Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Помогите пожалусто интерисует вопрос... боюсь потерять квартиру

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем Люда))), 6 янв 2011.


  1. Люда)))

    Люда))) Member

    Регистрация:
    06.01.2011
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Выписала доверенность адвокату на право представлять мои интересы , он требует с меня предоставления всех документов, не давая мне ни какой расписки о получении документов , могу ли я доверять этому адвокату? Не составляя со мной ни какого договора, не подписав ни одного документа... Что делать? Я думаю адвокат меня обманывает и хочет забрать и квартиру и дачу,которая является оплатой его работы
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Елена(СПб)

    Елена(СПб) Опа опа жареные раки:)

    Регистрация:
    24.11.2008
    Сообщения:
    1.746
    Симпатии:
    29
    Адрес:
    СПб, Питерград
    Если не секрет-какие интересы представляет адвокат?А расписку по всей форме(если вы собираетесь ему все подлинники отдать) взять надо обязательно.
     
  4. Собакин

    Собакин 15.08.2009 -

    Регистрация:
    15.08.2009
    Сообщения:
    10.133
    Симпатии:
    537
    Адрес:
    Ленинград
    Начните с договора.
     
  5. Чужой20101

    Чужой20101 1) Я прав. Всегда.

    Регистрация:
    27.02.2010
    Сообщения:
    8.263
    Симпатии:
    177
    только копии!

    однозначно-нет!

    а кто он такой,под кем ходит?

    начинать надо с начала: в чем проблема,почему адвокат потребовался?
     
  6. Люда)))

    Люда))) Member

    Регистрация:
    06.01.2011
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Мы сдаем квартиру являющуюся нашей собственностью засвидетельствованной правом о наследстве по закону, квартиросъемщики заявили, что квартира уже продана так как мы ещё не зарегистрировали ее в ЕГРП и записаны на регистрацию на 18 февраля поэтому мы обратились к адвокату может ли она быть продана? Он представляет наши интересы в суде, собирает документы из организаций (Выписка из ЕГРП форма №1) Нужны ли для этого право-устанавливающие документы (оригиналы), а он их требует.

    Он - Оганесян Артур Самвелович адвокат в городе Кировске Лен обл. Тел его:89013024322 ...Реестр адвокатов Л.О №47/846, № лицензии найти не могу
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Чужой20101

    Чужой20101 1) Я прав. Всегда.

    Регистрация:
    27.02.2010
    Сообщения:
    8.263
    Симпатии:
    177
    а нахрена тут адвокат? сами запрос не можете сделать?

    по-моему,тут все ясно.
     
  9. Люда)))

    Люда))) Member

    Регистрация:
    06.01.2011
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Что делать сейчас пока не работает нотариус у которого выписал доверенность ?
     
  10. 14896

    14896 Пользователи

    Регистрация:
    14.12.2008
    Сообщения:
    1.829
    Симпатии:
    17
    Адрес:
    Вожмариха
    На каком основании вообще могут квартиросъёмщики продать вашу квартиру? Что за бред.

    В своё время несколько сделок с недвижимостью знакомые проводили через них

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    Тогда было безупречно - агенты из агентств недвижимости вешались от их доскональности и требований. Но несколько лет прошло, как сейчас, не знаю. Уж по крайней мере дачу за услуги не возьмут и квартиру не отберут;)
     
  11. Собакин

    Собакин 15.08.2009 -

    Регистрация:
    15.08.2009
    Сообщения:
    10.133
    Симпатии:
    537
    Адрес:
    Ленинград
    Какие нахрен квартиросьёмщики? Дайте им 30 минут чтобы исчезли из квартиры, после этого заходите и рубайте их в капусту.
     
  12. Чужой20101

    Чужой20101 1) Я прав. Всегда.

    Регистрация:
    27.02.2010
    Сообщения:
    8.263
    Симпатии:
    177
    легко! хошь-твою квартиру продам?
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. Люда)))

    Люда))) Member

    Регистрация:
    06.01.2011
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Как возможно продать квартиру если право устанавливающие документы у меня?
     
    Последнее редактирование модератором: 6 янв 2011
  15. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.272
    Симпатии:
    95
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Доброго времени суток! гмм... я здесь, вот так и можно связаться. [​IMG]

    Начнём по порядку:

    Адвокатская деятельность осуществляется на основе соглашения между адвокатом и доверителем. Соглашение представляет собой гражданско-правовой договор поручения (ст.971-979 ГК РФ), по которому одна сторона (представляемый) поручает другой (представителю) ведение дела в суде, а представитель принимает на себя эти обязанности. Это закреплено в законе об адвокатской деятельности, посоветуйте своему адвокату его прочитать. [​IMG] А потом потребуйте заключить с Вами это соглашение, в противном случае отказывайтесь от этого адвоката.

    Кроме устного (я так понимаю) заявления квартиросъёмщиков есть какие ещё либо причины беспокоиться о том, что квартира продана? [​IMG]

    Сделать запрос в УФРС Вы вправе и сами без адвоката. И скорее всего оригинал правоустанавливающего документа не требуется, должно хватить копии, по крайней мере, на адвокатский запрос точно. Ах да, есть ещё с десяток различных фирм, которые за Вас сделают запрос, ну где-то за тысячу рублей в среднем и без оригиналов документов. Но лучше сами, без них..

    И естественно Вы вправе требовать от адвоката расписку в получении оригиналов документов. В крайнем случае, отдайте ему заверенную нотариально копию (этого более чем достаточно).

    Это что касается сути вопроса. А ещё вот что хочу посоветовать: Если у вас есть хоть малейшее сомнение в своём адвокате- отказывайтесь от него немедленно! По опыту знаю, что жуликов среди адвокатов очень много, а порог страха перед ответственностью у них занижен (сказывается специфика профессии).. Не доверяете - откажитесь, настоятельно рекомендую. [​IMG]

    [​IMG] откопали же где-то [​IMG]

    Это просто мой блог, к тому же достаточно подзабытый.. Но к профессиональной деятельности он точно никакого отношения не имеет. :yes:
     
  16. Люда)))

    Люда))) Member

    Регистрация:
    06.01.2011
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Муж наследник по закону , у мужа есть сводный брат (сын жены отца) Рогачевский Ю.С .Он претендовал на квартиру о чём подал заявление в суд петроградского района.В архиве суда есть документы подтверждающие это. Пока не пришёл ответ из суда нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону. Квартиросъемщики позвонили и сказали, что квартира продана Рогачевским и теперь принадлежит совершенно другому хозяину.В связи с этим вопросом мы обратились к адвокату.Чтобы получить информацию из архива нужно быть юридическим лицом, нам такую информацию не дадут так как в суд было подано не на нас. Адвокат имеет право поднять архивные документы из которых видно по какому поводу обращался (суть заявления), на основание каких документов
     
  17. Очень oldman

    Очень oldman Пользователи

    Регистрация:
    10.08.2009
    Сообщения:
    93
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Масква
    Похоже, вы из тех, кто боится собственной тени... Хотя любой адвокат по вашему желанию и расписку выдаст, и письменное соглашение оформит. Если есть жгучее желание поменять адвоката (хотя особых оснований для этого не проглядывается), могу порекомендовать опытную питерскую адвокатессу, стучитесь в личку.
     
  18. Люда)))

    Люда))) Member

    Регистрация:
    06.01.2011
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Очень oldman если адвокат требует у меня документы сидя в машине и говорит давайте быстрее я поехал заниматься делами...это хороший адвокат?

    И если потом документы будут утеряны, то как я докажу что отдала их адвокату? И кто за утерю отвечает?
     
  19. Люда)))

    Люда))) Member

    Регистрация:
    06.01.2011
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Это не наглость а просьба )

    В доверенности которая была выписана адвокату, должно ли быть прописано что он является официальным лицом (юридическим представителем)?
     
  20. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.272
    Симпатии:
    95
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мало-ли что квартиросъёмщики могут Вам сказать? [​IMG] Может просто платить или съезжать не хотят вот и придумывают всякое.. Надо было потребовать с них доказательства. А уже потом паниковать, когда объективная причина для переживаний (и обращений к адвокатам) появится.

    Кто Вам такую глупость-то сказал? [​IMG] Уж не адвокат-ли?! [​IMG]

    Сначала ознакомьтесь с Федеральным законом N 262-ФЗ ”Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации” и потом не говорите чепуху. [​IMG]

    Да и зачем Вам нужны эти решения? [​IMG]У Вас ведь даже ещё нет никакой уверенности что Вашу квартиру продавали? Проблемы надо решать по мере их поступления, а не бежать впереди паровоза.. Прошу прощения за сарказм, не удержался.. :sorry:
     
    Последнее редактирование модератором: 6 янв 2011
  21. Спонтанный

    Спонтанный Заблокированные

    Регистрация:
    11.11.2007
    Сообщения:
    11.796
    Симпатии:
    1.198
    что стоит дача?
     
  22. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.272
    Симпатии:
    95
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я стараюсь каждый день отслеживать свой форум, вот и сегодня зашёл посмотреть и увидел эту тему.

    ПРЕДУПРЕЖДАЮ- любители пофлудить могут отправиться в БАН на 3-е суток.
     
  23. Люда)))

    Люда))) Member

    Регистрация:
    06.01.2011
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Когда нотариус нам сказал документы о наследстве выдавать не будут пока нет решения суда Петроградского района, мы съездили в суд нам сказали что иска ни к мужу ни ко мне нет "если дело будут разбирать в суде , вас пригласят" Именно по этой причине нам не ответили на наш вопрос на каком основан Рогачевский претендует на квартиру.. когда суд вынести решение по данному вопросу или решит его не рассматривать, тогда документы перешлют нотариусу и нотариус выдаст вам ваши право устанавливающие документы.
     
  24. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.272
    Симпатии:
    95
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Никак не докажите, за утерю отвечать будете сами, с адвоката ничего получить не сможете, если только он сам не признает свою вину по зову совести. (с последним я никогда не сталкивался)

    Вы подписали доверенность не читая её? [​IMG]

    Прикольно..
     
  25. Настоящий Лесник

    Настоящий Лесник "Настоящий Пенс" - с 2016 г

    Регистрация:
    02.07.2009
    Сообщения:
    14.180
    Симпатии:
    821
    Адрес:
    Ижевск-Ленинград
    Какие же вы у меня ещё дети!

    Я приехал сюда, пустил квартирантов там. Они подделали все документы, доверенности и стали продавать мою квартиру. Соседи донесли, пришлось срочно выезжать. Успел.

    Адвоката этого на хер посылайте.
     
  26. Люда)))

    Люда))) Member

    Регистрация:
    06.01.2011
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Участок в садоводстве Ладога с Домом 5 на 6 ... 51 км мурманского шоссе.
     
  27. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.272
    Симпатии:
    95
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я вам ссылку на закон дал? Дал! Вооружайтесь законом и идите в суд требовать решение по Рогачевскому. Только... Нотариус вам правоустанавливающие документы на квартиру на Ваше имя отдал? Так? Зачем тогда Вам решение по Рогачевскому? Что Вы с ним делать собираетесь???
     
  28. Mamma'Hot'Cholle

    Mamma'Hot'Cholle фокусница

    Регистрация:
    07.01.2007
    Сообщения:
    10.415
    Симпатии:
    132
    Адрес:
    С-Петербург
    Слушайте Хиста и нанимайте его же. А то еще и дачу теряете... вообще на развод похоже.
     
    1 человеку нравится это.
  29. Люда)))

    Люда))) Member

    Регистрация:
    06.01.2011
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Я хочу вернуть свои права на дачу мне сразу подавать в суд или идти к другому адвокату ? Как мне быть и как вернуть все документы на дачу ? Сколько будет стоит ваша услуга ?
     
  30. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.272
    Симпатии:
    95
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Извините, но я гражданскими делами не занимаюсь. Мне это не интересно, да и это не моя специализация.

    Вы права на дачу, что, уже потеряли? Я так понимаю, что ни договора купли-продажи ни дарения на свою дачу Вы не заключали, так? Просто отдали документы адвокату и выдали ему непонятно какую доверенность. Вы, главное, не паникуйте! Каждый шаг должен быть обдуман и взвешен и перед тем как что-то сделать задайте себе вопрос: зачем это Вам нужно? Не смогли себе чётко и внятно ответить- не делайте этого!

    Я думаю, что адвокат Вас не захочет отпускать, как клиента, ему же дача светит, но если Вы ему не доверяете, постарайтесь от него отказаться.

    Доверенности- можете расторгнуть у нотариуса у которого их заключили (и не волнуйтесь, что он на праздники не работает, другие гос учреждения тоже не работают, а значит время Вы не теряете)

    Документы настоятельно потребуйте от адвоката обратно угрожая ему заявлением в правоохранительные органы и в коллегию если он документы не отдаст (лучше разговор записать на диктофон) Вы поймите, соглашения между вами и адвокатом нет, а значит и занимается он Вашим делом в обход коллегии и налоговой.

    выписку из УФРС возьмите сами и если прав на вашу квартиру ни за кем не зарегистрировано, то не суетитесь и ждите своего 18 февраля и регистрируйте их сами.

    А если некий товарищ смог каким-то путём оформить собственность на Ваши квартиру, только тогда, когда на руках будет ответ из УФРС, и обращайтесь к адвокату. И не торопитесь, ищите адвоката такого, который и по цене и по доверию Вас устроит. В таких делах важнее обстоятельный подход, а не время. Времени у Вас предостаточно, срок исковой давности по этим делам исчисляется годами.

    Удачи Вам в этом деле.
     
  31. Люда)))

    Люда))) Member

    Регистрация:
    06.01.2011
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Спасибо за помощь, за подсказку )

    А если у меня возникнет вопрос по уголовным делам можно обращаться именно к Вам с этим вопросом?
     
  32. Чужой20101

    Чужой20101 1) Я прав. Всегда.

    Регистрация:
    27.02.2010
    Сообщения:
    8.263
    Симпатии:
    177

    100%!!
     
  33. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.272
    Симпатии:
    95
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Просто вопрос можете задавать из любой отрасли права- я смогу ответить, но занимаюсь я исключительно делами по конституционному и административному праву (в том числе право: муниципальное, градостроительное, земельное, предпринимательское и другие смежные с административным отрасли)
     
  34. Собакин

    Собакин 15.08.2009 -

    Регистрация:
    15.08.2009
    Сообщения:
    10.133
    Симпатии:
    537
    Адрес:
    Ленинград
    Терзают меня смутные сомнения. Тема похоже из пальца высосана, название темы написано не серьёзно. И даже ник с улыбкой надсмехающейся. Если бы вопрос был серьёзным , то как то всё это выглядело не так. Собакин сумневается.
     
    Последнее редактирование модератором: 7 янв 2011
  35. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.272
    Симпатии:
    95
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ай-пи адрес мне незнаком, раннее я его на этом форуме не встречал..

    Если посмотреть все посты пользователя Люда))) то по тексту можно найти расхождения, к тому же: ни на один из моих прямых вопросов пользователь не ответил, так что у меня самого ещё вчера появились сомнения в существовании описанной проблемы.

    Но Собакин, сомнения-сомнениями, а пока прямых доказательств нет обвинять человека нельзя, это как минимум - признак низкой культуры. :yes:
     
  36. Собакин

    Собакин 15.08.2009 -

    Регистрация:
    15.08.2009
    Сообщения:
    10.133
    Симпатии:
    537
    Адрес:
    Ленинград
    Сомнения порождают версии. Мы не на суде и не в прокуратуре, да и обвинять не имеем с юридической точки зрения права. А вот как частные лица сомневаться можем и высказывать свои сомнения не запрещено. Так что всё в порядке. :)
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей