Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Одобрят ли ипотеку, если жена в декрете

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Модест Карлович, 8 май 2015.

  1. Модест Карлович

    Модест Карлович Member

    Регистрация:
    22.04.2015
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    Друзья, подскажите, пожалуйста: по некоторым причинам я не могу на себя взять ипотеку. Могут ли одобрить ипотеку, если заемщиком будет жена,если она находится в отпуске по уходу за ребенком, а созаемщиком выступит мать?
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. витал

    витал ceni vidi sisgi

    Регистрация:
    30.11.2012
    Сообщения:
    7.551
    Симпатии:
    615
    Адрес:
    санкт-петербург
    Минимум двое должно быть поручителями под ипотеку
     
  4. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.614
    Симпатии:
    1.400
    Адрес:
    Ленинград
    нет!не одобрят!
     
  5. Радушный Чтец

    Радушный Чтец New Member

    Регистрация:
    10.05.2015
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    СпБ
    Ну а почему нет, если мать работает или у нее есть доход?
     
  6. andrey-33

    andrey-33 Пользователи

    Регистрация:
    24.09.2013
    Сообщения:
    10.967
    Симпатии:
    1.323
    Созаёмщиком должен быть супруг. Обязательно!

    По Вашей схеме, Вам с женой нужно оформить фиктивный развод
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. витал

    витал ceni vidi sisgi

    Регистрация:
    30.11.2012
    Сообщения:
    7.551
    Симпатии:
    615
    Адрес:
    санкт-петербург
    А материнский капитал? Второго быстренько..
     
  9. Модест Карлович

    Модест Карлович Member

    Регистрация:
    22.04.2015
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    на второго мы пока не готовы..

    А если заемщиком будет мать, а созаемшиком жена?
     
  10. Ирочка С

    Ирочка С New Member

    Регистрация:
    13.05.2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Не обязательно развод - достаточно нотариально заверенного брачного договора с указанием

    Что касаемо основного вопроса - вряд ли серьезный банк пойдет на такие условия, если только у жены дополнительный доход на время декрета (например ИП с постоянным доходом)
     
  11. Модест Карлович

    Модест Карлович Member

    Регистрация:
    22.04.2015
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    Спасибо!
     
  12. Ирочка С

    Ирочка С New Member

    Регистрация:
    13.05.2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Обращайтесь)
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. andrey-33

    andrey-33 Пользователи

    Регистрация:
    24.09.2013
    Сообщения:
    10.967
    Симпатии:
    1.323
    И сколько лет матери? И какой доход укажет жена, которая в декретном отпуске?
     
  15. Модест Карлович

    Модест Карлович Member

    Регистрация:
    22.04.2015
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    Матери 50 лет. Созаемщиком или заемщиком, насколько мне известно, до 64 лет выступить можно. Или я что-то путаю?
     
  16. godra

    godra Пользователи

    Регистрация:
    04.12.2012
    Сообщения:
    700
    Симпатии:
    37
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Возрастные ограничения в банках разнятся. Вы не написали, что у вас за причины (осложнения), что по-вашему мешает брать ипотеку, поэтому оч. сложно прогнозировать, а судя по описанной возрастной ситуации, вы могли бы претендовать на программу для молодых семей.

    Если еще актуально, можете стукнуть в личку, есть контакт в ПримСоцБанке.
     
  17. piaspb

    piaspb New Member

    Регистрация:
    02.07.2015
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Вот как относятся к ситуации банки: самое главное чтобы заемщикам хватало доходов для обслуживания кредита. Обычно надо, чтобы созаемщики зарабатывали в два раза и более суммы ежемесячного платежа.

    К сожалению в совокупный доход созаемщиков банки, обычно не включают пособия по уходу за ребенком, субсидии, алименты и т.д.

    Возможные варианты решения вопроса:

    1. Найти созаемщиков. Так чтобы совокупные доходы были достаточными для платежа.

    2. Поговорить с работодателем — возможно они смогут дать справку в сободной форме о том, что Вы снова начали получать доходы по своей основной деятельности.

    Подчеркнем, что многие банки принимают доходы как по форме 2-НДФЛ так и по форме банков (в свободной форме). Многое зависит от размера кредита и размера начального взноса — если он довольно большой (35-50%), то некоторые банки выдадут кредиты по вполне приличным ставкам 12-13,5% по упрощенной схеме. Документы все равно потребуются, но проверка работодателя и документов о доходах будет менее строгой. Можно попробовать.

    Обычно после первичного анализа ситуации клиента мы решаем есть ли шансы на одобрение ипотеки.

    Если есть — подадим документы в несколько банков. В данной ситуации точно ничего не потеряете.

    Оплата услуг производится только за реальное одобрение ипотечного кредита. Более того, мы изначально будем учитывать, что за квартира и сделка Вам необходима. Это сильно повлияет на то в какие банки надо подаваться.

    На сайте работает онлайн-консультант

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    и наши контакты

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    8 (812) 335-36-96

    info@pia-spb.ru

    ул. Гороховая, д. 68
     
  18. Simen

    Simen New Member

    Регистрация:
    06.11.2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    вряд ли.

    в прошлом году друг пытался взять ипотеку на жену в декрете т.к. сам ИПэшник.

    попросили 2х поручителей, да не простых, а с имуществом в залог)))))) песнь!

    в итоге оформил на тещу![​IMG]
     
  19. хлорис

    хлорис Member

    Регистрация:
    03.01.2016
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    а если жена приносит доход? Я не уверена, но что гадать? Вашу заявку рассмотрят в течении кратчайшего времени, вы подавайте, а потом поделитесь результатом
     
  20. VicktoriaKrd

    VicktoriaKrd Member

    Регистрация:
    23.12.2015
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    2
    Самый простой вараинт позвонить компании , где Вы хотите купить квартиру и Вас проконсультируют, зачем гадать, действуйте
     
  21. хлорис

    хлорис Member

    Регистрация:
    03.01.2016
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    хотелось бы потом результат узнать. У знакомых похожая история, интересно сравнить результаты мониторинга
     
  22. VicktoriaKrd

    VicktoriaKrd Member

    Регистрация:
    23.12.2015
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    2
    хочу купить квартиру на юге, работать в Питере , а оплачивать квратиру в юге, так ипотеку кто-нибудь брал?
     
  23. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.614
    Симпатии:
    1.400
    Адрес:
    Ленинград


    ​сам себе ответила
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей