"Кидают" ли при посуточной аренде квартиры? У меня 7500 руб. на дороге не валяются.

Если я (не из Питера) договорился о найме квартиры, оплатил суточное проживание через Internet - говорят такая стоимость гарантии того, что наниматель прибудет в указанный срок - с вокзала приехал в квартиру, встетился с собственником, подписал договор найма на пять суток, (т.е. к оплаченным суткам, оплатил еще за четверро суток) и уехал осматривать достопримечательности.

А, вечером, приезжаю в снятую квартиру - а там, еще пара-тройка таких же нанимателей? - говорят:"Заходи, дядя, не стесняйся - сейчас еще двое придут"

Кто-нибудь сталкивался с подобным?

 

Да вроде не халявщик, а так обломили, сочувствую.

Эт у нас токо так могут.

Мы в париж собрались, вышли на форум, тетка написала, что сдает хату, я написала мейл и забила числа. Потом подруга ей позвонила пару раз, никакой предоплаты не делали, нас там ждали ровно в назначенный срок, мы заплатили и нам дали ключи!

 

Более чем вероятно. Платя авансом частнику ты не застрахован ни от чего. А учитывая, сколько желающих сдать посуточно, об авансе речь вовсе не идёт квартиры пустуют, очереди из желающих нет.

Это как некоторые не очень умные люди ведутся на конторы, которые им за $ предлагают найти работу или предоставить список сдающихся квартир. Даже договор с печатью дают, который идиоты подписывают не читая. Договор правда как правило о том, что были оказаны "информационные услуги".

 

человек платит аванс в надежде застолбить квартиру. нормальное явление.

 

Уточняю - указана ситуация, как возможный! сценарий развития событий, в связи с чем и спрашиваю - не сталкивался ли кто-нибудь с подобным на самом деле?

 

Не надо оплачивать через инет. договоритесь так. Вы, приедете на место, а там будет ждать агент и уже на месте все заключите. Первые в топе нормальные конторы. Кстати список нормальных агентств висит в квартирном вопросе. Так же можете им заявку оставить. но там чуть другой профиль.

 

Тот, кто давно занимется сдачей своей квартиры так рисковать не будет. Смысл? Чтобы потом обиженный на 7500 р. ему эту квартиру поджог?

А вот мошенники, которые берут предоплату якобы за квартиру могут запросто деньги взять и на вокзале/квартире Вас не встретить. Где Вы их искать будете?

В Питере, даже в самый туристический сезон, проблем снять жильё не будет. К тому же, верно говорят, можно договориться по телефону и без всяких предоплат, и деньги передавать уже после заселения. Так чаще всего и делают.

 

В Новосибирске пошла такая мода:

За август месяц 4 случая, о которых стало известно лично мне.

Люди снимают квартиру в посуточную аренду на 2-е суток (не на 1 сутки) оставляют залог , и потом пересдают её на длительный срок. Как правило это дешевые квартиры, в которых смысла воровать (т.е. сдать и прихватить еще с собой) нет.

В целом могу сказать, так что посуточная аренда сама по себе безопасна. Т.к. возьмем частный случай: я беру у вас 7500 денег и оставляю телевизор стоимостью 30 000 рублей - логично ли это??? Если вы отдаете 7500 и квартира реально не представляет из себя ничего, то тут можно уже задуматься......

ОПЛАТА ЗА ВЕСЬ ПЕРИОД ПРОЖИВАНИЯ - ЭТО СТАНДАРТ! Так должно быть, по другому никак.

Если кто-то считает что оплата должна быть потом (т.е. по факту проживания), то это бред. Т.к. люди иногда уходят просто с ключем, и потом теряются... а если еще и допустить, что человек пожил и ждет пока вы придете к нему за деньгами.... мы не в той стране живем, чтоб было доверие на таком уровне ))))))

Мы не найдем ни одного примера, где бы владелец (реальный владелец: у которого есть сайт, куча различных объявлений, несколько квартир (хотя это уже не обязательно)) сдал квартиру двум и более людям на одни и те же дни.

А вот примеры с пересдачей и воровством - это легко......

Удачи в поиске хороших квартир. Будите в Новосибирске - обращайтесь.

 

Я сдаю свои квартиры в Петербурге уже 9 лет. У меня сайт (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь) , реклама по всему интернету, Яндекс, Гугл. Мне нужно не только получить предоплату за 1 день проживания, но и чтобы человек приехал, пожил, был доволен и еще оставлял свои положительные отзывы и другим рекомендовал. Поэтому обманывать нет никакого смысла. Но предоплата за 1 день проживания обязательна. Т.к. обманывают именно арендаторы, договариваются с несколькими квартирами, приезжают в первую, там все в порядке (обычно во всех таких квартирах все в порядке, за квартирами следят хорошо), они остаются в первой квартире и всех остальных, с кем договорились, просто "кидают", при этом отключают свой телефон (все-таки стыдно слушать, что о тебе думают).

Поэтому я больше на эти грабли не наступаю. Хотите забронировать квартиру, вносите предоплату. Зачем ее вносить по интернету обезличенным платежом? Я предлагаю перечислять предоплату на мой расчетный счет индивидуального предпринимателя, который зарегистрирован в налоговой инспекции, ну куда я при таком платеже пропаду. Да, на расчетный счет деньги идут долго. Для срочных платежей можно на карту СБ, она именная, а у Вас квитанция, что Вы отправили именно мне. Да и платежи Вестерн Юнион, Блиц-перевод, Золотая корона, Юнистрим -они все именные , у Вас есть данные человека, а он получал платеж по паспорту, так что никаких рисков, что Вас обманут. Не делайте обезличенных платежей по интернету, вот и вся гарантия, что Вас не кинут.

 

Я предоплату не беру (но 2-3 раза в год над этим задумываюсь) )). Но все что вы описали - так все и есть.

Подписываюсь под всем.

Есть хитрые, которые бронируются сразу у нескольких. Но тех кто совершает подобные действия ждет в будущем неприятный сюрприз, т.к. общение у нас (те кто сдает квартиры посуточно) довольно плотное и это все выясняется... (Есть особо хитрые которые бронируются в 4-х местах!!!!!) Наказание - отказ по броне в принципе либо под 100% предоплату за весь срок.

Учитывая что у нас бизнес социально ответственный (т.е. вы реально остаетесь довольны пребыванием в наших квартирах), хотелось бы получать адекватность и со стороны арендаторов.

Вот мои квартиры (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь) - оцените уровень ))))

 

А я вообще, когда надо было, снимал 1,5-ку на Косыгина, вообще не оформляя никаких договоров. Слава Богу - пронесло. Да и как то по арендодателю видно, хотя бы примерно - порядочный или нет.