Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации Предлагают прописку в неприватизированном доме, где про

Здравствуйте! Могли бы Вы проконсультировать по такому вопросу?

Имеется заброшенный неприватизированный дом, в нём прописаны 2 человека: мать и её психически больной сын. Этим людям дом не нужен, оформлять в собственность они его не хотят, потому как нет средств и желания. Имеется большая задолженность по кварплате, дом постепенно атакуют бомжи. Мать предлагает нам такой вариант: мы платим задолженность, платим ей определённую сумму денег, она нас прописывает в этот дом, а сама выписывается, но с тем условием, что каждый месяц определённое количество лет мы будем ей давать определённую сумму (это тоже мы хотим оформить как-то официально). Естественно, после прописки это жильё мы хотим оформить в собственность. Вопрос такой: как быть с этим самым психически больным сыном? В данный момент неизвестно его местонахождение (с её слов, он где-то бомжует). Она является его опекуном. Может ли она без его присутствия выписать его тоже, и не получится ли так, что потом это действие может быть признано недействительным? Не получится ли так, что мы отдадим этой женщине обговоренные деньги за прописку, составим официальный договор о долгосрочной выплате ежемесячной суммы, а они с сыном потом заявят, что всё это было насильно или ещё как, и мы останемся и без денег, и без жилья? Ну, а если его не выписывать (в принципе, нам-то его прописка особо мешать не будет), то какими последствиями это может для нас обернуться? Сможем ли мы приватизировать это жильё на себя, не выписывая его?

 

Не связывайтесь.

 

Практически все вещи могут быть решены законными или подзаконными путями, но уже вижу что проблем у вас будет больше чем результата если сами возьметесь.Мин слишком много на этом поле.Ипланов агентов или юристов загрузите, их сейчас за каждым углом и тут на форуме, пусть для вас этот санрайс - кроссворд порешают.Решение есть.

 

Вам предложили не связываться. Это верно.

1) при отсутствии сына, даже если он недееспособен и находится под опекой, любое действие (прописка, попытка приватизации, выписка) не защитят Вас и не станут основанием к приобретению указанного жилья; Даже если Вы и оформите с помощью "связей" любой юрист-студент оспорит в суде без моржи эти Ваши шаги. Оснований для этого уйма.

2) если Вы все-таки возьметесь за эту недвижимость, то лучше ее очистить силами местной администрации (признание безхозным, выписка, предоставление его Вам по решению соответствующей комиссии в этой администрации). Затем спокойно приватизируйте.

Повторюсь - не связывайтесь!

2)

 

"Связей" у нас нет... А вот в администрацию обращаться вовсе не хотим, потому как там, как раз-таки, найдутся сразу же желающие на этот дом, у которых есть "связи" и которые сделают всё так, что комар носу не подточит... Тогда не только мы останемся ни с чем, но и эта женщина...

 

Это сладкое слово "Халява", прямо манит и затягивает...

 

то есть это благотворительность, а не с целью наживы хотите домик

 

Тем более если он недееспособен! Если служба соц. обеспечения нормально работает, то они не дадут матери делать что то с квартирой. А купить где то домик и провести обмен - не вариант?

 

не связывайтесь

 

пока не найдете сына ,и не предоставится ему жилье(пригодное для проживания)ни во что не ввязывайтесь.А может и пролезет,есть такие случаи,к примеру гор.Сланцы.Что там творится!!!!!!!

Токо поить их до усеру придется долго,да и о возможных родственниках неплохо бы разузнать.

 

У нас в стране - психический всегда прав!

 

а что значит "заброшенный" дом?

По закону жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, приватизации не подлежат

 

У вас сленг не приезжего из Узбекистана, у вас сленг Питерский.

 

Спасибо! Ох, спасибо! Вот это я постоянно слышу... а теперь и читаю!!!

...умеючи, на "халяве" клерки как-раз и зарабатывают... Так можно и "связи" заиметь

 

ЗарЭзать всех нафиг и вот Ано счастье

 

Клиент запал на строение, следовательно, вряд ли оно в аварийном состоянии...

 

razdvatri всю Вашу сделку (по описанному сценарию) могут признать недействительной и денег Вы своих не вернёте. Не связывайтесь!

 

Спасибо всем за ответы. Пообщалась я еще раз с этой женщиной и решила действительно последовать советам многим - не связываться... Дом находится в ужасном состоянии, там 20 лет жили алкоголики, пропили даже проводку и котелок, прогнило всё, начиная от пола и заканчивая крышей... Вложений туда нужно будет сделать ого-го сколько... Но тем не менее, я думаю, это было бы всё равно дешевле, чем купить новую квартиру...

Кто-то там выше писал по поводу наживы... Так вот, Уважаемый, отвечу вам, что я же не бесплатно хотела его отжать, а приобрести за нормальную рыночную стоимость. Много он всё равно не стоит в таком состоянии, тем более, что сама женщина эта нормальный адекватный человек, но живёт на пороге бедности, а задолженность по коммуналке за этот дом с каждым годом растёт. Она не собирается ни жить там, ни оплачивать долги. У неё есть другое жильё, этот дом остался от первого мужа-алкаша. Не думаю, что ей помешала бы хорошая сумма денег, плюс ежемесячные документально оформленные выплаты оговоренное количество лет.

На строение мы с мужем запали лишь только потому, что при умелых руках его можно постепенно за несколько лет довести до ума. Сразу купить в нормальном состоянии жильё у нас нет средств. Жаль, что здесь нельзя выложить фото, я думаю, у многих бы тут сомнения отпали, что я собралась на ком-то наживаться...