Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Зачем снимать, если за те же деньги можно купить квартиру!

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем telef, 13 ноя 2007.

  1. telef

    telef Пользователи

    Регистрация:
    26.02.2007
    Сообщения:
    43
    Симпатии:
    0
    Зачем снимать, если за те же деньги можно купить квартиру!

    Вам нужно место для проживания, но вы не хотите платить огромные деньги хозяевам квартиры за аренду. Также вы не хотите платить посреднические услуги агентству, что составляет, как правило 100% от арендной платы. Но самое главное Вы платите за ЧУЖОЕ жилье, хотя могли бы платить за свое. На сайте www.metr2.spb.ru в разделе ипотека есть таблица расчета месячных платежей по ипотеке. Получается, что намного выгоднее купить квартиру в ипотеку, с учетом, что удорожание аренды порядка 20% в год, а ставка по ипотеке не превышает 12% со всеми процентами. Значит уже через два года Вы будете платить за СВОЮ за квартиру меньше, чем если бы Вы ее арендовали!

    И подумайте, что выгоднее платить за свою квартиру или за чужую!
     
    Последнее редактирование модератором: 13 ноя 2007
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Юлия Стан

    Юлия Стан Member

    Регистрация:
    21.03.2014
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    1
    Единственная вещь, о которой Вы забыли упомянуть, это первоначальный взнос! Именно первоначальный взнос мешает большинству людей, со стандартной зарплатой в 30 тысяч, заниматься ипотекой. А брать 2 кредита смысла нет никакого)
     
  4. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.750
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    А в чем проблема со взносом ? Я по стоимости камина дома и ванной его бы внес. 200-300 тыр не заработать ? Да соглашусь сложно для кого то, но для жизненных задач и надо включать жизненные решения и включать голову и руки.
     
  5. Ол@-л@

    Ол@-л@ Зеленоглазая рыжеволоска, а может рыжеволосая зеле

    Регистрация:
    11.11.2013
    Сообщения:
    529
    Симпатии:
    32
    Адрес:
    Рио-де-Шуршавель
    С зп в 30000 руб. боюсь, что сильно с ипотекой не разбежишься.

    2 кредита есть смысл брать, но уровень зп должен быть в состоянии обслуживать 2 кредита
     
  6. FrosTee

    FrosTee Пользователи

    Регистрация:
    18.08.2012
    Сообщения:
    289
    Симпатии:
    4
    А откуда информация про стандартную зп в 30 т ?)
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. DELREG

    DELREG Я Живу в России! Это Просто Родина Моя!

    Регистрация:
    08.12.2012
    Сообщения:
    6.949
    Симпатии:
    1.287
    Адрес:
    Петербург
    Про первый взнос - истина.

    Все расчёты по ипотеке БЕЗ первого взноса интересны

    В противном случае, даже при наличии этих 300-400 тыр, лучше их вложить в развитие бизнеса, а уж с дивидентов платить первый взнос и т.д.

    Следовательно, вложив в бизнес, арендовать выгодней. ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ РАБОТАТЬ И ПРИНОСИТЬ ПРИБЫЛЬ, которая идёт либо на дальнейшее развитие бизнеса, либо на удовольствия (в т.ч. собственное жильё)

    Но у каждого есть своё мнение и оно имеет право на существование
     
  9. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.750
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    Согласен, как то пару лет назад зайдя к знакомым в банк узнал под "кофеек", что них есть пара клиентов купивших в кредит "Кайены", но деньги у них точно есть, но предпочитают иметь машину в кредите хорошего класса и более выгодно оплачивать с прокрученных средств...
     
  10. Прохожий

    Прохожий Мелкий поганец

    Регистрация:
    07.05.2007
    Сообщения:
    18.525
    Симпатии:
    868
    Это если ты можешь придумать и создать на сегодняшний день прибыльный бизнес. Я, например, не могу.
     
  11. Имаса

    Имаса Пользователи

    Регистрация:
    29.03.2014
    Сообщения:
    135
    Симпатии:
    7
    У меня подруга, тоже подумала: зачем платить за съем и решила взять квартиру в ипотеку! Как тут пишут, первоначального взноса небыло. Взяла на него потреб.кредит. плюс сама ипотека, итого 70 тыс. в месяц!!! Я незнаю как они будут выплачивать и выживать, у мужа з.п 40, у нее 50, двое детей! Ужас конечно, кабала..
     
  12. DELREG

    DELREG Я Живу в России! Это Просто Родина Моя!

    Регистрация:
    08.12.2012
    Сообщения:
    6.949
    Симпатии:
    1.287
    Адрес:
    Петербург
    Беру в долю :)
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    213
    Адрес:
    Toronto
    У меня ЗП 150 тыров. Так, мне кажется, что купить халупу на такие копейки сложно. А вы про какие-то 30 тыров....
     
  15. Mare

    Mare Пользователи

    Регистрация:
    02.09.2013
    Сообщения:
    874
    Симпатии:
    44
    Вчера прикидывала, если однушку купить за 4 и сдавать за 20, то выйдет 16,7% годовых грязными. Инфляция сожрет 6,7%, получается 10%? Все равно много?
     
  16. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.705
    Симпатии:
    1.185
    купите лучше калькулятор

    240 тыс от 4 млн, это - 6%
     
  17. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    213
    Адрес:
    Toronto
    а если купить новострой за 2.5, подождать пока построят и потом продать за 4 млн.? может так арифметика интереснее выглядит. а?
     
  18. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.705
    Симпатии:
    1.185
    закончилась такая халява
     
  19. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    213
    Адрес:
    Toronto
    пруф есть, что закончилась?

    по данным бюллетня нифига не закончилась, новостроек валом. цены ниже вторички процентов на 30% минимум
     
  20. Mare

    Mare Пользователи

    Регистрация:
    02.09.2013
    Сообщения:
    874
    Симпатии:
    44
    Новострой в приличном месте не дают за 2,5.

    Даже за 4 не дают. И вообще непонятно что от цен ждать
     
  21. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.705
    Симпатии:
    1.185
    первичку заряжают

    последняя очередь северной долины вышла по 87 тыс за квадрат трешки и 100 тыс - студии.

    никто на этом 30% не поймает..

    а первые очереди были по 56 тыс..продавались по 80, спустя год-полтора..

    закончилась халява

    с остальными стройками аналогично

    очень редко где можно поймать 10% годовых
     
  22. Eurofilin

    Eurofilin Пользователи

    Регистрация:
    05.12.2008
    Сообщения:
    5.239
    Симпатии:
    213
    Адрес:
    Toronto
    Что значит в приличном месте? Прямо на Невском тебе не построят, но это не значит что ничего нет на Просвете или Пьянь-негрской или Ленинском проспекте. Даже на Болтах строят кстати и совсем недорого, а Болты есмь почти центр

    Да и ладно. в Крыму надо брать, там то уж цены приползут хотя бы к 2000 за метр. ( сейчас 1000-1200)
     
  23. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.705
    Симпатии:
    1.185
    пожалуй, это была единственная тема в стройках, за прошлый год, где можно было нажиться

    проепал..
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей