Скрыть объявление
Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Сколько стоит дом построить

Тема в разделе "Загородная недвижимость", создана пользователем Olegan, 30 янв 2011.


  1. Olegan

    Olegan Хочу Iguanу

    Регистрация:
    05.10.2010
    Сообщения:
    6.580
    Симпатии:
    169
    Адрес:
    Скобаристан>Ст-Петербург>Ст-Петербург(Флорид
    У меня появилось выгодное предложени в полу часе езды от города купить участок с озером рядом ,думаю может стоить купить его и поставить там дом и жить за городом ваше мнение об этой жизни7
     
    Последнее редактирование модератором: 30 янв 2011
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    21.610
    Симпатии:
    2.886
    Я бы так и сделала.
     
  4. Olegan

    Olegan Хочу Iguanу

    Регистрация:
    05.10.2010
    Сообщения:
    6.580
    Симпатии:
    169
    Адрес:
    Скобаристан>Ст-Петербург>Ст-Петербург(Флорид
    Сыкотно как то ,я никогда не жил в частном доме
     
  5. Альтист Данилов

    Альтист Данилов Я пьяна. В квартире срач. I am happy very much!

    Регистрация:
    05.01.2011
    Сообщения:
    2.793
    Симпатии:
    224
    Адрес:
    Безумно дивный, чудный. Не достроил.
    Была же огромная тема о плюсах и минусах жизни за городом.

    Пол часа езды? Рядом озеро? Недорого? Ты про Питер вообще?
     
  6. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    21.610
    Симпатии:
    2.886
    И чего боишься?? Там сам себе хозяин. Неужели не обрыдли наши городские "муравейники"?
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.523
    Симпатии:
    870
    Olegan, во-первых, имеет смысл всерьёз интересоваться мнением только тех, кто такой жизнью живёт или хотя бы жил раньше достаточно долго.

    Во-вторых, всё зависит от конкретики:

    - какой конкретно район и место, что там есть и чего нету;

    - что именно ты можешь себе позволить построить на этом участке, какой уровень комфорта при этом будет обеспечен и насколько он тебя устраивает;

    - чем ты собираешься заниматься по жизни дальше и как это соотносится с жизнью в загородном доме

    ну и так далее.

    Вот я, например, отдаю себе отчёт, что постройка и содержание дома с устраивающим меня уровнем комфорта (с учётом того, что я сам категорически не хочу выполнять функции электрика, сантехника и т.д.) мне не по карману. Кроме того, меня смущает вопрос безопасности (кто будет караулить, чтоб дом не ограбили и не сожгли, пока мы всей семьёй в отпуск смотались?) и то, что жена жить в своём доме и иметь прилагающиеся к этому заморочки категорически не желает. Не говоря уж о том, что при жизни в загородном доме необходима машина (фактически даже две), а ни я, ни жена об этом и слышать не хотим.
     
    1 человеку нравится это.
  9. Olegan

    Olegan Хочу Iguanу

    Регистрация:
    05.10.2010
    Сообщения:
    6.580
    Симпатии:
    169
    Адрес:
    Скобаристан>Ст-Петербург>Ст-Петербург(Флорид
    Просто экология, тем более мне кредит ненадо братьт, я поставлю сруб из клееново бруса ,большой дом ,и смогу паралельно ставить дом из кирпича уже, пол и купить еще вторую машину могу и там транспорт ходит к тому же, Всеволожский район

    Просьба к модернаторам дописать букву М к слову дом в названии темы
     
    Последнее редактирование модератором: 30 янв 2011
  10. Olegan

    Olegan Хочу Iguanу

    Регистрация:
    05.10.2010
    Сообщения:
    6.580
    Симпатии:
    169
    Адрес:
    Скобаристан>Ст-Петербург>Ст-Петербург(Флорид
    Мне важно узнать ,покупая участок и ставя дом с какими трднотями я столкнусь, я думаю это лучше чем однокомнатнкая кварита или я не прав?
     
  11. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    21.610
    Симпатии:
    2.886
    По мне - конечно лучше! А насчет трудностей это лучше к спецам обращаться.
     
  12. Olegan

    Olegan Хочу Iguanу

    Регистрация:
    05.10.2010
    Сообщения:
    6.580
    Симпатии:
    169
    Адрес:
    Скобаристан>Ст-Петербург>Ст-Петербург(Флорид
    Я не там написал))
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Патриция

    Патриция женщина

    Регистрация:
    11.01.2007
    Сообщения:
    4.209
    Симпатии:
    91
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    я так и подумала
     
  15. Елена(СПб)

    Елена(СПб) Опа опа жареные раки:)

    Регистрация:
    24.11.2008
    Сообщения:
    1.746
    Симпатии:
    29
    Адрес:
    СПб, Питерград
    Если денег достаточно на обустройство территории и постройку хорошего дома-то неплохо, в любом случае и как дача не помешает)
     
  16. Чужой20101

    Чужой20101 1) Я прав. Всегда.

    Регистрация:
    27.02.2010
    Сообщения:
    8.263
    Симпатии:
    177
    ты строиться сам думаешь иль нанимать будешь?
     
  17. Dimok

    Dimok Пользователи

    Регистрация:
    16.12.2010
    Сообщения:
    59
    Симпатии:
    0
    Свой дом это класс! Есть несколько знакомых поменявшие квартиру на дом, обратно никто не хочет, и к тому же не понимают как они раньше жили в этих квартирах. Воздух за городом и в городе ни в какое сравнение не идет. Основные трудности это коммуникации как я понял, свет, газ, канализация. Их наличие, мощности и возможность подключения.
     
  18. Olegan

    Olegan Хочу Iguanу

    Регистрация:
    05.10.2010
    Сообщения:
    6.580
    Симпатии:
    169
    Адрес:
    Скобаристан>Ст-Петербург>Ст-Петербург(Флорид
    Я вообще передумал, потому как вечером как представил как будет скучно, хоть вой, да и стремно одним, были бы рядом куча домов, а то кто живет кто не живет, вроде и от города не далеко ,но в основном одни дачники, короче гемора много, и куча непонятного, вообщем я тупо не готов((
     
  19. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.523
    Симпатии:
    870
    У меня тоже такие знакомые есть. Но есть и наоборот (в том числе я сам) - которые в своём доме жили и совершенно не хотят туда обратно. Даже если кто-нибудь мне этот дом подарит - я его тут же продам нафиг и всё равно буду жить в городе, только район выберу получше и квартиру попросторнее.

    Есть и такой момент, безопасность дело не последнее.

    Для меня же помимо безопасности решающим фактором является моё категорическое нежелание самому чистить снег и подстригать траву, заморачиваться поломками канализации или водопровода и т.д. и т.п. Плюс категорическое нежелание иметь машину и связанные с ней хлопоты.
     
  20. Ричард Огородов

    Ричард Огородов Пользователи

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    18.690
    Симпатии:
    699
    Адрес:
    Спб
    Прохожему.

    Я такой же.

    С домом возиться и всем что с ним связано - немалый геморрой.

    Мне лично тоже оно тоже даром не надо.
     
    Последнее редактирование модератором: 4 фев 2011
  21. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.523
    Симпатии:
    870
    Есть и ещё нюанс: непредсказуемая налоговая политика нашего государства. Предположим, куплю я сейчас участок, построю дом (прикинув, что эксплуатация всего этого хозяйства мне по карману). А завтра правительство влупит очередное изменение налогов (на землю, на имущество - произвольно посчитав его "реальную" стоимость) - и привет козлу, содержать свой домик и участок мне станет не по деньгам, и куда я денусь? Продать-то его при таком раскладе станет некому, разве что за полцены... тоже повод нехило подумать.
     
  22. Нечто

    Нечто Я брежу или в реале тут...

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    4.049
    Симпатии:
    510
    Адрес:
    Питер.
    Привет Борода ! Давненько не виделись [​IMG] надо будет как нибудь.

    Автору топика - денег дай , я тебе все расскажу, без фантазий.

    Насчет стоимости есть непреложная формула - стоимость строительства дома не должна превышать половины стоимости участка.Хотите больше вкладывать- рискуйте, попадайте на бабло.

    Большинство того что у нас пытаются продать в загородной недвижимости стоит 3 копейки в базарный день несмотря на раскарячивание и дутье щек.Действительно что то путевого по всей совокупности факторов очень мало среди участков. Или цена такая , что проще в 1 к. кв. жить или 2 -ке хруще или брежневке без головняков.
     
    Последнее редактирование модератором: 4 фев 2011
  23. drumlinks

    drumlinks Пользователи

    Регистрация:
    16.02.2008
    Сообщения:
    644
    Симпатии:
    12
    Мой опыт- кусок земли с домом хорошо не вместо, а вместе с городской квартирой.

    Покупал очень дешево в хорошем месте в кризис в 1999.

    Строился, когда шальные деньги шли и недорого еще было 2000-2003...

    Потом доходы резко упали, многое до сих пор не доделано, но жить можно.

    С мая по октябрь-лучше на природе.

    С ноября по апрель-лучше в городе. Потому как темно, затраты на отопление большие и грязно , как ни крути.
     
  24. Нечто

    Нечто Я брежу или в реале тут...

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    4.049
    Симпатии:
    510
    Адрес:
    Питер.
    Ну так о том и разговор, щитовой домик с участком в садоводстве на который по ххх можно штук за 150-200 купить на 100 км, ясно что не у воды. А участок под дом надо брать с газом, с нормальными ТУ на энергетику, ладно воду и так можно обеспечить с локалкой. Наш народ всякой ср...напокупает, а потом удивляется как все дорого и дороги чистить и что б в доме было тепло, и электрика не вырубалась от перегруза, да много можно чего рассказать.У меня знакомый взял какой то ср...участок за 240 км от Питера за Сланцами в деревне и вкатал туда штук 700 рублев в дом, с учетом того , что брал участок за 70. Да он на ххх не кому не нужен случись чего, хоть с плакатом стой на Невском " Подайте дебилу в недвижимости". Ситуация последних лет резко расставила все по своим местам г... или не г....Но в основном все г.... по непомерным задранным ценам.
     
    Последнее редактирование модератором: 5 фев 2011
  25. drumlinks

    drumlinks Пользователи

    Регистрация:
    16.02.2008
    Сообщения:
    644
    Симпатии:
    12
    Не, ну там , где у меня-там просто не продается.

    Нет предложения.

    Место хорошее.
     
    Последнее редактирование модератором: 5 фев 2011
  26. Kolos

    Kolos Member

    Регистрация:
    21.05.2013
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    ехать и покупать. Думать даже нечего
     
  27. chereshnya2

    chereshnya2 Пользователи

    Регистрация:
    28.05.2013
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Я бы купила, если бы была возможность, тут надо все обдумать..)
     
  28. СказкаМоя

    СказкаМоя Пользователи

    Регистрация:
    03.06.2013
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    1
    Место может и хорошее...но что то совсем далекова то мне кажется...
     
  29. BodyA

    BodyA Пользователи

    Регистрация:
    03.06.2011
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Сургут
    Цена участка? Соток сколько?
     
  30. BodyA

    BodyA Пользователи

    Регистрация:
    03.06.2011
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Сургут
    Да тож вот семьей хотим с Сургута переезжать... Выбор между Краснодаром и Питером... Просто думаю в Питере будет по сложнее построиться, да и участок нормальный приобрести.
     
  31. kittenk

    kittenk Пользователи

    Регистрация:
    13.07.2012
    Сообщения:
    273
    Симпатии:
    12
    На счет полцены участка, имхо, мимо. По моим расчетам в раза два цена дома больше чем цена участка.
     
  32. flower-fair

    flower-fair Пользователи

    Регистрация:
    11.08.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    А кто нибудь рассматривал земельные участки в пос. Коккорево?
     
  33. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    а ты чЁ? спамер? :aggressive:
     
  34. flower-fair

    flower-fair Пользователи

    Регистрация:
    11.08.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    В смысле? :wacko:
     
  35. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    разговор про стоимость строительства дома, а не про участки [​IMG]

    От местоположения строительства- цена не меняется
     
  36. flower-fair

    flower-fair Пользователи

    Регистрация:
    11.08.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Аааа, просто только зарегилась и решила тут про те участки спросить, сорри :blush:
     
  37. kittenk

    kittenk Пользователи

    Регистрация:
    13.07.2012
    Сообщения:
    273
    Симпатии:
    12
    murmur, если говорить об относительной стоимости, то место надо рассматривать как критичный момент.
     
  38. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    поясни
     
  39. kittenk

    kittenk Пользователи

    Регистрация:
    13.07.2012
    Сообщения:
    273
    Симпатии:
    12
    Если говорить о сумме, которую надо потратить, чтобы построить дом, то по-уму надо вложить и стоимость участка и фундамент(например, погружные сваи) и подключение коммуникаций и газоны.

    Получаем, что местоположение участка влияет на стоимость дома вцелом.
     
  40. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    про стоимость участка вопрос не стоИт. :pleasantry:
     
  41. flower-fair

    flower-fair Пользователи

    Регистрация:
    11.08.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Я читала, что в том поселке были какие -то проблемы с участками, да и стоимость сотки в 100 000 меня немного смутила :blush:
     
  42. kittenk

    kittenk Пользователи

    Регистрация:
    13.07.2012
    Сообщения:
    273
    Симпатии:
    12
    Скорее всего проблемы с подводкой коммуникаций, такое часто бывает. А 100к за сотку дорого по-любому.
     
  43. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    нормальная цена за СНП, ДНП и прочие партнерства :pleasantry:
     
  44. flower-fair

    flower-fair Пользователи

    Регистрация:
    11.08.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Таа,не эт нормально. У нас на Сахе, стоимость участков может доходить до 3000000 :rofl:
     
  45. kittenk

    kittenk Пользователи

    Регистрация:
    13.07.2012
    Сообщения:
    273
    Симпатии:
    12
    Участок и сотка - разные понятия.

    (сорри за офф.топ)
     
  46. flower-fair

    flower-fair Пользователи

    Регистрация:
    11.08.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Поясню, участок в 5-10 соток может стоить таких денег :clapping:
     
  47. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    фигасе [​IMG][​IMG] прям центр Питера твой Сахалин :dash2:
     
  48. flower-fair

    flower-fair Пользователи

    Регистрация:
    11.08.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Пральна разбаловала народ американская экспансия и нефть [​IMG] вот и бегут люди с сахалина :to_babruysk:
     
  49. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    если бегут- почему так дорого??? <_<
     
  50. kittenk

    kittenk Пользователи

    Регистрация:
    13.07.2012
    Сообщения:
    273
    Симпатии:
    12
    Присоединяюсь к вопросу. Цена должна планомерно ползти вниз, а не держаться на уровне столиц.
     
  51. Snake

    Snake Заблокированные

    Регистрация:
    05.09.2009
    Сообщения:
    10.547
    Симпатии:
    1.239
    Дублирую вопрос. Нестыковочка получается...
     
  52. flower-fair

    flower-fair Пользователи

    Регистрация:
    11.08.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Ну так цены то не для простого народа, а для лиц работающих на проектах и на гос.службе. Поэтому никто не хочет никому уступать. У меня вообще складывается впечатление, что идет просто какая то пропаганда против коренного населения в пользу лиц с ближнего зарубежья (как рабов) и высшего "эшелона власти " [​IMG]


    Сами удивляемся, у нас новостройки начинаются от 5 млн, а у вас от 1 млн можно найти [​IMG]

    Ну вот просто не удаляй, а сравни ради интереса

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  53. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    писец [​IMG][​IMG] :shok:
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей