраховали от всевозможных дальнейших проблем, т.к. ответственности они не за что не несут!!!!

    5. При расторжении договора всячески покрывают хозяев. И плевать им на то, что все соседи данной квартиры знают, что каждая семья уезжает из нее со скандалом на весь подъезд!!!

    6.Считают нормальным, поведение хозяйки и ее родственников, которые по несколько раз в месяц приходят в сданную квартиру как к себе домой. Конечно же, еще и без предупреждения. А если в этот момент ты спишь или принимаешь душ, названивают, долбят в дверь со словами "откройте немедленно!"

    7. При обращении в агентство по поводу конфликта, предлагают решить проблему с агентом, сдавшим квартиру, но только она оказывается уже уволилась и телефон сменила!
     
  37. makar199

    makar199 New Member

    Регистрация:
    24.06.2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    МОШЕННИКИ! "ЭТАЛОН" Т. 642-60-62. Они есть в контакте и на всех досках объявлений!

    1. Врут постоянно и во всем, не краснея! Из-за них в день съема квартиры на ночь чуть не остались на улице, все варианты квартир были только на словах. В итоге кое-как в 11 ночи заехали, а через 3 месяца все равно оказались на улице!

    2. Размещают фото не существующих квартир, лишь бы клюнули и позвонили! В чем потом сами признаются.

    3. Берут третью 100% залоговую сумму за последний месяц оплаты, которая как потом оказывается, не является оплатой! Это по их словам залог не понятно за что и судьба этих денег зависит от адекватности хозяев! В договоре такое конечно не прописано. То есть за последний месяц еще раз заплати, а эту сумму могут и не отдать... У каждой же старушенции-хозяйки есть профессия независимого эксперта, которая может на глаз решить что ее старая мебель по вашей вине подпортилась и эти деньги она оставит на возмещение!!!!!

    4.По договоренности с хозяином сдают проблемные квартиры с существенными недостатками, которые невозможно разглядеть при осмотре! Хозяева изначально не собираются их исправлять, а по 3 месяца кормят обещаниями. В итоге клиент съезжает из квартиры со сломанной мебелью и сантехникой, а они заново ее сдают и опять берут 100% стоимости!!!! За что? За договор, в котором они себя застраховали от всевозможных дальнейших проблем, т.к. ответственности они не за что не несут!!!!

    5. При расторжении договора всячески покрывают хозяев. И плевать им на то, что все соседи данной квартиры знают, что каждая семья уезжает из нее со скандалом на весь подъезд!!!

    6.Считают нормальным, поведение хозяйки и ее родственников, которые по несколько раз в месяц приходят в сданную квартиру как к себе домой. Конечно же, еще и без предупреждения. А если в этот момент ты спишь или принимаешь душ, названивают, долбят в дверь со словами "откройте немедленно!"

    7. При обращении в агентство по поводу конфликта, предлагают решить проблему с агентом, сдавшим квартиру, но только она оказывается уже уволилась и телефон сменила!
     
  38. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    216
    Адрес:
    Toronto
    Залог такая тема, скользкая. Но без залога нормальный хозяин не сдаст. Или бери иппотеку или... Снимал хату заграницей, скажу честно, в России условия еще более божеские чем там по любому.
     
  39. Тамлин

    Тамлин Пользователи

    Регистрация:
    30.08.2010
    Сообщения:
    4.245
    Симпатии:
    167
    Песня для таких: "Я - лошааарааа!!!! Ооооо!!!"
     
  40. Dzhama

    Dzhama New Member

    Регистрация:
    26.06.2011
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    А мы с женой когда снимали квартиру сначала по тыркались по агентствам, а потом просто купили рассылку их базы с объявлениями от частников за 500 р. и спокойно сняли.

    Если кому интересно, где-то у меня был сайт их записан. Могу скинуть.
     
  41. Тамлин

    Тамлин Пользователи

    Регистрация:
    30.08.2010
    Сообщения:
    4.245
    Симпатии:
    167
    Ты, реально думаешь, что здесь лошки сидят? :shok:
     
  42. Dzhama

    Dzhama New Member

    Регистрация:
    26.06.2011
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    В каком смысле?
     
  43. currrlysew

    currrlysew Member

    Регистрация:
    09.07.2011
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Наверное, хотел сказать, что есть и другие, что тем же путем пошли - купили базу и сняли квартиру без агентов, я бы тоже так сделал, только не знаю, где и как этой базой разжиться, а то достали уже эти алчные и тупые тетки, т. н. "риэлтеры" (им до риэлтеров, как и нашим "арендодателям" до рантье), если не жалко, очень прошу, заранее спасибо большое
     
  44. МИМА ГОГА

    МИМА ГОГА наблюдаю ...

    Регистрация:
    18.12.2010
    Сообщения:
    9.874
    Симпатии:
    933
    Адрес:
    Ленинград
    Устройся в агенство якобы стажером и ..... (выбирай посолиднее аг-во) :wacko:
     
  45. Vanessa

    Vanessa Пользователи

    Регистрация:
    19.08.2007
    Сообщения:
    650
    Симпатии:
    3
    А я расскажу о своем общении с агентами. Скажу, что у меня издавна к ним было предвзятое отношение. Толку от них мало, да и професионализмом люди не блещут, как и коммуникативными навыками. В поисках квартиры натолкнулись на адрес, который продавало агентство "Петербуржская недвижимость", конкрентно господин Домахин. Квартирка была так себе, в меру убитая, но в очень хорошем месте, цена соответствовала качеству. Так как деньги собирались всей семьей, необходимо было чтобы каждому члену семьи квартирка понравилась. После работы посмотрел муж, ему онравилось. Позвонил маме, та подошла через полчаса тоже заценить. Попросил агента завтра показать жене, так как всё таки нам там жить, на что получил фразу "я больше двух раз квартиру не показываю". Т.е. человек видит что квартира заинтересовала, мы отняли у него всего полчаса времени в один день, и попросили для окончательного решения встретиться во второй и он вот так вот высказывается. Покривил мордой, но "сделал исключение". Сразу присек все конкаты с хозяевами "никаких вопросов". Я понимаю, что человек боится что мы можем выйти на хозяев, но.... кто мне кроме хозяев расскажет историю квартиры, кто в ней жил, какие соседи. Сразу пахнуло тем, что что то от нас скрывают. Дальше больше. Попросили справки для предоставления в банк. Ни одна справка оказалась не готова. Зная что бабульке хозяйке 90 лет, он не удосужился занятся тем, чтобы получить справку от психиатра. Тоже самое и с кадастровым планом и со многим другим. На просьбу о справке, что квартира нигде не заложена, и никаких долгов на себе не имеет, ответил "вам надо, вы и делайте. это не моя зона ответственности". На что мы ему дали понять, что он продает квартиру, и в его интересах ее поскорее продать. При всём при этом, Домахин подбивал нас скорее составить предварительный договор, по которому в залог было необходимо внести 50 тыс. Поскольку никаких справок, подтверждающих "нормальность" квартиры у него на руках не было, поставили условием подписания договора после предоставления всех справок. К тому же прочитав договор, обнаружили что в нем отсутствует пунк о том, что если банк нам откажет в сделке, что залоговая сумма в этом случае нам вернется. Агент ссылался на то, что этот пунк является форсмажором. Но в договоре четко расшифровывалось понятие форсмажора, и действия банка в него никак не включались. Попросили внести пунк. На что опять получили очень "вежливый" ответ: "знаете, всем не нравится наш договор, все возмущаются, но в итоге подписывают". Номально? Агентство по всей вероятности считает, что своим отношением не вселяет мысль людям об обмане. Кончилось всё тем, что недождавшись получения справок Домахин позвонил мужу и наглом тоне возмутился "Ну что, оформляемся или нет. Долго еще тянуть будем". После этого помахали агенту ручкой и мысленно пожелали поиска тупых баранов.
     
  46. Тамлин

    Тамлин Пользователи

    Регистрация:
    30.08.2010
    Сообщения:
    4.245
    Симпатии:
    167
    ребят, если делаете фейк, то хоть почитайте, как правильно! Могу дать консультацию, правда не бесплатно)
     
  47. currrlysew

    currrlysew Member

    Регистрация:
    09.07.2011
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Что есть фейк? И где об этом можно почитать? Если можно, бесплатно.

    И кстати, если на мою просьбу поделиться способом обретения адресной базы сдаваемых квартир в обход агентств и агентов ответ был дан в личку, у меня личка еще не открылась из-за малого количества сообщений, поэтому лучше на мыло в профиле, должно быть видно, я его не закрывал. Спасибо заранее.
     
  48. ЭТАЛОН

    ЭТАЛОН New Member

    Регистрация:
    28.07.2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Ответ на претензию.

    Уважаемый Александр!

    1. Дело в том, что есть определенная стоимость аренды квартир и комнат . Эту стоимость устанавливает арендодатель, а не агентство. стоимость всегда пропорциональна качеству. Возможно, поэтому поиски квартиры для Вас затянулись. То есть , если Вы предъявляете к квартире достаточно высокие требования, то и стоимость аренды такой квартиры будет соответствующая. О том, почему Вы через три месяца оказались не на улице, а в другой квартире, расскажу несколько позже.

    2. Привидите, пожалуйста ссылки на такие объявления, чтобы не быть голословным.

    3. Третью, залоговую сумму берет не агентство, а наймодатель. Как ВЫ сами указали, сумма является залоговой, за сохранность имущества и она может идти в счет оплаты последнего месяца аренды ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ВЗАИМНОГО СОГЛАСИЯ СТОРОН.

    Кроме всего прочего, Вы при заключении договора умолчали о наличии у Вас собаки. Многие собственники категорически против проживания в их квартире домашних животных. Есть понятие естественной амортизации в процессе эксплуатации, а есть причинение вреда (например, собачка погрызла).

    Собственник передает Вам в аренду квартиру с мебелью и техникой. Ведь у него нет гарантии, что наниматель окажется порядочным человеком и передаст по истечении срока аренды имущество в сохранном виде и что арендатор будет исправно оплачивать коммунальные услуги (по договору), а так же своевременно вносить арендную плату. Вы же, съехали оставив долги, а так же имели место систематические задержки по арендной плате.

    4. Перед заключением договора Вы имели возможность проверить все, что Вам передано в аренду. Если Вы не захотели этого делать, то какая в этом вина собственника? Кроме того, собственник квартиры предложила Вам услуги мастера для проведения ремонтных работ. Вы отказались по причине того, что мастер натопчет, напылит и напачкает, отнимет у Вас время, та у Вас маленький ребенок.

    5. В жизни случаются разные ситуации. Ну не смогли Вы оплачивать аренду по каким-то причинам, но можно же всегда договориться. Если подходит день оплаты, Вы перестаете отвечать на телефонные звонки, что остается собственнику? Она пришла, позвонила в домофон, а Ваша супруга на повышенных тонах "поговорила" с ней нецензурно. Вы в курсе этой ситуации и оправдали свою супругу тем, что у нее стресс. В любой ситуации нужно оставаться человеком и помнить, что арендодатель такой же человек, как и Вы. Поставьте себя на ее место и все поймете.

    6. Еще раз повторюсь, что без предупреждения никто не приходил, Вас пытались предупредить о визите в связи с большой просрочкой по внесению арендной платы, но Вы не отвечали на звонки.

    7. А вот тут Вы говорите неправду. Как только по номеру договора выяснили, что агент, которая его заключала у нас больше не работает сданной конфликтной ситуацией разбиралась менеджер.

    На момент Вашего обращения просрочка платежа составила недели 2. На звонки собственника Вы не отвечали. В планах у нее было прийдти в тот же день с участковым с целью Вашего выселения. Вы попросили договориться с ней еще на несколько дней аренды, так как Вам задержали зарплату. Сказали, что через 2 дня гарантировано все оплатите. Мы за Вас поручились. В результате Вы съехали ничего не оплатив.

    На будущее хочу дать совет, перед тем, как арендовать квартиру или комнату, взвесьте все "за" и "против", просчитайте, подходит ли по стоимости Вам данная квартира, по месту расположения, по наличию-отсутствию мебели и техники. Перед заключением договора также внимательно проверьте передаваемое Вам имущество согласно акту приемки. Если у Вас есть домашние животные , то сообщите об этом наймодателю.

    И если у Вас сложная ситуация в финансовом или ином плане и Вы по какой либо причине не можете выполнять пункты договора сообщите об этом наймодателю. Все можно решить мирным путем. А скрываться и не отвечать на телефонные звонки- это не выход.

    И в заключении, договор аренды - это договор между двумя физическими лицами. Если в течение договора возник какой - то конфликт , то все решается путем мирных переговоров, либо в суде.

    С уважением, менеджер.
     
  49. МИМА ГОГА

    МИМА ГОГА наблюдаю ...

    Регистрация:
    18.12.2010
    Сообщения:
    9.874
    Симпатии:
    933
    Адрес:
    Ленинград
    Тихо сам с сабою....( разговаривал жулик ) :sarcastic_hand:
     
  50. ardron

    ardron Пользователи

    Регистрация:
    25.06.2010
    Сообщения:
    414
    Симпатии:
    13
    интересно, а как эталон сюда нашел дорогу?
     
  51. ЭТАЛОН

    ЭТАЛОН New Member

    Регистрация:
    28.07.2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    В процессе деятельности любой организации, если она действительно осуществляет деятельность, возникают спорные моменты. Мы отслеживаем все отзывы, разбираем. Если, на самом деле есть вина агента (должностная ошибка) мы принимаем меры. Если, как в данном случае, человек просто вымещает свою злобу на этом сайте, причем агентство в этой ситуации действительно сделало все, что от него зависело, а этот человек называет нас мошенниками, то мы считаем нужным дать отзыв, а вот выводы кто прав и не прав делать читателям. В любом случае, если выдвигаешь такое серьезное обвинение, то будь готов его обосновать.
     
    Последнее редактирование модератором: 29 июл 2011
  52. ca4ok

    ca4ok Заблокированные

    Регистрация:
    16.10.2010
    Сообщения:
    5.338
    Симпатии:
    341
    конкурентский срач
     
  53. Чара

    Чара всем пока!

    Регистрация:
    17.02.2007
    Сообщения:
    2.792
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Администрация форума ответственность за содержание сообщений форума не несет и не занимается ни их проверкой, ни их подтверждением, ни их опровержением.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей