Скрыть объявление
Здравствуй, дорогой посетитель!

Рады вашему визиту на Форум Санкт-Петербурга.

Для удобства чтения форума, общения и новых знакомств приглашаем вас зарегистрироваться и присоединиться к нашей компании.

После регистрации ждем вас в теме для новичков форума - зайдите, поздоровайтесь и расскажите немного о себе :)

Хорошего вам дня!

Список документов Большой вопрос??????????????

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем anna_S, 6 июн 2008.

  1. anna_S

    anna_S Пользователи

    Регистрация:
    17.08.2007
    Сообщения:
    288
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Какие документы оформляются при продаже и покупке квартиры?

    Что обязательно нужно проверить и на что обратить внимание?

    Хочу знать, чтобы не быть чайником, тем более недвижимость штука недешевая. [​IMG]

    Буду благодарна за помощь.
     
  2. Реклама

    Реклама Пользователи

     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  3. stroin

    stroin Неактивный участник

    Регистрация:
    06.05.2008
    Сообщения:
    3.992
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Moscow asleep
    Обычно за такие консультации платят 3-10 тыс. баксов. Юридическая проверка квартиры - дело хлопотное. Миллиард нюансов.
     
  4. anna_S

    anna_S Пользователи

    Регистрация:
    17.08.2007
    Сообщения:
    288
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ответ не о чем.Но спасибо!Если Вы говорите о проверке истории, то понятно,Ю меня интересует весь список документов, а не ответы вообщем! Желателен ответ специалиста, а не ответ вообщем!
     
    Последнее редактирование модератором: 6 июн 2008
  5. stroin

    stroin Неактивный участник

    Регистрация:
    06.05.2008
    Сообщения:
    3.992
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Moscow asleep
    А вы думаете грамотный риэлтор распишет тут пару десятков документов, расскажет две-три драматические истории, как семья алкашей кидала порядочных покупателей, о тройных продажах на этапе котлована и т.п.? Вряд ли. В лучшем случае все начнут давать советы из своего опыта, и все же всегда можно что-то упустить.

    Основные документы при покупке:

    1. Свидетельство собственности и гос. регистрации.

    2. Договор купли-продажи, где прописаны все суммы в рублях. Можно добавить курс валюты, если исп. валюту.

    3. Ксерокопии документов участников сделки.

    4. Выписка из домоой книги.

    5. Экспликация и поэтажный план.

    6. Если есть прописанные дети, инвалиды, алкоголики, тюремные, психи, пропавшие без вести и т.п. - нужны справки со всех. (милиция, ПНД, совет по опеке и т.д.)

    7. Справка продавца квартиры от врача о вменяемости.

    Это далеко неполный перечень документов.

    8. Все заверения нотариусом.

    9. Документы из обслуживающих организаций по отсутствию долгов у прежнего жильца.

    10. Будьте внимательны, у кого остается тел. номер.

    P.s. специалисты за это дело получают немалые деньги, так что думайте сами.
     
    Последнее редактирование модератором: 6 июн 2008
  6. anna_S

    anna_S Пользователи

    Регистрация:
    17.08.2007
    Сообщения:
    288
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Насчет номера телефона свежайшая новость, при перезде в другой район он не сохраняется, последние новости из телефонного узла.А специалист есть, только повторюсь, что хочу понимать, что происходит.
     
    Последнее редактирование модератором: 6 июн 2008
  7. Реклама

    Реклама Пользователи

         
     
    Зарегистрированные пользователи не видят эту рекламу - Регистрация
    #1
  8. Helga_St

    Helga_St А Хули - ива над ночной рекой.

    Регистрация:
    03.07.2007
    Сообщения:
    1.928
    Симпатии:
    48
    Сейчас тож занимаемся квартирой, вот то, что собирали.

    1. Документы, удостоверяющие личность:

    Паспорт гражданина РФ,

    Заграничный паспорт гражданина РФ

    Удостоверение личности военнослужащего, военный билет

    Свидетельство о рождении ребенка

    2. Правоустанавливающие документы,

    3. Поэтажный план и экспликация, а также справка об оценочной стоимости объекта недвижимости БТИ,

    4. Копия финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги,

    5. Согласие супруга или супруги на совершение сделки,

    6. Доверенность и документ, удостоверяющий личность доверенного лица,
     
    Последнее редактирование модератором: 6 июн 2008
  9. Ведьма

    Ведьма Пользователи

    Регистрация:
    19.11.2007
    Сообщения:
    4.862
    Симпатии:
    30
    Адрес:
    ЛО
    Что-то не пойму, о какой домовой книге речь? Насколько помню, домовая книга фигурирует при продажах загородной недвижимости. При продаже квартиры: 1. Правоустанавливающий документ 2. Паспорт на квартиру (действителен в течение пяти календарных лет) 3. Справки ф. 7 и 9, 4. Выписка из ЕГРП (берётся в ГБР перед нотариатом) Это - всё, если нет несовершеннолетних. Дальше - нотариальное оформление, потом - регистрация в ГБР.
     
  10. rebekka

    rebekka Пользователи

    Регистрация:
    16.01.2008
    Сообщения:
    232
    Симпатии:
    0
    И сколько времени занимает сбор документов?
     

Предыдущие темы

Поделиться этой страницей