Проект «Новый Берег» становится поистине международным проектом | страница 2

ООО Северо-Запад Инвест получило заключение государственной экологической экспертизы по поводу намыва под Сестрорецком. Эксперты признали соответствие проекта экологическим нормам. В случае положительного заключения Главгосэкспертизы, подготовительные работы могут начаться уже в ноябре 2012 года. Заместитель генерального директора ООО Северо-Запад Инвест Владимир Жуйков рассказал Delovoe.TV о том, что инвестор не ждет сверхприбыли. Однако рентабельность проекта может достичь 20%.

Хорошее видео - кому интересно можно глянуть тут: (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

Экологическая составляющая работ по намыву территорий, на мой взгляд, основная для подобных проектов. И коль государственная экспертиза не нашла причин для "заворачивания" проекта - значит строить можно. Остальные экспертизы носят как мне кажется формальный характер, особенно в ситуации с Сестрорецком. Ведь компания застройщик - компания с именем и репутацией вряд ли будет вести себя как фирма однодневка. Ведь репутация создается десятилетиями, тем более в сфере строительства.

И хочется верить что уже через год работы по созданию частички "нового Петербурга", "Петербурга XXI века" - уже начнется

 

Все мы хотим жить в комфорте, в уютных условиях, и для того раз в несколько лет устраиваем хаос в своих жилищах именуемый ремонтом. Ведь так? Кому же понравится жить с обшарпанными стенами? Причем чем дольше ремонт не проводился – тем больше средств в него надо вкладывать. Так и тут… За те многие года, что не проводилось никаких телодвижений в направлении приведения в порядок берега Финского залива – проблем накопилось очень много. Это и отходы, которые уже въелись в почву, и стихийные свалки на берегу… Да сходите сами посмотрите – на срезах земли видно, что почвы перемешаны с оставленными многими годами ранее консервными банками, пакетами и прочим хламом…

А делать ремонт, приводить в порядок территорию – стоит уже ОЧЕНЬ дорого, и вряд ли у скудного, дефицитного Сестрорецкого бюджета когда-нибудь найдутся такие средства. А люди – тут уже людскими ресурсами не обойтись. Понимали это и власти когда объявляли конкурс на комплексное освоение территорий. Свою ответственность понимает и инвестор, который проводит не требуемые российским законодательством международные экспертизы (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь).

И очень хочется верить, что и население поймет, что новое строительство – это не страшный зверь, которого стоит бояться, а это все лишь временные трудности, евроремонт побережья Финского залива, после проведения которого будет комфортно и приятно жить на своей территории…

 

Не без удивления узнал о проведении (!!!) открытого конкурса, по (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь).

Проще говоря, то, что будет построено вдоль Большого канала на Сестрорецком намыве – как будет выглядеть визитная карточка проекта – будет определено по результатам проведения открытого конкурса среди архитекторов.

Да что вроде бы такого – ну конкурс, ну проведут…

А сколько вообще проектов вы знаете, архитектурные решения по которым определяли открыто? Не вспомнить? – мне тоде… Вот например как строили соседние новостройки? Принесли проект в тихую, согласовали, построили… А соседний «экс-гастроном» как переделывали? – точно так же – где-то согласовали, кто-то начертил, кто-то построил… А тут мы знаем и кто мастер план разрабатывал, теперь конкурс открытый для архитекторов – думаю жители смогут выбрать то, что понравится больше…. да собственно и пресловутый вопрос экологии по инициативе инвестора рассматривался в Финляндии и об этом мы тоже знаем. По сути вся информация по проекту, по его ходу, по ходу согласований – открыта. Зачем это? – просто европейский вариант ведения бизнеса.

Кстати немаловажным на мой взгляд является то, что конкурс будет проводиться среди молодых архитекторов. Ведь всем понятно – что архитекторы «с опытом» - люди, которые уже имеют свой стиль, равно как и имеют свои рамки. Провести конкурс среди студентов, привлечь молодого архитектора - попытка выйти за рамки типовой застройки. Это попытка создать современный символ, настоящее украшение проекта и Сестрорецка.

 

В своем интервью изданию губернатор Петербурга Георгий Полтавченко свел на нет все выступления противников намыва в Сестрорецке. «Звучали требования о проведении экспертизы - она проведена. Занимались этим на государственном уровне государственные люди с весомыми именами в сфере экологии. Наверное, этот проект должен воплощаться в жизнь, раз все требования, выдвинутые его противниками, удовлетворены» отметил губернатор в своем интервью.

Все то разумное, что выдвигалось противниками намыва в противовес планируемой строки - было рассмотрено и дополнительно проверено. Я бы сказал даже - губернатором был сделан ход конем, он, понимая, какие дивиденды привнесет Петербургу инвестиции в Сестрорецк – отсек своим комментарием и все дальнейшие высказывания противников. А что, были нарекания с их стороны? – все они изложены в обращении. Обращение рассмотрено – и проведены дополнительные экспертизы на самом верхнем уровне. На все же последующие выступления можно будет отвечать – «а что раньше молчали? Или поводов не придумали?».

Засим смею подвести итог всей антинамывной кампании – все что хотели сказать – сказано, все что хотели проверить – проверено. Нареканий нет, и быть не может (тут отмечу что и до того был ясен результат – ибо ладно наша, и международная экспертиза была проведена). Потому строить можно. Ведь и губернатор ответил «Да» на «Нет» противников намыва.

 

100500

 

"Деловое ТВ" опубликовало небольшое интервью с заместителем директора ООО "Северо-Запад инвест" Владимиром Жуйковым. Так стали известны новые подробности планируемого конкурса. Так конкурс будет представлять не конкурс проектов в целом, а конкурс идей. Получается, менее опытным архитекторам будет проще принять участие в конкурсе наряду с более именитыми коллегами.

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

Также, как пишут в ЖЖ компании (http://szinv.livejournal.com/) в ролике представлены фрагменты макета мастер-плана проекта, который широкой общественности будет представлен 12 сентября в рамках международного форума PROestate.

 

Простите, но вы лично давно были в этом самом курорте? Давно купались? Как водичка? Не позеленели? - вам повезло... да и плавать в луже как - не представляю возможным

 

Северо-Запад инвест, инвестор строительства в Сестрорецке искусственного острова, судя по всему, активно заинтересовался вопросами экологического транспорта. В официальном блоге компании уже несколько постов посвящены этой теме. Неужто его создатели мало того, что самые современные технологии будут использовать при его создании, но и экологически чистый транспорт по нему пустят. А что? Было бы хорошо…

Так например в Петербурге в том числе уже скоро начнут курсировать электромобили Renault марки Kangoo Z.E. от «Почты России», только пока не ясно сколько их будет…

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь) сообщается в блоге кампании.

Или ранее упоминался вопрос об общественном транспорте на электричестве

«Китайская компания BYD выпускает автобусы, работающие только на электричестве. И это не пара экспериментальных автобусов, а полноценное производство. Автобусный парк BYD K9 является реальной составляющая муниципальной транспортной сети в Шеньчжене. До конца 2012 года власти города планируют довести количество электро автобусов до четырех тысяч»

Почему бы действительно не сделать уж совсем инновационный остров с инновационной инфраструктурой…

 

Слоган "Почты России" - "И пусть весь мир подождёт". А уж с электромобилями и вовсе - конец всему...

 

Попались под руку фотографии макета в Сестрорецке. Каким он будет? На мой взгляд очень даже неплохо будет смотреться… Светло, современно, красиво…

Если на этом фото привычные бежевые тона петербургской застройки, дневное время...

[attachmentid=29015]

То в вечернее, по замыслу разработчиков, строения преображаются, и имеют полностью современный вид…

[attachmentid=29016]

Отлично на мой взгляд, как думаете?

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

В Японии - понятно, земли мало. А Россия что, оскудела?

 

На неделе мне посчастливилось попасть на международный инвестиционный форум PRO Estate 2012 в Ленэкспо. Там собственно я и увидел, что будут строить. Если до того, не скрою, я как то настороженно относился к инвестиционным проектам нашего города, то увидев все своими глазами – я обеими руками поддерживаю проекты. А строить будут – не много не мало – один из самых экологичных и удобных районов в Петербурге – самый на мой взгляд крутой проект выставки - «Новый Берег».

Кстати хочу сказать сразу экологам и всякого рода противникам… Да, на острове будет жилье повышенной комфортности, но я например не против заплатить за хорошее место и (!!!) удобную планировку. И да, как видно из раздатки – планируется кластер «элитного жилья и таунхаусов» - но он совсем малюсенький будет (на картинке вот выделил)

[attachmentid=29138]

Фотографии у (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь) позаимствовал

Вот кстати ролик о комплексном освоении территорий инвестора

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

Скажите, а для чего в намывном острове каналы решили сделать?

 

Трудно судить по макетам, когда и если застроят, посмотрим. А вообще, сестрик жалко, мы туда любили с семьей поехать на выходных, поплескаться, а теперь там стройка сплошная.

 

«ЗАКС признал намыв небезопасным», «Депутаты против намыва»… такие громкие заголовки появились пару дней назад в питерской «свободной» прессе. Я ненароком подумал, что на заседании ЗАКСа случилось единовременное помешательство, и они случайно проголосовали за уход Петербурга с лидирующих позиций по экономическому развитию. Ну захожу стало быть, читать новость – а делов-то на самом деле… Опять экологическая комиссия с ума сходит. Оказывается решение принимал не ЗАКС - а всего навсего депутаты-справедливоросса, которые входят в комиссию по экологии, которые, к слову, не обладают профильным образованием в сфере экологии, …

да и не решение по сути это было... так как разобравшись в вопросе, оказывается:

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

... как принималось решение стало понятно.

Идем дальше – логично, что обсуждаться должен и сам проект. А для этого надо знать как и что будет делаться/строиться… Но и тут анекдот приключился…

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

А как простите в такой ситуации, не выслушав ни одного мнения "другой позиции" можно принимать объективное решение? Ответ думаю ясен – никак.

[attachmentid=29419]

(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)

 

каналы решили сделать для того что бы движение воды было, именно такие направления каналов были разработаны с помощью компьютерного моделирования

 

Удивляюсь порой глупости людей. Вот сегодня Росбалт пишет - что противники намыва в Сестрорецке опять взбунтовались, и по причине возмущения ответами Матвиенко в эфире Эха Москвы - требуют остановить реализацию проекта. Но самое шедевральное - это конечно заголовок - (sic!) "петербуржцы просят не допустить под Петербургом трагедии Крымска".

Я бы добавил что еще стоит перенести столицу России на Чукотку, ибо на Москву вот-вот упадет метеорит, и именно на Кремль.

А если говорить серьезно, то как можно слушать, а тем более цитировать людей, которые заявляют на заседании своей комиссии в ЗАКСе о(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)? И это при том, что самое крупное наводнение в Петербурге было на уровне(Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь) (остальные - 2 метра), а поскольку тут говорится именно о волне - то вызвать ее может только землетрясение, а у нас ведь (Зарегистрируйтесь или Авторизуйтесь)...

Так каких это надо привлечь экспертов, которые заявляют то, что может опровергнуть любой школьник, прошедший на уроках географии тему про "Сейсмические пояса планеты"?

 

Выпуски новостей всех мировых СМИ прикованы к бушующему шторму "Сэнди". Действительно сила шторма невероятная, ничего подобного ранее не отмечалось. Вот прямая трансляция, для тех кто хочет посмотреть.

 

Рука Кремля. Секретное оружие злыдня Путина. Не иначе.

 

А не говорят ли вСША по аналогии (как было у нас): что это Обама там открыл шлюз, чем предвыборный пиар устроил?