Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

прошу совета

Тема в разделе "Недвижимость: городская, коммерческая, загородная.", создана пользователем Natali7778, 12 фев 2014.

  1. Natali7778

    Natali7778 New Member

    Регистрация:
    12.02.2014
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте,такая ситуация- есть 3-комнатная квартира,137 серия,70,5 кв метров.В квартире 3 собственника-я,мой отец и мой брат.Доли выделены,но не определен порядок проживания и пользования.Я там давно не живу,так как живу у мужа.Я хочу продать свою долю,мой брат предлагает за неё 1000000 рублей.Хотелось бы узнать это нормальная цена?Вся квартира целиком стоит около 6000000.Я бы хотела получить хотя бы 1500000,но реально ли найти покупателя на 1/3 доли за такую цену?Или мне, с учетом всех издержек ,согласится на 10000000?
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.551
    Симпатии:
    1.383
    Адрес:
    Ленинград
    письменно предложи отцу и брату выкуп доли за 1 500 000. Получи у них отказ и подавай обьявление о продаже.

    а там будем посмотреть :pleasantry:
     
  4. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.746
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    А еще найди умного "риэлтера" он вам же многое и ни о чем расскажет. Во первых непонятно кому эта доля нужна...только если кому то " пожульничать". Да и "жуликов" такие варианты как дольки у людей , как понял с единственным жильем привлекают мало. Во вторых если за 1,5 млн предложите письменно, то за эту стоимость и не ниже будете продавать. В третьих если нет порядка пользования долями с приявязкой к отдельным комнатам, то это мало кому вообще нужно, только дешево- смотри пункт 1.

    И последнее - оставьте вы своих родственников спокойно проживать ( если это у них единственное жилье). Вы что на него сами заработали ?
     
  5. vagantis

    vagantis Пользователи

    Регистрация:
    22.03.2014
    Сообщения:
    287
    Симпатии:
    7
    Когда между родственниками подобный раздор, деньги и обида затмевают здравый смысл. Родители получали или покупали квартиру, приватизировали, ремонтировали, а теперь дочь хочет кусок урвать, который она не заслужила ни чем, кроме того, что была вписана как собственник. Алчность и жадность это грех.
     
  6. Олля-ля

    Олля-ля такая вот ... тролля-ля))

    Регистрация:
    15.10.2013
    Сообщения:
    3.089
    Симпатии:
    207
    В советское время квартиры не покупали, а получали от работы. Да, приходилось вкалывать, но если бы у них не было детей, фиг бы они получили трешку.
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.732
    Симпатии:
    1.227
    Это еще не дает детям права на жилье родителей. Каждый обязан сам себе на дом заработать, а не от мамы с папой "откусывать". Придет время - им наследство останется, но при жизни из под родителей выдергивать - последнее дело.

    ТС, к Вам обращаюсь... зарабатывайте с Вашим мужем себе на жилье самостоятельно
     
  9. jabrunetko

    jabrunetko Пользователи

    Регистрация:
    26.03.2014
    Сообщения:
    52
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Берите 1000 000 пока дают, сомнительно, что долю продадите вообще, а уж тем более дороже.

    Больше получите только если квартиру целиком продавать (с согласия всех собственников).
     
  10. Олля-ля

    Олля-ля такая вот ... тролля-ля))

    Регистрация:
    15.10.2013
    Сообщения:
    3.089
    Симпатии:
    207
    Не согласна. Если бы по сей день жилье продолжало помогать зарабатывать государство, то да, можно было бы так сказать. Но раз родители получили квартиру даром благодаря детям, ТРЕШКУ! (была бы однушка, другое дело), то дети имеют право на часть квартиры. Имхо конечно. Кстати мои родители так же считают.

    Хотя мы сами себе заработали.

    Правда нам немного государство подсобило, тоже кстати засчет детей (но когда мы брали ипотеку, мы не знали, что так получится, рассчитывали только на свои силы)

    Дело даже не в том, продадите ли. Зачем это надо? Побольше денег урвать? Родные же люди, блин, ну как вот так можно, я не понимаю.
     
  11. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.732
    Симпатии:
    1.227
    в то время не было права собственности. И купить, соответственно, они не могли. В очередях на квартиры люди стояли годами, а то и десятилетиями, при этом продолжая работать на "родное предприятие". Вряд ли этот способ получения жилья можно назвать "даром". В любом случае, это жилплощадь, заработанная родителями, в течение их жизни. Так оставьте родителям право дожить жизнь в своем доме, не дергая и не переселяя их.
     
  12. Хельгинка

    Хельгинка Пользователи

    Регистрация:
    21.03.2014
    Сообщения:
    255
    Симпатии:
    8
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ситуация не совсем красиво смотрится. Но если автор темы выделит себе долю в квартире, одну комнату возьмёт для себя и захочет продать, то и продаст, даже подороже, смотря от площади, местоположения квартиры и др.
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Тетя Нюра

    Тетя Нюра Заблокированные

    Регистрация:
    27.03.2011
    Сообщения:
    9.031
    Симпатии:
    1.164
    Имеют.

    Что и отражено в документах - что в собственности у ТС 1/3 квартиры.

    А вот как распорядится долой - это уже следующий вопрос.

    Пытаться продать вне семьи - т.е устраивать нервотрепку отцу - тупо и аморально.

    Ну и куча заморочек (о чем Нечто писал)

    Вариант, который предложил брат - вполне разумен.

    Ценник тоже разумен.

    Более чем.
     
  15. FrosTee

    FrosTee Пользователи

    Регистрация:
    18.08.2012
    Сообщения:
    289
    Симпатии:
    4
    Автор берите миллион и не морочте ни себе ни другим голову)
     
  16. Маша Новикова

    Маша Новикова Member

    Регистрация:
    16.07.2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Согласна, слишком вы заморочились.
     
  17. татьяна112

    татьяна112 Пользователи

    Регистрация:
    16.11.2014
    Сообщения:
    3.179
    Симпатии:
    877
    Больше года прошло,уже не заморачиваются
     
  18. alexM

    alexM Пользователи

    Регистрация:
    19.05.2015
    Сообщения:
    305
    Симпатии:
    38
    Ну что за муж такой, раз такую фигню жене позволяет, альфонс, имхо...
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей