Как не быть обманутым при аренде жилья Как максимально сохранить деньги и получить жилье

В этой теме хочу вас рассказать самые частые причины, по которым люди остаются без денег и жилья одновременно.

Первостепенным фактором при аренде жилья в 90% случаев является его стоимость. Вторым - расположение. Все агенты, фирмы и люди, замешанные на этом это знают и играют на этом.

1. Фирмы без выездных агентов.

Это, пожалуй, самый распространённый вид обмана. Скорее всего объявление скажет вам что за 10 000р сдаётся однокомнатная квартира, да еще и в центре города. Такую низкую цену могут мотивировать тем, что владелец оплачивает услуги агенства. При звонке вам скажут что вам нужно подъехать в офис.

Офис чаще всего выглядит как полуподвальное помещение какой-либо арке во дворах, недалеко от центра. Будут висеть всяческие сертификаты, говорящие что фирма не липовая, в офисе будут находиться прилично одетые люди. Вобщем будет создаваться вид серьезной организации.

Уловок много всяких и разных, но всё сведётся к тому что вам дадут договор, предложат ознакомиться, а потом заключить договор и оплатить часть средств, а потом поехать по предложенному адресу и заселиться. По адресу могут быть разные ситуации, вплоть до той что квартира по этому адресу никогда и не сдавалась, но все сведётся к тому что вы не заселитесь.

В договре будет описано что вам вернут деньги в случае незаселения. Не вернут, не сомневайтесь.

2. Недобросовестные агенты.

Если вы уже решились использовать агента для поиска жилья, то знайте что агент - лишь посредник, который показывает вам сдаваемое жильё. Больше никакой ответственности он не несёт и в случае возникших проблем ничем не поможет. Уверенность в том, что агент вам поможет в случае, если хозяйка будет вас выселять - лишь миф, придуманный самими агентами.

Необходимые документы - право на собственность, паспорт человека, который имеет право на собственность и договор аренды. Внимательнее читайте договор. А лучше сами найдите в интернете подходящий вам и путешествуйте по квартирам вместе с ним, если он устроит агента.

Часто к необходимым документам добавляется генеральная доверенность агента на пользование жильём. Ничего не могу про неё сказать, но я не стал заключать договор, учитывая то что через неделю у агента эта доверенность заканчивалась, а хозяйка, живущая в соседнем доме, прийти отказалась.

1. Внимательно читайте документы!

2. Не платите никому до того как увидели помещение и документы.

3. Думайте головой. Кругом все козлы и хотят вас обмануть.

Если посчитаете стиль изложения интересным и читабельным, то расскажу как арендавать в Питере без агентов.

 

Мы обращались в резные агенства так как часто переезжаем с место на место! И как-то раз при очередном поиске квартиры наткнулись на новое агенство в интернете под названием СТОКВА. Долго сомневались обращаться или нет(т.к. постоянно обращались в одно агенство) ну всёже решили попробовать... Нас удивило все в их работе, начиная с манеры общения и заканчивая заботой о клиентах!!! Нашли квартиру по нашим запросам буквально за пару дней! А нашли мы АН "Стокву" по ссылки (www.stokva.spb.ru) Мы остались довольны полностью!!! Теперь советуем друзьям и знакомым!!!! Спасибо что вы есть у нас.

 

А сами вы не из стоквы ли?

 

Точно. Они оттуда. Можно не сомневаться, учитывая подозрительное название к тому же.

 

Ну и ко всему прочему, люди зарегистрировались только для одного сообщения об этом агентстве и больше не появлялись.

 

Plank_ton, было бы оч интересно послушать

 

Я бы посоветовал насторожиться, если непроверенные агенства требуют полную оплату за весь период проживания сразу. Реальные хозяева или агенства в основном берут за первые сутки проживания, либо какой то процент и то при условии, что приехать вы хотите через неделю (месяц, два месяца и и.д.) и эта плата просто является гарантией вашего приезда-"бронь".

Можно, конечно же почитать отзывы, но ведь понапишут хорошо)).

Если нашли информацию о жилье на каком то агентском сайте и сомневаетесь в честности сайта, то есть форумы специальные, на которых легко проверить информацию о мошеничестве.

 

Да ответ простой - не гонись за халявой и дешевизной, и не обманут.

 

Вот не факт) Это как повезет! В низкий сезон (это до НГ и собственно после него) реально можно на короткий срок снять хорошее и вполне доступное жилье.