Скрыть объявление
Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

нужен юрист по жилищным вопросам прописка в не приватизированном жилье

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем AliceD07, 8 фев 2012.


  1. AliceD07

    AliceD07 Member

    Регистрация:
    08.02.2012
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Добрый день. Посоветуйте, пожалуйста, хорошего юриста по жилищным вопросам. Суть проблемы: моей матери дали в свое время квартиру на 4-х членов семьи: мать, отец, сестра и я. Я была вынуждена выписаться из-за контракта в другом городе, была прописана в ней 16 лет. Сейчас снова хочу в нее прописаться, против сестра(сейчас в ней прописаны сестра,ее сын 8 лет и мать). Квартира не приватизированная. Мне сообщили,что реально прописаться через суд.
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Любопытно, кто Вам это сообщил?

    Вы из квартиры выбыли сами, добровольно, никем Ваши права нарушены не были. По ЖК РФ ст. 70 ч. 1 для вселения в муниципальную квартиру нужно согласие нанимателя и всех членов его семьи. Соответственно по правилам регистрации наниматель не может предоставить Вам жильё, в регистрации откажут.

    Обжаловать отказ в суде можно, только маловероятно, что суд вынесет решение, противоречащее ЖК РФ и Правилам регистрации. Но если только у Вас есть какие нибудь серьёзные основания на восстановление прав..
     
  4. AliceD07

    AliceD07 Member

    Регистрация:
    08.02.2012
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Сообщил юрист, вот только мне он не внушил доверия...
     
  5. AliceD07

    AliceD07 Member

    Регистрация:
    08.02.2012
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Мать предлагает оформить опекунство на нее (она инвалид) и таким образом прописаться, насколько это реально?
     
  6. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    сколько комнат? каков метраж?

    Хист!

    Если она БЫЛА там прописана и уезжала по контракту- то вполне реально прописаться обратно.

    смотри- было ЧЕТЫРЕ человека.

    Сейчас- ТРИ человека..

    Она пропишется- будет опять четыре. Ничего не нарушается.

    Если квартира муниципальная- согласие РОДСТВЕННИКОВ- НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!!

    только разрешение администрации!!!

    Это ЕЕ хата, а не родственников.

    Сестра против- ВСАД ее!!! Пусть ищет себе мужа и прописывается к нему...

    последнее- ИМХО!

    если одним словом- затрахаешься оформлять опекунство!!

    У тебя нет ни времени столько, ни нервов.

    Плюс еще мать нужно класть на обследование, чтобы по результатам комиссии ее признали недееспособной!.

    Справишься одна???

    после переезда-то?(усмехаясь) <_<
     
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. AliceD07

    AliceD07 Member

    Регистрация:
    08.02.2012
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Три комнаты, 67 кв.м

    Сестра с ребенком уже 15 лет живет с гражданским мужем.

    Хочется все провернуть с минимальной потерей времени и нервов.
     
  9. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    Хист!Прости, малость был не прав [​IMG]

    ТС- ребенок нанимателя.

    Вопрос закрыт(ИМХО)

    Мать идет с ребенком в паспортный стол, пишет заяву на регистрацию. [​IMG]

    тем более сестренку в сад [​IMG]

    Будет ерепениться- проверка регистрации с проживанием.
     
  10. ca4ok

    ca4ok Заблокированные

    Регистрация:
    16.10.2010
    Сообщения:
    5.338
    Симпатии:
    340
    Мур, тебе не мешало бы изучить термин "дети" в законодательстве РФ )))))

    Ну ладно не утруждай себя - это лица до 18 лет.
     
  11. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    Взято

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    ага. а при грамотной эксплуатации ЮРИСТА - можно сделать и так, как я перепостил.

    если автор вырос- он не является ребенком своей матери??? [​IMG][​IMG][​IMG]

    тем более посмотри- сестра "быкует"

    Ее тоже можно взять в оборот.

    пусть мать, если хочет оформить опекунство- выписывает дочь, а внука оставляет.

    сейчас можно их разделять(мать и дитя) [​IMG] :pleasantry:
     
  12. AliceD07

    AliceD07 Member

    Регистрация:
    08.02.2012
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Из этого я поняла,что для прописки не нужно разрешения Наймодателя(те администрации), а как быть,если не получено согласие всех прописанных в не приватизированной квартире? Мать является основным квартиросъемщиком(если такой термин еще существует),может ли она выписать сестру?
     
  13. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  14. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    ЧТО бы мы тут не говорили и не советовали- ккаждая жилконтора, каждый паспортный стол имеет свои "примочки"

    мы чуть-чуть Вам дали инфы.Идите в паспортный и спрашивайте у них....Сравните инфу, которую дали мы с той, которую получите в паспортном.

    ДАЖЕ супер-пупер юрист он-лайн не сможет вам сказать полную правду, потому как не знает Вашу ситуевину, не видит исходные жокументы.

    Консультация юриста- от 500 рублей в любой ЮК города.

    ДАЖЕ(!!!) Если НАШ ЮРИСТ- Хист скажет Вам ПОЛНУЮ ПРАВДУ-она может быть не состоятельной в Вашем паспортном столе.

    Удачи Вам!!!

    После ПС- приходите сюда, если будет желание)))
     
  15. AliceD07

    AliceD07 Member

    Регистрация:
    08.02.2012
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Из всего,что я успела самостоятельно изучить,сделала вывод,что для прописки в не приватизированном жилье нужно согласие ВСЕХ прописанных там людей. Его(согласие) я получить не смогу,но смогу через суд выписать к гражданскому мужу сестры их ребенка 8 лет,если доказать,что фактически он проживает с отцом,это я могу сделать,пока ему не исполнилось 14. Недавно мать дала телефон юриста,он мне так красиво напел,что это все реально,тк квартира давалась и на меня тоже,а в домовых книгах сохранилась информация,что я там была прописана 15 лет,но не внушил доверия к себе этот юрист...

    Всем большое спасибо за помощь!
     
  16. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мур, ты моряк, якорь тебе в попу, а не юрист, ты какого хрена тут чепухи понаписал? [​IMG]

    Ты по инету собирай не комментарии всяких балбесов, а прочти часть 1 ст. 70 ЖК РФ. Все вопросы отпадут. [​IMG]

    При чём тут администрация, если не получено согласие УФМС Вам откажет в регистрации, Вы вообще читаете, что я пишу?

    Мать может выписать сестру, если докажет, что она там не живёт, не платит коммунальные платежи. Но это не просто, особенно если после того, как сестра получив вызов в суд вернётся в квартиру из которой её хотят выписать. И невозможно если вернётся туда с несовершеннолетним ребёнком.

    [​IMG]

    Нет, Вы не можете выписать ребёнка своей сестры. Права подавать такой иск Вы не имеете! Это называется - ненадлежащий истец. :yes:
     
  17. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    ты так и не ответил на вопрос ТС(вздыхая)

    Вот что значит- НАСТОЯЩИЙ юрист!!!
     
  18. AliceD07

    AliceD07 Member

    Регистрация:
    08.02.2012
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Сестра коммунальные платежи платит,в квартиру вряд ли вернется,тк с матерью у них контра,иск на выписку сына сестры уже давно хочет подать моя мать,и приватизировать кв-ру 50/50.
     
  19. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На какой я вопрос не ответил? :huh:
     
  20. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    не тупи!! [​IMG][​IMG][​IMG]

     
  21. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не, мур, а если я не вижу смысла это дело вообще заводить... да и некого мне советовать кроме себя самого. так что вопрос не посуществу. [​IMG]

    Вообще девушка уже видит самый действенный путь решить этот вопрос - уговорить мать выписать сестру из квартиры. Тогда и согласия её не потребуется. :yes:
     
  22. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    чтобы выписать(даже из муниципалки)-необходимо согласие выписываемого.

    НЕ? [​IMG][​IMG][​IMG]

    и КУДА она будет ее выписывать?(хмыкая)

    То есть, ты САМЫЙ ЛУЧШИЙ спец в этом деле?(хмыкая, уточняя)

    [​IMG][​IMG] :lol2:
     
  23. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мур ну ты и балбес! Мать будет подавать иск в суд (квартиросъёмщик имеет такое право) о признании ответчика, добровольно выбывшего из муниципального жилья, утратившим право социального найма. Хотя повторюсь - это не просто. Вот если я защищал бы сестру - хрен бы кто её лишил этого права. [​IMG]

    И выписывают ни КУДА, а ОТКУДА! А уж куда потом человек пропишется/или не пропишется никого не волнует.

    Над чем ты смеёшься, прости? Над собственной глупостью, чтоле [​IMG]

    Я не самый лучший спец в этом деле, но я просто не знаю хороших практикующих юристов. Ну, за исключением нескольких преподов моей академии.. Но они этим не будут заниматься, точно.
     
  24. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    1.Или законодательство у нас изменилось, или кто-то из нас упустил момент его изменения [​IMG]

    2. Если бы я не занимался бы СВОИМИ квартирными делами, я бы не вписывался бы [​IMG]

    Я не говорю, что я крутой спец [​IMG]

    Я отправил автора в Паспортный стол.Пусть придет оттуда и сам расскажет потом [​IMG]

    вот через суд- другой вопрос.А так-.......
     
  25. SERGIODOC

    SERGIODOC Пользователи

    Регистрация:
    30.04.2008
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    0
    Скажите, а вот популярная сейчас продажа долей в квартире и прописка в доле - насколько состоятельны? или это очередной развод на деньги? :sm15:
     
  26. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По закону подобные схемы регистрациии в микродоле называются "злоупотребление правом", и они недопустимы. Законодатель пока не урегулировал этот вопрос; прописку оформить так возможно. Но законопроект находится на рассмотрении в Думе и, надеюсь, очень скоро этого пробела не будет, а прописку в микродоле запретят.

    Купив микродолю Вы можете её лишиться, как следствие потеряете регистрацию. Суды нередко выносят Решение о признании доли незначительной и прекращении права собственности на неё.

    Вот как это происходит на практие:

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
  27. SERGIODOC

    SERGIODOC Пользователи

    Регистрация:
    30.04.2008
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    0
    [​IMG] спасибо, однако,...расстроили малость... Будем покупать земельку и строиться..)))
     
    Последнее редактирование модератором: 15 апр 2012
  28. утомленная флудом

    утомленная флудом Пользователи

    Регистрация:
    31.10.2011
    Сообщения:
    5.990
    Симпатии:
    501
    Адрес:
    Санкт-Петербург.
    Хист,вы же юрист,скиньте,плз,статью-там прописано,что если продавать квартиру ,полученную в наследство в течении 2 лет,то надо заплатить 13-процентный налог.Не могу вспомнить,как она точно называется.
     
  29. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вам не статья нужна, а Глава 23 Налогового кодекса. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

    Статья 217 НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

    17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

    Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

    1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

    1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

    ...
     
    Последнее редактирование модератором: 16 апр 2012
  30. утомленная флудом

    утомленная флудом Пользователи

    Регистрация:
    31.10.2011
    Сообщения:
    5.990
    Симпатии:
    501
    Адрес:
    Санкт-Петербург.
    Благодарю!!!И,если не трудно,по-проще разъясните такой вопрос-я написала и заверила завещание на квартиру и гараж на внучку,предъявив ее свидетельство о рождении,там записана только мать.Нотариус меня уверила,что пока малыша не станет совершеннолетней-недвижимость не имеют юридического права продать.Но ведь в реале такие случаи не редки,когда дети оказываются на улице.Как обходят черные риэлторы?.И еще-если ребенка усыновит новый папа и даст ему свою фамилию-надо ли переписывать завещание?
     
  31. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    [​IMG] хмм.. Сомнительная позиция, однако. ГК РФ прямо указывает на то, что сделки от имени несовершеннолетних совершаются родителями, усыновителями, опекунами. После принятия наследства несовершеннолетний наследник станет собственником (наследство, по закону, нужно принять в 6-месячный срок). Распоряжаться недвижимым имуществом ребёнка по ГК РФ смогут родители с разрешения органов Опеки (завещание после принятие наследства станет никому ненужной бумажкой). Как можно ограничить распоряжение недвижимостью по завещанию? [​IMG] Я бы такой вопрос поставил нотариусу, может я чего и не знаю.. гражданское - не моя специализация.

    Необязательно. Вступать в наследство будет со справкой из ЗАГСа.
     
    Последнее редактирование модератором: 16 апр 2012
  32. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    P.S. Нет, глупость всё это - родители даже отказаться могут от Вашего наследства, если им опека разрешит. Я сча ГК посмотрел, похоже Ваш нотариус заблуждается (или Вас вводит в заблуждение) :yes:
     
  33. утомленная флудом

    утомленная флудом Пользователи

    Регистрация:
    31.10.2011
    Сообщения:
    5.990
    Симпатии:
    501
    Адрес:
    Санкт-Петербург.
    Еще раз спасибо!
     
  34. oikrvn

    oikrvn Пользователи

    Регистрация:
    30.10.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    так все таки... как насчет юриста со специализацией в области жилищного и гражданского права?

    На меня в суд подала УК с помошью юристов застройщика. Иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

    При этом, мои претензии, которые я подавал в УК до этого - откровенно динамились. Перерасчет, которого я требовал - не производился. Догово УК со мной не заключала. Договор с застройщиком не показывала. Разъяснения по тарифам и размерам платежей не осуществляла. Договор у УК есть только с застройщиком, по этому договору - они договорились по своим договорным тарифам взыскивать с меня и других жильцов платежи соответствующие. Уведомления об имеющейся задолженности мне не направлялись - вернее, они есть только в исковом заявлении. (по факту их не было) Даты на уведомлениях нет. Устно мне в УК сообщили - что "ты здесь никто и твое дело только платить, а не будешь - заставим. Если наши тарифы тебя не устраивают - продавай квартиру и вали отсюда". Муниципальный конкурс по выбору УК динамится. Претензию в УК с требованием произвести перерасчет - писал, результата 0. Жалобу на действия УК, на отсутствие ответа на мои письменные претензии со стороны УК, на попытки с меня содрать за услуги которые не оказывались - писал в прокуратуру еще до подачи УК на меня в суд. Прокуратура приняла к рассмотрению её и сразу спустила её в жилинспекцию - ответа пока еще нет от последних.

    Вот такой круг вопросов. Несколько раз обращался в разные адвокатские конторы. У них интерес только в платных консультациях, которые мне нафиг не нужны. Мне нужен адвокат, который возьмется за мое дело в суде и который специализируется на таких вопросах. А мне предлагают сначала заплатить за консультацию, по результатам которой они подумают - стоит или не стоит со мной договор заключать на оказание юридических услуг. Суд будет в г. Тосно (по месту моей временной регистрации), авто есть - в суд на ней и обратно из Питера доставлю ежели что.
     
  35. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Постите, бесплатно возьмётся? Как-то не очень понятна позиция, где указано, что адвокаты благотворительная организация? [​IMG]

    oikrvn, всё, что Вы написали выше, юридической информации не несёт никакой! Ни один юрист не скажет, на основании этого, кто из вас прав. Значит, чтобы узнать, нужно все материалы изучить. Это нужно сделать бесплатно? [​IMG] Это первое.

    Второе - давайте ряд уточняющих вопросов проясним:

    1. Если образовалась задолженность, значит Вы коммунальные платежи не платили? Или платили по другим тарифам? Если да, то откуда их взяли.

    2. О каких платежах и услугах вообще идёт речь?

    3. За какие неоказанные услуги приходили счета?

    4. Почему Вы вообще считаете, что требования УК незаконны?

    Ответьте, пожалуйста, на эти пять вопросов. :yes:
     
  36. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    ну, тут я мог бы поспорить с юристами.

    Если чисто гипотетически заплатить рубликов 300 за "полистать" документы-это не та цена, от которой стоит отказываться.

    Если же за "полистать" берут уже больше-это профанация [​IMG]

    дальше автору:

    ваши запросы и ваши письма сохранились у вас? отметка об их получении имеется?

    далее:

    1. дом сдан в эксплуатацию?

    если да-тогда вероятно есть сговор между азстройщиком и УК

    2. если дом не сдан-жильцы, вселившиеся в НЕСДАННЫЙ ДОМ оплачивают услуги по завышенным тарифам, потому как у застройщика с поставщиками услуг есть свой договор, как с юрлицом. И тогда- Ваше дело, Вова-швах [​IMG]

    Если же дом не сдан в эксплуатацию по вине застройщика(а ЭТО еще доказать надо)-тогда Вы можете попробовать обыграть в суд свои права

    или бред, или не правильно выраженная мысль [​IMG]

    Уточните свою мысль более внятно :pleasantry:
     
  37. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это всё у тебя от незнания, такое мнение. [​IMG] По твоим же вопросам ЖКХшным я не только полистал три листка, что ты мне давал, но и оба постановления (утратившее силу и действующее), судебную практику поискал и ответ тебе мотивированный в письменном виде подготовил. Времени час потратил, и оценил бы это в 1000р. если бы ко мне обращался не друг, а просто клиент. А тебя бы лично, как клиента, никогда бы не рассматривал, так как твоя "барыжная" позиция к "интеллектуальной" работе не применима.

    А теперь возьми вместо меня адвоката, который ещё половину государству отдаст, плюс за офис заплатит, за телефон, секретаря и прочее. Вот тебе около 3000р. и получается.

    По последним клиентам от тебя, я выиграл им суд. задолженость им возвращают в 300 000 и более 600 000р. прибытку они получают, результат же да, правильно? Мне по результату не заплатили, жду свои сраные 20 тыс рублей. [​IMG] и от сделки уже не отказаться, работа выполнена. И поэтому мне проще уже изначально посылать таких клиентов нах*й (простите, но по другому не сказать), чем работать бесплатно. Как ты вот этого понять не можешь, мне удивительно :unsure:
     
    Последнее редактирование модератором: 31 окт 2013
    1 человеку нравится это.
  38. Aлёнка

    Aлёнка Пользователи

    Регистрация:
    19.09.2010
    Сообщения:
    100
    Симпатии:
    6
    Хист, подавайте на них в суд - за невыполнение условий договора, ещё %% возьмёте за незаконное пользование чужими денежными средствами: ну это как возможность, типа они обогатились, а у Вас упущенная выгода в связи с неисполнением обязанности по уплате Вам гонорара. Это я так - мысли вслух, понимаю, что Вы и без меня прекрасно знаете, что делать)))

    А так, Вы абсолютно правы, работа должна быть оплачена. Почему-то не удивительно, что если приходишь на простую консультацию к врачу, надо платить (хотя у врача сразу понятно, что найдут Вам столько болячек, и будете платить и платить). А здесь юрист сразу оценивает все риски: брать ему на себя ответственность или нет, и это он должен делать бесплатно
     
  39. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    1. а сколько ты мне мозг выносил, что я не прав, а по сути оказался прав???

    да с тебя еще мне надо получить за это [​IMG]

    2. я тебе по тлф уже грил-ЧТО стоит денег, а ЧТО-не стоит.

    если каждый вопрос юристу надо лопатить кучу доков- грош цена такому юристу. я тоже могу принимать клиентов, искать по "Гаранту" ответ и лупить размытые ответы [​IMG]

    3. ну, допустим не 20, а 15. И ПОСЛЕ получения исполнительных листов. Листы ты ВРОДЕ обещался получить, но в документах были допущены ошибки, не?

    поэтому чем скорее ты передашь исполнительные листы клиентам-тем быстрее ты получишь свои "сраные" ПЯТНАДЦАТЬ тысяч(а не 20)

    Давай ты не будешь заниматься юридической казуистикой, а будешь писать правдивые факты [​IMG]

    1. не получится- я написал причину выше [​IMG]

    2 а вот мне-удивительно- ЗАЧЕМ платить врачу,если есть ОМС.Если Вы- лимита снг-шная, тогда я понимаю ваше недоумение. Если Вы россиянка и имеете на руках полис ОМС- тогда ЛОХУШКА не дальновидная женщина

    3.ДА!!! [​IMG][​IMG] Вы не поверите, но я тоже оказываю людям услуги и мои консультации- бесплатны. Я бесплатно оцениваю стоимость работ и риски, возникающие после моей работы.

    Поэтому я знаю- о чем я говорю. И знаю пару юрконсультаций, которые БЕСПЛАТНО дают консультации по вопросам ЖКХ [​IMG]

    А все вопросы, связанные с оформлением документов, необходимых для восстановления справедливости, решаются уже за деньги.

    Вам скинуть адреса? [​IMG]

    зы.только это- по Красногвардейскому району [​IMG]
     
  40. oikrvn

    oikrvn Пользователи

    Регистрация:
    30.10.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Лучше мне дайте. Суд будет в г. Тосно происходить.

    Когда я прихожу в адвокатскую контору и говрю - на меня подали в суд. Мне нужен адвокат, представляющий мои интересы. Готов заключить договор, а мне отвечают:

    - Подождите. Сначала нам нужно ознакомиться с материалами вашего дела. Разобраться в сути. Для этого, давайте оформим все как консультацию. Консультация у нас платная - 700 руб...

    Элементарный развод на деньги. [​IMG]

    И чо? Мне, значит, тысяч 16-20 выложить за ведение моего дела в суде, потом мне заявят, что одно заседание будет 5 т.р. стоить, а каждая встреча и звонок адвокату - платная консультация по 700 руб? )))))

    Кстати, в арбитражных делах такой подход не практикуется. Дело так происходит: я беру все бумаги, приезжаю к юристам, показываю - они молчат. Рассказываю - они молчат. Объясняю чего я хочу добиться - они молчат. Потом я спрашиваю их - возьметесь? И только тогда они первое слово произносят: уточняют детали, возьмутся или нет, какие вопросы вероятно решатся в мою пользу, а какие не в мою. И сколько все это будет стоить. Заключаем договор.

    И, вот, только после этого начинается у нас диалог (то, что другие обзывают консультацией за 700 руб) - что и как будем делать и как к суду готовиться.

    Как видите - все без консультаций происходит.

    Но они не занимаются жилищным правом. Они мне сказали - попробовать можем, но лучше тебе найти специалиста. Вот, ищу.... И сталкиваюсь с тем, что с частными лицами никто работать то не хочет особо - всех интересуют консультации платные. А что, языком почесал часок - тыщу в карман положил. )))))) 8 часов работы языком - 8 тысяч в кармане за день... А за составление бумажки - уже 1,5 т.руб.... А исковое требование составить - 2 т.руб.... Конвейер, блин!

    Смысла на форуме обсуждать кто прав, а кто виноват по моему делу - не вижу. Потому что это превратится опять в ненужную мне консультацию. Даже бесплатную. ))))) Мне защита в суде нужна. И у меня нет времени тексты по несколько часов тут набивать - проще суть дела юристу лично объяснить. Оказывается, цела проблема найти человека, который возьмется ЗА ВЕДЕНИЕ ДЕЛА в суде и совершенно не проблема найти того, кто просто проконсультирует. )))
     
    Последнее редактирование модератором: 31 окт 2013
  41. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    1. Нет, ты не оказался прав, так как право требовать перерасчёта у тебя возникает только за неполный год, а не за два года, как ты хотел, и это мы уже выяснили. Или у тебя какая-то новая информация появилась? [​IMG]

    2. Денег стоит любая проведённая работа, иначе смысл делать эту работу отпадает. Я не альтруист.

    3. А тут ты вообще чепуху написал, потому что

    - мне должны именно 20 тысяч, так как по условиям договора я получаю оставшиеся 15000р. за удовлетворённые судом требования к любому из ответчиков и по 5000р. за каждый суд вышестоящей инстанции. Первый суд я тоже выиграл, так как заявленные суммы были удовлетворены, только назначены к ответчику у которого денег нет. В апелляционной инстанции я требовал изменить обязанность ответчиков и присудить выплачивать ответчику у которого деньги есть. Следовательно за апелляцию по договору я имею право на оплату второго суда в размере 5000 рублей.

    - В договоре чётко указано, что я не занимаюсь исполнительным производством, а получение исполнительных листов это уже и есть исполнительное производство, я же деньги должен был получить после вступления в законную силу решения суда. Оно вступило в силу ещё в сентябре.

    И кстати, ошибки в исполнительных листах допустил суд не по моей вине, да я подал на их изменение, но по сути занимаюсь исполнительным производством, которое мне не оплачивается! [​IMG]

    - я жду ещё ноябрь, и если мне не оплатят работу (не зависимо от ситуации с исполнительными листами) я подаю в суд, естественно с требованием возместить неустойку.

    p.s. Я ещё могу выступить на стороне ответчика, бесплатно, чтобы отменить своё решение, потому что срок кассационного обжалования ещё не истёк. Даже если не отменю, то затянуть дело смогу надолго.
     
  42. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да найти юриста, который возмётся за ведение дела в суде, тоже не проблема, а что если заявленные требования истца полностью законны? Тогда, скорее всего, защитник проиграет дело, Вы готовы и за это платить? Я потому и предложил всё же описать проблему с фактами, чтобы можно было не встречаясь (и не тратя общее время) ответить какие вопросы решаться в вашу пользу, а какие спорные. За это тоже никто денег не просит (по крайней мере здесь) правильно?
     
  43. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    1. они не помнят договор-посмотрят. возможно, ты и прав.

    2.Суд должен, но не обязан проверять реквизиты сторон.Ты допустил ашипку-ты взялся ее исправить. Никто тебя не "кидает". У вас была договоренность: листы-против денег.Забирай их и получай деньги. в чем праблы-то? [​IMG]

    Прости, но ЭТУ ропблему ты сам поднял, не я [​IMG]

    Почему, "подогнав" тебе клиентов- я еще должен решать ваши все недомолвки и недопонимания? [​IMG][​IMG]

    Бери и созванивайся сам. иш, гордыня, бля, взыграла изи за очепяток своих [​IMG]

    Там ваще не понимают суть моих звонков...улаживаю вопрос как могу [​IMG]

    1. я ж недаром написал, что мои юристы- в другом районе.

    2. Ничего, что выложенные вами деньги в случае вашего выигрыша вам обратно вернутся? [​IMG]

    3. а вот в арбитражах подход правильный.

    4. нет смысла- тогда зачем забодяжили свой пост? [​IMG] для поговорить?

    слушайтесь Хиста, пишите ему мыло, он вам отпишется- туда и изложите свои мысли, если впадлу тут писать [​IMG] :(
     
  44. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Договор я свой помню, он у меня стандартный. Я расчитываю из этих денег ещё тебе долг отдать, и даже хрен бы с этой пятёркой, если она спорная (по их мнению), но срок оплаты просто однозначный - я им решение, они мне деньги. А то, что я обещал получить исполнительные листы.. Да, обещал. Потому что, сцуко, олень и просто хотел помочь по доброте души. Но это вот вообще не должно задерживать мне оплату работы!

    Суд должен брать реквизиты не из заявлений, а из материалов дела, где они указаны точно. То, что я в адресе опечатался не столь важно, так как помимо моей опечатки в этих листах были ещё ошибки, причём в адресах обоих ответчиков.

    И да, гордыня, а почему нет? Ты знаешь сколько таких дел просрано? Да почти все, в том числе и Балтийской ассоциацией, а мои требования удовлетворены в полном объёме, вообще в полнейшем, блин... <_<
     
  45. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    не спорная, а они НЕ ПОМНЯТ! во всяком случае-одна из...

    ну, то что Олень- приезжай, рога пообламаю [​IMG] станешь косулей [​IMG][​IMG]

    ладно, ждем Володьку с его решением :girl_dance:
     
  46. oikrvn

    oikrvn Пользователи

    Регистрация:
    30.10.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    У меня не будет 100% выигрыша. Вполне возможно, что требования УК хоть и частично, но будут удовлетворены. Следовательно, вряд ли они ко мне вернутся. [​IMG]

    Не, ну ежели у вас есть желания на недtлю с лишним здесь баталии развернуть и подискутировать - пожалуйста, могу изложить здесь свою позицию...
     
  47. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    1. вы таки выбиГайте- или платить по суду УК, или платить частично.

    немножко епнутым в попу быть нельзя. вместо полшышечки будет весь член [​IMG]

    2. нам-то че?(пожимая плечами)

    вы пишите-пишите... а мы тут почитаем, пофлудим посмотрим-как использовать вазелин Хиста [​IMG] :pilot:
     
  48. oikrvn

    oikrvn Пользователи

    Регистрация:
    30.10.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Итак, началось все с того, что я на своей лоджии решил поменять холодное остекление на теплое.

    Когда я о планируемых работах известил УК, меня попросили показать договор, что все сделано законно и по уму... Далее был такой диалог:

    - Вот договор.

    -ух ты, стоимость ваших работ 120 т.руб... а вы знаете что за согласование со стороны УК таких работ, надо заплатить 10% от их стоимости?

    - Наличкой?

    - Ага...

    - А нахер не пошли бы?

    - Ну, тебе же будет хуже....

    Так что, у нас с ними война началась кто кого... Или УК меня раком ставит или я их все таки поставлю раком.

    Далее был вызов полиции со стороны УК, мол, неизвестные люди пробрались в чужую квартиру и выполняют демонтаж из неё имущества (пока меня там не было), было отключение сначала электричества в моем щитке (правда, я электрик по образованию и профессии - все восстановил), в итоге мне из щитка вообще все с мясом вырвали и сорвали пломбы со счетчика чтоб демонтировать провода - я опять все восстановил и повесил замки на щиток. Замки УК срезала и опять все с мясом вырвала - я вызвал полицию и опять же все восстановил но, уже, с гаражными замками. Дошло дело до того, что застройщик подал на меня в свой карманный суд (третейский), в котором я как мог над застройщиком и его юристами поиздевался (в рамках правового поля)... Дело у него стало разваливаться и юрист его решил отозвать иск. На что, я прямо в суде не сдержался и высказал все по их позиции страусиной голову в песок, жопу наружу и конец в воду... За что был оштрафован судьей за неуважение к суду тем, что суд мне отказал в возмещении моих расходов на юристов. [​IMG]

    Хоть с юристами моими все прошло успешно в итоге, но была допущена куча непростительных ошибок в процессе, так как они заранее меня предупреждали, что их дело арбитраж, а не гражданско-правовые отношения в жилищной сфере.

    Поэтому, решили что больше с ними опыты не будем ставить и я буду искать юристов, которые все таки на жилищном праве специализируются.

    Так как пока такого человека нет, то все документы далее - это мои потуги.

    На бардак и полный беспредел в доме, я подал жалобу в МЧС:

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!



    МЧС произвела проверку, которую я заснял на видео - любопытно было её смотреть жильцам всего дома. ))) Итог проверки такой:

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

     
    Последнее редактирование модератором: 31 окт 2013
  49. murmur

    murmur мне ВСЁ монопенисуально Команда форума

    Регистрация:
    09.11.2007
    Сообщения:
    30.843
    Симпатии:
    1.837
    Адрес:
    Ленинград
    ждем-с :pleasantry:
     
  50. oikrvn

    oikrvn Пользователи

    Регистрация:
    30.10.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Далее, мною была написана одна претензия в УК, так получилось, что в ходящего на ней не оказалось и поэтому она не документ.

    Я написал еще одну бумагу - она есть в приложении.

    УК никоим образом не отреагировала.

    Я написал жалобу на УК в прокуратуру. Эту жалобу и приведу.

    .............................

    Ну а исковое заявление я получил в понедельник. В суде мировом Невского района. Когда они узнали, что моя временная регистрация в Тосненском районе - сказали пиши заявление на рассмотрение моего дела в мировом суде г. Тосно. Мы туда все документы передадим, так как дело должно рассматриваться по месту жительства твоего, а не у нас.

    З.Ы.: прада, что то я сильно сомневаюсь, что последнее - именно так. Но, да ладно, в Тосно - так в Тосно.

    Может, судья будет мне сочувствовать как земляку... )))))

    Да, эти документы еще пока не отсканировал. Завтра постараюсь.

    документы удалил. надеюсь,Хист скачал то, что надо [​IMG]

    модератор
     
    Последнее редактирование модератором: 1 ноя 2013
  51. oikrvn

    oikrvn Пользователи

    Регистрация:
    30.10.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    Кто захочет посмотреть, как МЧС проверяет наш дом - милости прошу в это видео:
     
  52. oikrvn

    oikrvn Пользователи

    Регистрация:
    30.10.2013
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    0
    вопрос:

    я когда акт составляю о неоказании услуг со стороны УК - мне его нада подписывать не менее чем двумя собственниками/жильцами дома.

    У меня есть свидетельство о 50% процентов собственности квартиры. У жены есть свидетельство о собственности с её 50% доли в квартире. Достаточно ли этими двумя быть мне и ей? или же соседа, таки, надо будет беспокоить - закорючку ставить?
     
    Последнее редактирование модератором: 1 ноя 2013
  53. Хист

    Хист Пользователи

    Регистрация:
    11.09.2009
    Сообщения:
    3.293
    Симпатии:
    109
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Акт должен быть коллективным, если УК неоказывала услуги, то ведь не только Вам, но и всему дому, правильно? Значит акт составляется коллективно, в единоличном акте смысла не много, суд его может счесть как способ уклониться от оплаты. Так что лучше соседей потревожить. :yes:
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей