Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Как правильно купить участок в садоводстве.

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем time, 15 июн 2010.

  1. time

    time New Member

    Регистрация:
    06.11.2009
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Добрый день. Ситуация в следующем .Хотим купить участок в садоводстве.Участок приватизирован.А с домом хозяйка не хочет связываться.Хочет продать просто участок.Дома на плане нет.

    Вот мы и думаем ,как правильно ,а главное быстро это сделать. Разобрать дом .И ждать когда придут с БТИ и подтвердят ,что дома действительно нет.

    Или купить участок по предварительному договору о намерении ,и оформлять дом на хозяйку.

    Дом слишком громко сказано.Но столько возни.

    Если не трудно подскажите советом как быть в таком случае.Спасибо.
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.272
    Симпатии:
    95
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ужас, как же люди любят всё усложнять. [​IMG]

    Покупайте участок, а потом оформляйте дом на себя, в чём проблема? Не хватает опыта/желания- обратитесь к специалистам, пусть оформят его Вам за денежку и всё.

    пс. К Вашему сведению, предварительный договор НЕ ЯВЛЯЕТСЯ договором купли-продажи недвижимости, и хозяйка имеет полное право взять с Вас деньги и послать Вас лесом, и судитесь потом сколько угодно.. Оно Вам надо? [​IMG]

    ппс. Почитайте, несколько дней назад на нашем форуме была описана проблема касательно предварительного договора (о намерениях). :yes:
     
  4. Awera

    Awera New Member

    Регистрация:
    31.08.2010
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Разобрать дом ???.

    И ждать когда придут с БТИ и подтвердят ,что дома действительно нет.????

    ...................................................................................

    БТИ, как правило, смотрит документы (справка садоводства)...

    Чтобы они на участок выезжали?????????????? :girl_dance:
     
  5. ellenna

    ellenna Пользователи

    Регистрация:
    26.08.2009
    Сообщения:
    104
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    санкт-петербург
    Бти на участок выезжает, и я не совсем понимаю, как в этом случае(по совету Хиста) получить справку об отсутствии строений.
     
  6. Awera

    Awera New Member

    Регистрация:
    31.08.2010
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    2 участка оформлял (Ломоносовский р-н) лично, в нашем садоводстве - больше дюжины - за 3 года = БТИ не было...
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Странник53

    Странник53 New Member

    Регистрация:
    06.06.2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Всем здравствуйте!

    Может кто знает, каким образом 2 члена одного и того же Садоводства могут поменяться участками и соответственно, надворными постройками? Обязательно ли для этого оформлять собственность (есть свидетельства у обоих образца 1993 г), или все только через договор купли-продажи
     
  9. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.272
    Симпатии:
    95
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если меняются, значит, договор мены, который подлежит обязательной государственной регистрации. Старые свидетельства для заключения данного договора подойдут, но после его регистрации нужно будет получать новые свидетельства, ведь участки приобретут новых собственников.

    Передача надворных построек, вместе с участком, не требует каких либо дополнительных договоров.
     
  10. shamilageev

    shamilageev Пользователи

    Регистрация:
    02.04.2011
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    0
    Я так думаю что БТИ выезжает на собственность только в каком то особенном случае Им просто деньги получить за бумажку И почему бы эти бумажки не получать по интернету даже с налогом за бумажку
     
  11. Странник53

    Странник53 New Member

    Регистрация:
    06.06.2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Огромное спасибо за ответ!
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей