Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Близкий крах строительных фирм в новострое

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем Нечто, 17 сен 2015.

  1. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ну в общем то я про это говорил уже несколько лет.Невозможно строить годами"пирамиды" достраивая предыдущее строительство за счет денег новых вкладчиков.
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Собакин

    Собакин 15.08.2009 -

    Регистрация:
    15.08.2009
    Сообщения:
    9.981
    Симпатии:
    507
    Адрес:
    Ленинград
    Скоро третий месяц пойдёт как меня оное коснулось. Жесть.
     
  4. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    Искренне сочувствую.Человек то судя по всему вы нормальный. Я ушел из проекта застройки района после того как мне сказали "Собирай деньги" без всякого на то основания у дольщиков. Кстати строительная фирма прекратила продажи этим летом в застройке которую я согласовывал и планировки квартир придумал.
     
  5. Guest

    подробности в студию, плз
     
  6. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    Это у человека может "больное". Думаю по зарплатам. Ну я когда работал на "Китайской раковине" нас то же кинули хорошо, про качество их строительства вообще умолчу года 4 назад. [​IMG] Не думаю, что бы что то изменилось.
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Carlin

    Carlin Пользователи

    Регистрация:
    28.11.2014
    Сообщения:
    666
    Симпатии:
    124
    "О-2 девелопмент" в "Силах природы" дольщиков похоже кинул
     
    Последнее редактирование модератором: 19 окт 2015
  9. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    У меня сегодня видимо ночь опусов на "спбталке", Итак "Силы (Силах) природы"...окуенные здания покрашенные в стиле "паранойи и МдМс..плять как эти конфетки называются, что нигер из жирафффа доит ?"..Короче в эти цвета. Дорога на Лаврики. Где все машины могут еле разойтись, а на поворотах полно аварий ( как то в маршрутку автобуса с Лавриков влетел чел на "Субару" и выломал колесо высотой с Субару ( "ПАЗ" что ли маршрутка , вроде как помню 502). Итак параноичность квартала Новостроя "Силы Природы" мы рассмотрели. Неплохо смотрелась застройка прямо напротив этих "многоцветно застроечных" кварталов шведы...вроде NGК ( в свое время висели объявы во всех вагонах метро)..Но смотреть на ЦВЕТА РАДУГИ НАПРОТИВ ???? .Сейчас еще вина хлебну Крымского от такого зрелища ( на Крым мне по фиг, а вот вино пока не "бодяжат"- рекомендую)...Итак продолжаю...Все бы хорошо..но заявленные 5 минут от метро ..гм даже моими ногами до метро "Девяткино" я осиливал минут за 25-30...а хожу я очень неплохо.На машине полный куец (а дальше будет хуже), так как ширину дороги на Лаврики вы поняли.Но и это можно "стерпеть" в нынешнем новострое...но тут возникли проблемы другого толка. Как то проезжая по шоссе к Лаврикам я смотрю у железнодорожного перезда строят со стороны шведов некое сооружение, в силу своей пытливости ума я нацепил строительную куртку ( у меня их много в машине валяется) пошел к строителям с вопросом..." Ребята я свой..Хочу тут квартиру купить ! Это что ?"..Строители так и сказали..."Это временные очистные сооружения". Пистец...подумал я.Было это 3 года назад, но пистец подкрался быстрее.Шведы действительно строят добротно и отнеслись на полном серьезе...Читаю тут года полтора назад ( до "Крым Наш"), что во первых 2 дома "новостроечных" в Мурино сливают г....о прямо в эту речку...Ей Богу ребята..я в ней КУПАЛСЯ в Лавриках лет 6 назад и идет дикий визг от администрации, прокуратуры, что им не даются разрешение сети приватизированные областной канализацией ( офис  в Купчино,..чего то я запямятовал их название, но был часто и секретаршу веселил ( не не не ничего было), но очень классная девушка)...Итак разгорелась шумиха...Прилетел Дрозденко и глядя на эти застроенные сельхозполя с дорогой напоминающей мечту об малом предпринимательстве в России спросил " Вы совсем ОКУЕЛИ ? "...Сейчас винца еще хлебну ( все что пишу Я ПОЛНОСТЬЮ БУХОЙ И ЭТО МОИ ВЫМЫСЛЫ). Короче скандал с застройкой как то замяли...но канализационные сети сказали , что на строительство новой станции перекачки  Г,,,А им требуется ашшшш 34 ЯРДА рублей (вроде так) по курсу 29 руб на доллар.Не знаю чем там все закончилось в плане сетей, есть куча проблем по энергетике и дороги до виадука в Мурино. Ну вот...сейчас еще винца хлебну...Итак еще до "Сил природы" застройщики озадачились...плять, а как же нам выезжать оттуда в ГОРОД ? И епанули непонятную дорогу через речку с г...м  ...которая переходит в ТУПИК. По каким законам не знаю, но подозреваю, что либо ремонтное  депо подвижного состава метрополитена "зарубило", то ли собственники участков на пути к  метро "Девяткино". Ну я парень то интересующийся не только тут "пистежом" посмотрел все карты и зоны будущего планирования под застройку и понял, что на переезде Лаврики намечается виадук, продолжение проспекта на Девяткино, а на месте КАСА на той стороне от Девяткино строительство логистическго центра с железнодорожными путями, дорогой большегрузных автомобилей, складами...Короче ПРИОРИТЕТНЫЙ проект ( "До Крым Наш") оценивался где то опять в 40 млрд рублей.Его проект 3D нашел даже в городской газете, тем паче, что в него участие вкладывали деньги друзья " Старшего брата Марио". Ну в принципе идея Капец у тех кто купил квартиры напротив Девяткино метро через пути и тех купил квартиры ближе к переезду ж/д Лаврики...Фуры 2 полосы, составы, вагоны...Ну и до "Сил природы крайних там метров 500 от перезда" . После просмотра ГенПлана развития "Мурино" вообще все стало понятно. По дороге "смерти и ступора" Лаврики-Токсовское шоссе строится нормальная полоса прямо меж жилыми домами "шведов" и "радужных параноиков" к Токсовскому...Опупеть. Это сейчас когда большинство домов НЕ СДАНО приятель с Лавриков выезжал 1 час 10 минут до виадука под Кольцевой.

    PS.Ну в общем всем грамотного понимания вопроса, без "пигмейского" цены за "квадратный" метр. Большинство информации можете найти в открытых источниках.Может что еще "допишу".
     
    Последнее редактирование модератором: 20 окт 2015
  10. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    ​Ответил.Пока не видел новостей...но не удивлен. Этот новостроечный квартал нужно отдать под постояльцев психиатрической больницы ( а купить его могут только они).Пусть радуются жизни.
     
  11. Carlin

    Carlin Пользователи

    Регистрация:
    28.11.2014
    Сообщения:
    666
    Симпатии:
    124
  12. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    ​А откуда там взяться очистным  в "Силах природы " кроме РЕЧКИ ???? Там правда недалеко есть коллектор ...о вспомнил ЛОКС ( Леню обл. канал. системы), но стоимость станции - выше говорил. Речка кстати весной разливается неплохо иногда бурой жижей.Я от народа просто куею, плять ну все такие умные- фрумов начинаются и все равно тащат деньги в новострой, не понимая, что ни являются ИНВЕСТОРАМИ ИНВЕСТОРАМИ и еще раз ИНВЕСТОРАМИ со всеми вытекающими обстоятельствами. Вы сами идиоты поперлись покупать новострой ( а были времена когда проценты по ипотеке были одни и те же), поскупились если полноценно контору трясти 100-150 000 для комплексной проверки и теперь " скулите", что дом недостроен, коммуникаций НЕТ....Пардон захотелось еще Крымского винца хлебнуть...Ну что б у всех не болело ничего ![​IMG] Как то меня один заказчик попросил сделать аналитику застроек ( он собирался новый район строить), ну деньги платит.... мне по ххх, объездил я кучу контор.Решил съездить в Девяткино-Мурино как раз туда, только на другой стороне речки. Послушал "медовые речи" офис менеджера от строительной компании и сказал,  я готов взять у "Вас пару квартир, я из другого города, но мне нужны дкументы об аренде или собственности земельного участка под домом, необходимы документы по коммуникациям ( какие сказал), разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на ваше юрлицо"....Приезжаем ОФИС ЗАКРЫТ, со мной смеялся даже водитель. Мы и ходили кругами и в стекла стучались...телефон не отвечает ( в

    договоренное время)....тому прошло 3 года. Так что раз ИНВЕСТОР- то это твои риски.Продолжайте пожалуйста.[​IMG]
     
    Последнее редактирование модератором: 20 окт 2015
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Михельсон Конрад Карлович

    Михельсон Конрад Карлович Толстый потный хитрый ленивый жадный

    Регистрация:
    27.02.2012
    Сообщения:
    5.276
    Симпатии:
    765
    Не понимаю.
    По самым скромным прикидкам, только в одном СПб жилья уже построено столько, сколько и народу-то нет...
    Кто владельцы?
    Зачем?
    Какие ещё обездоленные?
     
  15. Ричард Огородов

    Ричард Огородов אֵלִיָּהוּ

    Регистрация:
    08.11.2007
    Сообщения:
    16.821
    Симпатии:
    512
    Адрес:
    Спб
    ​Ливадия? Мне из крымских ливадия понравилось,остальные как-то и не особо...
     
  16. Михельсон Конрад Карлович

    Михельсон Конрад Карлович Толстый потный хитрый ленивый жадный

    Регистрация:
    27.02.2012
    Сообщения:
    5.276
    Симпатии:
    765
    ​Аналогично.
     
    1 человеку нравится это.
  17. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    ​Посчитай количество коммуналок столько же  не коммунальных но нужен разъезд покупку ради вложения денег питерцев иногородних...1 млн кв. метров на Питер тьфу в год, а наверняка и больше.А "обездоленные" это которые сами полезли ххх знает куда . Плять люди берут кредиты, вкладывают деньги , а на нормального адвоката по договорам и человека который "сечет " в вопросах других связанных с новым домом ДЕНЕГ ЖАЛКО. Мудло просто, большинство мне откровенно не жаль.  Короче сами имбицилы. Подчеркну в БОЛЬШИНСТВЕ случаев. Я б не поленился и бухгалтерскую отчетность запросить и выписку о юр .лице. А звиздец  строительная контора с уставным фондом 10 000 рублей и на балансе ни куя нет. Когда фрукт покупают в магазине- все пощупают, мясо понюхают, а квартира, да по куй 4 лямами больше, 4 лямами меньше- " Гуляй рванина". Впрочем количество идиотов показало финансовые пирамиды.[​IMG]
     
    1 человеку нравится это.
  18. Carlin

    Carlin Пользователи

    Регистрация:
    28.11.2014
    Сообщения:
    666
    Симпатии:
    124
    В продолжение темы:

    В офисе О2 Development ведет обыски Следственный комитет

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  19. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    Мне жаль людей...но про это я твердил много лет ( и тут на форуме то же).Но это по человечески. Если смотреть под другим углом - они ИНВЕСТОРЫ, а любой инвестор может и потерять деньги...а дольше - "утонет-не утонет "-его проблемы. Надо было на этапе покупки не "жмотиться", а обращать к профессионалам, юристы и неплохие тут на форуме есть. Сколько Мур предлагал юристов...не мы гордые, мы в инете сидим, "Бюллетени недвижимости " читаем. В общем это не последняя ласточка, как кстати и тех, кто накупил хат г...а в ноябре -декабре...куда они их будут девать ххй его знает. Агггенты смеялись, что г...о стояло ГОДАМИ, все раскупили, ячеек для денег в городе не хватало в декабре. Короче народ в новострое в "тухляке", да и умудряется "вторичку " купить "тухляк".[​IMG]
     
    Последнее редактирование модератором: 23 окт 2015
  20. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.
    В "Тридевяткино царство" коллапс "Царский" - якобы грохнули "кабель" ( объяснение).Ну оно в общем то на том поле что и выше описывал [​IMG].По дороге не выехать - забито все до Токсовского шоссе  ( это я от себя добавляю, хотя и выше писал- ситуация развивается по моему сценарию). А так по существу вопроса..Плять сложно съездить в администрацию района  и написать письмо " Прошу проинформировать меня , в связи с покупкой квартиры в новостройке, по схеме присоединения  к сетям ЛОКС ( область) и Леннэнерго ( или куй знает как оно называется сейчас- смысл понятен) по застройщику такому, там то .Срок ответа месяц- потом можете писать в прокуратуру. Народ как в казино "выгорет-не выгорет". Местная администрация как раз и в курсах дела всех этих проблем, включая подпись разрешения на застройку. 
     
  21. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    29.576
    Симпатии:
    1.394
    Адрес:
    Ленинград
    ​ну, я и сейчас предлагаю(пожимая плечами)[​IMG]
     
  22. Нечто

    Нечто Княжеский род ABDANK

    Регистрация:
    04.12.2010
    Сообщения:
    3.747
    Симпатии:
    423
    Адрес:
    Питер.

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

       Писал я уже про эту застройку еще год 2 назад здесь на форуме , когда ничего еще не предвещало беды, "покопайте " форум. Про обалдевшего Дрозденко который поглядел на эти строительства и сказал  и сказал " Да вы окуели". Смешной народ - ну покупаешь квартиру, ну набери ты плять в поисковике например " Шоссе Лаврики, застройка Мурино  и так далее..." . Выскочят сразу  и канализ. станция за 1 млрд и наверняка ссылки на то , что я писал. Кстати в декабре , когда "галеры попали резко отправились по реке жизни к водопадам" , то люди скупали все подряд , в том числе и полный тухляк " в недвижке". Я приятелю сказал ( он коммерческую хотел купить за 2700 000), нээээ торопись. Купил помещение ,  1 этаж цокольный. Сдает за 40 000 в месяц - цветочный магазин еще что то, довольный как слон.Денег бы дал зараза за советы.[​IMG]
     
  23. Simen

    Simen New Member

    Регистрация:
    06.11.2015
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    тут ветка для разных объектов или чисто по одну душу собрались??? [​IMG]

    вона что нашел, кто на новенького?

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей