Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Решил и я маклером заделаться. Квартира в Израиле.

Тема в разделе "Зарубежная недвижимость", создана пользователем Eurofilin, 29 мар 2012.

  1. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    213
    Адрес:
    Toronto
    Я тут недавно помогал родственникам жилищный вопрос решать. Поднаторел в этих вопросах. Нашел немало вариантов покупки квартир, которые можно продать дороже. Но в целом самое главное не в этом, а в том, что просто выгодно покупать квартиру в Израиле с точки зрения финансовой выгоды. Речь я веду исключительно о Центре страны, или Тель-Авивской агломерации. Это деловой и промышленный центр Израиля. В агломерации проживает 3.3 миллиона жителей. Про периферию, Хайфу и Иерусалим молчу. Там я не в курсе. Ну так, вот. Иностранцам можно купить жилье вложив порядка 30% своих денег, остальное можно взять в иппотеку на 20-25-30 лет. Чем меньше срок тем банкам интереснее с вами работать и можно получить ниже процент. Хотя по сравнению с Россией он и так смешной, в районе 4% годовых. В общем по моим расчетам если взять и купить скажем 2-х или 3-х комнатную квартиру в Т-А или пригородах, вполне реально гасить иппотечную ссуду за счет арендаторов. Ну это если вы берете иппотеку на срок от 20 лет. Если меньше, то ежемесячный платеж уже выше. В общем тема такая: вкладываете 50-60 тыс. долларов, берете иппотеку, сдаете жилье и ваши квартиранты оплачивают вашу ссуду. Технически здесь нет никаких сложностей, маклера будут управлять вашей квартирой всего лишь за 1 месячный платеж за год. Через 20 лет, вы получите квартиру стоимостью 200 тыс. долларов в собственность. Под которую вы если вам понадобятся деньги опять же сможете взять кредит в изро банке под вменяемые проценты. Кстати израильские банки проводят разные фишки для своих клиентов. Мне например недавно банк Мизрахи-Тфахот предложил на выбор:

    1) уик-энд в 5* гостиннице в Эйлате

    2) подарок в 300 евро на счет

    3) беспроцентную ссуду 6000 евро до 5 лет.

    Уже месяц незнаю что выбрать из данных трех вариантов.

    В общем думайте, задавайте вопросы.
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. santa

    santa вредина

    Регистрация:
    27.03.2007
    Сообщения:
    8.378
    Симпатии:
    490
    высиратель бизнес-планов :sarcastic_hand:
     
  4. Blackadder

    Blackadder Пользователи

    Регистрация:
    07.09.2010
    Сообщения:
    7.860
    Симпатии:
    299
    Филин, Верни палестинцам ихние квартиры!
     
  5. Саша_ТТ

    Саша_ТТ Пользователи

    Регистрация:
    19.03.2012
    Сообщения:
    82
    Симпатии:
    2
    Хм, через 20 лет или ишак сдохнет или подишах умрет.

    Израиль находиться в постоянном напряге из-за арабского мира, а вдруг чего.......

    и тогда плакали наши денюжки.

    Да, нам бы ваши проценты по ипотеке, взять кредит в Израиле и купить хатку "бобра" в СПб или "нерезиновой" [​IMG]

    Ну а на счет бонусов, бери уик-энд в 5* гостиннице в Эйлате и плюс еще сотрудницу банка [​IMG]
     
  6. МИМА ГОГА

    МИМА ГОГА наблюдаю ...

    Регистрация:
    18.12.2010
    Сообщения:
    9.877
    Симпатии:
    930
    Адрес:
    Ленинград
    В отдалённых селениях Дагестана этим заниматься намного выгодней ...

    :064:
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Настоящий Лесник

    Настоящий Лесник "Настоящий Пенс" - с 2016 г

    Регистрация:
    02.07.2009
    Сообщения:
    13.625
    Симпатии:
    755
    Адрес:
    Ижевск-Ленинград
    Он их уже продал. Пишет же - поднаторел.

    Скоро начнётся исход евреев из Израиля в Москву. Оттого и квартиры продаются.
     
  9. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    213
    Адрес:
    Toronto
    Ты про страховые компании ничего не слышал? Если с квартирой что-то случится, то ты от этого только выиграешь.Насчет бонусов я думкаю взять бабло и как всегда вложить их в кредитный кооператив в РФ [​IMG] А в Эйлате я в палатке живу обычно. Я предпочитаю Египетские гостинницы с некошерной жратвой. Тоже Красное море казино. В Израиле казино запрещено, а мне так неприкольно.

    На покупку кв. в России тут кредит не дадут. Только на покупку кв. в Израиле.
     
  10. Саша_ТТ

    Саша_ТТ Пользователи

    Регистрация:
    19.03.2012
    Сообщения:
    82
    Симпатии:
    2
    Да при чем тут страховые, если заваруха начнется, то про это можно будет просто забыть, НЕ ДО ЖИРУ, БЫТЬ БЫ ЖИВУ, будет примерно так.
     
  11. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    213
    Адрес:
    Toronto
    ну забудешь на время заварухи, потом то вспомнишь. когда заваруха закончится. я сомневаюсь что она вообще начнется
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей