Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Как трудно снять квартиру приезжим Снятие квартиры без агентов у частных лиц

Тема в разделе "Где остановиться, где снять жилье", создана пользователем Vitvitek26, 1 сен 2010.

  1. Vitvitek26

    Vitvitek26 New Member

    Регистрация:
    01.09.2010
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Попытался снять квартиру самостоятельно без посредников, вокруг одни агенты, которые заламывают такую стоимость, что волосы дыбом встают... Помогите, как мне быть, что лучше сделать???
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. AndreykaSPb

    AndreykaSPb Любитель поспорить!

    Регистрация:
    20.04.2007
    Сообщения:
    24.100
    Симпатии:
    3.803
    Адрес:
    Феодосия.Крым.Россия
    Ну так в ближайшую деревеньку едешь, там и дёшево и сердито :)
     
  4. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.525
    Симпатии:
    868
    Агенты берут за свои услуги фиксированную плату в размере стоимости аренды за 1 месяц. Т.е. при заключении договора аренды на год участие агента повышает стоимость сделки всего на 8,5%. И где тут "заламывание стоимости"?
     
  5. K@RD@SH

    K@RD@SH Пользователи

    Регистрация:
    26.08.2010
    Сообщения:
    337
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    СПб
    интересный расклад. вы случайно впари.. т.е. активными продажами не занимаетесь? всего то каких-то 8.5 процентов за год. А то что это 100% за месяц !!! Ещё момент. Не многие готовы (могут) заплатить за год вперёд. Допустим в месяц минимум 10 т.р. за квартиру, в год 120 т.р. ещё 10 агенту, итого 130 т.р. А если человек только приехал и решил найти работу или ещё что... Чем дешевле тем лучше (такие мысли в голове обычно). В Смоленске обычно не более половины берут (а частенько и того меньше).
     
  6. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.525
    Симпатии:
    868
    Неа. Не занимаюсь. Но достаточно близко знаком с людьми, работающими в агентствах недвижимости (от начинающих агентов и до руководства), потому немножко представляю, что их деньги им очень даже нелегко достаются.

    Когда сам снимал квартиру (лет пять) - тоже старался найти напрямую, без агентства. Но при этом и не сетовал на дороговизну.

    Сейчас сам сдаю - только через агентов, потому что у меня нет времени встречаться с квартиросъёмщиками, показывать им квартиру и т.п. Кроме того, нет желания связываться с голодранцами, для которых серьёзная проблема оплатить комиссионные агентства. Почему? Да потому что небезопасно. Нет бабла на агента - значит, если что-то поломает, затопит соседей или ещё какой ахтунг устроит - может не оказаться денег на компенсацию ущерба. И зачем оно мне надо, позвольте спросить? ))
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. K@RD@SH

    K@RD@SH Пользователи

    Регистрация:
    26.08.2010
    Сообщения:
    337
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    СПб
    согласен с последним высказыванием. но для агента квартиродатель - святой человек (который помогает заработать), а съёмщик - непосредственно дойная корова... поверьте не все такие плохие. я бы лучше отдал (и отдавал когда были косяки) бабки за ущерб (сэкономив их на брокере :) ). комиссионные - это не проблема, это не очень желательная трата своих ден.средств, а так как есть альтернатива в виде связи напрямую с хозяином, то хочется выйти с минимальными тратами.
     
  9. 14896

    14896 Пользователи

    Регистрация:
    14.12.2008
    Сообщения:
    1.829
    Симпатии:
    17
    Адрес:
    Вожмариха
    K@RD@SH, с коих пор просят оплату за год вперёд?! В худшем случае первый и последний месяц комиссионные. 10 000 - это комната. В остальном - кто за 16 хорошую двушку снимает у метро, кто за 20 с лишним однокомнатную в жопе. Хоть и все через агентства, но у всех всё очень по разному.

    Позабавило одно предложение - если готовы содержать хозяйского кота, минус чуть ли не 2500 в месяц. Боюсь представить, что за кот[​IMG]

    Прохожий, но ведь агентство за ущерб причинённый арендаторами никакой ответственности не несёт.
     
  10. K@RD@SH

    K@RD@SH Пользователи

    Регистрация:
    26.08.2010
    Сообщения:
    337
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    СПб
    Это Прохожий про год написал. Я не при делах... а 10000 я взял для ровного счёта.
     
  11. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.525
    Симпатии:
    868
    Разумеется, не несёт. Я об этом и не говорил. Я говорил всего лишь о том, что экономия на услугах агентства является (хотя и не обязательно) косвенным показателем сомнительной платёжеспособности арендатора. Платёжеспособный клиент в большинстве случаев не будет тратить время на самостоятельные поиски - он просто поставит задачу агентству, чтобы быстро и без особых хлопот получить нужный вариант.
     
  12. Uberdiablos

    Uberdiablos Пользователи

    Регистрация:
    29.06.2007
    Сообщения:
    269
    Симпатии:
    0
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. K@RD@SH

    K@RD@SH Пользователи

    Регистрация:
    26.08.2010
    Сообщения:
    337
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    СПб
    Прямо в точку на том форуме написала Ireniya:

    "Агентам приходица платить комиссионные, только за то, что они монополизировали рынок аренды!"
     
  15. Romashka-Rut

    Romashka-Rut Пользователи

    Регистрация:
    31.08.2010
    Сообщения:
    195
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Питер!
    Если ты зарегистрирован вКонтакте: там есть раздел Объявления. От предложений отбоя не будет :)
     
  16. K@RD@SH

    K@RD@SH Пользователи

    Регистрация:
    26.08.2010
    Сообщения:
    337
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    СПб
    кстати, спасибо за подсказку про контакт. очень удобно сделано всё.
     
  17. Romashka-Rut

    Romashka-Rut Пользователи

    Регистрация:
    31.08.2010
    Сообщения:
    195
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Питер!
    ;)
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей