Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Возможен ли перевод земли из аренды в собственность? аренда->строительство дома-> собственность на з

Тема в разделе "Загородная недвижимость", создана пользователем Rusbat, 16 дек 2011.

  1. Rusbat

    Rusbat Пользователи

    Регистрация:
    04.12.2008
    Сообщения:
    24
    Симпатии:
    1
    Ситуация следующая:

    Мы с женой и дочкой хотим купить участок для строительства небольшого дома.

    Есть подходящий нам участок, но он находится в аренде у администрации района. Целевое назначение участка-- ИЖС.

    Арендатор не может построить там дом, поэтому и "продаёт", то есть, переуступает право аренды.

    С его слов, после постройки дома и перевода этого дома в собственность, участок так же можно будет перевести в собственность и это не сложно, так как случай типовой.

    Так ли это? И переведут ли в собственность дом, стоящий на арендованном участке?

    P.S. К юристам обращались, но те требуют за предварительную консультацию непомерных денег.

    А нам нужно знать, возможен ли такой перевод в принципе? Если да, то тогда уже заключать договор на ведение такого дела.
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. ansha

    ansha Мне всё по барабану, я болею за Зенит!!!

    Регистрация:
    10.09.2007
    Сообщения:
    7.901
    Симпатии:
    73
    Адрес:
    Ленинград
    Посоветуйся с ХИСТом. Вот его тема про участки.

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  4. Виталик Иванов

    Виталик Иванов New Member

    Регистрация:
    23.12.2011
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Всем здрасти!

    Знакомые были на море летом, в Новомихайловском, говорят там продаются квартиры

    2шка 45 квадратов с видом на море! Я че-то аж подумывать стал об ипотеке..)) Заманчиво звучит..

    Вот думаю с какими проблемами я могу столкнуться??

    Знакомые описывают это "дивное место" в таких красках, что волей-не волей туда хочется переехать..)))

    Может кто-нибудь поможет советом, может у кого-нить знакомые покупали или тоже ищут жилье на побережье.. Буду признателен! :victory:
     
  5. Василиса Премудрая

    Василиса Премудрая New Member

    Регистрация:
    23.09.2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Создаю тему на этом форуме по просьбе коллег.

    Меня зовут Василиса Премудрая (имя вымышленное, но представительское). На вопросы буду отвечать не только я, но и другие специалисты «Ищем дом» (о самом ресурсе читайте ниже).

    Здесь мы ответим на следующие типы вопросов:

    - покупка жилья (первичная и вторичная недвижимость)

    - получение субсидий

    - ипотека

    Если не хотите задавать вопросы публично – пишите в личку. Чтобы мы подсчитали размер ипотеки, высылайте информацию: размер кредита, размер дохода (официальный и неофициальный) оценочную стоимость квартиры, предпочитаемые сроки кредита и описание ситуации.

    Об «Ищем дом»

    Информационный ресурс о недвижимости, имеющий социальную направленность. Наша задача - помочь выбрать квартиру мечты и при этом не переплачивать. Наши консультации вы можете получить в топике, личным сообщением либо на сайте (на сайте представлена информация и есть форма связи с консультантом).
     
    Последнее редактирование модератором: 23 сен 2013
  6. Вопрошающий

    Вопрошающий Пользователи

    Регистрация:
    23.09.2013
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    0
    Подскажите новичку, реально ли купить в СПб дом до 4,5 млн рублей?

    И насколько далеко "10 км от КАД"? Реально ли жить на таком расстоянии и работать в городе? И где граница между ленобластью и спб?
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.576
    Симпатии:
    1.394
    Адрес:
    Ленинград
    1.реально

    2. 5-7 минут на машине это далеко?

    3. я живу в 30 км от питера и в 25 минутах езды до места бывшей работы

    4. практически по КАДУ... Иногда- в пределах КАДа :pleasantry:
     
  9. Вопрошающий

    Вопрошающий Пользователи

    Регистрация:
    23.09.2013
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    0
    Спасибо за ответ) Буду тему делать в которой спрашивать буду всё
     
  10. Snake

    Snake Заблокированные

    Регистрация:
    05.09.2009
    Сообщения:
    10.623
    Симпатии:
    1.000
    Врёшь...


    Да? Ну-ну...
     
  11. Вопрошающий

    Вопрошающий Пользователи

    Регистрация:
    23.09.2013
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    0
    Сразу предупреждаю, вброс на вентилятор не входил в мои планы)

    Хотя разные мнения всегда выслушаю.
     
    Последнее редактирование модератором: 25 сен 2013
  12. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.576
    Симпатии:
    1.394
    Адрес:
    Ленинград
    1. обоснуй

    2. с чем ты не согласен? <_<
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. nikita77

    nikita77 New Member

    Регистрация:
    14.10.2013
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Собираемся заключать договор с застройщиком. Какие документы необходимо требовать при заключении сделки о покупке строящегося жилья?
     
  15. Василиса Премудрая

    Василиса Премудрая New Member

    Регистрация:
    23.09.2013
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Согласно Федеральному закон N 214-ФЗ застройщик должен предоставить любому обратившемуся лицу следующие документы:

    - учредительные документы застройщика;

    - свидетельство о государственной регистрации застройщика;

    - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

    - отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам;

    - утвержденные годовые отчеты, счета, балансы(с указанием распределения убытков и прибыли) за три последних года;

    - аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
     
    Последнее редактирование модератором: 14 окт 2013

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей