Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Аренда и квартплата, стоит ли овчинка покупки.

Тема в разделе "Жилая недвижимость", создана пользователем hunchanhospital, 9 ноя 2011.

  1. hunchanhospital

    hunchanhospital Пользователи

    Регистрация:
    31.08.2011
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    лечение межпозвоночной грыжи в китае http://www.hu
    Хочу приобрести однакомнатную квартиру за 2.5 миллиона рублей и временно

    (2 года) жить там не планирую, думаю сдавать ориентировочно за 25 тыс рублей.

    Вопрос, покроет ли аренда квартлату, свет , налоги и тд ?

    Спасибо вам за совет !
     
    Последнее редактирование модератором: 9 ноя 2011
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Альтист Данилов

    Альтист Данилов Я пьяна. В квартире срач. I am happy very much!

    Регистрация:
    05.01.2011
    Сообщения:
    2.793
    Симпатии:
    223
    Адрес:
    Безумно дивный, чудный. Не достроил.
    Квартплата в месяц будет 2-3000 руб., зависит от обслуживающей организации и составляющих счета. Отчасти можешь посмотреть на

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    А вот сможешь ли ты сдавать однокомнатную квартиру, купленную за 2.5 млн., за 25к, вопрос.
     
  4. hunchanhospital

    hunchanhospital Пользователи

    Регистрация:
    31.08.2011
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    лечение межпозвоночной грыжи в китае http://www.hu
    Огромное спасибо ! А какая может быть реальная цифра ? Интересно, поскольку я проживаю за рубужом, можно-ли договориться с ежемесячной оплатой на карту ?
     
  5. Альтист Данилов

    Альтист Данилов Я пьяна. В квартире срач. I am happy very much!

    Регистрация:
    05.01.2011
    Сообщения:
    2.793
    Симпатии:
    223
    Адрес:
    Безумно дивный, чудный. Не достроил.
    Ты характеристики купленной назови (дом, метро, обстановка).

    А почему нет? От арендатора зависит.
     
  6. hunchanhospital

    hunchanhospital Пользователи

    Регистрация:
    31.08.2011
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    лечение межпозвоночной грыжи в китае http://www.hu
    Я думаю это может быть что-то окола 30 метров не в самом центре со старой мебелью.

    А про карту - это отлично.

    Благодарю !
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Альтист Данилов

    Альтист Данилов Я пьяна. В квартире срач. I am happy very much!

    Регистрация:
    05.01.2011
    Сообщения:
    2.793
    Симпатии:
    223
    Адрес:
    Безумно дивный, чудный. Не достроил.
    Это очень ёмкое понятие. Но судя по всему, в любом случае до 20, возможно очень сильно до.
     
  9. hunchanhospital

    hunchanhospital Пользователи

    Регистрация:
    31.08.2011
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    лечение межпозвоночной грыжи в китае http://www.hu
    ^ Значит тысяч 15 чистыми. То-же ничего (но и не густо).

    Благодарю вас за помощь в мозговом штурме !
     
  10. МИМА ГОГА

    МИМА ГОГА наблюдаю ...

    Регистрация:
    18.12.2010
    Сообщения:
    9.877
    Симпатии:
    930
    Адрес:
    Ленинград
    Могут тебя и кинуть ... :shok:
     
  11. hunchanhospital

    hunchanhospital Пользователи

    Регистрация:
    31.08.2011
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    лечение межпозвоночной грыжи в китае http://www.hu
    ^ Поэтому, все дружно, взявшись за руки, идем в агенство ;-)
     
  12. konrans

    konrans rock'n'roll

    Регистрация:
    16.01.2011
    Сообщения:
    4.776
    Симпатии:
    51
    Кому нужно жилье в арену обращайтесь по телефону:

    Мой номер телефона

    89643981684

    Номер агенства:

    4488969 или 89627184459

    Агенство Валенсия

    Бумажная улица дом 3

    М. Нарвская
     
    Последнее редактирование модератором: 28 дек 2011
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. artistst

    artistst Пользователи

    Регистрация:
    16.08.2009
    Сообщения:
    650
    Симпатии:
    20
    Адрес:
    Санкт Петербург
    А если тупо положить деньги в банк под 10% годовых?

    это 250 000 р в год или около 21000 р/мес (учитывая капитализацию процентов к концу года будет больше). и никаких заморочек с покупкой, поиском жилья, периодическими проблемами с жильцами, налогами...

    1 комн ты сдашь за 18 т.р. КУ... т.е. доход с капитала тот же, заморочек больше...
     
  15. hunchanhospital

    hunchanhospital Пользователи

    Регистрация:
    31.08.2011
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    лечение межпозвоночной грыжи в китае http://www.hu
    Мысль конечно здравая и интересная. Всем известно что бизнес в России имеет более высокую отдачу чем во многис странах загнивающего капитализма, но и инфляция не спит. А так-же возникают подзрение что те банки которые предлагают такие высоки проценты - собираются сделать ноги или на грани разорения, где их потом искать - не ясно, шар земной шоть и круглый но блин большой. Так что недвижимость является каким-то остравком (бетонным) безопасности, но только в том случае если ее стоимоть не переоценена и аренда нормальная.
     
  16. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.732
    Симпатии:
    1.227
    Тогда лучше недвижимость за рубежом, в Европе где-нибудь. Там и цена ниже и аренда дороже. Налоги вот только и оплата сервисных служб... ну, это как договор аренды оформить
     
  17. hunchanhospital

    hunchanhospital Пользователи

    Регистрация:
    31.08.2011
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    лечение межпозвоночной грыжи в китае http://www.hu
    А если визу не дадут-заберут ?
     
  18. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.732
    Симпатии:
    1.227
    Что? Визу или квартиру?
     
  19. hunchanhospital

    hunchanhospital Пользователи

    Регистрация:
    31.08.2011
    Сообщения:
    21
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    лечение межпозвоночной грыжи в китае http://www.hu
    Визу. Для начала.
     
  20. Boneman

    Boneman редкий гость

    Регистрация:
    18.09.2010
    Сообщения:
    1.724
    Симпатии:
    74
    Адрес:
    Россия
    если че, то сама по себе вложенная деньга, через год станет процентов на 10 дешевле.

    Через 2 года, на 20%

    т.е. превратится из 2.5 ляма, в 2. За которые можно будет купить не квартиру а комнату.

    Соответственно и доход, с 18 т.р, превратится в 12 или 15.

    Хранить деньги - в виде денег, никогда не было выгодно. А %%, они по сути инфляцию едва покрывают.

    Превращать их нада, в материальные блага, не подверженные инфляции.
     
  21. Тетя Нюра

    Тетя Нюра Заблокированные

    Регистрация:
    27.03.2011
    Сообщения:
    9.031
    Симпатии:
    1.164
    а тогда еще 13 процентов подоходного в минус.
     
  22. Blackadder

    Blackadder Пользователи

    Регистрация:
    07.09.2010
    Сообщения:
    7.860
    Симпатии:
    299
    одна поездка в Таджикистан и 100тыс баксов превращаем в пол лимона. [​IMG] .
     
  23. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.732
    Симпатии:
    1.227
    Блюдите правила и не заберут
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей