Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Где построиться?

Тема в разделе "Загородная недвижимость", создана пользователем Трудяга, 12 июл 2015.


  1. Трудяга

    Трудяга Member

    Регистрация:
    12.07.2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Всем привет из Нижнего Новгорода [​IMG]

    Давно хочу обзавестись небольшим домом или таунхаусом недалеко от Санкт-Петербурга (до 100 км), чтобы приезжать на лето, ездить гулять в Санкт-Петербург, Петергоф, Финляндию, в прибалтику там всякую и иногда на встречи по работе в городе. В перспективе может и насовсем перебраться, если понравится. А если не понравится - продать (т.е. нужно чтобы место было ликвидное и земля правильной категории, т.е. ИЖС).

    Работаю программистом, удаленно. Т.е. каждый день туда сюда на работу ездить не планирую, но и совсем в глуши селиться не хочу. Надо чтобы поблизости (до 30 минут на машине) была школа, детская и взрослая поликлиники, какая-никакая цивилизация и главное - адекватное окружение. Элитных соседей не ищу, но и среди криминальных элементов не хотелось бы оказаться.

    Еще один важный момент: рядом не должно быть никаких промышленных или военных объектов, антенн связи, радаров, аэропортов и прочих источников выборосов и излучений.

    На эту авантюру думаю банк мне выдаст не больше двух миллионов. Т.е. землю надо купить примерно в пределах 500 тысяч, чтобы на домик хватило.

    Вопросы:

    Затея реальна?

    Где посоветуете присмотреться к участкам? Что скажете про район Волосово, Клопицы, Сельцо?

    Стоит ли вообще подобное затевать (философский вопрос)?

    С уважением
     
    Последнее редактирование модератором: 12 июл 2015
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Михельсон Конрад Карлович

    Михельсон Конрад Карлович Толстый потный хитрый ленивый жадный

    Регистрация:
    27.02.2012
    Сообщения:
    5.271
    Симпатии:
    764
    Волосово хорошее место, но теперь грязноватое...

    Ропша-Кипень активно распродаёт участки...

    Но тоже народу понабежало...

    Шеф купил в Усть-Луге.

    Осьмино чистенькое место...
     
  4. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.729
    Симпатии:
    1.233
    Усть-Луга далеко, но здорово, там рыбалка и грибы. Ропша-Кипень... кажется, в пятьсот не уложиться. А что, реально в два миллиона дом поместить? Даже без земли

    Я думаю продавать и перебираться поглубже в область, чтобы и природа и грибы/ягоды/рыбалка. В черте города в аккурат 30 минут на машине, ну или близ неё. Но земля значительно дороже, экология хуже, народа и шума больше
     
  5. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.729
    Симпатии:
    1.233
    В Мухоловке строится коттеджный поселок, пока на стадии продаж земли, домов еще не видела. 70 тыс за сотку и есть ограничения по проектам домов - хотят, чтоб обязательно приличный коттедж, а не лубяная избушка. Обещают много чего, и дорогу и школу, вещают про всю инфраструктуру рядом (Лаголово). Место рядом с городом и пока не дорого, но:

    Чистое поле, никакой романтики

    Дорога только грунтовка, до трассы за год подвеску расшатаешь

    До лаголовской "инфраструктуры", если не дай Бог что с машиной, пешком 5 км, те же 5 до границы с СПб

    Ну и супер-приз - через дорогу могильник Русско-Высоцкой птицефабрики

    Название коттеджного поселка... кажется подсолнух, или что-то с ними связанное, не помню точно

    Так же застраивают поле в более живописном месте, на спусках с холмов, недалеко от Капрского (см.карту). Там пока тихо и чисто, панорамный вид на долину перед заливом (если повезет с участком), дорога асфальт... ну и все, никакой инфраструктуры вообще, ближайшие населенные пункты со школами/магазинами - это Яльгелево, ну и СПб. Цену не знаю, гуглите. Места красивые, но только под авто
     
    Последнее редактирование модератором: 12 июл 2015
  6. Трудяга

    Трудяга Member

    Регистрация:
    12.07.2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Спасибо. А в чем грязноватость выражается? Экология?
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Трудяга

    Трудяга Member

    Регистрация:
    12.07.2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Небольшой - реально, если заниматься стройкой самому, т.е. закупать материалы, нанимать технику, бригаду и за всем следить, во все вникать. Еще нужно что-бы грунт был нормальный.

    Спасибо за советы, присмотрюсь к этим поселкам тоже. По поводу могильника птицефабрики - ценная информация, рядом с такими объектами действительно не хочется строиться.
     
    Последнее редактирование модератором: 12 июл 2015
  9. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.729
    Симпатии:
    1.233
    А из чего такой дом будет? И насколько небольшой?
     
  10. Выродок

    Выродок Moderator Команда форума

    Регистрация:
    13.05.2008
    Сообщения:
    12.201
    Симпатии:
    3.305
    Адрес:
    Спб
    вопрос на засыпку... а купить участок сразу с домом не рассматривается? в принципе если по ИЖС посмотреть за пару лям можно найти что нить подходящее?
     
  11. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.802
    Симпатии:
    1.201
    и на каком интернете в 100 км от города планируется работать удаленно?
     
  12. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.729
    Симпатии:
    1.233
    Не пугайте человека, в городах лен.области интернет есть. Правда, боюсь там он и заканчивается
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. "47"

    "47" Воинствующий циник

    Регистрация:
    17.09.2014
    Сообщения:
    12.496
    Симпатии:
    3.562
    Диалап есть везде. [​IMG] Вопрос в цене и качестве.
     
  15. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.729
    Симпатии:
    1.233
    Это и есть основной вопрос, тем более для удаленного программиста
     
    Последнее редактирование модератором: 12 июл 2015
  16. Михельсон Конрад Карлович

    Михельсон Конрад Карлович Толстый потный хитрый ленивый жадный

    Регистрация:
    27.02.2012
    Сообщения:
    5.271
    Симпатии:
    764
    Ну, во-первых, войсковицкий ЖБИ, с Батуриной...

    Да и вообще, строек много...

    Осьмино интереснее...
     
  17. Трудяга

    Трудяга Member

    Регистрация:
    12.07.2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Надо смотреть по месту, что где-нибудь рядом производят. Если бы строился в Нижнем Новгороде, то это были бы силикатные блоки, местного производства мелкозаглубленая лента мансарда. Небольшой это 6 х9 например.

    Мне кажется это будет уже довольно старый дом.

    Понял, спасибо.
     
  18. SeaGull

    SeaGull Пользователи

    Регистрация:
    12.04.2010
    Сообщения:
    5.434
    Симпатии:
    752
    По опыту - место надо смотреть с учетом минимизации езды по городу. Если нужны поездки в Финку, то Север, если Петергоф, то наоборот ближе к Югу. Кольцевая штука хорошая, но время берет. Я за Вырицу, 2 трассы - Киевское и Московское щоссе электричка река и рыба лес и грибы
     
  19. Трудяга

    Трудяга Member

    Регистрация:
    12.07.2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Спасибо за совет, учтем.
     
    Последнее редактирование модератором: 13 июл 2015
  20. Михельсон Конрад Карлович

    Михельсон Конрад Карлович Толстый потный хитрый ленивый жадный

    Регистрация:
    27.02.2012
    Сообщения:
    5.271
    Симпатии:
    764
    Плюс Модест с братом...

    И соответствующий контингент...

    Двадцать лет назад места были прекраснейшие...

    Я дом там делал, в районе третьей платформы...
     
  21. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.729
    Симпатии:
    1.233
    Ради Финки север необязателен. По дамбе легко и с юга попасть, а на севере движение проблемное.

    Сама о Вырице подумываю, красиво там
     
    Последнее редактирование модератором: 13 июл 2015
  22. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.729
    Симпатии:
    1.233
    Это кто? :blink:
     
  23. Михельсон Конрад Карлович

    Михельсон Конрад Карлович Толстый потный хитрый ленивый жадный

    Регистрация:
    27.02.2012
    Сообщения:
    5.271
    Симпатии:
    764
    Молодая ты и неграмотная... [​IMG]

    Набери "Вырица Васильевы"...

    Люди просто по факту рождения переставали существовать...
     
  24. Carlin

    Carlin Пользователи

    Регистрация:
    28.11.2014
    Сообщения:
    666
    Симпатии:
    124
    ну...классика старого "Городка". Модеста Стоянов играл. Мы с друзьями частенько его фразу "Дастуйте, миня зовут Модест" иногда по приколу произносим).

    Вот я думал какого Модеста имел в виду Михельсон, говоря о контингенте

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  25. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.729
    Симпатии:
    1.233
    Ага. А Васильевы с дворцом причем? Запутали совсем меня
     
  26. Carlin

    Carlin Пользователи

    Регистрация:
    28.11.2014
    Сообщения:
    666
    Симпатии:
    124
    наверное, это я Михельсона неправильно понял)
     
  27. Михельсон Конрад Карлович

    Михельсон Конрад Карлович Толстый потный хитрый ленивый жадный

    Регистрация:
    27.02.2012
    Сообщения:
    5.271
    Симпатии:
    764
    Не надо бы...

    Там ребята серьёзные, их по телевизору никогда не покажут...

    Чтобы к ним попасть, Путин на приём записывается...
     
  28. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.729
    Симпатии:
    1.233
    Так.... В Вырицу тоже пробки?

    Кстати, один из братьев Сергей, а второй?
     
  29. Игорян

    Игорян Пользователи

    Регистрация:
    30.06.2012
    Сообщения:
    1.065
    Симпатии:
    393
    С пятницы вечера до обеда субботы труба. И по об'ездной и через Гатчину и по Киевскому. А с воскресенья обеда до понедельника обратно. Я сегодня через Красное на работу ехал, как всегда по понедельникам. С Верево все стоит до Доней, там козлы уже какой год об'ездную делают, пока сужение не пройдешь, еле тащищься.
     
  30. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.729
    Симпатии:
    1.233
    В Красном тоже расширяют.... Все деревья вырубили! Неужели нельзя строить дорогу и не уничтожать растительность? Там всего ряд и был ((

    А в Лаголово огромный яблоневый сад, видимо, тоже на очереди. Город наступает, сметая всё. Продавать и бечь, куда потише
     
  31. Игорян

    Игорян Пользователи

    Регистрация:
    30.06.2012
    Сообщения:
    1.065
    Симпатии:
    393
    Правильно. :yes:
     
  32. angelikaartushova

    angelikaartushova Пользователи

    Регистрация:
    18.12.2014
    Сообщения:
    115
    Симпатии:
    1
    Так всё же, где лучше всего домик построить, какой район советуете, а то я ничего так и не поняла...
     
  33. Михельсон Конрад Карлович

    Михельсон Конрад Карлович Толстый потный хитрый ленивый жадный

    Регистрация:
    27.02.2012
    Сообщения:
    5.271
    Симпатии:
    764
    Там, где вообще всё хорошо, живут очень-очень-очень богатые...

    Там, где просто всё хорошо, живут очень-очень богатые...

    Там, где вообще-то всё хорошо, живут просто очень богатые...

    Там, где не всё хорошо, живут просто богатые...

    Там, где всё нехорошо, живут не очень богатые...

    Там, где вообще всё нехорошо, живут очень небогатые...

    Там, где вообще всё очень нехорошо, живут очень-очень небогатые...

    Дальше всё просто: открываешь кошелёк, - и выбираешь, к какой категории себя причислить...

    А то сразу Вырица...

    Ни Дерипаска, ни Ротенберг, например, рядом с Васильевыми построиться не смогут, - бедноваты...

    Вова Путин туда без записи тоже не попадёт... [​IMG]

    И, если серьёзно, то стрёмно покупать там недвижимость: богатые ненавязчиво там и селятся и владения свои ненавязчиво расширяют...

    Может так получиться, что купив землю, очень скоро её отдашь и счастлив будешь безмерно...

    Брат моей супруги там землевладелец...

    Но не сразу: тот участок, который он изначально покупал, его покупать отговорили, объяснили, что правильнее будет в другом месте...

    Теперь, спустя пятнадцать лет, выясняется, что правильно отговорили...
     
  34. Михельсон Конрад Карлович

    Михельсон Конрад Карлович Толстый потный хитрый ленивый жадный

    Регистрация:
    27.02.2012
    Сообщения:
    5.271
    Симпатии:
    764
    Модест.

    В Сети их фотографий нет и не будет никогда.

    Это же не какая-то нищета, вроде Сечина...

    А я Модеста видел один раз...
     
  35. Акапелла

    Акапелла Пользователи

    Регистрация:
    27.11.2014
    Сообщения:
    740
    Симпатии:
    45
    Нафик-нафик здесь строиться...
     
  36. Екатерина

    Екатерина Пользователи

    Регистрация:
    11.03.2010
    Сообщения:
    11.729
    Симпатии:
    1.233
    мне и не надо, не страдаю как-то.... А вот в Вырицу хочу, или Сиверский...
     
  37. Snake

    Snake Заблокированные

    Регистрация:
    05.09.2009
    Сообщения:
    10.547
    Симпатии:
    1.203

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     

    Вложения:

    • ta_2_06.jpg
      ta_2_06.jpg
      Размер файла:
      46,5 КБ
      Просмотров:
      2
    Последнее редактирование модератором: 13 июл 2015
  38. Нечто

    Нечто Вне зоны местной сети.

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.949
    Симпатии:
    492
    Адрес:
    Питер.
    Начнем с того, что цены сейчас на загородную землю скидывают ВСЕ ( кто не идиот) и хочет продать. Участки ИЖС 10 соток с электрикой, водопроводом например в Медушах стоили по 400 000, теперь 300. Легко найти в базах в инете. Воруют практически ВЕЗДЕ. В Вырице например цыгане. В Саблино они же ( и пожигают). Инет г...о везде уже в 60 км от города. Осьмино- кто советовал или дебил или инет путешественник. Врут ВСЕ- про соседей, криминогенность, уровень грунтовых вод, свет, чистят ли дороги до дома зимой. Ищите кто где живет и спрашивайте в реале от людей. В садоводство не лезьте- постоянные разборки. Сплошной забор ставить нельзя, траву коси- а то одуванчики летят на соседские грядки и т.д.
     
  39. Трудяга

    Трудяга Member

    Регистрация:
    12.07.2015
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Садоводства это не вариант однозначно. Не продашь потом.

    Вообще по комментариям, какое-то грустное создается впечатление о жизни в пригороде Питера [​IMG] Похоже надо и правда нагрянуть лично и посмотреть что и как своими глазами, а потом еще 7 раз подумать.
     
  40. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.802
    Симпатии:
    1.201
    илитные садоводства сейчас рулят больше чем ижс и обзываются - коттеджными поселками
     
  41. iramaslou14

    iramaslou14 Пользователи

    Регистрация:
    10.12.2014
    Сообщения:
    124
    Симпатии:
    4
    Адрес:
    Харьков
    Согласна, тоже заметила ... !
     
  42. Тишк@

    Тишк@ Member

    Регистрация:
    21.10.2014
    Сообщения:
    17
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Для тех, у кого есть машина - могу посоветовать Лужский район. Много озер, до сих пор есть неплохие участки, которые еще не успели занять. Ну и цена на землю там значительно ниже. Мы с мужем 2 года назад купили участок в 12 соток, который одновременно и в черте города и вроде как в лесу, относительно рядом пляж, вода чистая, ходим купаться.
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей