Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

НЕ знаем сколько может стоить 1 квартира недвижимость какая цена может быть

Тема в разделе "Жилая недвижимость", создана пользователем nn7524811, 4 мар 2015.

  1. Х.Мордастый

    Х.Мордастый Пользователи

    Регистрация:
    21.02.2011
    Сообщения:
    103
    Симпатии:
    5
    Ой, эти заморочки - профи - не профи.. Продажи происходят на эмоциях в 90% случаев. Поэтому, какая разница!
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.768
    Симпатии:
    1.193
    подай сюда обьявление

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!


    200 руб мес
    поставь 1100
    а дальше смотреть по количеству звонков от покупателей...
     
  4. Надиль

    Надиль Пользователи

    Регистрация:
    24.11.2015
    Сообщения:
    2.969
    Симпатии:
    358
    Тема о чем?
    О эмоциях ?
    Или о стоимости жилой квартиры и как ее определить?
     
  5. Х.Мордастый

    Х.Мордастый Пользователи

    Регистрация:
    21.02.2011
    Сообщения:
    103
    Симпатии:
    5
    Бро, проехали. Уже и давно.
     
  6. Нечто

    Нечто Вне зоны местной сети.

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.949
    Симпатии:
    490
    Адрес:
    Питер.
    Хоть пару квартир-комнат САМИ выкупили и продали ? Что значит профессиональная точка ? Плять еще одна на мою голову. Есть куча методов оценки, метод замещения например. Надо посмотреть , что за цену которую ХОТЯТ можно купить в ЛУЧШЕМ районе. Плять опять начал лекции читать. Есть цена в обмене и так далее. Нормальный оценщик тот, который если "свистнул" цену- не ушло жилье- достал деньги из кармана и выкупил.А так "блеяние" на каждом углу...да я "профи", да седыми волосами порос в недвижимости. Если есть в одном районе 1300 квартир мухосранских однушек, а в Петроградке например 25 на весь район. Ну и спрашивается как оценивать то, чего мало ? В 1999 когда все "рыдали" мы подняли цену на квартиру с видом на Петропавловку и неву в 2 раза...и ничего купили из за места.А кто вложился в дерьмо новостроевское попадает сразу его строят и строят. С коммуналками сложнее комнатами....но что то я такой цены в Питере 900 000 не помню давно.Если только на ржевкенских епенях в общаге.В теории 6 метров в "хруще" если право пользования выделено за такую цену могут продавать. Вы пишите еще - недвижка как хобби просто поболтать мне интересна, как средство сложения денег в Питере- давно уже никак.
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Нечто

    Нечто Вне зоны местной сети.

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.949
    Симпатии:
    490
    Адрес:
    Питер.
    Да он характеристик не сказал. Я когда ибланов агентов гонял-учил требовал на каждый объект выезжать. Плять в одном подъезде блевотина-шприцы на окнах, в другом бутылки.На рыбацком помню не могли комнату продать...приехал что за куйня...а там МУСОРНАЯ СВАЛКА у входа в подъезд.Мой мат доносился из офиса до Петропавловки. Ипанат агент по "БН" оценивал. Да она с таким "подарком" на куй никому не нужна. В коммуналках надо еще на многое смотреть. Продолжайте ...мне как хобби недвига инетересна.
     
  9. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.768
    Симпатии:
    1.193
    что давно?
    стоит в обьявлении?
    а кто берет трубку, огент?
    кто-нибудь из знакомых звонил по обьяве, прикинувшись покупателем?
    может там огент двойную маржу мутит..
    и где обьява?
    как-минимум должна быть на емлс, бн и в в платном авито..
     
  10. Надиль

    Надиль Пользователи

    Регистрация:
    24.11.2015
    Сообщения:
    2.969
    Симпатии:
    358
    Ну да ,разные методы оценки есть, к квартире жилой будет применяться самый выгодный для нее.
    На скидку все агенты применяют "метод альтернативных продаж, т.е. сравнительный метод продаж"
    Агенты многие не знают что такое «затратный метод "
    "Доходный метод «к парнасовской квартире врядли применим, хотя можно .....тоже вариант ,но не выгодный

    И я какбЭ тут куями с агентами мерится не буду,сколько я самостоятельно продала и что да как.
     
  11. Х.Мордастый

    Х.Мордастый Пользователи

    Регистрация:
    21.02.2011
    Сообщения:
    103
    Симпатии:
    5
    Тема закрыта.
     
  12. Надиль

    Надиль Пользователи

    Регистрация:
    24.11.2015
    Сообщения:
    2.969
    Симпатии:
    358
    А ты агентом работал когда-нибудь ,или вообще в недвижимости работал кем-нибудь ?
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. andrey-33

    andrey-33 Пользователи

    Регистрация:
    24.09.2013
    Сообщения:
    12.058
    Симпатии:
    1.509
    Точку "джи" попробуй, долбоо..., чтоб не возбуждать пидаров, вроде Спонта
     
  15. andrey-33

    andrey-33 Пользователи

    Регистрация:
    24.09.2013
    Сообщения:
    12.058
    Симпатии:
    1.509
    Я честно всё это прочитал. Не поверишь, честно. Ну, как выход... Я бы тебе носки после 2хдневной рыбвлки не доверил в стирку. Как говорится, без комментариев
     
  16. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.768
    Симпатии:
    1.193
    последний раз я работал в 1991-м, на заводе..
    недвижимость покупал и продавал только свою
    но очень много раз...
     
    Annalenchen нравится это.
  17. Надиль

    Надиль Пользователи

    Регистрация:
    24.11.2015
    Сообщения:
    2.969
    Симпатии:
    358
    И чем занимался с 91 года ?
     
  18. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.768
    Симпатии:
    1.193
    бизнесом..
     
    Annalenchen нравится это.
  19. Надиль

    Надиль Пользователи

    Регистрация:
    24.11.2015
    Сообщения:
    2.969
    Симпатии:
    358
    Кароче, услуги оценщика квартиры стоят до 12 т р . Он выдаст полноценный отчёт являющийся полноценным документом. Никакие агенты из корыстных побуждений квартиру ниже спускать не будут.
    Основание- отчет оценщика.

    Вариант оптимальный.
     
    Последнее редактирование: 25 авг 2016
  20. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    20.146
    Симпатии:
    2.460
    :sm221::sm222:
     
  21. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.768
    Симпатии:
    1.193
    да!
    хорошо я тебя отпидарасил со ссылками на твои бухие сообщения, как ты пилишь бюджет
     
    Annalenchen нравится это.
  22. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.768
    Симпатии:
    1.193
    называть конкретных фрумчан"долбоёбами" и "пидарасами" на этом форуме не оскорбления, и за это только замечание?
    хорошо
    буду пидарасить долбоёбов
    "блядь" и "шалава" тоже не оскорбления?
     
    Annalenchen нравится это.
  23. nesha

    nesha Moderator Команда форума

    Регистрация:
    04.06.2007
    Сообщения:
    20.146
    Симпатии:
    2.460
    прости, Спонтанный, "первый выстрел - в воздух"
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей