Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Самому строить или нанимать компанию?

Тема в разделе "Загородная недвижимость", создана пользователем vanya.savelyev, 5 окт 2014.

  1. vanya.savelyev

    vanya.savelyev New Member

    Регистрация:
    05.10.2014
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Всем привет! Наверняка такая тема уже была, но думаю, что освежить не помешает.

    Я год назад мучился с выбором: построить дом самому или нанять подрядную компанию. Начинал сначала работать с одной контору, так они нас зазвонили с кучей уточняющих вопросов и пытались смету 2 раза поднять. В итоге мы от них отказались.

    Решил строить сам, но уже на первом этапе времени и нервов потратили уйму. А какой у Вас личный опыт? Поделитесь мыслями!

    Всем спасибо!
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.632
    Симпатии:
    1.403
    Адрес:
    Ленинград

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    , ты поясни нам, строительный спамер мил человек:

    ты купил, или решил строиться? [​IMG]

    Будь осторожен. тут у нас запросто в реал обратно уходят за несанкционированную рекламу :russian_ru:
     
  4. viktor706

    viktor706 фатальный пофигист

    Регистрация:
    14.06.2010
    Сообщения:
    2.106
    Симпатии:
    248

    хм... он видимо решил достроить недостроенное...
     
  5. koiravva2

    koiravva2 Пользователи

    Регистрация:
    22.04.2011
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    vaugedjogi-lidn
    Недвижимость - самый дорогой продукт для физических лиц. Ничего удивительного, что для этого продукта есть очень много тонкостей, гораздо больше, чем для (купленного) авто.

    Для самостоятельного строительства Вам необходимо получить хоть какую-то строительную специальность, хотя бы курсы каменщика. А гораздо лучше закончить строительный вуз, ЛИСИ не обязательно, но хотя бы менеджером. Есть ещё вариант: родня или знакомый - строители. Чтобы вы представляли, что вас ожидает ещё до вложения средств и усилий. Преподаватели на лекциях многое рассказывают помимо основного материала, передают свой опыт, какого вы нигде больше не узнаете.

    С другой стороны, я понимаю, как сегодня очень по-разному строят по найму, с очень разным качеством, но за одну и ту же цену. Вы переплатите раза в два и больше, если не считать своего труда.

    Составить проект стоит 10% общей стоимости строительства. Составьте сначала наиболее подробный проект, или выберите готовый, чтобы муниципальная архитектура утвердила его без проблем, но составьте смету самостоятельно (список, чего где купить и как доставить; кого и когда вызвать и заказать на подработку; и сколько всё это будет стоить; какое время займёт каждое действие и можно ли их делать в несколько потоков). Это должна быть гибкая смета, т.е. открытая для любых изменений в любом месте. Однако, если Вас никто не торопит - это большое преимущество. Для справки: в вузе дисциплину "ценообразование и сметное дело" учат 1,5-2 года (но на все случаи жизни, и промздания тоже).
     
  6. RyslanZ

    RyslanZ Пользователи

    Регистрация:
    25.04.2014
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    0
    Мы загородный дом когда то помню сами строили, и я активно помогал в стройке во всех процессах. Помню все как будто сегодня это было. Правда помогал как мог в свои 4 годика )))
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Olya29

    Olya29 Пользователи

    Регистрация:
    02.06.2015
    Сообщения:
    30
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если есть время-этак пару лет-занимайтесь сами, обычно затягивается, особенно все доделки/переделки-там забыли, тут вспомнили.
     
  9. Тишк@

    Тишк@ Member

    Регистрация:
    21.10.2014
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Муж сначала порывался строить загородный дом сам, но он жуткий резинщик. Ремонт в ванной и санузле в нашей двушке в Питере затянулся на полгода. Сделал все хорошо, но столько времени ухлопал. Поэтому строить дом решили нанять фирму. Семья у нас среднего достатка, поэтому выбирали между срубом из бруса, каркасом и домом из сип-панели. В итоге на последнем варианте и остановились. Фирма ....................... из СПб. Посмотрели про них отзывы, вроде жесткого негатива не нашли. Понравилось то, что у них было много вариантов домов и планировок на выбор, ну и цены гуманные. Смету, кстати, не поднимали, все четко по договору. Ни копейкой больше и все в срок, что порадовало. Мелкие замечания все исправили за свой счет. Так что лучше самому не строить, особенно если позволяют деньги. В итоге самострой может получится совсем не тем, что хотелось бы.
     
    Последнее редактирование модератором: 27 авг 2015
  10. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.632
    Симпатии:
    1.403
    Адрес:
    Ленинград
    у нас и ЗА ТАКУЮ РЕКЛАМУ в БАН улетают!
     
  11. kuklamukla

    kuklamukla Пользователи

    Регистрация:
    25.11.2008
    Сообщения:
    102
    Симпатии:
    0


    Сип интересное решение, особенно с точки зрения сочетания таких факторов как цена, качество, скорость постройки дома. Однако эта технология также не лишена недостатков:

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    Подробно рассказывается на ролике, хотя обычно строители предпочитают об этом умалчивать.

    Кстати, Тишк@, как получился ваш дом? Много недостатков имеют существенное значение, либо дом получился более-менее удачным?
     
  12. belladony

    belladony Member

    Регистрация:
    22.03.2016
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    ну строить самому это очень размытое понятие..все равно будешь нанимать строителей...
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. lokara

    lokara Member

    Регистрация:
    24.03.2016
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    ​ну вот именно, я бы вообще лично купил бы новый дом, возможно даже в какую-то ипотеку, и жил бы
     
  15. belladony

    belladony Member

    Регистрация:
    22.03.2016
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    ​ну если вас устраивает такой вариант, можете подобрать себе какой-то дом

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    , и жить в нем
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей