Задача (а может это паранойя?)

Дано:
1. ЖСК с нелегальным правлением, то есть хамовитыми и воровливыми бухгалтером и председателем.
2. Протокол собрания жильцов "О создании спецсчета на капремонт и взятии кредита по программе (в счет суммы за капремонт на счетах регионального оператора)"
3. Паспортные данные жильцов (волшебно полученные бухгалтером "откуда-то" по запросу), а так же ксерокопии паспортов и живые подписи в протоколе под собственными паспортными данными (некоторых ватных жильцов),
Вопрос: какова вероятность оформления быстрых кредитов (по паспортным данным), если бухгалтер ЖСК работает в банке Мособлбанк, специализирующийся на экспресс-кредитах?

 

50на50
жск здесь не причем. Если чел мошенник, то имея техвозможность, реализовать схему сможет.

 

а что есть "жск"?.....имелось в виду товарищество собственников?....или жилищно-строительный кооператив?

 

Кооператив, юр лицо. Уже разобрались. Быстрые кредиты - это мелочь. Они хотят кредит под имущество дома взять на 5 лямов...

 

А как вы его(правление) выбирали, на собрании путём голосования?

 

Договор читайте, а то дом за долги продадут
Собирай собрание, меняйте верхушку. Делов на пару дней. В крайнем случае в прокуратуру)

 

тогда забейте)
ибо фигня.

правоспособности к данной сделке у кооператива нет.

на буха и ее френда науськайте прокуратуру.

после того, как прольются очищающие слезы, накормите пирожками. И пусть работают.

 

Я не поняла, можно лишиться квартиры, что ли?

 

Путем голосования, но не единогласно. Например, председателем выбрали Светку, которая лет 10 назад была уже председателем и наделала 100 тыров долгов... А дом у нас вцелом веселый! Понапристраивали неузаконенных пристроек, воруют свет и воду, умудряются даже с общего счетчика сматывать!

 

У нас не хотят менять верхушку! У нас глупые тетки во всех почти квартирах живут, которым сказали, что кредит на капремонт - это под те деньги, которые мы на счет регионального оператора уже года 3 платим... Что нам их вернут! Кто нам вернет 5 лямов?! Так они посдавали нашей хитровыделанной верхушке ксеры паспортов и свидетельств на квартиру - вот и будут поручителями...
Самое интересное - нет обоснования такого огромного кредита! Ни сметы, ни проблем с коммуникациями... Мне, например, проще наличкой деньги сдать на ту же крышу, чем лезть в кредиты...

 

В соответствии с уставом новым (я его не подписывала) верхушка правомочна брать кредиты под имущество дома.

 

Что за кошмар ...Адис, уезжай оттуда, ты же хотела.

 

Да. 5 лямов не дают за красивые глаза... Это где-то лет на 5... Лям в год... 100 тыров в месяц... 5 тров на квартиру в месяц без учета процентов и коммуналки. А в залоге - твоя хата!
Так эти 5 лямов мы можем и не увидеть! По звонку в одно риэлторское агентство выяснилось, что бухгалтерша выставила свою квартиру на продажу... Вот так вот.

 

Нет! Я хочу биться до последнего, хрен им, а не кредит!

 

есть понятие общая долевая собственность...

зачем создано жск?
это управляющая компания?

как она может кредитоваться под залог имущества, находящегося в общей долевой собственности?

и самое главное, цель кредитования?

 

блин,
жск- это товарищество, судя по совместному подписыванию устава. Товарищество не может взять кредит, у него нет правоспособности. И устав здесь не при чем

 

поручительство подразумевает солидарную ответственность, и требуется личное решение поручителя о заключении сделки.

 

Кооператив имеет свою бухгалтерию, может оказывать услуги и заключать сделки. Как коммерческая организация. Это пережиток совка, который никак не могут пережить...

 

сделки в целях...?.....случайно не обслуживания и эксплуатации общего имущества?

как коммерческая организация- это значит в какой-то части, а не полностью.

на мой взгляд, банк кредит не даст. Плохо пахнущая история, а значит сделка либо оспоримая, либо ничтожная

 

проводите собрание и меняйте на управляющую компанию.
это элементарно

 

Либо вариант с прокуратурой и пирожками- этот точно сработает)

 

Да. Все верно и все бы хорошо, если бы бухша не работала в коммерческом бандитском банке... Коммерческие банки дают кредиты жск с живыми подписями в протоколе и залогом имущества.
О, друг! Это жулики...(с)

 

УК у нас не хотят! Пристройки заставят узаканивать, а вероятнее всего - сносить к чертям! Плюс у нас есть хитрые ребята, которые годами не платят за коммуналку и никто в суд на них не подает! В общем, чтобы воровать, надо быть жск с продажным правлением...

 

Вот это мы и хотим сделать ДО приключений с кредитом...

 

И сколько стоит такая гнилая хатка?

 

))))....только пришла мысль)

нужен ход конем:
а) затребовать копии док-тов бух-ой отчетности для аудита;
б) жалобу в районную прокуратуру с просьбой воспрепятствовать замышляемому злодеянию и провести проверку деят-ти на предмет соответствия действующему законодательству;
в) письмо в службу безопасности Мособлбанка с информированием о возможном злоупотреблении сотрудником должностных прав

их точно отпустит, поверьте)

 

Из бух отчетности только акт ревизионной комиссии... Зато квитанций с их необоснованными строчками АУР, которые ни в одном протоколе не описаны...
А про письмо в банк мы и не подумали! Спасибо!

 

Продавать нада такую гнилую хатку и переезжать ко мне в красноярск.

 

Ого

 

ага, в гараж...

 

Это юг России... У нас здесь на каждом шагу могут отым... обмануть, а ты и не заметишь.

 

Так мы это поняли.Вы вон какая резвая крутяшка,а если таких несколько соберутся,всё и всех сметут,Так что они вам понятны-свои южане.

 

Да ладно, хорош уже цену набивать, всё значительно проще - хохлы рядом, а на юге России, они вокруг, сплошь и рядом, а где побывал хохол, даже еврею делать нечего. Похоже, что ты тоже из них - уж больно упёртая!

 

Я лишь привыкла защищаться, поэтому вижу подвох в каждом слове и действии... Вот например, возьмем наш веселый подъезд в нашем доме дураков.
Соседка через стенку развелась лет 5 назад с мужем, на которого орала каждый день, теперь орет каждый день на сына... иногда матом. Прицепила к моему счетчику соплю и я лет 5 оплачивала ей зимой радиатор.
Соседи напротив периодически обносят другим соседям подвалы... и мне тоже вынесли лет 10 назад всю купорку.
Со второго этажа одну квартиру регулярно грабят... Также в другой квартире сынок-наркоман с огнестрелом лечится от зависимости, менты регулярно его навещают...
На первом этаже тетка собрала со всего (почти) подъезда по 5 тыров на ремонт и затаилась. Ремонта нет, денег нет. Другая тетка с первого потеряла дочь в аварии и зять теперь хочет часть квартиры, как наследство еще от умершего отца этой девочки, а тетка закрыла квартиру лет 7 назад и уехала в неизвестном направлении.
Вот, из 9 квартир 6 с приключениями...

Если бы я не была упертая, знаете что бы со мной было сейчас?! Лучше не знать...

 

Я Вам очень сочуствую,Соседи -это кошмар нашей жизни.Нам повезло,У нас со всех сторон и снизу сверху и весь этаж из 6-ти квартир-все очень приличные,в о всех квартирах мужчины,но все непьющие спокойные,нигде не шумят,не ругаются.Рядом семья распалась,купили квартиру ,жена уехала с сынлвтями в новую,мужчина один.Не пьет,ходит чистенький отглаженный И расходились тихо,ора мы не слышали..Мы тут собрались переезжать,сейчас приостановили,что-то испугались вот именно соседей.А у Вас нет возможности продать эту квартиру и на другой улице купить? У вас еще и жилищные управленцы ужасные,а с ними бороться очень сложно.

 

У нас в перелах города, даже области, нет смысла переезжать - везде одно и то же... Здесь хоть за 30 лет уже знаешь кто есть кто... Что интересно, у нас в доме многие пытались продать квартиру (до сих пор пытаются) и не могут именно из-за соседей и управления, хотя район считается центром, квартиры крупногабаритные и с автономным отоплением...

 

Обьясни, уж будь так добра, чего людей своими проблемами грузишь ?
Кому они нафиг нужны? У каждого и своих, личных вагон и маленькая тележка, а тут ещё ты голову морочишь.

 

У меня спросили, я ответила. В чем проблема?

 

Такое в Питере я не могу представить, в тсж
сами выбирают. Последнего председателя-бездельника выгнали так давно,что я уже не помню, может при ельцине ещё. а нынешняя работает как папа карло и ремонт всего и замены того сего -всё организовывает, если рабочих не нашла вовремя-сама заборы красит.

 

Правильно! А у нас, если председатель с бухом разрешают воровать, отматывать, не платить за коммуналку, их поддерживают! И таких подавляющее большинство!

 

папа карло был редкостый бездельник.

 

тогда -как раб на галерах.

 

допускаю возможность сего феномена...обсуждал с одним товарищем работу с южанами...точнее риски, вытекающие из мировоззренческих принципов последних....у товарища был аналогичный взгляд, основанный на жизненном опыте.

однако я считаю, поработать с такими персонажами интересно).....можно ни в чем себя не ограничивать и сосредоточиться на зарабатывании денег

 

Нужно уезжать из этого дикого,дикого вертепа...

 

Куда? Разве только на другую планету.

 

Надо. Коплю.

 

Нет, я такое не курю.

 

Нада не копить нада выходить.