Скрыть объявление
Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Флуд из темы "Земельные участки" вырезка

Тема в разделе "Загородная недвижимость", создана пользователем МИМА ГОГА, 22 июн 2011.


  1. МИМА ГОГА

    МИМА ГОГА наблюдаю ...

    Регистрация:
    18.12.2010
    Сообщения:
    9.874
    Симпатии:
    933
    Адрес:
    Ленинград
    Обманут... [​IMG]

    Вырезал весь флуд из этой темы:

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    В последующем остальной флуд и оффтоп будет сноситься сюда.

    Модератор.
     
    Последнее редактирование модератором: 15 июл 2011
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Оливк@

    Оливк@ Ничто ни по чем

    Регистрация:
    24.04.2007
    Сообщения:
    1.190
    Симпатии:
    30
    Адрес:
    Спб

    Смотрел кто нибудь, вчера Познера с Прохоровым?!

    Я по каналам ползала и наткнулась...

    Там Прохоров говорил, что надо всю землю людям раздать, [​IMG]

    Ну прям, Ленин.
     
  4. Нечто

    Нечто Я брежу или в реале тут...

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    4.049
    Симпатии:
    510
    Адрес:
    Питер.
    Почитал всю вашу мышиную возню. увидели золото, поняли как находить и разрабатывать прииски и весь тех процесс......ау зевать хочется...удачи короче вам фигней позаниматься, даже комментировать лень.
     
  5. viola349

    viola349 Пользователи

    Регистрация:
    11.01.2008
    Сообщения:
    20.584
    Симпатии:
    806
    И тут пришло нечто и вынесло вердикт.
     
  6. PiexOpeniahen

    PiexOpeniahen Member

    Регистрация:
    06.07.2011
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Latvia
    интересно зачем владельцу 211 го босяцкий участок в снт за славным городом дмитровом

    хорошо что про горнолыжные спуски не написали. а то ВСЕ кто продают землю на дмитровки пишут что они вот совсем рядом.
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Нечто

    Нечто Я брежу или в реале тут...

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    4.049
    Симпатии:
    510
    Адрес:
    Питер.
    Да чего мне его выносить. Собираются инет болтаны , начитаются всякой фигни в инете и начинают бизнес проекты строить.Не вы первые. Я многочасовые лекции не буду писать про статусы земли, зональность территорий, ПП, Град планов и пакеты документов прочии, не говоря уже о финансировании подобных проектов даже на стадии первоначальной, тут если вы всем сайтом скинитесь может хоть пустят на эти поля сходить по мелкому в туалет, не более того.Уж не буду вообще рассуждать про технические аспекты развития земельных территорий и взаимоотношения с администрацией районов.

    Нет денег на ИЖС полноценный - берите ДНП, нет денег на ДНП- покупайте СНТ.Километров 10 за Красным селом еще можно по 370 000 рэ ДНП за 10 соток взять. В "Лобовую" там по 500 000 продают.

    Развлекайтесь короче.
     
  9. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.912
    Симпатии:
    318
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Нечто, молодец, рассуждай и злобствуй дальше, только в этой теме. Напишешь что-то в основной, отправишься в БАН! Это ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!

    Понимаю, я риелторам и прочим посредникам-перекупщикам как кость в горле. [​IMG] Приятно это видеть, очень приятно. :rolleyes:
     
  10. Ричард Огородов

    Ричард Огородов Пользователи

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    18.690
    Симпатии:
    699
    Адрес:
    Спб
    А конструктивно - по теме - спорить с ним не желаете?
     
  11. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.912
    Симпатии:
    318
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вообще-то не желаю, потому что он некомпетентен в земельных и градостроительных вопросах, а у меня стаж работы только более 10 лет, в том числе в должности начальника градконтроля города (не Питера). Пусть и дальше путается в страшных для него названиях статусы земли, зональность территорий, ПП, Град планов и пакеты документов прочии и в правилах русского языка, а мне за его обучение денег не платят. :yes:
     
  12. Нечто

    Нечто Я брежу или в реале тут...

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    4.049
    Симпатии:
    510
    Адрес:
    Питер.
    Успехов вам дети !
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. KYa.M

    KYa.M -

    Регистрация:
    27.12.2010
    Сообщения:
    4.289
    Симпатии:
    78
    Адрес:
    Петербург
    Бесплатно раздавать пора бы: (по себестоимости затрат (вложений)) с условием проверки целей использования и без права аренды и продажи.

    -А иначе и тут дикий рынок разведут торговые душонки, и коррупцию
     
  15. baxa

    baxa New Member

    Регистрация:
    29.01.2012
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Nushan,напишите пож, на почту sandr-собака mail.ru меня интересует покупкам участка и стоимость.

    и другая информация :)
     
  16. Нечто

    Нечто Я брежу или в реале тут...

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    4.049
    Симпатии:
    510
    Адрес:
    Питер.
    Я бы на Вашем месте сто раз подумал, иметь "домик" в деревне , такая невеселая переспектива.

    Ну если конечно постоянно содержать пару собак и сторожа-дворника в доме с охраной на пульт, то наверное можно рискнуть.
     
  17. люля76

    люля76 Пользователи

    Регистрация:
    30.01.2012
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    0
    Вы местный тролль, что ли? [​IMG]

    Вы вот такую чушь сказали...

    Человек, никогда не живший в деревне может такое ляпнуть... Я в деревне жила, пол страны в деревнях живет, и я мечтаю опять жить в собственном доме!
     
  18. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.912
    Симпатии:
    318
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Риелтор он, потому и злится. Не обращайте внимания ;)
     
  19. ca4ok

    ca4ok Заблокированные

    Регистрация:
    16.10.2010
    Сообщения:
    5.338
    Симпатии:
    341
    Ох уж мне эти флудеры
     
  20. Нечто

    Нечто Я брежу или в реале тут...

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    4.049
    Симпатии:
    510
    Адрес:
    Питер.
    Это после "пурги" которую он насчет земельных участков бесплатных несет ? Ну вышли на улицу - спросили кого то, может кто что нибудь дельное сказал бы...Мне последнее понравилось из его "перлов" Ю [​IMG] приблизительно " Осмотреть участки невозможно по причине зимы", я бьюсь ап стол.

    Осмотреть то да...и топосъемку сделать непросто по зиме и гидрогеологию , не на все площади есть - это одна из составных частей проекта планировки территории...У нас столько земли и так охотно ее раздают..

    Снял бы уж эту подпись, что б уж совсем идиотом не выглядеть.

    В общем мне это практикант не интересен в профессиональном плане. Собственно [​IMG] чего и Вам желаю удачного решения Ваших проблем.
     
    Последнее редактирование модератором: 6 фев 2012
  21. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.912
    Симпатии:
    318
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Нечто, надоело мне убирать за тобой каку по всему форуму - отдохни в БАНе три дня за ФЛУД и попытки оскорбления.
     
  22. Stunt_man

    Stunt_man Member

    Регистрация:
    16.02.2012
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Такое забавное видео.
     
    Последнее редактирование модератором: 16 фев 2012
  23. ca4ok

    ca4ok Заблокированные

    Регистрация:
    16.10.2010
    Сообщения:
    5.338
    Симпатии:
    341
    сыби
     
  24. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    216
    Адрес:
    Toronto
    если бы я бы поселился бы в частном доме, то я бы обязательно завел кроликов или кур или свиней, но точно кого-нить завел бы обязательно
     
  25. Нечто

    Нечто Я брежу или в реале тут...

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    4.049
    Симпатии:
    510
    Адрес:
    Питер.
    Целесообразность покупки ( постройки ) дома в России обусловлена только одним- что б нем ПОСТОЯННО жить. Остальное лучше на Кипре, Болгарии, на крайний случай в Финляндии исходя из собственного опыта и знакомых. Все остальное просто выпуливание денег, нервов и здоровья на ветер.
     
    Последнее редактирование модератором: 17 фев 2012
  26. Stunt_man

    Stunt_man Member

    Регистрация:
    16.02.2012
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Для меня лично почему то самое важное в загородной жизни это воздух.
     
  27. самец человека

    самец человека Караганда моя Столица

    Регистрация:
    04.08.2011
    Сообщения:
    11.739
    Симпатии:
    927
    заведи....вшей.

    скромно, но со вкусом.
     
  28. Stunt_man

    Stunt_man Member

    Регистрация:
    16.02.2012
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Есть очень интересная проблема в связи с проживанием за городом. Это вода. Я сам часто выезжаю.

    В основном летом конечно. И что заметил. Как только начинаю пить колодезную воду происходит...

    Я бы сказал оздоровление. Это так в общих словах. Так как я знаю в чем конкретно результат после

    перехода с обычной нашей (из крана) на новую воду пытался найти что нибудь похожее. Есть один

    источник, как я понял в Италии. Но честно не покупал пока. Да и в СПб вроде ее нет.
     
  29. кортес

    кортес Пользователи

    Регистрация:
    10.11.2009
    Сообщения:
    127
    Симпатии:
    1
    точно
     
  30. Stunt_man

    Stunt_man Member

    Регистрация:
    16.02.2012
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Знаю несколько семей, которые купили и живут за рубежом.

    В странах бывшего соцлагеря. А работают здесь... Удобно?!

    Вот так кататься и работать здесь. Не думаю!
     
  31. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    а ты попробуй)))
     
  32. Stunt_man

    Stunt_man Member

    Регистрация:
    16.02.2012
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Пробуй не пробуй, а выбирает каждый для себя сам. Здесь речь идет о смене постоянного места проживания. Я лично не сторонник постоянного проживания в коттедже. Не мое просто. Но, например, один знакомый купил дом из-за воды. Т.е. ему советовали настоятельно сменить место проживания. Нужна была другая вода. Питьевая. И чувствует себя лучше, насколько мне известно, на порядок. Я не знаком с Ломоносовским районом в этом смысле. Но не раз пробовал колодезную воду. Это нечто.
     
    Последнее редактирование модератором: 15 мар 2012
  33. viva_la_vida

    viva_la_vida Пользователи

    Регистрация:
    23.12.2007
    Сообщения:
    3.278
    Симпатии:
    47
    Адрес:
    СПб
    Там всё время какой-то 25-й кадр выскакивает. Надо бы шапочку из фольги одеть.

    [​IMG]
     
    Последнее редактирование модератором: 15 мар 2012
  34. Stunt_man

    Stunt_man Member

    Регистрация:
    16.02.2012
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Не думаю... 25-й кадр это другое.
     
  35. ИринКА-8

    ИринКА-8 Пользователи

    Регистрация:
    22.06.2011
    Сообщения:
    38
    Симпатии:
    0
    Зачем это надо? Это же такая работа! За ними уход нужен.
     
  36. Nevidimka

    Nevidimka Пользователи

    Регистрация:
    21.02.2010
    Сообщения:
    492
    Симпатии:
    8
    А как же загородный дом где-ниб на берегу ладоги? Там и воздух свежий, и добраться можно за пару часов, на кипр на выходные не налетаешься, а меня вот лично начинает напрягать поис баз отдыха на выходные и толпы там бухающего народа. Так что вариант дачи оч актуален.
     
  37. Kolibry

    Kolibry Пользователи

    Регистрация:
    14.11.2007
    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    5
    Последнее время интересуюсь активно коттеджными поселками и землей в ЛО для строительства.

    Могу поделится своим опытом поиска, а больше всего хотелось бы пообщаться с уже живущими или строящимися в подобных поселках.

    Ищем в Всеволожском районе. Пока посетили :

    - ПриЛесный

    -Дружное

    -Высота

    -Петровские сады

    -Рыжики

    -Солнечная поляна

    -СНТ Колос (смотрели просто участки)

    -Янино

    -Кивенапа
     
  38. Татарин

    Татарин Пользователи

    Регистрация:
    16.10.2009
    Сообщения:
    17.052
    Симпатии:
    936
    у богатых свои причуды.
     
  39. Kolibry

    Kolibry Пользователи

    Регистрация:
    14.11.2007
    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    5
    это вы к чему?
     
  40. Настоящий Лесник

    Настоящий Лесник "Настоящий Пенс" - с 2016 г

    Регистрация:
    02.07.2009
    Сообщения:
    14.365
    Симпатии:
    857
    Адрес:
    Ижевск-Ленинград
    А в Россию не хотите съездить или так и будете болтаться в болотах?
     
  41. Kolibry

    Kolibry Пользователи

    Регистрация:
    14.11.2007
    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    5
    В имеете ввиду не в ЛО, я правильно поняла?

    Если бы была возможность,а главное желание уехать из Питера и ЛО, то разумеется тема бы называлась по другому.

    На данный момент жизни интересен этот вариант (в ЛО), поэтому и спрашиваю в форуме СПб.
     
  42. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    и что ты выяснила по петровским садам и прилесном?

    просто интересно. мну такие условия сказали-это просто пи...ц

    не хочешь домик ИЖС в Дубровке взять (ИЖС!!!)

    5лямов просят... можно поторговаться...кидай тлф в личку- наберу расскажу)))
     
  43. Kolibry

    Kolibry Пользователи

    Регистрация:
    14.11.2007
    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    5
    Петровские сады:

    Были там лично , как вобщем то и в других выше перечисленных.

    Там уже более бизнес класс домики.Типовая застройка с небольшим участком.Нам такого не потянуть, менеджер сразу видимо оценил наши возможности и особо не парился в объяснениях. Ко всему прочему сообщил,что вчера бухал и сегодня ему не очень хорошо...Я конечно не на Бентли приехала, но и не с пакетом стекло тары пришла, чтобы так относится.Вобщем плюнули на него и поехали дальше смотреть. Хотя в рекламе пишут, что доступный поселок.

    ПриЛесный: ну тут конечно больше интереса и нашего и к нам, т.к. поселок среднего класса. На данный момент там нарезка и продажа земли с уже кадастровым паспортом. Строятся люди, пока там домиков 5 примерно. Менеджеры льют в уши складно,но мы все проверяем и документы к юристу носим.Пока однозначного "ДА" этому поселку не сказали, слишком много у них гемора какого то выползает, но совсем чтобы все сразу было ОКЕЙ , нужно и деньги другие иметь. Там все в сроки упирается. Дороги построены, свет проведен (для строительства), проложены трубы....На газ получено ТУ, но вот ТУ это не газ, а пока только обещания,как вобщем то и во всех остальных поселках.

    Краткая калькуляция:

    100 т.р. - 1 сотка

    290 т.р. - дороги дренаж

    200 т.р. - газ

    это конечно не конечные цифры...

    Дубровка, а тем более ИЖС, конечно не плохо, но для постоянного проживания от города далеко. Каждое утро и каждый вечер сложно так ездить на работу.

    Только что посмотрела по карте...от ПриЛесного не так далеко вобщем то)))Там как дачное поселения или для ПМЖ? Вот чем привлекают все этим коттеджные поселки, тем,что многие там собираются жить постоянно и рядом не будет полуразрушенных хибар для пристанища бомжей.
     
  44. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    Прилесный: 80 тыров сотка, потом за три захода надо выложить ЕЩЕ 500 тыров. самим строиться.Невская Дубровка- городской поселок. В тырнете найдешь много ТТХ.Могу сказать, что ты права-от прилесного и Петровских- 8 км, а условия- гораздо лучше: инфраструктура, магазины, садик, школа, музыкалка. Магазинов тут 7 или 9 штук продуктовых строительно-хозяйственный.

    Есть своя церковь, последние 7 лет, что я тут живу из 9- только и облагораживается и ремонтируется.

    Дом находится в частном секторе. ИЖС.Индивидуальное жилищное строительство. Твои просмотры-это ДНП и СНП(или как они там называются)

    Вообщем-те же садоводства, только уходят от налогов. Не забывай, что у них ты потом затрахаешься платить коммуналку по 10-15 тыров ежемесячно(статьи найдут, будь уверена)

    Многи "хомяки", прикупив такие дома потом годами пытаются от них избавиться, бо не тянут коммуналку.

    так что, пиши свой тлф, я чичас ухожу с тырнета. либо ищи мой шиномонтаж на главной и звони по рабочему тлф- расскажу по тлф больше, чем могу тут писать. Пальцы уже болять [​IMG][​IMG][​IMG]

    Во всяком случае, если ты приедешь посмотрришь Дубровку и домик- не обломишься, а польза будет [​IMG]

    Сама же писала, что от Петровских-не далеко.

    Кстати, а сообщение тут хорошее: 3 автобуса в город, электричка, ну, и машина я так понИл у тебя(Вас) есть [​IMG]

    А если переедешь- то СОВСЕМ НЕДАЛЕКО от тебя и личный шиномонтаж будет [​IMG][​IMG][​IMG] :kiss3:
     
  45. Выродок

    Выродок Moderator Команда форума

    Регистрация:
    13.05.2008
    Сообщения:
    13.034
    Симпатии:
    3.718
    Адрес:
    Спб
    Ульяновка тож неплоха))))
     
  46. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    Ульяновка слишком далековато от Питера и цены там на уровне Дубровки
     
  47. Михельсон Конрад Карлович

    Михельсон Конрад Карлович Толстый потный хитрый ленивый жадный

    Регистрация:
    27.02.2012
    Сообщения:
    5.271
    Симпатии:
    764
    А какой вообще смысл искать коттедж в коттеджных посёлках?

    Зачем?

    Очень хочется дом без забора?

    Очень хочется получить к оплате какую-нибудь графу "содержание" или "комм услуги"?

    Неужели купить дом с участком, - это такая проблема, что для этого нужно писать на форум?
     
  48. Kolibry

    Kolibry Пользователи

    Регистрация:
    14.11.2007
    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    5
    На данный момент я ищу землю под строительство, а не коттедж, но если будет интересное предложение уже с готовым домом,то рассмотрю разумеется.

    По поводу писать или не писать на форуме или еще где то, я наверно сама разберусь. Мне кажется форумы для того и существуют,чтобы черпать мнения других людей и делится опытом и знаниями.

    Поверьте мне, если вы не олигарх, то покупка земли для ПМЖ это не такой простой вопрос.

    Не хочу больше жить в коробке городской, на сегодняшний день есть много альтернатив, остается только выбрать правильно.Для этого и создана эта тема.
     
  49. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    31.116
    Симпатии:
    1.941
    Адрес:
    Ленинград
    Птица мелкая!Звонить-то будешь?)))
     
  50. Татарин

    Татарин Пользователи

    Регистрация:
    16.10.2009
    Сообщения:
    17.052
    Симпатии:
    936
    тем не менее он частично прав.

    И..мы не услышали разумных аргументов по поводу преимущества КП над просто участком. Действительно-хочется каждый месяц получать счет "Расчистка дорог.Охрана поселка. ..."?
     
  51. Петров Дмитрий

    Петров Дмитрий New Member

    Регистрация:
    03.10.2012
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Надо брать во внимание то, что формат коттеджных поселков достаточно молод для ЛО и еще покупатели не "наелись" проблемами. Например, не секрет, что управляющая компания, созданная застройщиком, после завершения продаж попытается уйти из поселка(кроме вариантов: если поселок большой или элитный). В итоге с кем останутся жители? (надо нанимать компанию, или создавать свою) Могут свет отключить (и такие случае уже есть). в общем подводных камней масса.
     
  52. Kolibry

    Kolibry Пользователи

    Регистрация:
    14.11.2007
    Сообщения:
    208
    Симпатии:
    5
    Тогда хотела бы получить совет , где покупать землю под строительство для дальнейшего ПМЖ?))

    Про управляющие компании и платежи разумеется я в курсе.

    Главные факторы для выбора:

    - разумная удаленность от города (работа в СПб)

    - коммуникации

    - инфраструктура (хотя бы минимальная)

    - прописка (но не обязательно)

    - наличие нормальных соседей (не в плане их характера, а так чтобы не бомжы-алкаши были)

    т.к. все эти пункты учтены в КП, поэтому и рассматривались пока только они.
     
  53. Татарин

    Татарин Пользователи

    Регистрация:
    16.10.2009
    Сообщения:
    17.052
    Симпатии:
    936
    разумная-это сколько и какое место? Питер не мелкий город.

    Коммуникации в КП очень не бесплатные и вряд ли все таки сравнятся с каким либо поселком.Газ пока я видел в немногих.

    Инфраструктура в КП? ну..если Медное озеро или Версаль... [​IMG]

    насчет прописки не мой вопрос

    последнее-никто и никогда вам не обеспечит. Да и смысл?После установки трехметрового забора люди годами не здороваются. Вот сейчас такой и рисую сижу. )))
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей