Скрыть объявление
Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Застройщики

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем Olegan, 15 окт 2010.


  1. Olegan

    Olegan Хочу Iguanу

    Регистрация:
    05.10.2010
    Сообщения:
    6.580
    Симпатии:
    169
    Адрес:
    Скобаристан>Ст-Петербург>Ст-Петербург(Флорид
    Сейчас очень много застройщиков ,есть элитные, есть не элитные, но по высоким ценам ,есть адекватные цены и сроки и обязательства

    Хотелось бы услышать ,кто имел опыт общения с последними, и предупредить о негативных.

    Давайте выложим тут мнения и дадим советы о них.
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Olegan

    Olegan Хочу Iguanу

    Регистрация:
    05.10.2010
    Сообщения:
    6.580
    Симпатии:
    169
    Адрес:
    Скобаристан>Ст-Петербург>Ст-Петербург(Флорид
    Чет тут активности никакой ,неужели никто не может рассказать кто где строит и мнения высказать?
     
  4. -Чертенок-

    -Чертенок- Пользователи

    Регистрация:
    02.09.2010
    Сообщения:
    42
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Питер
    Иметь опыт с застройщиками, не очень то они и выгодные люди, скажу почему, СЛИШКОМ МНОГО ДЕНЕГ ЗА УСЛУГИ БЕРУТ. Элитные они или нет вам никто не докажет(((
     
  5. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.867
    Симпатии:
    33
    Адрес:
    ЛО
    Имхо, наибольшее доверие вызывает Гатчинский ДСК. У них объекты сейчас по южным районам города и, вроде, на Комендантском что-то было.

    Небольшая, но стабильно работающая фирма ХоСК-2.

    Совместная с финнами ЮИТ.

    И, между прочим, неплохо строит ЛЭК, хотя и жалуются на них часто. Но всем не угодишь, жалобщики всегда найдутся. А когда объектов много, соответственно, и количество недовольных возрастает.

    Вся инфа некоторой давности, года в 3.
     
  6. Renesis

    Renesis Member

    Регистрация:
    26.10.2010
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    Хотелось бы поднять тему... Назрел вопрос о покупке кв. Рассматриваю варианты новых 1 комнатных или новых квартир-студий.... С кем посоветуете работать? К какому застройщику обратиться?

    p.s. понимаю что все можно выяснить на ярмарке недвижимости, но хотелось бы реальные отзывы и мнения...
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Olegan

    Olegan Хочу Iguanу

    Регистрация:
    05.10.2010
    Сообщения:
    6.580
    Симпатии:
    169
    Адрес:
    Скобаристан>Ст-Петербург>Ст-Петербург(Флорид
    Вот и у меня такая же проблема, потому хочется узнать отзывы, так как прочитал много чего ,и каша уже в голове
     
  9. веселый молочник

    веселый молочник Пользователи

    Регистрация:
    01.02.2011
    Сообщения:
    167
    Симпатии:
    6
    цены у них сладкие.. рекламу медного всадника видел еще года три назад-сейчас стройка на том же уровне. думаю долгострой еще тот.
     
  10. kirill1210

    kirill1210 Пользователи

    Регистрация:
    05.09.2010
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    0
    самое главное не обращайтесь в ЛЭК и Китиж строй, да же бизнес класс не сдают во время, а так всегда расчитывайте что любой застройщик задерживает примерно на полгода.
     
  11. vagantis

    vagantis Пользователи

    Регистрация:
    22.03.2014
    Сообщения:
    287
    Симпатии:
    7
    Покупали квартиру от Юит-дом (или как то так), компания крупная, задержек в строительстве и сдаче квартиры не было. Когда принимали - отличная квартира, без претензий. Присылали информационные письма на почту.
     
  12. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.130
    Симпатии:
    1.950
    Адрес:
    Ленинград
    опять спамишь? <_<
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. vagantis

    vagantis Пользователи

    Регистрация:
    22.03.2014
    Сообщения:
    287
    Симпатии:
    7
    Можно просто подправить, что иноземные застройщики - надежнее.
     
  15. Kausar

    Kausar Member

    Регистрация:
    27.05.2014
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    В принципе по новой схеме защиты дольщиков предложенной минстроем, бояться особо не за что. Если прочитать статью (

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    , то видно что там денег много не надо сначала вложить и за отдачей можно не беспокоиться, максимум 3 года.
     
  16. Марианна_Владимеровна

    Марианна_Владимеровна New Member

    Регистрация:
    31.05.2014
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Жилой комплекс ................. очень нравится, дом строится достаточно быстро и качественно!...............строительная компания очень порадовала нас своей новостройкой. Мы с женой живем уже долгое время в доме построенном данной компании, скоро приедет мой брат, уверен что и ему понравится квартира! Главное - можем сказать что очень довольны выбором.
     
    Последнее редактирование модератором: 31 май 2014
  17. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.130
    Симпатии:
    1.950
    Адрес:
    Ленинград
    Вы уж определитесь!Или Вы живете, или

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    еще один спам- пойдете в БАН
     
  18. ИП-Посредник

    ИП-Посредник Member

    Регистрация:
    22.06.2014
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Я покупал у ЛенСпецСму. 2,5 года, сдали без задержки.качество на 4ку.
     
  19. GalinaC

    GalinaC Member

    Регистрация:
    20.05.2014
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Где выгоднее купить новостройку? Где выгоднее купить недвижимость для переуступки ? Для того, чтобы купить квартиру в новостройке, нужно обладать знаниями о застройщиках. Я не буду перечислять всех застройщиков Петербурга. Главное - дать вам путеводную нить. Где купить? На в самом деле, многое зависит от вашего капитала, то есть сколько денег вы собираетесь потратить. Надежные застройщики стоят дороже. Здесь вы платите за бренд . Что дает бренд? Гарантию того, что ваш жилой комплекс достроят. Это раз. А во-вторых, достроят с приличным качеством. Хороший застройщик строит не просто дом, а жилой комплекс, где обеспечивает инфраструктуру: парковки, скверы, детские площадки, садики, дороги и т.д. Всё это реально повысит ликвидность продаваемого вами в дальнейшем жилья. Какую квартиру брать для инвестирования? Думаю не ошибусь, если скажу, что самые ликвидные новостройки Петербурга- это квартиры небольшой площади: студии и однокомнатные квартиры. В них и нужно вкладываться. Если выбирать между студией и квартирой, то лучше 1 комнатную квартиру. Это мое мнение. Двух, трехкомнатную квартиру вы тоже продадите, но только срок экспозиции (время, которое она будет в продаже) будет дольше.

    Брать с отделкой или без? Если средства позволяют, я посоветовала бы взять с отделкой.

    Если вы ничего не знаете о застройщике, посмотрите, сколько у него сданных объектов и отзывы о них. Информацию о застройщиках можно получить на сайтах о новостройках, а также на различных форумах дольщиков.
     
  20. alexofox

    alexofox Member

    Регистрация:
    29.07.2014
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Сейчас существует очень много застройщиков.Тут вам все карты в руки.Например «.........к» предложил акцию для клиентов компании .........., желающих приобрести квартиру по стоимости на старте продаж, но не имеющих в данный момент достаточно средств для этого. С 1 июля 2014 года клиенты могут воспользоваться вкладом «Моя квартира», компания ........... предлагает клиентам новые условия покупки квартир в пятой очереди строительства жилого комплекса «...........». Условия акции:

    Первый платеж – 50% от стоимости жилья;

    Второй платеж – 50%, не позднее марта 2016 года.

    В ЖК «..............» (1 очередь) до конца июля действует сразу несколько акционных предложений:

    Квартиры, расположенные на 1-ом этаже в корпусах № 2 и 3, можно купить со скидкой 2%.

    Покупая 2-комнатную квартиру в корпусах № 4, 5, 6 и 7 можно получить скидку до 150 тыс. рублей, при покупке 3-комнатной квартиры в этих же корпусах скидка может составить до 200 тыс. рублей.

    Тут есть очень хороший сайт .
     
    Последнее редактирование модератором: 29 июл 2014
  21. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.130
    Симпатии:
    1.950
    Адрес:
    Ленинград
    эта тема-не для рекламы.

    ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
     
  22. rustov

    rustov New Member

    Регистрация:
    18.10.2014
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Я присматриваю квартирку. Пока на стадии посмотреть-послушать-разузнать.
     
  23. Ilonas

    Ilonas Member

    Регистрация:
    26.10.2014
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Тоже нахожусь в поиске квартиры. Как оказывается, это достаточно сложно, нужно реально работать мозгами. А мне бы хотелось, чтобы за готовые деньги кто-то всё делал за меня. Понимаю, что это невозможно - оберут и всё равно обманут. Придётся всё же думать самой. Эх.
     
  24. mityay

    mityay Member

    Регистрация:
    20.12.2013
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Я бы советовал вам не спрашивать консультаций у риелторских агенств и в офисах продаж, там расскажут только положительные стороны застройки, и про метро, которое будет рядом с домом в 2050 году обязательно 5 копеек влепят [​IMG] . Читайте отзывы, вступите в группы дольщиков в вк(есть сообщества закрытые по каждому ЖК у всех застройщиков) там и фото, и отзывы.
     
  25. techno-mikki

    techno-mikki Пользователи

    Регистрация:
    13.12.2014
    Сообщения:
    607
    Симпатии:
    147
    Адрес:
    Москва-СПб.
    С ЛЭК не связывайтесь, задержка по срокам сдачи уже доходит до 8 лет и будет задерживаться дальше. Сейчас они Л1 называются.

    У ЮИТА последнее время качество сильно хромать стало, хотя сроки выдерживают, от финского только название осталось.

    О ЛенСпецСМУ отзывы не плохие уже давно идут, но не самое дешевое жилье.

    Балтийская жемчужина - в следующем году могут быть хорошие дисконты т.к. капитал доларовый (китайский). Качество исполнения жилья на 4-.

    Сам в стройке с 99 г.
     
    Последнее редактирование модератором: 15 дек 2014
  26. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.130
    Симпатии:
    1.950
    Адрес:
    Ленинград
    будь осторожен!

    За спам-рекламу пойдешь ножками искать лучшие предложения и в колтушках и в ломоносовском
     
  27. Dorian

    Dorian Member

    Регистрация:
    17.05.2014
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    привет. знаю, что..............строительная компания продает свои квартиры напрямую, без посредников
     
    Последнее редактирование модератором: 29 мар 2015
  28. lisska13

    lisska13 New Member

    Регистрация:
    09.04.2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Посредники, если это агентство, по новостройкам не берут деньги. Это партнеры застройщиков.Они только помогают с выбором объекта и с документами, ипотекой или что еще нужно клиенту. Через них даже удобнее покупать. Актуальные базы свободных квартир с планировками и ценами в одном месте. Скину все на почту. Не выходя их дома можно все подобрать обсудить и поехать оформляться уже непосредственно к застройщику. Еще и бесплатное полное сопровождение специалиста делают до заключения договора покупки. Я бы посоветовала, если покупать новострой, действовать именно так. Так намного удабнее. Цены акции и скидки, все так же сохраняется, как и у застройщика. Есть на некоторые объекты спец. цены. Можно даже дешевле что-то урвать.
     
  29. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.130
    Симпатии:
    1.950
    Адрес:
    Ленинград
    а ну-ка, спамер!

    дай мне расклад: хочу двушку за 1.8-2.0 ляма, чтобы сдача дома была в 3-м квартале 2015 года [​IMG][​IMG] :girl_dance:
     
  30. Carlin

    Carlin Пользователи

    Регистрация:
    28.11.2014
    Сообщения:
    666
    Симпатии:
    124
    ах ты ж моя рыбка :sarcastic_hand:
     
  31. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.130
    Симпатии:
    1.950
    Адрес:
    Ленинград
    [​IMG] :boredom:
     
  32. viktor706

    viktor706 фатальный пофигист

    Регистрация:
    14.06.2010
    Сообщения:
    2.784
    Симпатии:
    370
    "КТО-ТО СЛИШКОМ МНОГА КУШАТЬ"(с) двушку яму за два ляма, да исчо штоб сдача через шИсть мИсяцЫв... 3200 у ЛСР и то на стадии котлована...

    ... не, ну я понимаю шо хошь спамера заткнуть, но ценник по реальней можно было выбрать... хотя бы те же 3200 килорублей...
     
    Последнее редактирование модератором: 15 апр 2015
  33. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.130
    Симпатии:
    1.950
    Адрес:
    Ленинград
    вот ТАМ, что они рекламируют- пусть и подберут мне :pleasantry:
     
  34. motrich

    motrich Member

    Регистрация:
    30.03.2015
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Хочу приобрести для своей семьи квартиру от застройщика, мы готовы ждать так как сейчас есть место где жить, через какую компанию сделать это оптимальным образом ?
     
  35. SeregaYA

    SeregaYA New Member

    Регистрация:
    24.04.2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Какие параметры вам нужны, двух или трех комнатная ?
     
  36. Carlin

    Carlin Пользователи

    Регистрация:
    28.11.2014
    Сообщения:
    666
    Симпатии:
    124
    Мне в общем то се равно но вас всех счас забанят заспам патаму что вы дураки и начнёте кидать ссылки, что низзя :yes:
     
  37. Stas43

    Stas43 New Member

    Регистрация:
    25.03.2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Нам нужна 3 комнатная квартира, чтобы все было близко имею ввиду детский сад школа и т.д
     
  38. Angel1

    Angel1 Member

    Регистрация:
    26.12.2014
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    спасибо
     
  39. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.130
    Симпатии:
    1.950
    Адрес:
    Ленинград
    и, встав из-за стола, они пошли курить на улицу
     
  40. Anser90

    Anser90 Member

    Регистрация:
    01.07.2015
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    [​IMG] знаете сейчас застройщики друг другу пишут отзывы, просто закачаешься)

    У меня только вопрос, когда у вас болит зуб, вы сами рвете или к дантисту идете? [​IMG]

    Так вот, покупка квартиры это ваш зуб, нормальное агентство это дантист.

    Часто общаюсь с людьми кто не обратился к нам в агентство а занялся самолечением.

    А потом у людей целый букет, долгострой, качество стройки, договор не почитали [​IMG]

    Ребята обращайтесь к профи, тем более мы делаем это для Вас бесплатно. :)
     
  41. Оксана2222

    Оксана2222 Member

    Регистрация:
    24.02.2016
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Вроде как еще строящееся жилье можно купить дешевле, но с другой стороны страшновато, сколько уже говорили и писали про обманутых людей, которые вложили деньги в строящееся жилье, а потом остались ни с чем.
     
  42. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.130
    Симпатии:
    1.950
    Адрес:
    Ленинград
    ​реклама тут запрещена
     
  43. татьяна112

    татьяна112 Пользователи

    Регистрация:
    16.11.2014
    Сообщения:
    5.901
    Симпатии:
    1.707
    Вот обожаю,когда пишут ""бесплатно"""-благодетели,просто родные люди.
     
  44. halorel

    halorel New Member

    Регистрация:
    08.03.2016
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    я вот недавно имел дело с Главстрой-СПб, нормальные ребята, осложнений особых не возникло, брал квартиру в жк Юнтолово
     
  45. evapens

    evapens мечтатель, всегда вне политики

    Регистрация:
    19.06.2014
    Сообщения:
    4.405
    Симпатии:
    540
    Адрес:
    СПб
    Господа! м.б. сюда заглядывают иногда знающие будут ли доводить реновацию до реала: улица танкиста Хрустицкого?
     
  46. Ant87

    Ant87 Пользователи

    Регистрация:
    20.04.2016
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    0
    Знакомые брали ЖК РИО от застройщика Созидание, в общем здесь я пока и живу временно. Не было никаких задержек в строительстве, единственный косяк - чистовая отделка средняя, ламинат на кухне начал немного давать о себе знать. 

    Более менее нормальных застройщиков можно посмотреть на крупных строительно-инвестиционных компаний как Сетл Сити. Брал через них Гринландию должны скоро ключи выдать, внутри был в целом отделка такая же прям точь в точь как и ЖК РИО, только подъезды лучше в Гринландии 3-ий лифт ещё имеется, т.к. 20 этажей.

    Родственница брала у застройщика Ойкумена ЖК Граффити брала не для жилья, а с целью продажи, в общем вовремя она успела продать квартиру даже наварилась неплохо, т.к. во многих квартирах уже после постройки дома оказалось что вообще не по плану некоторые квартиры.
     
  47. Даниил 1986

    Даниил 1986 Member

    Регистрация:
    21.05.2016
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    недвижимость в Сочи без посредников обращайтесь консультация бесплатная
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей