Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Как не быть обманутым при аренде жилья Как максимально сохранить деньги и получить жилье

Тема в разделе "Где остановиться, где снять жилье", создана пользователем Plank_ton, 26 апр 2011.

  1. Plank_ton

    Plank_ton Пользователи

    Регистрация:
    21.04.2011
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    0
    В этой теме хочу вас рассказать самые частые причины, по которым люди остаются без денег и жилья одновременно.

    Первостепенным фактором при аренде жилья в 90% случаев является его стоимость. Вторым - расположение. Все агенты, фирмы и люди, замешанные на этом это знают и играют на этом.

    1. Фирмы без выездных агентов.

    Это, пожалуй, самый распространённый вид обмана. Скорее всего объявление скажет вам что за 10 000р сдаётся однокомнатная квартира, да еще и в центре города. Такую низкую цену могут мотивировать тем, что владелец оплачивает услуги агенства. При звонке вам скажут что вам нужно подъехать в офис.

    Офис чаще всего выглядит как полуподвальное помещение какой-либо арке во дворах, недалеко от центра. Будут висеть всяческие сертификаты, говорящие что фирма не липовая, в офисе будут находиться прилично одетые люди. Вобщем будет создаваться вид серьезной организации.

    Уловок много всяких и разных, но всё сведётся к тому что вам дадут договор, предложат ознакомиться, а потом заключить договор и оплатить часть средств, а потом поехать по предложенному адресу и заселиться. По адресу могут быть разные ситуации, вплоть до той что квартира по этому адресу никогда и не сдавалась, но все сведётся к тому что вы не заселитесь.

    В договре будет описано что вам вернут деньги в случае незаселения. Не вернут, не сомневайтесь.

    2. Недобросовестные агенты.

    Если вы уже решились использовать агента для поиска жилья, то знайте что агент - лишь посредник, который показывает вам сдаваемое жильё. Больше никакой ответственности он не несёт и в случае возникших проблем ничем не поможет. Уверенность в том, что агент вам поможет в случае, если хозяйка будет вас выселять - лишь миф, придуманный самими агентами.

    Необходимые документы - право на собственность, паспорт человека, который имеет право на собственность и договор аренды. Внимательнее читайте договор. А лучше сами найдите в интернете подходящий вам и путешествуйте по квартирам вместе с ним, если он устроит агента.

    Часто к необходимым документам добавляется генеральная доверенность агента на пользование жильём. Ничего не могу про неё сказать, но я не стал заключать договор, учитывая то что через неделю у агента эта доверенность заканчивалась, а хозяйка, живущая в соседнем доме, прийти отказалась.

    1. Внимательно читайте документы!

    2. Не платите никому до того как увидели помещение и документы.

    3. Думайте головой. Кругом все козлы и хотят вас обмануть.

    Если посчитаете стиль изложения интересным и читабельным, то расскажу как арендавать в Питере без агентов.
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Саня и Ирина

    Саня и Ирина New Member

    Регистрация:
    28.04.2011
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Мы обращались в резные агенства так как часто переезжаем с место на место! И как-то раз при очередном поиске квартиры наткнулись на новое агенство в интернете под названием СТОКВА. Долго сомневались обращаться или нет(т.к. постоянно обращались в одно агенство) ну всёже решили попробовать... Нас удивило все в их работе, начиная с манеры общения и заканчивая заботой о клиентах!!! Нашли квартиру по нашим запросам буквально за пару дней! А нашли мы АН "Стокву" по ссылки (www.stokva.spb.ru) Мы остались довольны полностью!!! Теперь советуем друзьям и знакомым!!!! Спасибо что вы есть у нас.
     
  4. Рыба-Меч

    Рыба-Меч New Member

    Регистрация:
    13.12.2011
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    А сами вы не из стоквы ли?
     
  5. Viatrix

    Viatrix Пользователи

    Регистрация:
    15.07.2011
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Точно. Они оттуда. Можно не сомневаться, учитывая подозрительное название к тому же.
     
  6. Елена Борисовна

    Елена Борисовна Пользователи

    Регистрация:
    12.08.2011
    Сообщения:
    258
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Сант-Петербург
    Ну и ко всему прочему, люди зарегистрировались только для одного сообщения об этом агентстве и больше не появлялись.
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. CHUBBY

    CHUBBY Пользователи

    Регистрация:
    15.12.2011
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Дорога мой дом
    Plank_ton, было бы оч интересно послушать
     
  9. bossborisovich

    bossborisovich Пользователи

    Регистрация:
    08.12.2011
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    0
    Я бы посоветовал насторожиться, если непроверенные агенства требуют полную оплату за весь период проживания сразу. Реальные хозяева или агенства в основном берут за первые сутки проживания, либо какой то процент и то при условии, что приехать вы хотите через неделю (месяц, два месяца и и.д.) и эта плата просто является гарантией вашего приезда-"бронь".

    Можно, конечно же почитать отзывы, но ведь понапишут хорошо)).

    Если нашли информацию о жилье на каком то агентском сайте и сомневаетесь в честности сайта, то есть форумы специальные, на которых легко проверить информацию о мошеничестве.
     
  10. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.525
    Симпатии:
    868
    Да ответ простой - не гонись за халявой и дешевизной, и не обманут.
     
  11. bossborisovich

    bossborisovich Пользователи

    Регистрация:
    08.12.2011
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    0
    Вот не факт) Это как повезет! В низкий сезон (это до НГ и собственно после него) реально можно на короткий срок снять хорошее и вполне доступное жилье.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей