Флуд из темы "Земельные участки" вырезка | страница 3

Прилесный: 80 тыров сотка, потом за три захода надо выложить ЕЩЕ 500 тыров. самим строиться.Невская Дубровка- городской поселок. В тырнете найдешь много ТТХ.Могу сказать, что ты права-от прилесного и Петровских- 8 км, а условия- гораздо лучше: инфраструктура, магазины, садик, школа, музыкалка. Магазинов тут 7 или 9 штук продуктовых строительно-хозяйственный.

Есть своя церковь, последние 7 лет, что я тут живу из 9- только и облагораживается и ремонтируется.

Дом находится в частном секторе. ИЖС.Индивидуальное жилищное строительство. Твои просмотры-это ДНП и СНП(или как они там называются)

Вообщем-те же садоводства, только уходят от налогов. Не забывай, что у них ты потом затрахаешься платить коммуналку по 10-15 тыров ежемесячно(статьи найдут, будь уверена)

Многи "хомяки", прикупив такие дома потом годами пытаются от них избавиться, бо не тянут коммуналку.

так что, пиши свой тлф, я чичас ухожу с тырнета. либо ищи мой шиномонтаж на главной и звони по рабочему тлф- расскажу по тлф больше, чем могу тут писать. Пальцы уже болять

Во всяком случае, если ты приедешь посмотрришь Дубровку и домик- не обломишься, а польза будет

Сама же писала, что от Петровских-не далеко.

Кстати, а сообщение тут хорошее: 3 автобуса в город, электричка, ну, и машина я так понИл у тебя(Вас) есть

А если переедешь- то СОВСЕМ НЕДАЛЕКО от тебя и личный шиномонтаж будет

 

Ульяновка тож неплоха))))

 

Ульяновка слишком далековато от Питера и цены там на уровне Дубровки

 

А какой вообще смысл искать коттедж в коттеджных посёлках?

Зачем?

Очень хочется дом без забора?

Очень хочется получить к оплате какую-нибудь графу "содержание" или "комм услуги"?

Неужели купить дом с участком, - это такая проблема, что для этого нужно писать на форум?

 

На данный момент я ищу землю под строительство, а не коттедж, но если будет интересное предложение уже с готовым домом,то рассмотрю разумеется.

По поводу писать или не писать на форуме или еще где то, я наверно сама разберусь. Мне кажется форумы для того и существуют,чтобы черпать мнения других людей и делится опытом и знаниями.

Поверьте мне, если вы не олигарх, то покупка земли для ПМЖ это не такой простой вопрос.

Не хочу больше жить в коробке городской, на сегодняшний день есть много альтернатив, остается только выбрать правильно.Для этого и создана эта тема.

 

Птица мелкая!Звонить-то будешь?)))

 

тем не менее он частично прав.

И..мы не услышали разумных аргументов по поводу преимущества КП над просто участком. Действительно-хочется каждый месяц получать счет "Расчистка дорог.Охрана поселка. ..."?

 

Надо брать во внимание то, что формат коттеджных поселков достаточно молод для ЛО и еще покупатели не "наелись" проблемами. Например, не секрет, что управляющая компания, созданная застройщиком, после завершения продаж попытается уйти из поселка(кроме вариантов: если поселок большой или элитный). В итоге с кем останутся жители? (надо нанимать компанию, или создавать свою) Могут свет отключить (и такие случае уже есть). в общем подводных камней масса.

 

Тогда хотела бы получить совет , где покупать землю под строительство для дальнейшего ПМЖ?))

Про управляющие компании и платежи разумеется я в курсе.

Главные факторы для выбора:

- разумная удаленность от города (работа в СПб)

- коммуникации

- инфраструктура (хотя бы минимальная)

- прописка (но не обязательно)

- наличие нормальных соседей (не в плане их характера, а так чтобы не бомжы-алкаши были)

т.к. все эти пункты учтены в КП, поэтому и рассматривались пока только они.

 

разумная-это сколько и какое место? Питер не мелкий город.

Коммуникации в КП очень не бесплатные и вряд ли все таки сравнятся с каким либо поселком.Газ пока я видел в немногих.

Инфраструктура в КП? ну..если Медное озеро или Версаль...

насчет прописки не мой вопрос

последнее-никто и никогда вам не обеспечит. Да и смысл?После установки трехметрового забора люди годами не здороваются. Вот сейчас такой и рисую сижу. )))

 

Цены - возможно, не сравнивал пока. а по поводу транспортной доступности... московское петразоводское шоссе, и железка(45 минут до Московского,20 до метро Обухово) прямая до города. Хотя в принципе возможно и у Дубровки есть такие же условия))) Просто Ульяновка мне ближе)))

 

- Ну оптимально Всеволожский район (направление на Разметелево), родители,работа,магазины и т.д. все подпадают под удобность именно этого направления.Знаю что дороже,чем в другом месте,но смотрим именно там.

- про бесплатные коммуникации никто не говорит)))Разумеется стоят денег и газ только в перспективе.

- инфраструктура минимальная....ну хотя бы магазин маленький для минимальных нужд,чтобы не переть в город за солью))) спортивная площадка тоже не плохо,но как получится

- про забор понятно, просто при новом КП, там и люди не на сдачу бутылок приобретают дома и участки. Я имела в виду,что интересен участок не в забытом Богом месте,среди разрушенных домов, в которых могут зимовать бомжи.Это для каждого человека важно скорее всего. Пультовая охрана хорошо,но нормальные соседи еще лучше.

 

К тому, что сейчас соберут ответы посидят подумают, где земля и постройки пользуются с просом и методом влияния на местную администрацию поднимут цены на землю и дома, мне кажется это засланный казачек.

 

так и сделаем.Мы все можем, мы вокруг тебя, мы окружаем и грозит тебе смерть через Мататуту!

по теме. Считаю все же оптимальным решением покупку участка в давно обжитом месте и строительство дома самим. Надежнее и дешевле. Причем намного.

 

вот ржака)))

Я вобщем то может и не против была бы в администрации посидеть, но пока сижу там...где сижу)))

А статистику среди 20 ответов проводить,это бред какой то))) На основании этого форума и данной темы даже смешно подумать)))

По поводу земли обжитой и самострой активно думаем.Дом то в любом случае скорее всего на заказ с завода (конструктор), пока главная проблема это земля...Ищем...

 

одна трасса. пробка на московском постоянно

а мне-Дубровка из Дубровки пробки можно обьехать в город и из города по ЧЕТЫРЕМ направлениям

Повторюсь в последний раз-НЕВСКАЯ ДУБРОВКА!!! ипотека от Россельхозбанка!

НИКАКОЙ другой банк с деревянными перекрытиями не даст ипотеку!!!

 

Прошу совета, кто делал водопровод в загородном доме)) .Ищем мастеров))) Нужна добросовестнейшая фирма или люди,к которым не страшно обратиться с таким деликатным вопросом))).

Жду ваших отзывов и любых советов по монтажу,материалам и пр. ( сама ничего в этом не понимаю,так что простите мою тупость)

 

Мы в Янино купили, вот)))

 

вы в Коттеджном поселке купили, на который сразу за КАДом поворот налево???))

Или отдельный участок?

Очень-очень интересно,если там еще есть возможность купить,то буду благодарна за инфу.

 

Да пожалуйста.

Гатчина, гагарина 2а.

Если есть скважина с паспортом, всё остальное, - решим...